Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 20 września 2022
Cena łączna
400 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
247zł/m²
Powierzchnia działek
1 619,17m²
Data aktu notarialnego
20 września 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 1 619,17 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 247 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 września 2022
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- A5F6F3CB1528405F992E67730B36B57B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 4484/10000
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
20 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 619,17 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 4484/10000.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 19/1 (2 201 m², udział 4484/10000) oraz działkę nr 19/2 (1 410 m², udział 4484/10000).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0044.AR_3.19/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
107SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0044.AR_3.19/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
107SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2025, 6,92 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działki 6,92 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 377 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2025, 6,92 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działki 6,92 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 377 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 maja 2025, 2 296 m²
1 275 000 złCena za metr kwadratowy: 555 zł/m²
- powierzchnia działek 2 296 m²
- w odległości 358 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2025, 18 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 1 222 zł/m²
- powierzchnia działek 18 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 829 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2025, 36 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 778 zł/m²
- powierzchnia działek 36 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 835 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2025, 2 986 m²
3 924 981 złCena za metr kwadratowy: 1 314 zł/m²
- powierzchnia działek 2 986 m²
- w odległości 38 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2025, 41,49 m²
1 230 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 41,49 m²
- w odległości 377 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 września 2023, 11 442 m²
Wrocław, ulica Malczycka
13 579 081 złCena za metr kwadratowy: 1 187 zł/m²
- powierzchnia działek 11 442 m²
- w odległości 201 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2023, 20 m²
Wrocław, ulica Jajczarska
9 434 złCena za metr kwadratowy: 472 zł/m²
- powierzchnia działek 20 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 703 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2023, 12 578 m²
3 328 899 złCena za metr kwadratowy: 265 zł/m²
- powierzchnia działek 12 578 m²
- w odległości 658 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2023, 1 539 m²
Wrocław, ulica Stefana Batorego
370 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²
- powierzchnia działki 1 539 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż 107 działek niezabudowanych, 13 czerwca 2023, 138 732 m²
46 585 020 złCena za metr kwadratowy: 336 zł/m²
- powierzchnia działek 138 732 m²
- w odległości 549 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2023, 21,48 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 21,48 m²
- w odległości 846 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 marca 2023, 23,86 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 23,86 m²
- w odległości 846 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2023, 1 118 m²
Wrocław, ulica Szczepanowska 5
490 000 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²
- powierzchnia działki 1 118 m²
- w odległości 614 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2022, 2 432 m²
Wrocław, ulica Platanowa
1 088 255 złCena za metr kwadratowy: 447 zł/m²
- powierzchnia działki 2 432 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 343 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2022, 1 120 m²
Wrocław, ulica Szczepanowska 7
404 000 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²
- powierzchnia działki 1 120 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 592 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2022, 1 307 m²
1 zł
- powierzchnia działki 1 307 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 377 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 maja 2022, 11 442 m²
7 837 710 złCena za metr kwadratowy: 685 zł/m²
- powierzchnia działek 11 442 m²
- w odległości 198 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 1 118 m²
Wrocław, ulica Szczepanowska 5
410 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²
- powierzchnia działki 1 118 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 614 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2022, 1 610 m²
281 750 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²
- powierzchnia działek 1 610 m²
- w odległości 384 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2022, 88 m²
26 500 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²
- powierzchnia działek 88 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 458 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 1 264 m²
285 000 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²
- powierzchnia działki 1 264 m²
- w odległości 70 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 1 118 m²
Wrocław, ulica Szczepanowska 5
404 000 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²
- powierzchnia działki 1 118 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 614 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2021, 1 001 m²
Wrocław, ulica Stefana Batorego
280 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²
- powierzchnia działki 1 001 m²
- w odległości 955 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2021, 11 442 m²
7 134 000 złCena za metr kwadratowy: 623 zł/m²
- powierzchnia działek 11 442 m²
- w odległości 198 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2020, 669 m²
78 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²
- powierzchnia działki 669 m²
- w odległości 803 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2020, 221,5 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 9,03 zł/m²
- powierzchnia działki 221,5 m²
- w odległości 828 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2020, 3 000 m²
Wrocław, ulica Miodowa
20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 992 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2018, 651 m²
149 076 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²
- powierzchnia działki 651 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 606 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2018, 62,24 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 8,03 zł/m²
- powierzchnia działki 62,24 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 377 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2009, 410 m²
44 608 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²
- powierzchnia działki 410 m²
- w odległości 743 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 619,17 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 września 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 września 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.