Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 92 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 509 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.10.2013.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

30.10.2013 Lawendowa 15, Radomierzyce

Cena brutto

509 000 zł

275

zł / m²

91,82 m²

Powierzchnia

4 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.10.2013 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 92 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 054 m². Łączna cena transakcji wyniosła 509 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Lawendowa 15, Radomierzyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 75_BUD (92 m²), działkę nr 49/100 (204 m²), działkę nr 49/63 (589 m²), działkę nr 60/1 (984 m²) oraz działkę nr 60/10 (277 m²).

Dane transakcji

Elementy 5

Skład transakcji 4 działki i 1 budynek

Pow. działek 2 054 m²

Śr. cena / m² (szac.) 275 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 30.10.2013

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Pełny adres Lawendowa 15, Radomierzyce

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Lawendowa 15, Radomierzyce

Składniki transakcji

5 składników

Id budynku

022308_5.0011.75_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

75_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

30.10.2013

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

Adres

Radomierzyce, ul. Lawendowa 15

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022308_5.0011.49/100 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

49/100

Powierzchnia ewidencyjna

204 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg wewnętrznych

Cena transakcji

509 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

275 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

30.10.2013

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022308_5.0011.49/63 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

49/63

Powierzchnia ewidencyjna

589 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

509 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

275 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

30.10.2013

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022308_5.0011.60/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

60/1

Powierzchnia ewidencyjna

984 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

509 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

275 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

30.10.2013

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022308_5.0011.60/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

60/10

Powierzchnia ewidencyjna

277 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

509 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

275 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

30.10.2013

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

Adres

Radomierzyce, ul. Lawendowa 15

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022308_5.0011.60/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022308_5.0011.60/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022308_5.0011.60/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022308_5.0011.60/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022308_5.0011.49/63

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022308_5.0011.49/63Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 545 zł/m² 2021 22 transakcje

5 939 zł/m² 2022 14 transakcji

9 039 zł/m² 2023 33 transakcje

8 565 zł/m² 2024 16 transakcji

10 945 zł/m² 2025 11 transakcji

9 212 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Lawendowa 15, Radomierzyce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radomierzyce)

Sprzedane budynki w pobliżu – Radomierzyce, ul. Lawendowa 15

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Lawendowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Siechnice Jednostka ewidencyjna Siechnice - obszar wiejski, Radomierzyce Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Radomierzyce, Radomierzyce Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

509 000 zł

Powierzchnia

91,82 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 509 000 zł 5 543 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −41,1% mediana: 9 407 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 7 302–8 487

4 8 487–9 671

0 9 671–10 856

1 10 856–12 041

0 12 041–13 226

1 13 226–14 411

0 14 411–15 595

2 15 595–16 780

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 108 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 127 m ?
Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 41,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 407 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−31,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Wrocławska 711,9 m² · 2025-01 · 141 m ul. Kwiatowa 130,3 m² · 2026-02 · 231 m ul. Kwiatowa 130,3 m² · 2026-05 · 231 m ul. Kwiatowa 130,8 m² · 2024-11 · 261 m ul. Lawendowa 271,2 m² · 2025-09 · 291 m ul. Chabrowa 140,5 m² · 2025-12 · 389 m ul. Chabrowa 140,6 m² · 2025-12 · 411 m ul. Różana 143,8 m² · 2024-10 · 434 m ul. Sadowa 163,7 m² · 2024-12 · 450 m ul. Różana 102,3 m² · 2025-04 · 460 m ul. Mirona Białoszewskiego 185,3 m² · 2025-07 · 834 m ul. Lipowa 84,1 m² · 2025-12 · 1075 m ul. Lipowa 211,9 m² · 2025-01 · 1104 m ul. ul. Sarnia 113,1 m² · 2025-04 · 1159 m ul. Jarzynowa 140 m² · 2026-01 · 1162 m ul. Jarzynowa 32 m² · 2026-01 · 1169 m ul. Lipowa 217 m² · 2026-01 · 1228 m ul. Nefrytowa 176,8 m² · 2026-01 · 1265 m ul. Jarzynowa 110,1 m² · 2025-04 · 1269 m ul. Rodzinna 87,2 m² · 2025-07 · 1387 m ul. Szmaragdowa 145,2 m² · 2025-05 · 1469 m ul. Zacisze 191,7 m² · 2024-08 · 1477 m ul. Parkowa 107,2 m² · 2026-01 · 1542 m ul. Parkowa 107 m² · 2026-01 · 1545 m ul. Kazimiery Iłłakowiczówny 107,1 m² · 2025-09 · 1568 m ul. Kazimiery Iłłakowiczówny 106,4 m² · 2025-08 · 1570 m ul. Kazimiery Iłłakowiczówny 106,7 m² · 2025-09 · 1572 m ul. Parkowa 106,3 m² · 2026-01 · 1575 m ul. Parkowa 158,7 m² · 2026-03 · 1585 m ul. Parkowa 106,8 m² · 2026-02 · 1588 m ul. Oboźna 111,9 m² · 2025-07 · 1606 m ul. Zdrojowa 81,5 m² · 2025-07 · 1659 m ul. Oboźna 104 m² · 2026-04 · 1661 m ul. Storczykowa 123,1 m² · 2026-04 · 1718 m ul. gen. Tadeusza Kutrzeby 72,8 m² · 2026-02 · 1731 m ul. Jana Długosza 138,8 m² · 2026-04 · 1750 m ul. Wrocławska 101,8 m² · 2024-08 · 1860 m ul. Zwiadowców 125,9 m² · 2025-03 · 1910 m ul. Jana Długosza 322,6 m² · 2025-12 · 1962 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 124 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

19 899 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

14,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

1,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?

2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?

9 523,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?

101,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?

15,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?

14,4 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

17 924 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

13 778 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 41,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 31,2%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).