Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Wrocław

Akt notarialny z 22 stycznia 2010

  • 22 stycznia 2010
  • 2 składniki

Cena łączna

640 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

2 222zł/m²

Powierzchnia budynku

167m²

Data aktu notarialnego

22 stycznia 2010

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
288 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
2 222 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 stycznia 2010
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
7770DFDF4F4546378B89629A466F63EA
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

22 stycznia 2010 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 167 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 288 m². Łączna cena transakcji wyniosła 640 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (167 m²) oraz działkę nr 14/63 (288 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

167 m² 3 832 zł/m²?
288 m² 2 222 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0019.AR_12.14/63Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 287,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 230,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 287,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 653 zł/m² 54 transakcje
  2. 2022 7 961 zł/m² 34 transakcje
  3. 2023 4 079 zł/m² 55 transakcji
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 7 010 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  6. 2026 8 331 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ołtaszyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Wrocław, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 147
 600 000 zł 4 543 ~ zł/m² 132 ~ m² 30 kwietnia 2026 830 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Tadeusza Kutrzeby 35
 1 320 000 zł 18 144 ~ zł/m² 73 ~ m² 17 lutego 2026 967 m
Budynek
Wrocław, ulica Nefrytowa 42B
 5 900 000 zł 33 380 ~ zł/m² 177 ~ m² 30 stycznia 2026 403 m
Budynek
Wrocław, ulica Jarzynowa 6
 1 000 000 zł 5 816 ~ zł/m² 172 ~ m² 28 stycznia 2026 686 m
900 000 zł 6 401 zł/m² 141 m² 29 grudnia 2025 626 m
1 350 000 zł 9 609 zł/m² 141 m² 23 grudnia 2025 638 m
3 650 000 zł 13 461 ~ zł/m² 271 ~ m² 22 września 2025 637 m
30 000 zł 1 211 ~ zł/m² 25 ~ m² 25 lipca 2025 944 m
2 581 973 zł 13 934 ~ zł/m² 185 ~ m² 17 lipca 2025 723 m
Budynek
Wrocław, ulica Zdrojowa 9
 1 050 000 zł 12 891 ~ zł/m² 81 ~ m² 8 lipca 2025 911 m
22 000 zł 536 ~ zł/m² 41 ~ m² 28 maja 2025 945 m
Budynek
Wrocław, ulica Szmaragdowa 20
 3 050 000 zł 21 011 ~ zł/m² 145 ~ m² 13 maja 2025 599 m
Budynek
Wrocław, ulica Jarzynowa 33
 1 900 000 zł 17 254 ~ zł/m² 110 ~ m² 24 kwietnia 2025 788 m
42 000 zł 1 855 ~ zł/m² 23 ~ m² 2 grudnia 2024 965 m
1 230 000 zł 8 791 zł/m² 140 m² 15 lutego 2024 915 m
15 000 zł 279 ~ zł/m² 54 ~ m² 19 grudnia 2023 948 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Wrocławska 3D
 772 996 zł 8 198 zł/m² 94 m² 10 października 2023 654 m
3 600 200 zł 10 994 ~ zł/m² 327 ~ m² 28 września 2023 729 m
7 000 zł 130 ~ zł/m² 54 ~ m² 17 sierpnia 2023 948 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Wrocławska 3B
 799 517 zł 8 326 zł/m² 96 m² 11 sierpnia 2023 641 m
Budynek
Wrocław, ulica Wisławy Szymborskiej 20
 2 581 500 zł 19 527 ~ zł/m² 132 ~ m² 2 sierpnia 2023 846 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Wrocławska 3
 869 142 zł 9 039 zł/m² 96 m² 19 lipca 2023 631 m
11 000 zł 536 ~ zł/m² 21 ~ m² 7 lipca 2023 945 m
1 250 000 zł 8 258 ~ zł/m² 151 ~ m² 28 czerwca 2023 906 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Wrocławska 3A
 832 034 zł 8 654 zł/m² 96 m² 27 czerwca 2023 635 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Wrocławska 3F
 773 859 zł 8 059 zł/m² 96 m² 19 czerwca 2023 667 m
Budynek
Wrocław, ulica Nefrytowa 63a
 1 320 000 zł 14 415 ~ zł/m² 92 ~ m² 14 czerwca 2023 196 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Wrocławska 3C
 878 318 zł 9 158 zł/m² 96 m² 6 czerwca 2023 646 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Wrocławska 3G
 822 814 zł 8 630 zł/m² 95 m² 31 maja 2023 671 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Wrocławska 3E
 813 400 zł 13 995 ~ zł/m² 58 ~ m² 18 maja 2023 658 m
40 000 zł 1 994 ~ zł/m² 20 ~ m² 5 maja 2023 973 m
Budynek
Wrocław, ulica Nefrytowa 42A
 1 275 000 zł 11 612 ~ zł/m² 110 ~ m² 28 kwietnia 2023 391 m
35 000 zł 1 915 ~ zł/m² 18 ~ m² 28 kwietnia 2023 968 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Lawendowa 17
 1 265 000 zł 13 747 ~ zł/m² 92 ~ m² 20 kwietnia 2023 910 m
Budynek
Wrocław, ulica Nefrytowa 42
 1 320 000 zł 12 108 ~ zł/m² 109 ~ m² 27 marca 2023 386 m
Budynek
Wrocław, ulica Strączkowa 45
 820 000 zł 6 287 ~ zł/m² 130 ~ m² 25 stycznia 2023 940 m
Budynek
Wrocław, ulica Nefrytowa 63c
 1 986 000 zł 13 783 ~ zł/m² 144 ~ m² 17 stycznia 2023 178 m
12 000 zł 538 ~ zł/m² 22 ~ m² 12 stycznia 2023 951 m
Budynek
Wrocław, ulica Kryształowa 4N
 648 210 zł 13 341 ~ zł/m² 49 ~ m² 5 stycznia 2023 216 m
Budynek
Wrocław, ulica Walerego Goetla 11d
 2 900 000 zł 7 052 ~ zł/m² 411 ~ m² 28 grudnia 2022 751 m
1 300 000 zł 11 104 ~ zł/m² 117 ~ m² 22 grudnia 2022 762 m
Budynek
Wrocław, ulica Kryształowa 4N
 648 210 zł 13 341 ~ zł/m² 49 ~ m² 25 listopada 2022 252 m
25 000 zł 1 121 ~ zł/m² 22 ~ m² 28 października 2022 951 m
Budynek
Wrocław, ulica Szmaragdowa 20
 100 000 zł 6 889 zł/m² 15 m² 12 października 2022 599 m
10 000 zł 646 ~ zł/m² 15 ~ m² 4 października 2022 968 m
Budynek
Wrocław, ulica Kryniczna 5
 770 000 zł 6 200 ~ zł/m² 124 ~ m² 31 sierpnia 2022 833 m
5 400 000 zł 22 496 ~ zł/m² 240 ~ m² 3 czerwca 2022 439 m
Budynek
Wrocław, ulica Strączkowa 25
 900 000 zł 5 049 ~ zł/m² 178 ~ m² 23 maja 2022 783 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Tadeusza Kutrzeby 52
 1 290 000 zł 15 928 ~ zł/m² 81 ~ m² 6 maja 2022 827 m
1 670 000 zł 13 843 ~ zł/m² 121 ~ m² 12 kwietnia 2022 752 m
Budynek
Wrocław, ulica Jaspisowa 9
 4 450 000 zł 9 959 ~ zł/m² 447 ~ m² 7 marca 2022 200 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Tadeusza Kutrzeby 43
 1 550 000 zł 6 935 zł/m² 224 m² 5 stycznia 2022 928 m
1 310 000 zł 6 556 ~ zł/m² 200 ~ m² 28 grudnia 2021 709 m
12 000 zł 66 ~ zł/m² 182 ~ m² 20 grudnia 2021 963 m
Budynek
Wrocław, ulica Strączkowa 38b
 450 000 zł 4 756 ~ zł/m² 95 ~ m² 13 grudnia 2021 918 m
1 305 000 zł 24 940 ~ zł/m² 52 ~ m² 29 listopada 2021 60 m
Budynek
Wrocław, ulica Jaspisowa 2
 1 620 000 zł 7 400 ~ zł/m² 219 ~ m² 17 listopada 2021 257 m
Budynek
Wrocław, ulica Kurpiów 13
 815 000 zł 7 810 ~ zł/m² 104 ~ m² 28 października 2021 635 m
10 000 zł 112 ~ zł/m² 89 ~ m² 25 października 2021 951 m
Budynek
Wrocław, ulica Diamentowa
 590 000 zł 29 193 ~ zł/m² 20 ~ m² 1 października 2021 835 m
Budynek
Wrocław, ulica Brylantowa 10
 4 150 000 zł brak danych brak danych 17 września 2021 354 m
Budynek
Wrocław, ulica Nefrytowa 26
 640 000 zł 5 911 ~ zł/m² 108 ~ m² 23 lipca 2021 538 m
Budynek
Wrocław, ulica Mirona Białoszewskiego 12
 1 349 000 zł 10 565 ~ zł/m² 128 ~ m² 1 lipca 2021 763 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Tadeusza Kutrzeby 105
 884 000 zł 8 661 ~ zł/m² 102 ~ m² 30 czerwca 2021 752 m
26 500 zł 145 ~ zł/m² 182 ~ m² 31 maja 2021 940 m
Budynek
Wrocław, ulica Piechoty 1b
 950 000 zł 11 239 ~ zł/m² 85 ~ m² 13 maja 2021 937 m
Budynek
Wrocław, ulica Traktorowa 3a
 1 420 000 zł 12 755 ~ zł/m² 111 ~ m² 6 maja 2021 772 m
Budynek
Wrocław, ulica Ułańska 25
 780 000 zł 7 816 ~ zł/m² 100 ~ m² 6 maja 2021 950 m
578 825 zł 10 785 ~ zł/m² 54 ~ m² 21 kwietnia 2021 792 m
600 000 zł 5 011 ~ zł/m² 120 ~ m² 16 kwietnia 2021 676 m
Budynek
Wrocław, ulica Turkusowa 31
 790 000 zł 6 091 ~ zł/m² 130 ~ m² 15 kwietnia 2021 473 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Tadeusza Kutrzeby 73
 760 000 zł 7 794 ~ zł/m² 98 ~ m² 13 kwietnia 2021 766 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Tadeusza Kutrzeby 33
 300 000 zł 4 177 ~ zł/m² 72 ~ m² 9 kwietnia 2021 978 m
Budynek
Wrocław, ulica Szmaragdowa 20
 200 000 zł 5 511 zł/m² 36 m² 7 kwietnia 2021 599 m
734 000 zł 5 722 zł/m² 128 m² 7 kwietnia 2021 707 m
Budynek
Wrocław, ulica Turkusowa 11
 960 000 zł 6 607 ~ zł/m² 145 ~ m² 26 marca 2021 565 m
Budynek
Wrocław, ulica Piechoty 1b
 840 000 zł 9 937 ~ zł/m² 85 ~ m² 18 lutego 2021 937 m
2 550 000 zł 10 275 ~ zł/m² 248 ~ m² 16 lutego 2021 658 m
2 200 000 zł 11 959 ~ zł/m² 184 ~ m² 11 lutego 2021 622 m
Budynek
Wrocław, ulica Turkusowa 13
 835 000 zł 6 993 zł/m² 119 m² 25 stycznia 2021 554 m
370 000 zł 3 864 ~ zł/m² 96 ~ m² 30 grudnia 2020 608 m
370 000 zł 3 864 ~ zł/m² 96 ~ m² 30 grudnia 2020 608 m
Budynek
Wrocław, ulica Jarzynowa 34
 820 000 zł 10 352 ~ zł/m² 79 ~ m² 11 grudnia 2020 901 m
8 000 zł 517 ~ zł/m² 15 ~ m² 23 listopada 2020 968 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Lawendowa 19
 190 000 zł 2 072 ~ zł/m² 92 ~ m² 20 listopada 2020 908 m
Budynek
Wysoka, ulica Lipowa 8
 930 000 zł 6 805 ~ zł/m² 137 ~ m² 6 listopada 2020 967 m
20 000 zł 243 ~ zł/m² 82 ~ m² 15 września 2020 945 m
Budynek
Wrocław, ulica Mirona Białoszewskiego 12
 799 000 zł 6 257 ~ zł/m² 128 ~ m² 23 czerwca 2020 763 m
50 000 zł 618 ~ zł/m² 81 ~ m² 27 grudnia 2019 961 m
13 500 zł 167 ~ zł/m² 81 ~ m² 30 stycznia 2019 961 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Wrocławska 9A
 1 200 000 zł 6 606 ~ zł/m² 182 ~ m² 6 grudnia 2018 692 m
3 100 000 zł 6 754 ~ zł/m² 459 ~ m² 27 listopada 2018 690 m
900 000 zł 2 833 ~ zł/m² 318 ~ m² 4 października 2018 614 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Wrocławska 5
 1 540 000 zł 7 728 ~ zł/m² 199 ~ m² 18 maja 2018 648 m
365 622 zł brak danych brak danych 18 października 2017 760 m
805 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2016 7 m
620 000 zł 6 738 ~ zł/m² 92 ~ m² 26 stycznia 2016 910 m
12 000 zł 674 ~ zł/m² 18 ~ m² 11 maja 2015 968 m
506 000 zł 6 585 ~ zł/m² 77 ~ m² 5 grudnia 2014 589 m
7 100 zł 34 ~ zł/m² 206 ~ m² 23 września 2014 677 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Lawendowa 7
 509 000 zł 5 503 ~ zł/m² 93 ~ m² 26 lutego 2014 927 m
509 000 zł 5 543 ~ zł/m² 92 ~ m² 30 października 2013 912 m
505 000 zł 5 495 ~ zł/m² 92 ~ m² 17 października 2013 915 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Lawendowa 3
 515 000 zł 5 640 ~ zł/m² 91 ~ m² 5 sierpnia 2013 914 m
450 000 zł 5 982 ~ zł/m² 75 ~ m² 10 lipca 2013 921 m
599 000 zł 5 659 ~ zł/m² 106 ~ m² 26 czerwca 2013 898 m
500 000 zł 5 292 ~ zł/m² 94 ~ m² 21 czerwca 2013 906 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Lawendowa 17
 550 157 zł 5 979 ~ zł/m² 92 ~ m² 14 czerwca 2013 910 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Lawendowa 11
 519 000 zł 5 514 ~ zł/m² 94 ~ m² 14 czerwca 2013 917 m
509 000 zł 5 552 ~ zł/m² 92 ~ m² 11 czerwca 2013 908 m
582 000 zł 5 699 ~ zł/m² 102 ~ m² 24 maja 2013 888 m
582 000 zł 5 623 ~ zł/m² 104 ~ m² 24 maja 2013 893 m
559 000 zł 5 908 ~ zł/m² 95 ~ m² 24 maja 2013 908 m
599 000 zł 5 590 ~ zł/m² 107 ~ m² 23 maja 2013 883 m
10 000 zł 99 ~ zł/m² 101 ~ m² 17 kwietnia 2013 980 m
8 500 zł 96 ~ zł/m² 88 ~ m² 3 października 2012 944 m
5 000 zł 26 ~ zł/m² 193 ~ m² 16 maja 2012 942 m
1 000 zł 46 ~ zł/m² 22 ~ m² 15 maja 2012 956 m
Budynek
Wysoka, ulica Lipowa 6
 448 800 zł 6 817 ~ zł/m² 66 ~ m² 17 kwietnia 2012 940 m
Budynek
Wysoka, ulica Malinowa 9
 152 000 zł 1 156 ~ zł/m² 131 ~ m² 13 października 2011 920 m
Budynek
Wysoka, ulica Lipowa 5
 285 000 zł 210 ~ zł/m² 1 356 ~ m² 26 lipca 2011 746 m
5 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 970 m
6 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 984 m
461 778 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2010 35 m
Budynek
Wysoka, ulica Lipowa 1
 4 700 000 zł 3 180 ~ zł/m² 1 478 ~ m² 12 kwietnia 2005 804 m
8 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2003 970 m
1 600 zł brak danych brak danych 20 lutego 2002 970 m
17 339 zł brak danych brak danych 15 października 1998 422 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 167 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 640 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 stycznia 2010.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 stycznia 2010
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl