Sprzedaż dwóch działek – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
120 000 zł
21
zł / m²
5 602 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.11.2009 r. zawarto transakcję, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 602 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 602 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.
Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 24/1 (3 602 m²) oraz działkę nr 24/2 (2 000 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022304_5.0034.24/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
24/1
Powierzchnia ewidencyjna
3 602 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
120 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
21 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
20.11.2009
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022304_5.0034.24/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
24/2
Powierzchnia ewidencyjna
2 000 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
120 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
21 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
20.11.2009
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0034.24/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
159 zł/m²
2021
10 transakcji
207 zł/m²
2022
8 transakcji
351 zł/m²
2023
2 transakcje
401 zł/m²
2024
10 transakcji
114 zł/m²
2025
8 transakcji
185 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 1 100 000 zł
10.02.2026
353
3 120 m² · 802 m
Działka 210 200 zł
15.01.2026
231
912 m² · 232 m
Działka 300 000 zł
05.11.2025
250
1 200 m² · 923 m
Działka 240 000 zł
14.08.2025
200
1 200 m² · 952 m
Działka 80 620 zł
12.08.2025
10
8 062 m² · 939 m
Działka 235 000 zł
24.06.2025
28
8 425 m² · 473 m
Działka 385 873 zł
31.01.2025
397
973 m² · 622 m
Działka 42 000 zł
17.01.2025
9
4 700 m² · 502 m
Działka 310 500 zł
03.01.2025
250
1 242 m² · 833 m
Działka 664 725 zł
08.11.2024
410
1 621 m² · 660 m
Działka 631 885 zł
05.09.2024
419
1 507 m² · 747 m
Działka 656 410 zł
04.09.2024
410
1 601 m² · 707 m
Działka 651 592 zł
04.09.2024
419
1 554 m² · 726 m
Działka 385 873 zł
09.07.2024
397
973 m² · 622 m
Działka 746 754 zł
05.04.2024
391
1 912 m² · 622 m
Działka 600 000 zł
22.03.2024
302
1 986 m² · 391 m
Działka 568 918 zł
22.03.2024
339
1 678 m² · 638 m
Działka 487 378 zł
01.03.2024
279
1 750 m² · 621 m
Działka 422 354 zł
01.03.2024
250
1 689 m² · 624 m
Działka 500 000 zł
26.09.2023
252
1 986 m² · 391 m
Działka 450 000 zł
Bogdaszowice, ul. Chmielna 5 · 21.09.2023
450
1 000 m² · 323 m
Działka 30 000 zł
31.08.2023
7
4 100 m² · 318 m
Działka 20 705 zł
17.08.2022
5
4 600 m² · 988 m
Działka 250 000 zł
17.05.2022
245
1 021 m² · 758 m
Działka 22 400 zł
14.04.2022
4
6 400 m² · 633 m
Działka 258 090 zł
Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 10 · 13.04.2022
210
1 229 m² · 805 m
Działka 332 500 zł
03.03.2022
11
30 600 m² · 505 m
Działka 150 000 zł
14.02.2022
203
739 m² · 782 m
Działka 189 000 zł
02.02.2022
259
729 m² · 822 m
Działka 261 000 zł
Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 3 · 10.01.2022
210
1 241 m² · 885 m
Działka 460 000 zł
10.12.2021
95
4 860 m² · 516 m
Działka 137 000 zł
02.09.2021
158
865 m² · 241 m
Działka 382 000 zł
27.08.2021
64
5 995 m² · 981 m
Działka 265 000 zł
10.08.2021
70
3 800 m² · 226 m
Działka 52 900 zł
21.06.2021
66
800 m² · 314 m
Działka 171 000 zł
Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 24 · 10.06.2021
165
1 038 m² · 755 m
Działka 117 000 zł
Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 20 · 26.04.2021
163
719 m² · 781 m
Działka 165 000 zł
14.04.2021
159
1 038 m² · 817 m
Działka 120 000 zł
Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 18 · 17.02.2021
164
732 m² · 792 m
Działka 120 000 zł
09.02.2021
326
369 m² · 768 m
Działka 331 200 zł
18.01.2021
6
55 200 m² · 890 m
Działka 161 500 zł
12.01.2021
148
1 090 m² · 913 m
Działka 270 000 zł
27.11.2020
135
2 000 m² · 391 m
Działka 100 000 zł
Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 19 · 14.08.2020
139
718 m² · 813 m
Działka 105 000 zł
13.08.2020
104
1 005 m² · 665 m
Działka 80 000 zł
10.07.2020
108
739 m² · 782 m
Działka 350 000 zł
25.06.2020
7
52 700 m² · 480 m
Działka 120 000 zł
Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 1 · 13.03.2020
124
970 m² · 889 m
Działka 120 000 zł
Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 21 · 24.02.2020
117
1 022 m² · 833 m
Działka 45 000 zł
29.10.2019
4
10 200 m² · 818 m
Działka 579 668 zł
07.08.2019
5
128 815 m² · 736 m
Działka 92 000 zł
Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 12 · 27.06.2019
125
738 m² · 805 m
Działka 54 000 zł
Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 13 · 08.05.2019
66
819 m² · 859 m
Działka 90 000 zł
Bogdaszowice, ul. Łąkowa 9 · 19.03.2019
87
1 034 m² · 225 m
Działka 85 000 zł
Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 9 · 13.03.2019
69
1 230 m² · 858 m
Działka 38 000 zł
16.05.2018
3
12 779 m² · 964 m
Działka 95 000 zł
Bogdaszowice, ul. Łąkowa 4 · 04.10.2016
80
1 194 m² · 298 m
Działka 346 zł
30.08.2016
115
3 m² · 60 m
Działka 62 000 zł
28.06.2016
86
720 m² · 325 m
Działka 80 000 zł
28.04.2016
3
23 600 m² · 854 m
Działka 73 000 zł
Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 6 · 22.04.2016
94
776 m² · 831 m
Działka 4 900 zł
12.04.2016
1
4 700 m² · 290 m
Działka 150 000 zł
11.02.2016
58
2 600 m² · 413 m
Działka 80 000 zł
Bogdaszowice, ul. Wrzosowa 5 · 29.10.2015
49
1 642 m² · 449 m
Działka 80 000 zł
10.07.2015
94
849 m² · 858 m
Działka 120 000 zł
03.06.2015
51
2 333 m² · 441 m
Działka 200 000 zł
14.03.2014
120
1 668 m² · 510 m
Działka 245 000 zł
09.12.2013
3
76 494 m² · 829 m
Działka 39 000 zł
14.11.2013
43
900 m² · 440 m
Działka 150 000 zł
25.10.2013
3
49 182 m² · 893 m
Działka 150 000 zł
24.10.2013
3
47 751 m² · 754 m
Działka 150 000 zł
23.10.2013
3
47 593 m² · 719 m
Działka 80 000 zł
08.10.2013
23
3 500 m² · 421 m
Działka 60 000 zł
Bogdaszowice, ul. Łąkowa 11 · 07.10.2013
67
900 m² · 249 m
Działka 2 000 zł
Bogdaszowice, ul. Wrzosowa · 22.08.2013
4
500 m² · 427 m
Działka 48 000 zł
Bogdaszowice, ul. Wrzosowa 3 · 08.08.2013
42
1 145 m² · 446 m
Działka 70 000 zł
01.08.2013
93
756 m² · 836 m
Działka 55 000 zł
11.04.2013
31
1 800 m² · 226 m
Działka 77 200 zł
Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 5 · 11.04.2013
100
772 m² · 861 m
Działka 73 400 zł
Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 11 · 28.02.2013
100
734 m² · 836 m
Działka 120 000 zł
03.11.2011
60
2 000 m² · 494 m
Działka 280 000 zł
20.09.2011
7
39 702 m² · 818 m
Działka 1 780 zł
05.07.2011
3
700 m² · 112 m
Działka 12 000 zł
Bogdaszowice, ul. Główna 12 · 05.07.2011
14
860 m² · 317 m
Działka 23 000 zł
Bogdaszowice, ul. Tęczowa 2 · 05.07.2011
23
1 000 m² · 345 m
Działka 11 500 zł
05.07.2011
13
900 m² · 440 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
1
12 200 m² · 458 m
Działka 45 000 zł
05.07.2011
4
10 700 m² · 495 m
Działka 73 000 zł
05.07.2011
1
60 900 m² · 505 m
Działka 20 000 zł
Bogdaszowice, ul. Chmielna 17 · 05.07.2011
17
1 200 m² · 513 m
Działka 4 000 zł
05.07.2011
1
5 800 m² · 567 m
Działka 2 000 zł
05.07.2011
0
4 900 m² · 708 m
Działka 65 000 zł
05.07.2011
7
10 000 m² · 924 m
Działka 45 000 zł
05.07.2011
8
5 995 m² · 937 m
Działka 11 500 zł
05.07.2011
2
6 900 m² · 999 m
Działka 500 000 zł
28.04.2011
7
68 577 m² · 993 m
Działka 2 500 000 zł
05.11.2010
56
44 796 m² · 739 m
Działka 150 000 zł
02.11.2010
75
2 000 m² · 469 m
Działka 10 000 000 zł
15.04.2010
48
209 547 m² · 675 m
Działka 120 000 zł
10.12.2009
21
5 602 m² · 0 m
Działka 600 000 zł
Bogdaszowice, ul. Główna 70 · 13.02.2009
90
6 700 m² · 693 m
Działka 453 000 zł
Bogdaszowice, ul. Główna 64 · 23.12.2008
150
3 012 m² · 635 m
Działka 100 000 zł
Bogdaszowice, ul. Łąkowa 2 · 18.12.2008
100
1 000 m² · 292 m
Działka 600 000 zł
24.10.2008
21
28 900 m² · 524 m
Działka 38 285 zł
Bogdaszowice, ul. Główna 27 · 13.12.2007
64
600 m² · 144 m
Działka 227 280 zł
03.12.2007
120
1 894 m² · 465 m
Działka 480 000 zł
25.10.2007
48
10 000 m² · 924 m
Działka 15 150 zł
06.07.2007
85
179 m² · 151 m
Działka 40 000 zł
27.03.2007
62
647 m² · 456 m
Działka 110 000 zł
21.03.2007
55
2 000 m² · 391 m
Działka 20 000 zł
Bogdaszowice, ul. Torfowa 2 · 02.03.2007
7
3 000 m² · 720 m
Działka 180 000 zł
26.01.2007
1
134 394 m² · 829 m
Działka 20 000 zł
Bogdaszowice, ul. Torfowa 2 · 28.12.2006
7
3 000 m² · 720 m
Działka 230 000 zł
20.12.2006
38
5 995 m² · 981 m
Działka 3 500 zł
12.12.2006
1
3 031 m² · 939 m
Działka 30 000 zł
04.12.2006
22
1 387 m² · 488 m
Działka 3 500 zł
14.11.2006
1
3 031 m² · 939 m
Działka 3 452 zł
08.11.2006
46
75 m² · 345 m
Działka 400 000 zł
Bogdaszowice, ul. Główna 37 · 30.10.2006
200
2 000 m² · 331 m
Działka 130 000 zł
08.09.2006
49
2 649 m² · 922 m
Działka 100 000 zł
08.09.2006
49
2 057 m² · 996 m
Działka 200 000 zł
30.08.2006
26
7 600 m² · 743 m
Działka 25 000 zł
Bogdaszowice, ul. Chmielna 17A · 18.08.2006
11
2 265 m² · 549 m
Działka 80 000 zł
03.08.2006
7
11 600 m² · 693 m
Działka 25 000 zł
Bogdaszowice, ul. Chmielna 17A · 05.07.2006
11
2 265 m² · 549 m
Działka 60 000 zł
Bogdaszowice, ul. Główna 62 · 12.04.2006
30
2 000 m² · 611 m
Działka 4 100 zł
12.04.2005
1
5 000 m² · 879 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 602 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.11.2009.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
5 602 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
120 000 zł
21 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−91,7%
mediana: 257 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
10–61
0
61–112
0
112–163
1
163–214
3
214–266
0
266–317
1
317–368
4
368–419
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 66 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy") ?
- Cena o 91,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy") ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
257 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+176,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bogdaszowice
210 000 zł 264 zł/m²
ul. Wrzosowa
231 500 zł 28 zł/m²
Bogdaszowice
42 000 zł 9 zł/m²
Stoszyce
664 725 zł 410 zł/m²
Stoszyce
656 410 zł 410 zł/m²
Stoszyce
651 592 zł 419 zł/m²
Stoszyce
631 885 zł 419 zł/m²
Stoszyce
1 083 000 zł 366 zł/m²
Kolonia Bogdaszowice
310 500 zł 250 zł/m²
Stoszyce
300 000 zł 250 zł/m²
Romnów
30 310 zł 10 zł/m²
Stoszyce
240 000 zł 200 zł/m²
Romnów
50 310 zł 10 zł/m²
Kolonia Bogdaszowice
300 000 zł 250 zł/m²
Romnów
310 000 zł 9 zł/m²
Kolonia Bogdaszowice
277 000 zł 231 zł/m²
Kolonia Bogdaszowice
232 500 zł 208 zł/m²
Kolonia Bogdaszowice
300 000 zł 250 zł/m²
Kolonia Bogdaszowice
300 000 zł 250 zł/m²
ul. Róży Wiatrów
698 000 zł 57 zł/m²
Kolonia Bogdaszowice
390 000 zł 88 zł/m²
Kolonia Bogdaszowice
225 000 zł 300 zł/m²
Stoszyce
28 534 zł 44 zł/m²
Bogdaszowice
294 000 zł 233 zł/m²
Bogdaszowice
298 000 zł 92 zł/m²
Romnów
100 000 zł 6 zł/m²
Romnów
12 460 zł 10 zł/m²
Kolonia Bogdaszowice
8 000 zł 8 zł/m²
Kolonia Bogdaszowice
9 000 zł 9 zł/m²
Stoszyce
266 000 zł 252 zł/m²
Kolonia Bogdaszowice
100 000 zł 125 zł/m²
Lisowice
260 000 zł 14 zł/m²
Chmielów
280 000 zł 299 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 228 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 91,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 176,3%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy").
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy").
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości