metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 12 działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

25.10.2013
Cena brutto
150 000 zł
3
zł / m²
49 182 m²
Powierzchnia
12 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.10.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 12 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 182 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 49 182 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 25/26 (3 742 m²), działkę nr 25/27 (3 703 m²), działkę nr 25/28 (3 999 m²), działkę nr 25/29 (3 999 m²), działkę nr 25/30 (4 814 m²), działkę nr 25/31 (3 071 m²), działkę nr 25/35 (5 792 m²), działkę nr 25/36 (4 068 m²), działkę nr 25/37 (3 999 m²), działkę nr 25/38 (3 998 m²), działkę nr 25/39 (3 999 m²) oraz działkę nr 25/40 (3 998 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0028.156/60Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 zł/m² 2021 19 transakcji
5 zł/m² 2022 3 transakcje
351 zł/m² 2023 2 transakcje
401 zł/m² 2024 10 transakcji
105 zł/m² 2025 6 transakcji
106 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stoszyce)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 28 534 zł 23.03.2026 44 648 m² · 975 m Działka 1 100 000 zł 10.02.2026 353 3 120 m² · 277 m Działka 210 200 zł 15.01.2026 231 912 m² · 980 m Działka 300 000 zł 05.11.2025 250 1 200 m² · 411 m Działka 240 000 zł 14.08.2025 200 1 200 m² · 422 m Działka 80 620 zł 12.08.2025 10 8 062 m² · 512 m Działka 385 873 zł 31.01.2025 397 973 m² · 342 m Działka 42 000 zł 17.01.2025 9 4 700 m² · 550 m Działka 664 725 zł 08.11.2024 410 1 621 m² · 234 m Działka 631 885 zł 05.09.2024 419 1 507 m² · 245 m Działka 656 410 zł 04.09.2024 410 1 601 m² · 224 m Działka 651 592 zł 04.09.2024 419 1 554 m² · 232 m Działka 385 873 zł 09.07.2024 397 973 m² · 342 m Działka 746 754 zł 05.04.2024 391 1 912 m² · 342 m Działka 568 918 zł 22.03.2024 339 1 678 m² · 262 m Działka 600 000 zł 22.03.2024 302 1 986 m² · 745 m Działka 422 354 zł 01.03.2024 250 1 689 m² · 300 m Działka 487 378 zł 01.03.2024 279 1 750 m² · 320 m Działka 70 000 zł 18.01.2024 6 11 443 m² · 391 m Działka 500 000 zł 26.09.2023 252 1 986 m² · 745 m Działka 450 000 zł Bogdaszowice, ul. Chmielna 5 · 21.09.2023 450 1 000 m² · 977 m Działka 30 000 zł 31.08.2023 7 4 100 m² · 579 m Działka 20 705 zł 17.08.2022 5 4 600 m² · 959 m Działka 22 400 zł 14.04.2022 4 6 400 m² · 539 m Działka 20 000 zł 28.01.2022 4 4 760 m² · 616 m Działka 1 165 000 zł 18.01.2022 4 258 941 m² · 620 m Działka 200 000 zł 07.01.2022 139 1 442 m² · 450 m Działka 33 772 zł 20.12.2021 4 8 443 m² · 387 m Działka 33 772 zł 20.12.2021 4 8 443 m² · 402 m Działka 34 444 zł 20.12.2021 4 8 611 m² · 431 m Działka 33 772 zł 20.12.2021 4 8 443 m² · 433 m Działka 460 000 zł 10.12.2021 95 4 860 m² · 944 m Działka 33 772 zł 29.10.2021 4 8 443 m² · 391 m Działka 33 772 zł 29.10.2021 4 8 443 m² · 392 m Działka 33 772 zł 29.10.2021 4 8 443 m² · 416 m Działka 90 000 zł 08.09.2021 11 8 564 m² · 969 m Działka 137 000 zł 02.09.2021 158 865 m² · 970 m Działka 265 000 zł 10.08.2021 70 3 800 m² · 776 m Działka 150 000 zł 27.07.2021 150 1 000 m² · 711 m Działka 12 000 zł 16.07.2021 4 3 000 m² · 277 m Działka 12 000 zł 16.07.2021 4 3 000 m² · 284 m Działka 12 000 zł 24.06.2021 4 3 000 m² · 268 m Działka 12 000 zł 24.06.2021 4 3 000 m² · 319 m Działka 52 900 zł 21.06.2021 66 800 m² · 858 m Działka 12 000 zł 14.05.2021 4 3 000 m² · 268 m Działka 12 000 zł 14.05.2021 4 3 000 m² · 274 m Działka 12 000 zł 14.05.2021 4 3 000 m² · 300 m Działka 60 000 zł 24.02.2021 26 2 314 m² · 474 m Działka 60 000 zł 24.02.2021 26 2 313 m² · 501 m Działka 60 000 zł 24.02.2021 26 2 313 m² · 522 m Działka 190 000 zł 30.11.2020 38 5 000 m² · 881 m Działka 270 000 zł 27.11.2020 135 2 000 m² · 745 m Działka 57 500 zł Stoszyce, ul. Makowa 12 · 01.09.2020 28 2 045 m² · 598 m Działka 57 500 zł Stoszyce, ul. Makowa 12 · 01.09.2020 28 2 037 m² · 610 m Działka 90 000 zł Stoszyce, ul. Makowa 16 · 25.08.2020 98 914 m² · 564 m Działka 60 000 zł 09.12.2019 57 1 058 m² · 809 m Działka 579 668 zł 07.08.2019 5 128 815 m² · 425 m Działka 90 000 zł Bogdaszowice, ul. Łąkowa 9 · 19.03.2019 87 1 034 m² · 931 m Działka 26 870 zł 27.06.2018 10 2 687 m² · 566 m Działka 20 370 zł Stoszyce, ul. Makowa 12 · 27.06.2018 10 2 037 m² · 610 m Działka 50 000 zł 01.06.2017 42 1 198 m² · 433 m Działka 225 051 zł 05.01.2017 3 81 246 m² · 969 m Działka 95 000 zł Bogdaszowice, ul. Łąkowa 4 · 04.10.2016 80 1 194 m² · 928 m Działka 346 zł 30.08.2016 115 3 m² · 947 m Działka 50 000 zł 29.04.2016 3 18 730 m² · 804 m Działka 112 000 zł 26.04.2016 3 34 890 m² · 977 m Działka 4 900 zł 12.04.2016 1 4 700 m² · 749 m Działka 66 775 zł 04.08.2015 4 14 839 m² · 423 m Działka 120 000 zł 03.06.2015 51 2 333 m² · 970 m Działka 57 050 zł Stoszyce 10B · 14.02.2014 50 1 141 m² · 456 m Działka 245 000 zł 09.12.2013 3 76 494 m² · 798 m Działka 39 000 zł 14.11.2013 43 900 m² · 967 m Działka 150 000 zł 24.10.2013 3 47 751 m² · 294 m Działka 150 000 zł 23.10.2013 3 47 593 m² · 230 m Działka 80 000 zł 08.10.2013 23 3 500 m² · 760 m Działka 60 000 zł Bogdaszowice, ul. Łąkowa 11 · 07.10.2013 67 900 m² · 944 m Działka 120 000 zł 30.09.2013 20 5 944 m² · 796 m Działka 55 000 zł 11.04.2013 31 1 800 m² · 776 m Działka 81 615 zł 25.02.2013 6 14 839 m² · 423 m Działka 132 000 zł 25.04.2012 3 47 765 m² · 949 m Działka 60 000 zł 17.11.2011 1 47 765 m² · 949 m Działka 120 000 zł 03.11.2011 60 2 000 m² · 964 m Działka 280 000 zł 20.09.2011 7 39 702 m² · 654 m Działka 4 000 zł 05.07.2011 1 5 800 m² · 542 m Działka 2 000 zł 05.07.2011 0 5 042 m² · 551 m Działka 1 780 zł 05.07.2011 3 700 m² · 781 m Działka 10 000 zł 05.07.2011 1 10 518 m² · 857 m Działka 12 000 zł Bogdaszowice, ul. Główna 12 · 05.07.2011 14 860 m² · 887 m Działka 11 500 zł 05.07.2011 13 900 m² · 967 m Działka 15 000 zł Romnów, ul. Główna 2A · 05.07.2011 1 25 083 m² · 983 m Działka 500 000 zł 28.04.2011 7 68 577 m² · 687 m Działka 25 000 zł Stoszyce 11 · 15.04.2011 1 37 539 m² · 701 m Działka 2 500 000 zł 05.11.2010 56 44 796 m² · 241 m Działka 150 000 zł 02.11.2010 75 2 000 m² · 954 m Działka 10 000 000 zł 15.04.2010 48 209 547 m² · 219 m Działka 120 000 zł 10.12.2009 21 5 602 m² · 893 m Działka 120 000 zł 20.11.2009 21 5 602 m² · 893 m Działka 55 000 zł Stoszyce 11 · 03.08.2009 1 37 539 m² · 701 m Działka 150 000 zł Stoszyce 11 · 26.05.2009 4 37 539 m² · 701 m Działka 17 000 zł Stoszyce 11 · 15.04.2009 0 37 539 m² · 701 m Działka 100 000 zł Bogdaszowice, ul. Łąkowa 2 · 18.12.2008 100 1 000 m² · 952 m Działka 120 000 zł Stoszyce, ul. Makowa 1 · 29.10.2008 120 1 000 m² · 746 m Działka 100 000 zł 25.04.2008 20 5 000 m² · 881 m Działka 100 000 zł 25.02.2008 2 55 927 m² · 613 m Działka — zł 17.12.2007 55 927 m² · 613 m Działka 38 285 zł Bogdaszowice, ul. Główna 27 · 13.12.2007 64 600 m² · 981 m Działka 227 280 zł 03.12.2007 120 1 894 m² · 983 m Działka 15 150 zł 06.07.2007 85 179 m² · 847 m Działka 5 500 zł 17.04.2007 2 2 995 m² · 827 m Działka 110 000 zł 21.03.2007 55 2 000 m² · 745 m Działka 50 000 zł 26.02.2007 2 24 465 m² · 321 m Działka 180 000 zł 26.01.2007 1 134 394 m² · 798 m Działka 50 000 zł 10.01.2007 2 24 762 m² · 707 m Działka 3 500 zł 12.12.2006 1 3 031 m² · 512 m Działka 50 000 zł 06.12.2006 2 24 762 m² · 707 m Działka 30 000 zł 04.12.2006 22 1 387 m² · 997 m Działka 3 500 zł 14.11.2006 1 3 031 m² · 512 m Działka 165 000 zł Stoszyce 8 · 31.10.2006 59 2 799 m² · 620 m Działka 18 800 zł 06.10.2006 5 4 102 m² · 857 m Działka 200 000 zł 30.08.2006 26 7 600 m² · 537 m Działka 25 000 zł Bogdaszowice, ul. Chmielna 17A · 18.08.2006 11 2 265 m² · 987 m Działka 80 000 zł 03.08.2006 7 11 600 m² · 619 m Działka 25 000 zł Bogdaszowice, ul. Chmielna 17A · 05.07.2006 11 2 265 m² · 987 m Działka 3 000 zł Stoszyce 11 · 05.04.2006 0 37 539 m² · 701 m Działka 3 000 zł Stoszyce 11 · 09.02.2006 0 37 539 m² · 701 m Działka 295 000 zł 10.07.2003 1 257 399 m² · 321 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 12 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Kąty Wrocławskie Jednostka ewidencyjna Kąty Wrocławskie - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stoszyce Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
49 182 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −99,3% mediana: 410 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 21 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy") ?
  • Cena o 99,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy") ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
410 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+62,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Stoszyce 1 601 m² · 2024-09 · 224 m 656 410 zł 410 zł/m² Stoszyce 1 554 m² · 2024-09 · 232 m 651 592 zł 419 zł/m² Stoszyce 1 621 m² · 2024-11 · 234 m 664 725 zł 410 zł/m² Stoszyce 1 507 m² · 2024-09 · 245 m 631 885 zł 419 zł/m² Stoszyce 2 960 m² · 2026-02 · 277 m 1 083 000 zł 366 zł/m² Stoszyce 1 200 m² · 2025-11 · 411 m 300 000 zł 250 zł/m² Stoszyce 1 200 m² · 2025-08 · 422 m 240 000 zł 200 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 99,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 62,7%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy").
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy").
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości