Wolny rynek

Sprzedaż 42 działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

15.04.2010
Cena brutto
10 000 000
48
zł / m²
209 547 m²
Powierzchnia
42 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.04.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 42 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 209 547 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 209 547 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 000 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 25/10 (3 870 m²), działkę nr 25/11 (3 040 m²), działkę nr 25/12 (3 325 m²), działkę nr 25/13 (3 986 m²), działkę nr 25/14 (9 496 m²), działkę nr 25/15 (5 862 m²), działkę nr 25/16 (3 995 m²), działkę nr 25/17 (4 583 m²), działkę nr 25/18 (4 832 m²), działkę nr 25/19 (3 987 m²), działkę nr 25/20 (4 155 m²), działkę nr 25/21 (9 263 m²), działkę nr 25/23 (3 013 m²), działkę nr 25/24 (4 774 m²), działkę nr 25/25 (3 287 m²), działkę nr 25/26 (3 742 m²), działkę nr 25/27 (3 703 m²), działkę nr 25/28 (3 999 m²), działkę nr 25/29 (3 999 m²), działkę nr 25/30 (4 814 m²), działkę nr 25/31 (3 071 m²), działkę nr 25/35 (5 792 m²), działkę nr 25/36 (4 068 m²), działkę nr 25/37 (3 999 m²), działkę nr 25/38 (3 998 m²), działkę nr 25/39 (3 999 m²), działkę nr 25/4 (8 252 m²), działkę nr 25/40 (3 998 m²), działkę nr 25/41 (3 999 m²), działkę nr 25/42 (4 174 m²), działkę nr 25/43 (3 975 m²), działkę nr 25/44 (3 975 m²), działkę nr 25/45 (3 937 m²), działkę nr 25/46 (8 989 m²), działkę nr 25/49 (4 171 m²), działkę nr 25/50 (4 776 m²), działkę nr 25/51 (4 524 m²), działkę nr 25/52 (10 589 m²), działkę nr 25/53 (11 912 m²), działkę nr 25/7 (5 017 m²), działkę nr 25/8 (6 764 m²) oraz działkę nr 25/9 (3 843 m²).

Składniki transakcji

42 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0028.156/48Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 zł/m² 2021 18 transakcji
5 zł/m² 2022 3 transakcje
351 zł/m² 2023 2 transakcje
401 zł/m² 2024 10 transakcji
105 zł/m² 2025 6 transakcji
185 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stoszyce)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 1 100 000 zł 10.02.2026 353 3 120 m² · 253 m Działka 210 200 zł 15.01.2026 231 912 m² · 766 m Działka 300 000 zł 05.11.2025 250 1 200 m² · 427 m Działka 240 000 zł 14.08.2025 200 1 200 m² · 450 m Działka 80 620 zł 12.08.2025 10 8 062 m² · 524 m Działka 385 873 zł 31.01.2025 397 973 m² · 196 m Działka 42 000 zł 17.01.2025 9 4 700 m² · 372 m Działka 664 725 zł 08.11.2024 410 1 621 m² · 16 m Działka 631 885 zł 05.09.2024 419 1 507 m² · 178 m Działka 656 410 zł 04.09.2024 410 1 601 m² · 106 m Działka 651 592 zł 04.09.2024 419 1 554 m² · 142 m Działka 385 873 zł 09.07.2024 397 973 m² · 196 m Działka 746 754 zł 05.04.2024 391 1 912 m² · 196 m Działka 568 918 zł 22.03.2024 339 1 678 m² · 70 m Działka 600 000 zł 22.03.2024 302 1 986 m² · 561 m Działka 422 354 zł 01.03.2024 250 1 689 m² · 132 m Działka 487 378 zł 01.03.2024 279 1 750 m² · 162 m Działka 70 000 zł 18.01.2024 6 11 443 m² · 579 m Działka 500 000 zł 26.09.2023 252 1 986 m² · 561 m Działka 450 000 zł Bogdaszowice, ul. Chmielna 5 · 21.09.2023 450 1 000 m² · 771 m Działka 30 000 zł 31.08.2023 7 4 100 m² · 360 m Działka 20 705 zł 17.08.2022 5 4 600 m² · 879 m Działka 22 400 zł 14.04.2022 4 6 400 m² · 406 m Działka 20 000 zł 28.01.2022 4 4 760 m² · 794 m Działka 1 165 000 zł 18.01.2022 4 258 941 m² · 836 m Działka 200 000 zł 07.01.2022 139 1 442 m² · 536 m Działka 33 772 zł 20.12.2021 4 8 443 m² · 587 m Działka 34 444 zł 20.12.2021 4 8 611 m² · 599 m Działka 33 772 zł 20.12.2021 4 8 443 m² · 615 m Działka 33 772 zł 20.12.2021 4 8 443 m² · 651 m Działka 460 000 zł 10.12.2021 95 4 860 m² · 764 m Działka 33 772 zł 29.10.2021 4 8 443 m² · 579 m Działka 33 772 zł 29.10.2021 4 8 443 m² · 600 m Działka 33 772 zł 29.10.2021 4 8 443 m² · 632 m Działka 137 000 zł 02.09.2021 158 865 m² · 758 m Działka 265 000 zł 10.08.2021 70 3 800 m² · 568 m Działka 150 000 zł 27.07.2021 150 1 000 m² · 820 m Działka 12 000 zł 16.07.2021 4 3 000 m² · 468 m Działka 12 000 zł 16.07.2021 4 3 000 m² · 503 m Działka 12 000 zł 24.06.2021 4 3 000 m² · 479 m Działka 12 000 zł 24.06.2021 4 3 000 m² · 536 m Działka 52 900 zł 21.06.2021 66 800 m² · 661 m Działka 12 000 zł 14.05.2021 4 3 000 m² · 472 m Działka 12 000 zł 14.05.2021 4 3 000 m² · 490 m Działka 12 000 zł 14.05.2021 4 3 000 m² · 518 m Działka 60 000 zł 24.02.2021 26 2 314 m² · 578 m Działka 60 000 zł 24.02.2021 26 2 313 m² · 608 m Działka 60 000 zł 24.02.2021 26 2 313 m² · 617 m Działka 270 000 zł 27.11.2020 135 2 000 m² · 561 m Działka 57 500 zł Stoszyce, ul. Makowa 12 · 01.09.2020 28 2 045 m² · 728 m Działka 57 500 zł Stoszyce, ul. Makowa 12 · 01.09.2020 28 2 037 m² · 740 m Działka 90 000 zł Stoszyce, ul. Makowa 16 · 25.08.2020 98 914 m² · 671 m Działka 60 000 zł 09.12.2019 57 1 058 m² · 908 m Działka 579 668 zł 07.08.2019 5 128 815 m² · 341 m Działka 90 000 zł Bogdaszowice, ul. Łąkowa 9 · 19.03.2019 87 1 034 m² · 719 m Działka 20 370 zł Stoszyce, ul. Makowa 12 · 27.06.2018 10 2 037 m² · 740 m Działka 26 870 zł 27.06.2018 10 2 687 m² · 745 m Działka 12 000 zł 27.12.2017 4 3 027 m² · 981 m Działka 50 000 zł 01.06.2017 42 1 198 m² · 525 m Działka 95 000 zł Bogdaszowice, ul. Łąkowa 4 · 04.10.2016 80 1 194 m² · 721 m Działka 346 zł 30.08.2016 115 3 m² · 728 m Działka 62 000 zł 28.06.2016 86 720 m² · 806 m Działka 50 000 zł 29.04.2016 3 18 730 m² · 896 m Działka 112 000 zł 26.04.2016 3 34 890 m² · 1 000 m Działka 4 900 zł 12.04.2016 1 4 700 m² · 542 m Działka 150 000 zł 11.02.2016 58 2 600 m² · 829 m Działka 66 775 zł 04.08.2015 4 14 839 m² · 641 m Działka 120 000 zł 03.06.2015 51 2 333 m² · 777 m Działka 57 050 zł Stoszyce 10B · 14.02.2014 50 1 141 m² · 523 m Działka 245 000 zł 09.12.2013 3 76 494 m² · 716 m Działka 39 000 zł 14.11.2013 43 900 m² · 783 m Działka 150 000 zł 25.10.2013 3 49 182 m² · 219 m Działka 150 000 zł 24.10.2013 3 47 751 m² · 246 m Działka 150 000 zł 23.10.2013 3 47 593 m² · 145 m Działka 80 000 zł 08.10.2013 23 3 500 m² · 581 m Działka 60 000 zł Bogdaszowice, ul. Łąkowa 11 · 07.10.2013 67 900 m² · 733 m Działka 120 000 zł 30.09.2013 20 5 944 m² · 905 m Działka 2 000 zł Bogdaszowice, ul. Wrzosowa · 22.08.2013 4 500 m² · 998 m Działka 55 000 zł 11.04.2013 31 1 800 m² · 568 m Działka 81 615 zł 25.02.2013 6 14 839 m² · 641 m Działka 120 000 zł 03.11.2011 60 2 000 m² · 788 m Działka 280 000 zł 20.09.2011 7 39 702 m² · 590 m Działka 4 000 zł 05.07.2011 1 5 800 m² · 385 m Działka 1 780 zł 05.07.2011 3 700 m² · 563 m Działka 12 000 zł Bogdaszowice, ul. Główna 12 · 05.07.2011 14 860 m² · 690 m Działka 2 000 zł 05.07.2011 0 5 042 m² · 711 m Działka 11 500 zł 05.07.2011 13 900 m² · 783 m Działka 23 000 zł Bogdaszowice, ul. Tęczowa 2 · 05.07.2011 23 1 000 m² · 821 m Działka 20 000 zł Bogdaszowice, ul. Chmielna 17 · 05.07.2011 17 1 200 m² · 826 m Działka 10 000 zł 05.07.2011 1 10 518 m² · 928 m Działka 500 000 zł 28.04.2011 7 68 577 m² · 679 m Działka 25 000 zł Stoszyce 11 · 15.04.2011 1 37 539 m² · 748 m Działka 2 500 000 zł 05.11.2010 56 44 796 m² · 166 m Działka 150 000 zł 02.11.2010 75 2 000 m² · 775 m Działka 120 000 zł 10.12.2009 21 5 602 m² · 675 m Działka 120 000 zł 20.11.2009 21 5 602 m² · 675 m Działka 55 000 zł Stoszyce 11 · 03.08.2009 1 37 539 m² · 748 m Działka 150 000 zł Stoszyce 11 · 26.05.2009 4 37 539 m² · 748 m Działka 17 000 zł Stoszyce 11 · 15.04.2009 0 37 539 m² · 748 m Działka 100 000 zł Bogdaszowice, ul. Łąkowa 2 · 18.12.2008 100 1 000 m² · 744 m Działka 120 000 zł Stoszyce, ul. Makowa 1 · 29.10.2008 120 1 000 m² · 859 m Działka 100 000 zł 25.02.2008 2 55 927 m² · 624 m Działka — zł 17.12.2007 55 927 m² · 624 m Działka 38 285 zł Bogdaszowice, ul. Główna 27 · 13.12.2007 64 600 m² · 764 m Działka 227 280 zł 03.12.2007 120 1 894 m² · 793 m Działka 15 150 zł 06.07.2007 85 179 m² · 634 m Działka 40 000 zł 27.03.2007 62 647 m² · 871 m Działka 110 000 zł 21.03.2007 55 2 000 m² · 561 m Działka 20 000 zł Bogdaszowice, ul. Torfowa 2 · 02.03.2007 7 3 000 m² · 902 m Działka 50 000 zł 26.02.2007 2 24 465 m² · 494 m Działka 180 000 zł 26.01.2007 1 134 394 m² · 716 m Działka 50 000 zł 10.01.2007 2 24 762 m² · 825 m Działka 20 000 zł Bogdaszowice, ul. Torfowa 2 · 28.12.2006 7 3 000 m² · 902 m Działka 3 500 zł 12.12.2006 1 3 031 m² · 524 m Działka 50 000 zł 06.12.2006 2 24 762 m² · 825 m Działka 30 000 zł 04.12.2006 22 1 387 m² · 809 m Działka 3 500 zł 14.11.2006 1 3 031 m² · 524 m Działka 3 452 zł 08.11.2006 46 75 m² · 796 m Działka 165 000 zł Stoszyce 8 · 31.10.2006 59 2 799 m² · 692 m Działka 400 000 zł Bogdaszowice, ul. Główna 37 · 30.10.2006 200 2 000 m² · 859 m Działka 18 800 zł 06.10.2006 5 4 102 m² · 932 m Działka 200 000 zł 30.08.2006 26 7 600 m² · 446 m Działka 25 000 zł Bogdaszowice, ul. Chmielna 17A · 18.08.2006 11 2 265 m² · 809 m Działka 80 000 zł 03.08.2006 7 11 600 m² · 502 m Działka 25 000 zł Bogdaszowice, ul. Chmielna 17A · 05.07.2006 11 2 265 m² · 809 m Działka 3 000 zł Stoszyce 11 · 05.04.2006 0 37 539 m² · 748 m Działka 3 000 zł Stoszyce 11 · 09.02.2006 0 37 539 m² · 748 m Działka 295 000 zł 10.07.2003 1 257 399 m² · 494 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 42 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
10 000 000 zł
Powierzchnia
209 547 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 10 000 000 zł 48 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +377,2% mediana: 10 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–7 905 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 141 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 0 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy") ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy") ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 377,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+655,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 377,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 655,6%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy").
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości