Wolny rynek
Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
35 000 zł
4
zł / m²
8 879 m²
Powierzchnia
6 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.05.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 8 879 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 879 m². Łączna cena transakcji wyniosła 35 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 50/1 (24 m²), działkę nr 50/10 (530 m²), działkę nr 50/15 (669 m²), działkę nr 50/19 (401 m²), działkę nr 50/21 (5 988 m²) oraz działkę nr 50/8 (1 267 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId działki
022307_5.0011.50/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
50/1
Powierzchnia ewidencyjna
24 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
35 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
04.05.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022307_5.0011.50/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
50/10
Powierzchnia ewidencyjna
530 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
35 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
04.05.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022307_5.0011.50/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
50/15
Powierzchnia ewidencyjna
669 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
35 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
04.05.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022307_5.0011.50/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
50/19
Powierzchnia ewidencyjna
401 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
35 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
04.05.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022307_5.0011.50/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
50/21
Powierzchnia ewidencyjna
5 988 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
35 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
04.05.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022307_5.0011.50/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
50/8
Powierzchnia ewidencyjna
1 267 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
35 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
04.05.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
022307_5.0011.50/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0011.50/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022307_5.0011.50/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0011.50/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
022307_5.0011.50/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0011.50/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 zł/m²
2020
4 transakcje
1 zł/m²
2021
8 transakcji
3 zł/m²
2022
1 transakcja
22 zł/m²
2024
4 transakcje
11 zł/m²
2025
3 transakcje
6 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 44 100 zł
13.02.2026
6
7 353 m² · 575 m
Działka 63 252 zł
13.02.2026
6
10 542 m² · 640 m
Działka 80 000 zł
30.01.2026
26
3 059 m² · 486 m
Działka 46 602 zł
07.10.2025
6
7 779 m² · 604 m
Działka 136 000 zł
09.06.2025
261
522 m² · 998 m
Działka 124 050 zł
06.02.2025
18
6 835 m² · 459 m
Działka 86 000 zł
30.09.2024
28
3 039 m² · 249 m
Działka 68 000 zł
23.07.2024
22
3 039 m² · 0 m
Działka 68 000 zł
23.07.2024
22
3 039 m² · 249 m
Działka 235 000 zł
04.07.2024
108
2 179 m² · 669 m
Działka 130 000 zł
21.06.2024
21
6 079 m² · 365 m
Działka 420 000 zł
23.04.2024
318
1 323 m² · 719 m
Działka 135 000 zł
22.07.2022
42
3 226 m² · 979 m
Działka 161 000 zł
07.06.2022
17
9 504 m² · 553 m
Działka 160 100 zł
19.05.2022
76
2 100 m² · 609 m
Działka 140 000 zł
16.05.2022
6
23 187 m² · 280 m
Działka 90 000 zł
18.01.2022
32
2 802 m² · 922 m
Działka 120 000 zł
11.01.2022
49
2 462 m² · 365 m
Działka 74 000 zł
08.12.2021
7
10 673 m² · 249 m
Działka 80 000 zł
07.12.2021
1
83 724 m² · 949 m
Działka 99 000 zł
09.04.2021
29
3 439 m² · 348 m
Działka 120 000 zł
09.04.2021
35
3 434 m² · 374 m
Działka 149 000 zł
09.04.2021
28
5 229 m² · 377 m
Działka 84 000 zł
16.03.2021
25
3 332 m² · 666 m
Działka 30 000 zł
10.03.2021
10
3 000 m² · 186 m
Działka 9 000 zł
10.12.2020
3
2 676 m² · 393 m
Działka 24 000 zł
28.11.2020
2
10 250 m² · 561 m
Działka 85 000 zł
17.08.2020
26
3 217 m² · 658 m
Działka 125 000 zł
28.07.2020
4
30 000 m² · 563 m
Działka 60 000 zł
03.07.2020
26
2 311 m² · 680 m
Działka 95 000 zł
27.11.2019
60
1 571 m² · 358 m
Działka 67 000 zł
03.10.2019
65
1 037 m² · 496 m
Działka 50 000 zł
26.09.2019
24
2 126 m² · 541 m
Działka 55 000 zł
26.09.2019
23
2 410 m² · 690 m
Działka 54 000 zł
12.07.2019
23
2 399 m² · 723 m
Działka 51 000 zł
Przezdrowice, ul. Jedności Narodowej 8 · 29.05.2019
22
2 361 m² · 717 m
Działka 51 000 zł
29.05.2019
22
2 311 m² · 717 m
Działka 68 388 zł
11.04.2019
21
3 294 m² · 887 m
Działka 55 000 zł
19.02.2019
25
2 227 m² · 568 m
Działka 106 600 zł
20.12.2018
5
21 333 m² · 543 m
Działka 50 000 zł
22.11.2018
5
10 482 m² · 399 m
Działka 31 000 zł
22.08.2018
21
1 500 m² · 161 m
Działka 4 000 zł
06.07.2018
14
286 m² · 244 m
Działka 735 000 zł
21.06.2018
23
32 455 m² · 917 m
Działka 55 000 zł
07.05.2018
5
11 128 m² · 571 m
Działka 90 000 zł
24.04.2018
25
3 662 m² · 693 m
Działka 250 752 zł
18.04.2018
3
74 000 m² · 625 m
Działka 267 900 zł
28.02.2018
4
70 500 m² · 261 m
Działka 5 000 zł
12.09.2017
56
90 m² · 274 m
Działka 150 000 zł
30.03.2017
7
20 001 m² · 521 m
Działka 55 000 zł
Przezdrowice, ul. Witolda Lutosławskiego 5 · 31.01.2017
24
2 249 m² · 579 m
Działka 860 zł
23.01.2017
6
143 m² · 203 m
Działka 60 979 zł
18.11.2016
21
2 863 m² · 985 m
Działka 80 000 zł
28.04.2016
8
10 001 m² · 985 m
Działka 30 000 zł
25.04.2016
3
10 156 m² · 150 m
Działka 500 zł
25.04.2016
12
42 m² · 249 m
Działka 500 zł
25.04.2016
24
21 m² · 249 m
Działka 10 000 zł
07.04.2016
6
1 700 m² · 236 m
Działka 60 000 zł
04.03.2016
24
2 526 m² · 568 m
Działka 55 000 zł
04.03.2016
23
2 377 m² · 610 m
Działka 3 528 zł
25.02.2016
39
90 m² · 364 m
Działka 20 000 zł
04.02.2016
4
5 335 m² · 399 m
Działka 10 000 zł
28.12.2015
20
500 m² · 243 m
Działka 47 500 zł
20.11.2015
23
2 100 m² · 568 m
Działka 37 000 zł
06.02.2015
29
1 286 m² · 230 m
Działka 3 000 zł
17.10.2014
1
2 490 m² · 0 m
Działka 122 000 zł
17.10.2014
5
25 014 m² · 446 m
Działka 45 000 zł
Przezdrowice, ul. Rodzinna 15 · 03.06.2014
45
1 000 m² · 212 m
Działka 47 000 zł
29.04.2014
23
2 077 m² · 568 m
Działka 3 000 zł
12.03.2014
1
2 490 m² · 150 m
Działka 65 000 zł
12.03.2014
5
13 000 m² · 253 m
Działka 6 200 zł
16.01.2014
5
1 300 m² · 949 m
Działka 6 060 zł
12.12.2013
24
257 m² · 516 m
Działka 55 000 zł
08.11.2013
25
2 191 m² · 568 m
Działka 60 000 zł
30.10.2013
5
12 494 m² · 249 m
Działka 46 000 zł
21.08.2013
15
3 136 m² · 556 m
Działka 695 000 zł
18.04.2013
5
139 000 m² · 622 m
Działka 50 000 zł
01.02.2013
24
2 121 m² · 507 m
Działka 47 500 zł
26.09.2012
5
9 821 m² · 0 m
Działka 48 802 zł
26.09.2012
4
13 078 m² · 87 m
Działka 120 000 zł
31.05.2012
11
11 291 m² · 0 m
Działka — zł
19.04.2012
3 294 m² · 922 m
Działka 80 000 zł
Przezdrowice, ul. Rodzinna 15 · 16.01.2012
35
2 286 m² · 212 m
Działka 264 000 zł
22.12.2011
4
66 000 m² · 622 m
Działka 45 000 zł
19.09.2011
3
13 154 m² · 48 m
Działka 61 930 zł
23.08.2011
22
2 802 m² · 928 m
Działka 13 000 zł
05.07.2011
1
10 000 m² · 857 m
Działka 16 500 zł
05.07.2011
1
18 100 m² · 889 m
Działka 310 250 zł
05.07.2011
4
73 000 m² · 936 m
Działka 65 000 zł
22.02.2011
63
1 037 m² · 496 m
Działka 57 000 zł
Przezdrowice, ul. Karola Szymanowskiego 2 · 28.12.2010
55
1 040 m² · 513 m
Działka 180 000 zł
Przezdrowice, ul. Fryderyka Chopina 4 · 08.10.2010
308
584 m² · 458 m
Działka 80 000 zł
07.10.2010
8
10 000 m² · 454 m
Działka 80 000 zł
14.09.2010
7
12 000 m² · 120 m
Działka 70 000 zł
28.04.2010
6
11 291 m² · 0 m
Działka 75 000 zł
28.04.2010
7
10 313 m² · 123 m
Działka 46 000 zł
26.04.2010
3
14 400 m² · 997 m
Działka 77 000 zł
16.04.2010
27
2 828 m² · 922 m
Działka 46 000 zł
25.03.2010
3
14 400 m² · 997 m
Działka 52 650 zł
04.01.2010
21
2 501 m² · 914 m
Działka 49 960 zł
04.01.2010
20
2 452 m² · 933 m
Działka 120 000 zł
05.05.2009
8
14 900 m² · 726 m
Działka 7 520 zł
12.02.2009
33
225 m² · 374 m
Działka 210 000 zł
12.10.2007
10
21 804 m² · 976 m
Działka 50 000 zł
05.09.2007
32
1 571 m² · 358 m
Działka 50 000 zł
27.08.2007
25
2 001 m² · 323 m
Działka 50 000 zł
27.08.2007
25
2 001 m² · 323 m
Działka 25 000 zł
Przezdrowice, ul. Karola Szymanowskiego 26 · 22.08.2007
18
1 427 m² · 369 m
Działka 443 425 zł
19.07.2007
25
17 737 m² · 651 m
Działka 20 000 zł
Przezdrowice, ul. Rodzinna 1 · 10.07.2007
22
900 m² · 395 m
Działka — zł
18.06.2007
17 737 m² · 651 m
Działka 195 000 zł
18.06.2007
17
11 377 m² · 838 m
Działka 120 000 zł
01.06.2007
12
10 260 m² · 580 m
Działka 245 000 zł
31.05.2007
22
11 322 m² · 765 m
Działka 130 000 zł
21.05.2007
13
10 012 m² · 645 m
Działka 180 000 zł
07.05.2007
18
10 000 m² · 672 m
Działka 120 000 zł
07.05.2007
12
10 000 m² · 715 m
Działka 195 000 zł
07.05.2007
17
11 377 m² · 838 m
Działka 245 000 zł
26.04.2007
22
11 322 m² · 765 m
Działka 65 000 zł
23.04.2007
6
10 012 m² · 645 m
Działka 140 000 zł
20.12.2006
7
20 001 m² · 521 m
Działka 13 000 zł
12.12.2003
1
10 000 m² · 784 m
Działka 6 400 zł
30.11.2001
2
3 226 m² · 950 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 6 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 8 879 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.05.2015.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
35 000 zł
Powierzchnia
8 879 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
35 000 zł
4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−34,3%
mediana: 6 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
5–10
0
10–16
1
16–21
0
21–27
0
27–32
1
32–38
0
38–43
1
43–48
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 154 m ?
- Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 34,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−50%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Przezdrowice
44 100 zł 6 zł/m²
Przezdrowice
46 602 zł 6 zł/m²
Przezdrowice
63 252 zł 6 zł/m²
Przezdrowice
282 000 zł 5 zł/m²
Księginice Małe
175 000 zł 54 zł/m²
Nasławice
35 000 zł 35 zł/m²
Nasławice
190 000 zł 18 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 197 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 34,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 50,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości