Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
50 000 zł
65
zł / m²
2 121 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.02.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 121 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 121 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Witolda Lutosławskiego 2, Przezdrowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 70/19 (283 m²), działkę nr 70/6 (766 m²) oraz działkę nr 70/14 (1 072 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
022307_5.0011.70/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
70/19
Powierzchnia ewidencyjna
283 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
50 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
65 zł
Data
01.02.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022307_5.0011.70/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
70/6
Powierzchnia ewidencyjna
766 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
50 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
65 zł
Data
01.02.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Przezdrowice, ul. Witolda Lutosławskiego 2
Id działki
022307_5.0011.70/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
70/14
Powierzchnia ewidencyjna
1 072 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
1 zł
Data
01.02.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022307_5.0011.70/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0011.70/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022307_5.0011.70/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0011.70/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
022307_5.0011.70/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0011.70/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
60 zł/m²
2019
3 transakcje
2 zł/m²
2020
2 transakcje
27 zł/m²
2021
2 transakcje
25 zł/m²
2023
1 transakcja
22 zł/m²
2024
4 transakcje
8 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Przezdrowice
do 1 km
Działka 80 000 zł
30.01.2026
26
3 059 m² · 895 m
Działka 46 602 zł
07.10.2025
6
7 779 m² · 953 m
Działka 282 000 zł
02.09.2025
5
60 500 m² · 579 m
Działka 136 000 zł
09.06.2025
261
522 m² · 603 m
Działka 124 050 zł
06.02.2025
18
6 835 m² · 601 m
Działka 168 000 zł
23.01.2025
5
31 000 m² · 772 m
Działka 86 000 zł
30.09.2024
28
3 039 m² · 705 m
Działka 68 000 zł
23.07.2024
22
3 039 m² · 507 m
Działka 68 000 zł
23.07.2024
22
3 039 m² · 705 m
Działka 235 000 zł
04.07.2024
108
2 179 m² · 167 m
Działka 130 000 zł
21.06.2024
21
6 079 m² · 781 m
Działka 420 000 zł
23.04.2024
318
1 323 m² · 218 m
Działka 110 000 zł
22.12.2023
25
4 414 m² · 691 m
Działka 252 080 zł
30.08.2023
9
27 400 m² · 984 m
Działka 135 000 zł
22.07.2022
42
3 226 m² · 647 m
Działka 161 000 zł
07.06.2022
17
9 504 m² · 962 m
Działka 160 100 zł
19.05.2022
76
2 100 m² · 102 m
Działka 140 000 zł
16.05.2022
6
23 187 m² · 786 m
Działka 120 000 zł
11.01.2022
49
2 462 m² · 302 m
Działka 74 000 zł
08.12.2021
7
10 673 m² · 705 m
Działka 135 000 zł
Księginice Małe, ul. Orkiszowa 9B · 02.07.2021
44
3 094 m² · 921 m
Działka 120 000 zł
09.04.2021
35
3 434 m² · 348 m
Działka 99 000 zł
09.04.2021
29
3 439 m² · 352 m
Działka 149 000 zł
09.04.2021
28
5 229 m² · 442 m
Działka 84 000 zł
16.03.2021
25
3 332 m² · 161 m
Działka 30 000 zł
10.03.2021
10
3 000 m² · 648 m
Działka 330 000 zł
17.12.2020
36
9 237 m² · 668 m
Działka 9 000 zł
10.12.2020
3
2 676 m² · 888 m
Działka 85 000 zł
17.08.2020
26
3 217 m² · 162 m
Działka 60 000 zł
03.07.2020
26
2 311 m² · 187 m
Działka 95 000 zł
27.11.2019
60
1 571 m² · 253 m
Działka 60 000 zł
31.10.2019
12
5 000 m² · 717 m
Działka 67 000 zł
03.10.2019
65
1 037 m² · 70 m
Działka 50 000 zł
26.09.2019
24
2 126 m² · 61 m
Działka 55 000 zł
26.09.2019
23
2 410 m² · 190 m
Działka 54 000 zł
12.07.2019
23
2 399 m² · 221 m
Działka 51 000 zł
Przezdrowice, ul. Jedności Narodowej 8 · 29.05.2019
22
2 361 m² · 220 m
Działka 51 000 zł
29.05.2019
22
2 311 m² · 220 m
Działka 55 000 zł
19.02.2019
25
2 227 m² · 62 m
Działka 106 600 zł
20.12.2018
5
21 333 m² · 774 m
Działka 50 000 zł
22.11.2018
5
10 482 m² · 566 m
Działka 31 000 zł
22.08.2018
21
1 500 m² · 346 m
Działka 4 000 zł
06.07.2018
14
286 m² · 265 m
Działka 55 000 zł
07.05.2018
5
11 128 m² · 520 m
Działka 90 000 zł
24.04.2018
25
3 662 m² · 210 m
Działka 267 900 zł
28.02.2018
4
70 500 m² · 602 m
Działka 5 000 zł
12.09.2017
56
90 m² · 450 m
Działka 2 014 zł
08.08.2017
44
46 m² · 895 m
Działka 150 000 zł
30.03.2017
7
20 001 m² · 630 m
Działka 55 000 zł
Przezdrowice, ul. Witolda Lutosławskiego 5 · 31.01.2017
24
2 249 m² · 78 m
Działka 860 zł
23.01.2017
6
143 m² · 309 m
Działka 80 000 zł
28.04.2016
8
10 001 m² · 512 m
Działka 30 000 zł
25.04.2016
3
10 156 m² · 621 m
Działka 500 zł
25.04.2016
12
42 m² · 705 m
Działka 500 zł
25.04.2016
24
21 m² · 705 m
Działka 10 000 zł
07.04.2016
6
1 700 m² · 590 m
Działka 60 000 zł
04.03.2016
24
2 526 m² · 62 m
Działka 55 000 zł
04.03.2016
23
2 377 m² · 110 m
Działka 160 000 zł
27.02.2016
4
42 400 m² · 635 m
Działka 3 528 zł
25.02.2016
39
90 m² · 285 m
Działka 20 000 zł
04.02.2016
4
5 335 m² · 837 m
Działka 10 000 zł
28.12.2015
20
500 m² · 268 m
Działka 47 500 zł
20.11.2015
23
2 100 m² · 62 m
Działka 35 000 zł
04.05.2015
4
8 879 m² · 507 m
Działka 37 000 zł
06.02.2015
29
1 286 m² · 285 m
Działka 205 000 zł
17.12.2014
34
6 003 m² · 826 m
Działka 60 000 zł
21.10.2014
14
4 392 m² · 668 m
Działka 3 000 zł
17.10.2014
1
2 490 m² · 507 m
Działka 122 000 zł
17.10.2014
5
25 014 m² · 857 m
Działka 45 000 zł
Przezdrowice, ul. Rodzinna 15 · 03.06.2014
45
1 000 m² · 308 m
Działka 47 000 zł
29.04.2014
23
2 077 m² · 62 m
Działka 3 000 zł
12.03.2014
1
2 490 m² · 621 m
Działka 65 000 zł
12.03.2014
5
13 000 m² · 679 m
Działka 1 049 100 zł
07.01.2014
4
269 000 m² · 916 m
Działka 6 060 zł
12.12.2013
24
257 m² · 42 m
Działka 55 000 zł
08.11.2013
25
2 191 m² · 62 m
Działka 60 000 zł
30.10.2013
5
12 494 m² · 705 m
Działka 20 000 zł
22.10.2013
5
4 414 m² · 691 m
Działka 46 000 zł
21.08.2013
15
3 136 m² · 58 m
Działka 695 000 zł
18.04.2013
5
139 000 m² · 904 m
Działka 48 802 zł
26.09.2012
4
13 078 m² · 495 m
Działka 47 500 zł
26.09.2012
5
9 821 m² · 507 m
Działka 120 000 zł
31.05.2012
11
11 291 m² · 507 m
Działka 80 000 zł
Przezdrowice, ul. Rodzinna 15 · 16.01.2012
35
2 286 m² · 308 m
Działka 264 000 zł
22.12.2011
4
66 000 m² · 904 m
Działka 45 000 zł
19.09.2011
3
13 154 m² · 519 m
Działka 9 306 zł
05.07.2011
1
7 070 m² · 640 m
Działka 4 786 zł
05.07.2011
1
4 810 m² · 660 m
Działka 30 400 zł
05.07.2011
2
17 436 m² · 736 m
Działka 16 500 zł
05.07.2011
1
18 100 m² · 789 m
Działka 14 500 zł
05.07.2011
2
6 003 m² · 870 m
Działka 13 000 zł
05.07.2011
1
10 000 m² · 908 m
Działka 1 000 zł
05.07.2011
0
4 800 m² · 982 m
Działka 5 000 zł
11.03.2011
1
5 000 m² · 717 m
Działka 65 000 zł
22.02.2011
63
1 037 m² · 70 m
Działka 57 000 zł
Przezdrowice, ul. Karola Szymanowskiego 2 · 28.12.2010
55
1 040 m² · 61 m
Działka 40 000 zł
03.11.2010
2
19 400 m² · 917 m
Działka 180 000 zł
Przezdrowice, ul. Fryderyka Chopina 4 · 08.10.2010
308
584 m² · 175 m
Działka 80 000 zł
07.10.2010
8
10 000 m² · 599 m
Działka 80 000 zł
14.09.2010
7
12 000 m² · 605 m
Działka 20 000 zł
20.07.2010
5
4 392 m² · 668 m
Działka 75 000 zł
28.04.2010
7
10 313 m² · 469 m
Działka 70 000 zł
28.04.2010
6
11 291 m² · 507 m
Działka 150 000 zł
28.05.2009
2
70 600 m² · 722 m
Działka 120 000 zł
05.05.2009
8
14 900 m² · 609 m
Działka 7 520 zł
12.02.2009
33
225 m² · 271 m
Działka 210 000 zł
12.10.2007
10
21 804 m² · 986 m
Działka 50 000 zł
05.09.2007
32
1 571 m² · 253 m
Działka 50 000 zł
27.08.2007
25
2 001 m² · 257 m
Działka 50 000 zł
27.08.2007
25
2 001 m² · 257 m
Działka 25 000 zł
Przezdrowice, ul. Karola Szymanowskiego 26 · 22.08.2007
18
1 427 m² · 240 m
Działka 443 425 zł
19.07.2007
25
17 737 m² · 628 m
Działka 20 000 zł
Przezdrowice, ul. Rodzinna 1 · 10.07.2007
22
900 m² · 259 m
Działka 95 220 zł
19.06.2007
2
41 400 m² · 800 m
Działka — zł
18.06.2007
17 737 m² · 628 m
Działka 195 000 zł
18.06.2007
17
11 377 m² · 832 m
Działka 120 000 zł
01.06.2007
12
10 260 m² · 719 m
Działka 245 000 zł
31.05.2007
22
11 322 m² · 786 m
Działka 171 420 zł
28.05.2007
12
13 845 m² · 696 m
Działka 53 865 zł
28.05.2007
9
6 008 m² · 736 m
Działka 130 000 zł
21.05.2007
13
10 012 m² · 800 m
Działka 15 000 zł
10.05.2007
1
17 317 m² · 668 m
Działka 180 000 zł
07.05.2007
18
10 000 m² · 762 m
Działka 120 000 zł
07.05.2007
12
10 000 m² · 770 m
Działka 195 000 zł
07.05.2007
17
11 377 m² · 832 m
Działka 245 000 zł
26.04.2007
22
11 322 m² · 786 m
Działka 53 865 zł
25.04.2007
9
6 008 m² · 668 m
Działka 171 420 zł
25.04.2007
12
13 845 m² · 744 m
Działka 65 000 zł
23.04.2007
6
10 012 m² · 800 m
Działka 140 000 zł
20.12.2006
7
20 001 m² · 630 m
Działka 47 650 zł
14.04.2004
5
9 237 m² · 715 m
Działka 13 000 zł
12.12.2003
1
10 000 m² · 905 m
Działka 4 686 zł
12.02.2003
2
2 393 m² · 660 m
Działka 9 306 zł
12.02.2003
2
4 653 m² · 704 m
Działka 6 394 zł
17.06.2002
1
5 614 m² · 674 m
Działka 5 800 zł
26.04.2002
1
5 310 m² · 684 m
Działka 5 040 zł
17.04.2002
1
4 937 m² · 658 m
Działka 4 000 zł
19.03.2002
1
4 392 m² · 626 m
Działka 4 000 zł
13.03.2002
1
4 206 m² · 668 m
Działka 6 400 zł
30.11.2001
2
3 226 m² · 616 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 121 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.02.2013.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
2 121 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 28 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
50 000 zł
24 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−85,7%
mediana: 165 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
6–43
3
43–80
4
80–117
2
117–154
3
154–191
2
191–228
2
228–266
8
266–303
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 290 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 52 m ?
- Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 85,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
165 zł/m²
Transakcje ?
28
Trend roczny ?
+20,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Przezdrowice
282 000 zł 5 zł/m²
Przezdrowice
46 602 zł 6 zł/m²
Przezdrowice
44 100 zł 6 zł/m²
Przezdrowice
63 252 zł 6 zł/m²
Przezdrowice
295 120 zł 280 zł/m²
Sobótka
210 000 zł 194 zł/m²
Księginice Małe
175 000 zł 54 zł/m²
Sobótka
304 500 zł 276 zł/m²
Sobótka
311 100 zł 290 zł/m²
Sobótka
245 000 zł 239 zł/m²
Sobótka
245 000 zł 239 zł/m²
Sobótka
300 000 zł 266 zł/m²
Sobótka
320 000 zł 309 zł/m²
Sobótka
322 000 zł 310 zł/m²
Sobótka
271 000 zł 280 zł/m²
Strzegomiany
300 000 zł 55 zł/m²
Sobótka
340 000 zł 266 zł/m²
Świątniki
190 000 zł 107 zł/m²
Strzegomiany
140 000 zł 171 zł/m²
Świątniki
113 310 zł 101 zł/m²
Świątniki
105 000 zł 88 zł/m²
Strzegomiany
70 000 zł 159 zł/m²
Świątniki
145 000 zł 107 zł/m²
Świątniki
114 000 zł 70 zł/m²
Sobótka
757 803 zł 148 zł/m²
Sobótka
180 000 zł 187 zł/m²
Księginice Małe
459 000 zł 153 zł/m²
Sobótka
215 000 zł 215 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 85,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,1%.
- Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości