Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
500 zł
12
zł / m²
41,81 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.04.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 42 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 500 zł (tj. 12 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 669 m².
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/16.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022307_5.0011.50/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
50/15
Powierzchnia ewidencyjna
669 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
42 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
500 zł
Cena / m²
12 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/16
Data
25.04.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0011.50/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
63 zł/m²
2019
2 transakcje
3 zł/m²
2020
4 transakcje
10 zł/m²
2021
1 transakcja
22 zł/m²
2024
4 transakcje
6 zł/m²
2025
1 transakcja
6 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 63 252 zł
13.02.2026
6
10 542 m² · 571 m
Działka 44 100 zł
13.02.2026
6
7 353 m² · 610 m
Działka 80 000 zł
30.01.2026
26
3 059 m² · 240 m
Działka 46 602 zł
07.10.2025
6
7 779 m² · 719 m
Działka 124 050 zł
06.02.2025
18
6 835 m² · 684 m
Działka 86 000 zł
30.09.2024
28
3 039 m² · 0 m
Działka 68 000 zł
23.07.2024
22
3 039 m² · 0 m
Działka 68 000 zł
23.07.2024
22
3 039 m² · 249 m
Działka 235 000 zł
04.07.2024
108
2 179 m² · 872 m
Działka 130 000 zł
21.06.2024
21
6 079 m² · 123 m
Działka 420 000 zł
23.04.2024
318
1 323 m² · 923 m
Działka 161 000 zł
07.06.2022
17
9 504 m² · 305 m
Działka 160 100 zł
19.05.2022
76
2 100 m² · 805 m
Działka 140 000 zł
16.05.2022
6
23 187 m² · 187 m
Działka 120 000 zł
11.01.2022
49
2 462 m² · 612 m
Działka 74 000 zł
08.12.2021
7
10 673 m² · 0 m
Działka 149 000 zł
09.04.2021
28
5 229 m² · 402 m
Działka 99 000 zł
09.04.2021
29
3 439 m² · 431 m
Działka 120 000 zł
09.04.2021
35
3 434 m² · 455 m
Działka 84 000 zł
16.03.2021
25
3 332 m² · 865 m
Działka 30 000 zł
10.03.2021
10
3 000 m² · 317 m
Działka 9 000 zł
10.12.2020
3
2 676 m² · 358 m
Działka 24 000 zł
28.11.2020
2
10 250 m² · 313 m
Działka 85 000 zł
17.08.2020
26
3 217 m² · 865 m
Działka 125 000 zł
28.07.2020
4
30 000 m² · 330 m
Działka 60 000 zł
03.07.2020
26
2 311 m² · 889 m
Działka 95 000 zł
27.11.2019
60
1 571 m² · 492 m
Działka 67 000 zł
03.10.2019
65
1 037 m² · 675 m
Działka 50 000 zł
26.09.2019
24
2 126 m² · 725 m
Działka 55 000 zł
26.09.2019
23
2 410 m² · 894 m
Działka 54 000 zł
12.07.2019
23
2 399 m² · 926 m
Działka 51 000 zł
Przezdrowice, ul. Jedności Narodowej 8 · 29.05.2019
22
2 361 m² · 924 m
Działka 51 000 zł
29.05.2019
22
2 311 m² · 924 m
Działka 55 000 zł
19.02.2019
25
2 227 m² · 764 m
Działka 106 600 zł
20.12.2018
5
21 333 m² · 729 m
Działka 50 000 zł
22.11.2018
5
10 482 m² · 626 m
Działka 31 000 zł
22.08.2018
21
1 500 m² · 384 m
Działka 4 000 zł
06.07.2018
14
286 m² · 445 m
Działka 55 000 zł
07.05.2018
5
11 128 m² · 816 m
Działka 90 000 zł
24.04.2018
25
3 662 m² · 907 m
Działka 250 752 zł
18.04.2018
3
74 000 m² · 658 m
Działka 267 900 zł
28.02.2018
4
70 500 m² · 161 m
Działka 5 000 zł
12.09.2017
56
90 m² · 517 m
Działka 150 000 zł
30.03.2017
7
20 001 m² · 746 m
Działka 55 000 zł
Przezdrowice, ul. Witolda Lutosławskiego 5 · 31.01.2017
24
2 249 m² · 768 m
Działka 860 zł
23.01.2017
6
143 m² · 401 m
Działka 500 zł
25.04.2016
24
21 m² · 0 m
Działka 30 000 zł
25.04.2016
3
10 156 m² · 100 m
Działka 10 000 zł
07.04.2016
6
1 700 m² · 434 m
Działka 60 000 zł
04.03.2016
24
2 526 m² · 764 m
Działka 55 000 zł
04.03.2016
23
2 377 m² · 814 m
Działka 3 528 zł
25.02.2016
39
90 m² · 480 m
Działka 20 000 zł
04.02.2016
4
5 335 m² · 150 m
Działka 10 000 zł
28.12.2015
20
500 m² · 440 m
Działka 47 500 zł
20.11.2015
23
2 100 m² · 764 m
Działka 35 000 zł
04.05.2015
4
8 879 m² · 249 m
Działka 37 000 zł
06.02.2015
29
1 286 m² · 422 m
Działka 122 000 zł
17.10.2014
5
25 014 m² · 200 m
Działka 3 000 zł
17.10.2014
1
2 490 m² · 249 m
Działka 45 000 zł
Przezdrowice, ul. Rodzinna 15 · 03.06.2014
45
1 000 m² · 398 m
Działka 47 000 zł
29.04.2014
23
2 077 m² · 764 m
Działka 65 000 zł
12.03.2014
5
13 000 m² · 51 m
Działka 3 000 zł
12.03.2014
1
2 490 m² · 100 m
Działka 6 060 zł
12.12.2013
24
257 m² · 703 m
Działka 55 000 zł
08.11.2013
25
2 191 m² · 764 m
Działka 60 000 zł
30.10.2013
5
12 494 m² · 0 m
Działka 46 000 zł
21.08.2013
15
3 136 m² · 760 m
Działka 695 000 zł
18.04.2013
5
139 000 m² · 421 m
Działka 50 000 zł
01.02.2013
24
2 121 m² · 705 m
Działka 48 802 zł
26.09.2012
4
13 078 m² · 215 m
Działka 47 500 zł
26.09.2012
5
9 821 m² · 249 m
Działka 120 000 zł
31.05.2012
11
11 291 m² · 249 m
Działka 80 000 zł
Przezdrowice, ul. Rodzinna 15 · 16.01.2012
35
2 286 m² · 398 m
Działka 264 000 zł
22.12.2011
4
66 000 m² · 421 m
Działka 45 000 zł
19.09.2011
3
13 154 m² · 210 m
Działka 310 250 zł
05.07.2011
4
73 000 m² · 720 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
1
68 500 m² · 988 m
Działka 65 000 zł
22.02.2011
63
1 037 m² · 675 m
Działka 57 000 zł
Przezdrowice, ul. Karola Szymanowskiego 2 · 28.12.2010
55
1 040 m² · 695 m
Działka 180 000 zł
Przezdrowice, ul. Fryderyka Chopina 4 · 08.10.2010
308
584 m² · 606 m
Działka 80 000 zł
07.10.2010
8
10 000 m² · 678 m
Działka 80 000 zł
14.09.2010
7
12 000 m² · 265 m
Działka 70 000 zł
28.04.2010
6
11 291 m² · 249 m
Działka 75 000 zł
28.04.2010
7
10 313 m² · 367 m
Działka 120 000 zł
05.05.2009
8
14 900 m² · 972 m
Działka 7 520 zł
12.02.2009
33
225 m² · 495 m
Działka 12 000 zł
18.12.2008
30
396 m² · 783 m
Działka 50 000 zł
05.09.2007
32
1 571 m² · 492 m
Działka 50 000 zł
27.08.2007
25
2 001 m² · 468 m
Działka 50 000 zł
27.08.2007
25
2 001 m² · 468 m
Działka 25 000 zł
Przezdrowice, ul. Karola Szymanowskiego 26 · 22.08.2007
18
1 427 m² · 610 m
Działka 443 425 zł
19.07.2007
25
17 737 m² · 891 m
Działka 20 000 zł
Przezdrowice, ul. Rodzinna 1 · 10.07.2007
22
900 m² · 518 m
Działka — zł
18.06.2007
17 737 m² · 891 m
Działka 120 000 zł
01.06.2007
12
10 260 m² · 792 m
Działka 245 000 zł
31.05.2007
22
11 322 m² · 992 m
Działka 130 000 zł
21.05.2007
13
10 012 m² · 847 m
Działka 180 000 zł
07.05.2007
18
10 000 m² · 890 m
Działka 120 000 zł
07.05.2007
12
10 000 m² · 938 m
Działka 245 000 zł
26.04.2007
22
11 322 m² · 992 m
Działka 65 000 zł
23.04.2007
6
10 012 m² · 847 m
Działka 140 000 zł
20.12.2006
7
20 001 m² · 746 m
Działka 13 000 zł
12.12.2003
1
10 000 m² · 986 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 42 m² została zawarta za kwotę 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.04.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
500 zł
Powierzchnia
41,81 m²
Cena za metr kwadratowy
12 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
500 zł
12 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+100%
mediana: 6 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
5–10
Ta nieruchomość
0
10–16
1
16–21
0
21–27
0
27–32
1
32–38
0
38–43
1
43–48
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Cena o 100,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−50%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Przezdrowice
63 252 zł 6 zł/m²
Przezdrowice
44 100 zł 6 zł/m²
Przezdrowice
46 602 zł 6 zł/m²
Przezdrowice
282 000 zł 5 zł/m²
Nasławice
190 000 zł 18 zł/m²
Nasławice
35 000 zł 35 zł/m²
Księginice Małe
175 000 zł 54 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 422 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 100,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 50,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Do negocjacji: Cena o 100,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości