Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 3 marca 2023 · Leśna 77C, Modlnica

  • 3 marca 2023
  • Leśna 77C, Modlnica
  • 2 składniki

Cena łączna

749 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

400m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

3 marca 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
400 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 873 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
80413
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Leśna 77C, Modlnica
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

3 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 749 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 77C, Modlnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 991 (400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0006.991Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 399,75 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 10 374 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 615 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 053 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 124 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Modlnica, ulica Leśna 77C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 350 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2026 862 m
2 070 000 zł 9 857 zł/m² 210 m² 16 czerwca 2026 840 m
1 257 000 zł 10 157 zł/m² 123,76 m² 14 kwietnia 2026 931 m
2 550 000 zł 10 897 zł/m² 234,01 m² 4 marca 2026 812 m
70 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 984 m
1 141 000 zł 9 219 zł/m² 123,76 m² 5 stycznia 2026 936 m
1 375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 851 m
400 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 840 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 45
 1 800 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2025 765 m
2 480 000 zł 10 598 zł/m² 234,01 m² 22 października 2025 825 m
800 000 zł 4 444 zł/m² 180 m² 1 września 2025 689 m
5 043 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 901 m
509 100 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 984 m
2 470 000 zł 10 555 zł/m² 234,01 m² 15 kwietnia 2025 833 m
841 000 zł 10 101 zł/m² 83,26 m² 2 kwietnia 2025 973 m
216 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2025 714 m
740 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 879 m
840 000 zł 10 089 zł/m² 83,26 m² 3 marca 2025 977 m
786 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2024 984 m
2 251 230 zł 9 620 zł/m² 234,01 m² 28 listopada 2024 857 m
2 157 230 zł 9 219 zł/m² 234,01 m² 22 listopada 2024 879 m
2 106 030 zł 9 000 zł/m² 234,01 m² 18 listopada 2024 846 m
1 348 000 zł 9 592 zł/m² 140,54 m² 18 października 2024 25 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 30 września 2024 859 m
1 348 000 zł 9 387 zł/m² 143,61 m² 12 września 2024 38 m
839 000 zł brak danych brak danych 2 września 2024 988 m
1 289 000 zł 8 966 zł/m² 143,76 m² 30 sierpnia 2024 25 m
998 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2024 23 m
1 198 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2024 36 m
761 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 997 m
800 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2024 987 m
809 990 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 991 m
653 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 991 m
839 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2023 972 m
680 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2023 946 m
765 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2023 49 m
680 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2023 949 m
Budynek
Modlnica, ulica Jurajska 12
 850 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2023 963 m
980 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 912 m
3 874 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 405 m
462 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 864 m
750 000 zł brak danych brak danych 25 października 2022 14 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 5
 667 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 745 m
1 300 000 zł 11 607 zł/m² 112 m² 29 czerwca 2022 933 m
650 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2022 697 m
Budynek
Modlniczka, ulica Sąsiedzka 4
 1 300 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2022 898 m
602 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2022 958 m
584 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2021 962 m
245 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 864 m
275 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 874 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 573 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 21
 990 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 896 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 12 października 2020 874 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 24
 700 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 875 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 451 m
4 054 800 zł brak danych brak danych 11 maja 2020 921 m
749 674 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 443 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 152 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 803 m
419 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2019 895 m
410 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2019 904 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 września 2019 873 m
Budynek
Modlnica, ulica Sportowa 13
 150 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2019 850 m
425 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2019 909 m
410 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2019 914 m
Budynek
Modlnica, ulica Na Kolonię 18
 807 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2019 829 m
410 123 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2019 892 m
410 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2019 872 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 155 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 803 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2018 884 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 700 000 zł 4 436 zł/m² 157,8 m² 9 października 2018 858 m
970 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 864 m
990 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 876 m
150 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2018 604 m
1 960 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 829 m
399 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2018 913 m
397 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 916 m
Budynek
Modlniczka, ulica Dworska 30
 620 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2018 342 m
400 000 zł 3 571 zł/m² 112 m² 19 grudnia 2017 915 m
370 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2017 924 m
105 214 200 zł brak danych brak danych 28 września 2017 927 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 928 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 947 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 września 2017 948 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 927 m
400 000 zł 3 571 zł/m² 112 m² 22 sierpnia 2017 922 m
415 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 923 m
420 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2017 933 m
410 000 zł 3 661 zł/m² 112 m² 14 lipca 2017 960 m
408 700 zł 3 649 zł/m² 112 m² 1 czerwca 2017 940 m
395 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2017 525 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 13
 780 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2017 999 m
954 184 zł 8 437 zł/m² 113,1 m² 27 kwietnia 2017 952 m
3 342 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 889 m
1 700 000 zł 3 287 zł/m² 517,2 m² 1 grudnia 2016 915 m
330 000 zł brak danych brak danych 17 października 2016 644 m
410 000 zł 2 770 zł/m² 148 m² 17 września 2016 933 m
300 000 zł 2 027 zł/m² 148 m² 17 września 2016 934 m
380 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2016 975 m
365 000 zł 4 148 zł/m² 88 m² 30 czerwca 2016 987 m
385 000 zł 4 096 zł/m² 94 m² 6 maja 2016 953 m
547 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2016 903 m
385 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2016 971 m
385 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2016 998 m
345 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2015 646 m
570 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 316 m
640 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 345 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 105 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 676 m
394 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 892 m
4 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2015 892 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 67A
 535 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2014 824 m
428 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2014 872 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2014 879 m
440 000 zł 37 zł/m² 11 835 m² 4 lipca 2014 878 m
445 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2014 886 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 4
 100 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 707 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wrzosy 2
 150 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2014 873 m
Budynek
Modlnica, ulica Lipowa 36
 85 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2014 893 m
Budynek
Modlnica, ulica Wierzbowa 32A1
 435 000 zł 3 676 zł/m² 118,35 m² 26 listopada 2013 905 m
Budynek
Modlnica, ulica Wierzbowa 32A2
 440 000 zł 3 718 zł/m² 118,35 m² 22 listopada 2013 892 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 94 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2013 681 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 750 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2013 971 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 29
 430 000 zł 3 496 zł/m² 123 m² 3 lipca 2013 306 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 27
 538 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2013 297 m
525 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2013 306 m
Budynek
Modlniczka, ulica Okólna 16
 63 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 912 m
Budynek
Modlnica, ulica Akacjowa 5
 410 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 622 m
450 000 zł 3 659 zł/m² 123 m² 16 marca 2013 273 m
Budynek
Modlnica, ulica Przy Forcie 14B
 580 000 zł 1 425 zł/m² 407 m² 28 września 2012 658 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 35
 450 000 zł 3 659 zł/m² 123 m² 27 września 2012 306 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 67
 670 000 zł 3 066 zł/m² 218,5 m² 29 sierpnia 2012 792 m
530 000 zł 3 313 zł/m² 160 m² 9 lutego 2012 263 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 22
 800 000 zł 3 636 zł/m² 220 m² 4 stycznia 2012 523 m
539 000 zł 4 382 zł/m² 123 m² 29 września 2011 306 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 39
 540 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2011 306 m
Budynek
Modlnica, ulica Częstochowska 47
 200 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2011 912 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 13
 465 000 zł 3 596 zł/m² 129,3 m² 11 października 2010 997 m
42 500 zł brak danych brak danych 7 września 2010 939 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 16B
 340 000 zł 1 889 zł/m² 180 m² 6 września 2010 612 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 22
 535 000 zł 4 350 zł/m² 123 m² 31 sierpnia 2010 560 m
580 000 zł 4 448 zł/m² 130,4 m² 5 sierpnia 2010 111 m
585 000 zł 4 486 zł/m² 130,4 m² 5 lipca 2010 111 m
630 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2009 728 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 15
 650 000 zł 5 027 zł/m² 129,3 m² 11 maja 2009 995 m
172 493 zł brak danych brak danych 15 maja 2008 771 m
695 000 zł 5 354 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 799 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 650 000 zł 5 008 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 803 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 13
 700 326 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 701 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 36
 730 000 zł 4 867 zł/m² 150 m² 30 sierpnia 2007 945 m
557 063 zł 4 794 zł/m² 116,2 m² 21 sierpnia 2007 758 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 26
 1 022 994 zł 4 592 zł/m² 222,8 m² 24 lipca 2007 811 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 17
 455 330 zł brak danych brak danych 9 lipca 2007 738 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 11
 400 000 zł 2 000 zł/m² 200 m² 17 maja 2007 660 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 13
 465 000 zł 4 650 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 838 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 15
 495 000 zł 4 950 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 854 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 22
 560 000 zł 2 545 zł/m² 220 m² 27 lipca 2006 523 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 570 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2006 971 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2006 910 m
Budynek
Modlniczka, ulica Marii 2
 360 000 zł 1 059 zł/m² 340 m² 30 września 2005 744 m
Budynek
Modlnica, ulica Jurajska 30
 875 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2005 992 m
Budynek
Modlnica, ulica Polna 38
 481 000 zł 2 186 zł/m² 220 m² 30 maja 2005 827 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 12
 240 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2005 842 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2004 856 m
260 000 zł brak danych brak danych 13 września 2004 870 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 25
 492 300 zł 2 034 zł/m² 242 m² 16 sierpnia 2004 983 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2003 995 m
Budynek
Modlnica, ulica Polna 19
 160 000 zł 972 zł/m² 164,6 m² 3 listopada 2003 845 m
Budynek
Modlnica, ulica Źródlana 21
 30 000 zł 698 zł/m² 43 m² 28 października 2003 590 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 749 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl