Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 26 września 2023 · Śliczna 27, Zabierzów

  • 26 września 2023
  • Śliczna 27, Zabierzów
  • 3 składniki

Cena łączna

770 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

7 333zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

105m²

Data aktu notarialnego

26 września 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 333 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
105 m²
Powierzchnia działki głównej
188 m²
Powierzchnia wszystkich działek
508 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
82611
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Śliczna 27, Zabierzów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

26 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 105 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 188 m². Łączna cena transakcji wyniosła 770 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Śliczna 27, Zabierzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 105 m²), działkę nr 246/11 (188 m²) oraz działkę nr 246/39 (320 m², udział 1/12).

Składniki transakcji

3 składniki

105 m² 7 333 zł/m² 3D
188 m² 3D
26,67 m² 375 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0022.246/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.246/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 187,40 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0022.246/39

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.246/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 320,08 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 235 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 7 336 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 689 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 719 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  6. 2026 11 499 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabierzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabierzów, ulica Śliczna 27

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 220 000 zł brak danych brak danych 8 września 2026 991 m
1 850 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2026 904 m
302 108 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2026 803 m
2 010 000 zł 14 159 zł/m² 141,96 m² 12 sierpnia 2026 163 m
550 000 zł 3 929 zł/m² 140 m² 6 sierpnia 2026 669 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2026 574 m
600 000 zł 6 977 zł/m² 86 m² 8 lipca 2026 833 m
844 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 566 m
217 823 zł brak danych brak danych 29 maja 2026 803 m
1 085 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2026 570 m
346 551 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2026 803 m
351 550 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2026 803 m
203 702 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 803 m
820 000 zł 11 499 zł/m² 71,31 m² 21 kwietnia 2026 549 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 718 m
183 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2026 803 m
1 269 188 zł 8 595 zł/m² 147,67 m² 16 lutego 2026 182 m
200 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2026 803 m
1 250 000 zł 8 501 zł/m² 147,05 m² 7 stycznia 2026 192 m
1 151 124 zł 7 795 zł/m² 147,67 m² 29 grudnia 2025 187 m
60 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 359 m
810 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2025 578 m
844 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2025 562 m
1 223 000 zł 8 720 zł/m² 140,26 m² 30 października 2025 870 m
270 000 zł brak danych brak danych 29 października 2025 803 m
750 000 zł 10 804 zł/m² 69,42 m² 20 października 2025 546 m
260 000 zł brak danych brak danych 16 października 2025 971 m
745 000 zł 10 777 zł/m² 69,13 m² 15 października 2025 546 m
5 153 700 zł 15 895 zł/m² 324,23 m² 1 października 2025 901 m
665 000 zł 9 824 zł/m² 67,69 m² 22 września 2025 547 m
970 000 zł 9 238 zł/m² 105 m² 18 września 2025 41 m
735 000 zł 10 939 zł/m² 67,19 m² 17 września 2025 546 m
660 000 zł 10 276 zł/m² 64,23 m² 11 września 2025 77 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 września 2025 834 m
925 000 zł 8 208 zł/m² 112,7 m² 4 września 2025 520 m
1 027 500 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 713 m
650 000 zł 5 495 zł/m² 118,28 m² 25 sierpnia 2025 754 m
799 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2025 95 m
660 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2025 71 m
935 000 zł 9 696 zł/m² 96,43 m² 4 sierpnia 2025 532 m
970 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2025 20 m
1 008 000 zł 8 944 zł/m² 112,7 m² 4 lipca 2025 509 m
505 000 zł 6 645 zł/m² 76 m² 4 lipca 2025 981 m
1 291 500 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2025 940 m
1 135 000 zł 8 092 zł/m² 140,26 m² 7 maja 2025 870 m
1 195 395 zł 8 100 zł/m² 147,58 m² 4 kwietnia 2025 212 m
1 150 000 zł 7 792 zł/m² 147,58 m² 25 marca 2025 222 m
689 000 zł 5 836 zł/m² 118,07 m² 28 lutego 2025 708 m
218 728 zł brak danych brak danych 7 lutego 2025 681 m
1 080 000 zł 10 485 zł/m² 103 m² 13 stycznia 2025 691 m
689 000 zł 5 833 zł/m² 118,12 m² 23 grudnia 2024 777 m
659 000 zł 5 551 zł/m² 118,71 m² 11 grudnia 2024 743 m
465 000 zł 5 471 zł/m² 85 m² 28 listopada 2024 546 m
659 000 zł 5 544 zł/m² 118,86 m² 21 listopada 2024 720 m
887 490 zł brak danych brak danych 19 listopada 2024 750 m
815 000 zł 7 736 zł/m² 105,35 m² 15 listopada 2024 34 m
840 000 zł 7 973 zł/m² 105,35 m² 7 listopada 2024 27 m
420 000 zł 9 130 zł/m² 46 m² 6 listopada 2024 701 m
659 000 zł 5 565 zł/m² 118,41 m² 25 października 2024 731 m
977 490 zł brak danych brak danych 25 października 2024 750 m
659 000 zł 5 576 zł/m² 118,19 m² 14 października 2024 765 m
999 000 zł 10 091 zł/m² 99 m² 26 września 2024 706 m
870 000 zł 8 258 zł/m² 105,35 m² 9 września 2024 7 m
450 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2024 914 m
275 000 zł 6 875 zł/m² 40 m² 5 czerwca 2024 701 m
840 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2024 48 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 819 m
300 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 964 m
650 000 zł 9 559 zł/m² 68 m² 25 kwietnia 2024 637 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2024 313 m
785 000 zł 7 476 zł/m² 105 m² 8 lutego 2024 41 m
600 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2024 407 m
1 110 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2023 803 m
60 000 zł 1 200 zł/m² 50 m² 5 października 2023 884 m
580 000 zł 6 062 zł/m² 95,68 m² 4 września 2023 69 m
700 000 zł 6 667 zł/m² 105 m² 7 sierpnia 2023 7 m
550 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2023 540 m
5 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2023 509 m
580 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2023 76 m
695 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2023 614 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2023 261 m
610 000 zł 5 790 zł/m² 105,35 m² 16 czerwca 2023 83 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 614 m
620 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2023 62 m
30 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2023 614 m
880 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2023 885 m
300 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2023 963 m
635 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 542 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 666 m
825 000 zł 5 918 zł/m² 139,4 m² 26 października 2022 486 m
600 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2022 767 m
194 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 546 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 695 m
Budynek
Bolechowice, ulica Łąkowa 47
 700 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 442 m
Budynek
Brzezie, ulica Piaski 17
 1 190 000 zł 5 042 zł/m² 236 m² 14 października 2021 593 m
460 000 zł brak danych brak danych 7 września 2021 834 m
462 600 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2021 830 m
720 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2021 297 m
570 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 695 m
575 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 698 m
585 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2021 690 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2020 687 m
580 000 zł 5 686 zł/m² 102 m² 5 sierpnia 2020 922 m
595 000 zł 5 833 zł/m² 102 m² 5 sierpnia 2020 939 m
139 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 882 m
580 000 zł 5 686 zł/m² 102 m² 18 marca 2020 905 m
400 000 zł 3 922 zł/m² 102 m² 15 stycznia 2020 888 m
162 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2020 757 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 870 m
4 608 810 zł brak danych brak danych 18 października 2019 927 m
820 000 zł 1 889 zł/m² 434 m² 9 lipca 2019 399 m
845 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 754 m
818 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2019 759 m
150 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 492 m
411 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 546 m
490 000 zł brak danych brak danych 12 października 2018 882 m
412 950 zł brak danych brak danych 14 września 2018 971 m
499 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 828 m
690 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2018 541 m
655 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 940 m
700 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2017 712 m
450 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 685 m
645 000 zł brak danych brak danych 9 października 2017 706 m
620 000 zł brak danych brak danych 2 października 2017 691 m
117 000 zł brak danych brak danych 2 października 2017 882 m
380 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 555 m
330 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2016 335 m
755 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2016 707 m
201 500 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2015 983 m
350 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 986 m
Budynek
Bolechowice, ulica Zielona 22
 247 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2015 882 m
410 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2014 530 m
250 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2014 984 m
1 025 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2014 650 m
220 000 zł 2 366 zł/m² 93 m² 12 grudnia 2013 819 m
195 000 zł 3 900 zł/m² 50 m² 24 października 2013 662 m
Budynek
Bolechowice, ulica Zielona 22
 60 002 zł 1 200 zł/m² 50 m² 10 czerwca 2013 863 m
95 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 469 m
380 000 zł 3 707 zł/m² 102,5 m² 6 maja 2013 903 m
360 000 zł 4 775 zł/m² 75,39 m² 21 listopada 2012 824 m
315 000 zł 4 178 zł/m² 75,39 m² 26 września 2012 801 m
315 000 zł 4 178 zł/m² 75,39 m² 12 września 2012 806 m
Budynek
Brzezie, ulica Szlachecka -
 278 000 zł 3 687 zł/m² 75,39 m² 19 lipca 2012 823 m
300 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2012 908 m
Budynek
Zabierzów, ulica Wapienna 2B
 110 000 zł 6 667 zł/m² 16,5 m² 18 maja 2012 700 m
650 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2012 722 m
Budynek
Brzezie, ulica Szlachecka -
 128 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2012 824 m
560 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2011 891 m
343 438 zł brak danych brak danych 4 października 2011 795 m
193 333 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2011 704 m
150 000 zł 1 071 zł/m² 140 m² 28 marca 2011 563 m
635 000 zł 5 648 zł/m² 112,42 m² 3 marca 2010 971 m
70 000 zł 1 892 zł/m² 37 m² 20 listopada 2009 966 m
200 000 zł brak danych brak danych 10 września 2009 760 m
120 000 zł 1 000 zł/m² 120 m² 19 maja 2009 908 m
465 000 zł 2 657 zł/m² 175 m² 7 maja 2009 928 m
185 000 zł 2 313 zł/m² 80 m² 18 lutego 2009 897 m
596 480 zł 4 114 zł/m² 145 m² 3 grudnia 2008 954 m
300 000 zł 2 615 zł/m² 114,72 m² 20 listopada 2008 695 m
445 000 zł 3 958 zł/m² 112,42 m² 14 października 2008 967 m
579 570 zł 4 013 zł/m² 144,43 m² 9 października 2008 939 m
445 000 zł 3 958 zł/m² 112,42 m² 9 października 2008 971 m
525 000 zł 3 621 zł/m² 145 m² 8 października 2008 925 m
570 000 zł brak danych brak danych 6 października 2008 954 m
694 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2008 599 m
527 000 zł 3 634 zł/m² 145 m² 27 maja 2008 329 m
525 000 zł 3 621 zł/m² 145 m² 26 maja 2008 331 m
120 000 zł 2 400 zł/m² 50 m² 18 marca 2008 942 m
250 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2008 821 m
220 000 zł brak danych brak danych 10 października 2007 924 m
37 000 zł 740 zł/m² 50 m² 4 października 2007 902 m
460 000 zł 3 833 zł/m² 120 m² 23 sierpnia 2007 385 m
24 000 zł 686 zł/m² 35 m² 19 stycznia 2007 954 m
159 820 zł 999 zł/m² 160 m² 30 czerwca 2006 400 m
375 000 zł 4 167 zł/m² 90 m² 30 czerwca 2006 948 m
372 500 zł 2 069 zł/m² 180 m² 8 maja 2006 966 m
9 000 zł 450 zł/m² 20 m² 7 kwietnia 2006 540 m
75 000 zł 938 zł/m² 80 m² 12 stycznia 2006 876 m
220 000 zł 1 517 zł/m² 145 m² 28 listopada 2005 584 m
580 000 zł 2 775 zł/m² 209 m² 17 listopada 2005 710 m
215 000 zł brak danych brak danych 30 września 2005 722 m
24 000 zł 400 zł/m² 60 m² 29 września 2005 703 m
300 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2005 931 m
205 000 zł 2 176 zł/m² 94,2 m² 29 kwietnia 2005 938 m
180 000 zł 1 466 zł/m² 122,8 m² 11 lutego 2005 911 m
85 000 zł 1 518 zł/m² 56 m² 3 grudnia 2004 947 m
400 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2004 966 m
100 000 zł brak danych brak danych 30 września 2004 405 m
55 000 zł 3 056 zł/m² 18 m² 1 grudnia 2003 931 m
Budynek
Zabierzów, ulica Szkolna 14
 20 000 zł 200 zł/m² 100 m² 29 września 2003 794 m
50 000 zł 521 zł/m² 96 m² 22 sierpnia 2003 757 m
110 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2003 699 m
26 000 zł 412 zł/m² 63,05 m² 16 kwietnia 2003 713 m
15 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2003 553 m
300 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2003 743 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 105 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 770 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl