Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 22 lipca 2025
Cena łączna
360 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
5,71zł/m²
Powierzchnia działek
63 042m²
Data aktu notarialnego
22 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 63 042 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 5,71 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
- Oznaczenie
- 6004E3DA77F34559AA126D656AA0EF42
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
22 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 63 042 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 773 (3 443 m²) oraz działkę nr 774 (59 599 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0005.774
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
30SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0005.773
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
30SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2026, 558,5 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²
- powierzchnia działek 558,5 m²
- w odległości 919 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2026, 820 m²
249 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²
- powierzchnia działki 820 m²
- w odległości 824 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2026, 2 268 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 2 268 m²
- w odległości 259 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2026, 1 364 m²
350 550 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²
- powierzchnia działki 1 364 m²
- w odległości 778 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2025, 840 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²
- powierzchnia działek 840 m²
- w odległości 980 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2025, 1 122 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²
- powierzchnia działek 1 122 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2025, 1 117 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²
- powierzchnia działek 1 117 m²
- w odległości 976 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 listopada 2025, 6 460 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²
- powierzchnia działek 6 460 m²
- w odległości 771 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2025, 579 m²
187 500 złCena za metr kwadratowy: 324 zł/m²
- powierzchnia działek 579 m²
- w odległości 785 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2025, 2 386 m²
646 500 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²
- powierzchnia działek 2 386 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 797 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2025, 5 894 m²
1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 254 zł/m²
- powierzchnia działki 5 894 m²
- w odległości 715 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 24,83 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 10 471 zł/m²
- powierzchnia działek 24,83 m²
- w odległości 836 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 czerwca 2025, 1 000 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 824 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2025, 1 039 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²
- powierzchnia działek 1 039 m²
- w odległości 860 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 maja 2025, 1 000 m²
255 000 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 854 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2025, 5 486 m²
Opole, ulica Wrocławska 228
500 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działki 5 486 m²
- w odległości 593 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2025, 1 719 m²
270 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²
- powierzchnia działek 1 719 m²
- w odległości 877 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2024, 1 158 m²
375 000 złCena za metr kwadratowy: 324 zł/m²
- powierzchnia działek 1 158 m²
- w odległości 785 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2024, 1 621 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,17 zł/m²
- powierzchnia działki 1 621 m²
- w odległości 780 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2024, 6 569 m²
143 100 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działek 6 569 m²
- w odległości 208 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2024, 8 684 m²
176 900 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 8 684 m²
- w odległości 242 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 608 m²
36 480 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 608 m²
- w odległości 814 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 października 2023, 3 254 m²
906 879 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²
- powierzchnia działek 3 254 m²
- w odległości 949 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2023, 4 114 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²
- powierzchnia działki 4 114 m²
- w odległości 692 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 29 marca 2023, 942 m²
Opole, ulica Marty 10
300 000 złCena za metr kwadratowy: 318 zł/m²
- powierzchnia działek 942 m²
- w odległości 993 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2023, 4 179 m²
1 044 750 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²
- powierzchnia działki 4 179 m²
- w odległości 696 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2023, 2 740 m²
410 850 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 2 740 m²
- w odległości 966 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2020, 1 970 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²
- powierzchnia działki 1 970 m²
- w odległości 973 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2020, 2 008 m²
205 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działki 2 008 m²
- w odległości 738 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2016, 10 660 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,63 zł/m²
- powierzchnia działki 10 660 m²
- w odległości 917 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2015, 2 310,44 m²
6 970 złCena za metr kwadratowy: 3,02 zł/m²
- powierzchnia działek 2 310,44 m²
- w odległości 864 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 11 marca 2015, 8 736,93 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²
- powierzchnia działek 8 736,93 m²
- w odległości 701 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2013, 6 780 m²
11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²
- powierzchnia działki 6 780 m²
- w odległości 379 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lipca 2012, 6 558 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 6 558 m²
- w odległości 589 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2010, 19 626,65 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²
- powierzchnia działki 19 626,65 m²
- w odległości 451 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 63 042 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 360 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.