Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 5 kwietnia 2025
Cena łączna
270 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
151zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 719m²
Data aktu notarialnego
5 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 378 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 719 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 151 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 3C548964CDA843F3955F8345872AD4B3
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
5 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1405 (1 719 m²); działkę 1406 (1 659 m², udział 2/14) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1405 (1 719 m²) oraz działkę nr 1406 (1 659 m², udział 2/14, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0147.1406
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0147.1405
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ30SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2026, 1 000 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 687 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2026, 1 000 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 717 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2026, 727 m²
176 000 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²
- powierzchnia działek 727 m²
- w odległości 536 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2025, 840 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²
- powierzchnia działek 840 m²
- w odległości 103 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2025, 700 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²
- powierzchnia działek 700 m²
- w odległości 565 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2025, 846 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²
- powierzchnia działek 846 m²
- w odległości 152 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2025, 1 122 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²
- powierzchnia działek 1 122 m²
- w odległości 75 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2025, 1 117 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²
- powierzchnia działek 1 117 m²
- w odległości 100 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 1 121 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²
- powierzchnia działki 1 121 m²
- w odległości 905 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2025, 196 m²
CHRÓŚCINA
15 680 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 196 m²
- w odległości 990 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2025, 576 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działki 576 m²
- w odległości 768 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2025, 51 m²
CHRÓŚCINA
1 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 51 m²
- w odległości 975 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2025, 63 042 m²
360 000 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²
- powierzchnia działek 63 042 m²
- w odległości 877 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2025, 2 110 m²
Opole, ulica Wrocławska 265
560 000 złCena za metr kwadratowy: 265 zł/m²
- powierzchnia działek 2 110 m²
- w odległości 295 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2025, 5 894 m²
1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 254 zł/m²
- powierzchnia działki 5 894 m²
- w odległości 341 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 24,83 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 10 471 zł/m²
- powierzchnia działek 24,83 m²
- w odległości 62 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 czerwca 2025, 1 000 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 114 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2025, 1 039 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²
- powierzchnia działek 1 039 m²
- w odległości 48 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 maja 2025, 1 000 m²
255 000 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 85 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 969 m²
275 000 złCena za metr kwadratowy: 284 zł/m²
- powierzchnia działki 969 m²
- w odległości 863 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2025, 5 486 m²
Opole, ulica Wrocławska 228
500 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działki 5 486 m²
- w odległości 458 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 203 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działki 203 m²
- w odległości 858 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2025, 929 m²
480 000 złCena za metr kwadratowy: 517 zł/m²
- powierzchnia działki 929 m²
- w odległości 435 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 1 336 m²
215 804 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²
- powierzchnia działek 1 336 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2024, 1 231 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 284 zł/m²
- powierzchnia działki 1 231 m²
- w odległości 950 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2024, 4 851 m²
425 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działek 4 851 m²
- w odległości 294 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2024, 6 569 m²
143 100 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działek 6 569 m²
- w odległości 909 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2024, 8 684 m²
176 900 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 8 684 m²
- w odległości 937 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 608 m²
36 480 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 608 m²
- w odległości 401 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2023, 2 966 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 2 966 m²
- w odległości 957 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 października 2023, 800 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działek 800 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 847 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2023, 4 114 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²
- powierzchnia działki 4 114 m²
- w odległości 407 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lipca 2023, 68 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 68 m²
- w odległości 209 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2023, 4 179 m²
1 044 750 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²
- powierzchnia działki 4 179 m²
- w odległości 505 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 7 797 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 7 797 m²
- w odległości 572 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 7 964 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 7 964 m²
- w odległości 609 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2023, 2 740 m²
410 850 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 2 740 m²
- w odległości 284 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2022, 1 246,89 m²
2 829 000 złCena za metr kwadratowy: 2 269 zł/m²
- powierzchnia działki 1 246,89 m²
- w odległości 843 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2022, 51 m²
CHRÓŚCINA
4 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działki 51 m²
- w odległości 975 m
Sprzedaż dwóch działek, 4 marca 2022, 1 352,62 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²
- powierzchnia działek 1 352,62 m²
- w odległości 590 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2021, 1 299,88 m²
2 596 000 złCena za metr kwadratowy: 1 997 zł/m²
- powierzchnia działek 1 299,88 m²
- w odległości 856 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 listopada 2021, 122 m²
2 030 370 złCena za metr kwadratowy: 16 642 zł/m²
- powierzchnia działek 122 m²
- w odległości 759 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2021, 271,08 m²
23 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 271,08 m²
- w odległości 714 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 lutego 2020, 2 268,11 m²
390 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²
- powierzchnia działek 2 268,11 m²
- w odległości 736 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2019, 1 886,12 m²
1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 530 zł/m²
- powierzchnia działek 1 886,12 m²
- w odległości 767 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 listopada 2019, 160 m²
2 161 115 złCena za metr kwadratowy: 13 507 zł/m²
- powierzchnia działek 160 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 798 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2019, 8 741,93 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²
- powierzchnia działki 8 741,93 m²
- w odległości 913 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2013, 6 780 m²
11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²
- powierzchnia działki 6 780 m²
- w odległości 733 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 33 290 m²
MECHNICE
30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²
- powierzchnia działki 33 290 m²
- w odległości 890 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 997 m²
CHRÓŚCINA
45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 997 m²
- w odległości 967 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 997 m²
CHRÓŚCINA
52 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 997 m²
- w odległości 967 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 997 m²
CHRÓŚCINA
65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 997 m²
- w odległości 967 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 378 m²: działka 1405 ma 1 719 m², a działka 1406, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/14, ma 1 659 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 719 m² działki 1405.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.