Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 7 sierpnia 2025

  • 7 sierpnia 2025

Cena transakcyjna

50 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

87zł/m²

Powierzchnia działki

576m²

Data aktu notarialnego

7 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
87 zł/m²
Powierzchnia działki
576 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
Opole
Oznaczenie
6B9FDF2E3F7B45F1A7536BC6DD3927D4
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

7 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 576 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł, co daje 87 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

576 m² 87 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0147.270Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 586,69 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 58,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 586,69 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 586,69 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2023 115 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 119 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WRZOSKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 1 października 2026, 3 205 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 281 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 205 m²
    • w odległości 960 m
  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2026, 558,5 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 558,5 m²
    • w odległości 736 m
  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2026, 1 000 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 81 m
  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 lipca 2026, 688 m²

    760 920 złCena za metr kwadratowy: 1 099 zł/m²

    • powierzchnia działek 688 m²
    • w odległości 929 m
  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2026, 1 000 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 55 m
  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2026, 727 m²

    176 000 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²

    • powierzchnia działek 727 m²
    • w odległości 263 m
  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2025, 840 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działek 840 m²
    • w odległości 694 m
  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2025, 700 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w odległości 235 m
  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2025, 846 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działek 846 m²
    • w odległości 662 m
  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2025, 1 122 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 122 m²
    • w odległości 713 m
  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2025, 1 117 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 117 m²
    • w odległości 711 m
  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 1 121 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 121 m²
    • w odległości 524 m
  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2025, 196 m²

    CHRÓŚCINA

    15 680 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 196 m²
    • w odległości 957 m
  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2025, 51 m²

    CHRÓŚCINA

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 m²
    • w odległości 954 m
  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2025, 2 110 m²

    Opole, ulica Wrocławska 265

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 265 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 110 m²
    • w odległości 628 m
  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 24,83 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 10 471 zł/m²

    • powierzchnia działek 24,83 m²
    • w odległości 830 m
  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 czerwca 2025, 1 000 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 879 m
  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2025, 1 039 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 039 m²
    • w odległości 812 m
  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 maja 2025, 1 000 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 845 m
  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 969 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 284 zł/m²

    • powierzchnia działki 969 m²
    • w odległości 380 m
  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2025, 1 719 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 719 m²
    • w odległości 768 m
  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 203 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 203 m²
    • w odległości 365 m
  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2025, 929 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 517 zł/m²

    • powierzchnia działki 929 m²
    • w odległości 662 m
  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 1 336 m²

    215 804 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 336 m²
    • w odległości 639 m
  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2024, 1 231 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 284 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 231 m²
    • w odległości 470 m
  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 września 2024, 1 311 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 311 m²
    • w odległości 914 m
  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2024, 1 034 m²

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 034 m²
    • w odległości 774 m
  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2024, 654 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działek 654 m²
    • w odległości 894 m
  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2024, 688 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działek 688 m²
    • w odległości 929 m
  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2024, 4 851 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 851 m²
    • w odległości 815 m
  31. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 26 lutego 2024, 2 006 m²

    401 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 006 m²
    • w odległości 875 m
  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 lutego 2024, 664 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działek 664 m²
    • w odległości 954 m
  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 października 2023, 775 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 775 m²
    • w odległości 795 m
  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 868 m²

    173 000 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

    • powierzchnia działki 868 m²
    • w odległości 833 m
  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 października 2023, 648 m²

    126 300 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 648 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m
  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 października 2023, 1 333 m²

    259 900 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 333 m²
    • w odległości 994 m
  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2023, 2 966 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 966 m²
    • w odległości 871 m
  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 października 2023, 800 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 740 m
  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2023, 4 114 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 114 m²
    • w odległości 836 m
  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lipca 2023, 68 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 68 m²
    • w odległości 633 m
  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 9 410 m²

    1 469 369 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 410 m²
    • w odległości 724 m
  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 9 599 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 599 m²
    • w odległości 764 m
  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 9 667 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 667 m²
    • w odległości 810 m
  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 kwietnia 2023, 41 m²

    4 920 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 m²
    • w odległości 859 m
  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 7 797 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 797 m²
    • w odległości 497 m
  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 7 964 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 964 m²
    • w odległości 504 m
  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2023, 2 740 m²

    410 850 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 740 m²
    • w odległości 960 m
  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2022, 1 246,89 m²

    2 829 000 złCena za metr kwadratowy: 2 269 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 246,89 m²
    • w odległości 321 m
  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2022, 51 m²

    CHRÓŚCINA

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 m²
    • w odległości 954 m
  50. Sprzedaż dwóch działek, 4 marca 2022, 1 352,62 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 352,62 m²
    • w odległości 561 m
  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2021, 1 299,88 m²

    2 596 000 złCena za metr kwadratowy: 1 997 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 299,88 m²
    • w odległości 780 m
  52. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 listopada 2021, 122 m²

    2 030 370 złCena za metr kwadratowy: 16 642 zł/m²

    • powierzchnia działek 122 m²
    • w odległości 659 m
  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2021, 271,08 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 271,08 m²
    • w odległości 161 m
  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2021, 4 970 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 5,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 970 m²
    • w odległości 649 m
  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2020, 1 063 m²

    CHRÓŚCINA

    132 372 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 063 m²
    • w odległości 937 m
  56. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 lutego 2020, 2 268,11 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 268,11 m²
    • w odległości 310 m
  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2020, 79,43 m²

    436 865 złCena za metr kwadratowy: 5 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 79,43 m²
    • w odległości 544 m
  58. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2019, 1 886,12 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 530 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 886,12 m²
    • w odległości 679 m
  59. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 listopada 2019, 160 m²

    2 161 115 złCena za metr kwadratowy: 13 507 zł/m²

    • powierzchnia działek 160 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 701 m
  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2019, 8 741,93 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 741,93 m²
    • w odległości 640 m
  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2018, 1 381 m²

    CHRÓŚCINA

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 381 m²
    • w odległości 990 m
  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2016, 996 m²

    CHRÓŚCINA

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 996 m²
    • w odległości 975 m
  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2014, 996 m²

    CHRÓŚCINA

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 996 m²
    • w odległości 975 m
  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 006 m²

    CHRÓŚCINA

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 006 m²
    • w odległości 935 m
  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 997 m²

    CHRÓŚCINA

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 997 m²
    • w odległości 965 m
  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 997 m²

    CHRÓŚCINA

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 997 m²
    • w odległości 965 m
  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 997 m²

    CHRÓŚCINA

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 997 m²
    • w odległości 965 m
  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 407 m²

    CHRÓŚCINA, ulica KOLEJOWA 80

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 627 zł/m²

    • powierzchnia działki 407 m²
    • w odległości 970 m
  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 293 m²

    CHRÓŚCINA, ulica ŚWIĘTEGO JÓZEFA

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 293 m²
    • w odległości 1 000 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 576 m² sprzedano za 50 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl