Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)

27.05.2010
Cena brutto
10 000 zł
1
zł / m²
12 199 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.05.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 12 199 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 199 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 776/1 (4 008 m²), działkę nr 777/1 (3 561 m²), działkę nr 778/1 (2 498 m²) oraz działkę nr 779/1 (2 132 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

181701_1.0005.776/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181701_1.0005.776/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

181701_1.0005.777/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181701_1.0005.777/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

181701_1.0005.779/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181701_1.0005.779/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
73 zł/m² 2021 14 transakcji
83 zł/m² 2022 8 transakcji
111 zł/m² 2023 9 transakcji
77 zł/m² 2024 12 transakcji
114 zł/m² 2025 6 transakcji
35 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olchowce)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

do 1 km
Działka 34 320 zł 14.07.2026 54 637 m² · 908 m Działka 1 800 000 zł 26.05.2026 63 28 384 m² · 960 m Działka 35 000 zł 29.04.2026 12 3 001 m² · 291 m Działka 115 000 zł 14.04.2026 122 946 m² · 907 m Działka 50 000 zł 13.02.2026 10 4 926 m² · 838 m Działka 90 000 zł 09.10.2025 128 703 m² · 860 m Działka 232 000 zł 18.09.2025 72 3 238 m² · 690 m Działka 4 833 zł 17.08.2025 372 13 m² · 416 m Działka 29 000 zł 27.07.2025 58 500 m² · 329 m Działka 10 060 zł 24.06.2025 134 75 m² · 861 m Działka 30 201 zł 02.06.2025 101 300 m² · 644 m Działka 140 000 zł 13.03.2025 48 2 901 m² · 766 m Działka 147 140 zł 24.11.2024 64 2 305 m² · 991 m Działka 83 463 zł 21.11.2024 34 2 454 m² · 991 m Działka 30 000 zł 17.11.2024 136 221 m² · 402 m Działka 105 269 zł 04.11.2024 79 1 341 m² · 858 m Działka 480 000 zł 24.10.2024 248 1 934 m² · 942 m Działka 240 000 zł 24.10.2024 200 1 202 m² · 952 m Działka 373 000 zł 24.10.2024 200 1 868 m² · 975 m Działka 145 000 zł 04.08.2024 123 1 177 m² · 964 m Działka 80 000 zł 30.07.2024 75 1 060 m² · 947 m Działka 160 000 zł 21.04.2024 28 5 780 m² · 971 m Działka 30 000 zł 09.04.2024 60 500 m² · 315 m Działka 24 882 zł 04.04.2024 110 227 m² · 481 m Działka 127 500 zł 20.02.2024 150 850 m² · 994 m Działka 117 000 zł 18.01.2024 117 1 000 m² · 705 m Działka 60 000 zł 13.12.2023 30 2 018 m² · 492 m Działka 230 000 zł 24.10.2023 115 1 995 m² · 746 m Działka 35 000 zł 23.08.2023 12 3 018 m² · 979 m Działka 114 425 zł 10.08.2023 115 995 m² · 681 m Działka 1 360 380 zł 25.06.2023 153 8 908 m² · 679 m Działka 1 259 028 zł 25.06.2023 146 8 608 m² · 726 m Działka 109 890 zł 12.06.2023 110 999 m² · 773 m Działka 110 000 zł 06.06.2023 111 995 m² · 716 m Działka 1 497 402 zł 30.03.2023 169 8 858 m² · 769 m Działka 85 000 zł 19.01.2023 85 995 m² · 793 m Działka 100 000 zł 28.11.2022 101 995 m² · 716 m Działka 100 000 zł 16.11.2022 101 995 m² · 757 m Działka 101 000 zł 22.09.2022 65 1 554 m² · 783 m Działka 33 710 zł 24.08.2022 3 11 421 m² · 870 m Działka 15 000 zł 19.07.2022 7 2 106 m² · 575 m Działka 200 000 zł 20.04.2022 44 4 585 m² · 850 m Działka 45 850 zł 10.03.2022 35 1 305 m² · 978 m Działka 315 000 zł 08.03.2022 129 2 449 m² · 989 m Działka 85 000 zł 16.11.2021 85 1 000 m² · 915 m Działka 16 800 zł 28.10.2021 2 7 608 m² · 783 m Działka 145 000 zł 21.10.2021 26 5 475 m² · 820 m Działka 90 000 zł 05.10.2021 90 1 000 m² · 824 m Działka 89 000 zł 03.10.2021 89 1 000 m² · 782 m Działka 104 930 zł 23.09.2021 89 1 179 m² · 850 m Działka 2 000 zł 29.08.2021 28 71 m² · 837 m Działka 40 000 zł 08.07.2021 27 1 490 m² · 736 m Działka 100 000 zł 31.05.2021 33 3 000 m² · 908 m Działka 87 000 zł 10.05.2021 87 999 m² · 814 m Działka 146 450 zł Sanok, ul. Kazimierza Lipińskiego 213 · 02.02.2021 116 1 260 m² · 824 m Działka 102 000 zł 13.01.2021 73 1 403 m² · 869 m Działka 45 000 zł 03.01.2021 7 6 314 m² · 810 m Działka 83 000 zł 29.12.2020 83 999 m² · 834 m Działka 30 000 zł 11.10.2020 34 879 m² · 820 m Działka 10 000 zł 01.10.2020 4 2 729 m² · 807 m Działka 105 000 zł 05.08.2020 30 3 507 m² · 835 m Działka 161 200 zł 13.07.2020 26 6 195 m² · 849 m Działka 25 000 zł 21.06.2020 4 5 637 m² · 805 m Działka 62 500 zł 03.11.2019 73 857 m² · 432 m Działka 125 000 zł 09.10.2019 63 2 000 m² · 590 m Działka 86 500 zł 11.09.2019 87 1 000 m² · 955 m Działka 60 000 zł 29.08.2019 133 450 m² · 453 m Działka — zł 21.08.2019 1 321 m² · 289 m Działka 40 810 zł 18.02.2019 82 497 m² · 952 m Działka 80 000 zł 12.02.2019 80 1 000 m² · 845 m Działka 58 000 zł 17.01.2019 30 1 930 m² · 832 m Działka 7 281 zł 17.09.2018 37 196 m² · 937 m Działka 50 000 zł 13.06.2018 111 450 m² · 628 m Działka 5 000 zł 12.06.2018 10 497 m² · 952 m Działka 75 790 zł 04.12.2017 17 4 585 m² · 690 m Działka 43 000 zł 31.08.2017 22 1 977 m² · 649 m Działka 74 000 zł Sanok, ul. Stefana Batorego 56 · 05.03.2017 69 1 080 m² · 968 m Działka 5 000 zł 18.09.2016 8 612 m² · 789 m Działka 20 000 zł 03.07.2016 12 1 722 m² · 822 m Działka 7 500 zł 22.06.2016 3 2 778 m² · 372 m Działka 7 740 zł 27.04.2016 43 180 m² · 505 m Działka 7 530 zł 15.02.2016 43 175 m² · 503 m Działka 17 000 zł 29.12.2015 3 6 469 m² · 638 m Działka 55 000 zł 28.09.2015 48 1 136 m² · 479 m Działka 32 640 zł 08.09.2015 50 649 m² · 962 m Działka 6 120 zł 02.08.2015 31 200 m² · 618 m Działka 1 000 000 zł 28.07.2015 73 13 648 m² · 687 m Działka 15 000 zł 21.05.2015 17 859 m² · 445 m Działka 20 000 zł 23.03.2015 4 5 538 m² · 964 m Działka — zł Sanok, ul. Łany 4 · 05.03.2015 408 m² · 986 m Działka 40 000 zł 03.11.2014 58 691 m² · 980 m Działka 6 151 zł 10.08.2014 2 2 556 m² · 620 m Działka 3 000 zł 23.07.2014 19 160 m² · 941 m Działka 10 400 zł 19.08.2013 52 200 m² · 595 m Działka 150 000 zł 16.07.2013 333 450 m² · 463 m Działka 35 000 zł 03.12.2012 6 5 475 m² · 820 m Działka 70 000 zł 30.10.2012 59 1 185 m² · 909 m Działka 4 000 zł 04.07.2012 28 141 m² · 940 m Działka 355 000 zł 29.05.2012 59 6 006 m² · 924 m Działka 7 000 zł 03.11.2011 20 358 m² · 902 m Działka 61 000 zł 01.08.2011 63 969 m² · 436 m Działka 23 000 zł 17.02.2011 10 2 398 m² · 548 m Działka 6 300 zł 23.01.2011 2 4 155 m² · 734 m Działka 10 000 zł 12.01.2011 5 2 034 m² · 821 m Działka 2 000 zł Sanok, ul. Podmiejska 12 · 25.10.2010 4 465 m² · 868 m Działka 114 zł Sanok, ul. Porcelanowa 30 · 01.03.2009 0 1 626 m² · 979 m Działka 1 000 zł 12.02.2009 11 94 m² · 648 m Działka — zł 25.11.2008 884 m² · 913 m Działka 110 000 zł 22.10.2008 28 3 922 m² · 562 m Działka 208 000 zł 18.08.2008 30 6 848 m² · 836 m Działka 88 000 zł 27.03.2008 79 1 111 m² · 372 m Działka — zł 10.03.2008 1 389 m² · 676 m Działka 38 000 zł 27.12.2007 26 1 445 m² · 688 m Działka 19 047 zł 29.08.2007 38 506 m² · 485 m Działka 30 000 zł Sanok, ul. Porcelanowa 32 · 17.04.2007 29 1 037 m² · 988 m Działka 17 329 zł 25.03.2007 18 948 m² · 918 m Działka 10 840 zł 08.03.2007 28 393 m² · 998 m Działka 210 000 zł Sanok, ul. Przemyska 169 · 26.02.2007 236 889 m² · 994 m Działka 23 122 zł Sanok, ul. Akacjowa 28 · 14.12.2006 37 629 m² · 959 m Działka 2 118 zł 05.12.2006 4 476 m² · 939 m Działka 5 018 zł 05.12.2006 17 303 m² · 994 m Działka 170 000 zł 29.11.2006 57 3 000 m² · 564 m Działka 65 000 zł 22.11.2006 41 1 600 m² · 443 m Działka 145 000 zł 08.11.2006 2 93 302 m² · 127 m Działka 2 118 zł 05.11.2006 1 1 577 m² · 904 m Działka 165 000 zł 23.10.2006 1 135 386 m² · 545 m Działka 57 300 zł 09.10.2006 25 2 292 m² · 831 m Działka 23 000 zł 31.07.2006 13 1 800 m² · 437 m Działka 16 500 zł 21.06.2006 13 1 300 m² · 657 m Działka 25 000 zł 14.05.2006 9 2 912 m² · 749 m Działka 200 000 zł 03.04.2006 7 28 500 m² · 949 m Działka 2 000 zł 20.02.2006 0 7 914 m² · 938 m Działka 40 000 zł 05.01.2006 8 5 000 m² · 537 m Działka 2 000 zł 16.10.2005 1 2 206 m² · 799 m Działka 30 000 zł Sanok, ul. Sowia 16 · 01.08.2005 51 594 m² · 509 m Działka 2 500 zł 13.06.2005 17 150 m² · 676 m Działka 24 000 zł 21.04.2005 30 798 m² · 422 m Działka 20 500 zł 30.11.2004 22 915 m² · 628 m Działka 90 000 zł 23.06.2004 21 4 343 m² · 688 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
10 000 zł
Powierzchnia
12 199 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 10 000 zł 1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −98,8% mediana: 69 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 52 m ?
  • Cena o 98,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 172 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
69 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−81,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Podgaj 3 001 m² · 2026-04 · 291 m 35 000 zł 12 zł/m² Podgaj 500 m² · 2025-07 · 329 m 29 000 zł 58 zł/m² Zawadka 2 901 m² · 2025-09 · 525 m 232 000 zł 80 zł/m² Podgaj 300 m² · 2025-06 · 644 m 30 201 zł 101 zł/m² Zawadka 2 901 m² · 2025-03 · 766 m 140 000 zł 48 zł/m² Zahutyń 2 965 m² · 2026-02 · 829 m 50 000 zł 17 zł/m² Olchowce 703 m² · 2025-10 · 860 m 90 000 zł 128 zł/m² Olchowce 75 m² · 2025-06 · 861 m 10 060 zł 134 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Sanok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 179 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
109 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 293 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

49,1dB
PPH05 ul. Zagórska
D_18_000272_005 · 830 m · 28.04.2021 Raczej cicho
Dzień49,1 dB Noc44,7 dB
Pełne dane pomiaru

Sanok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
49,1 dB
Data / okres
27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
44,7 dB
Data / okres
27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,8dB
PPH04 ul. Lipińskiego
D_18_000272_004 · 838 m · 28.04.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień55,8 dB Noc51,1 dB
Pełne dane pomiaru

Sanok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,8 dB
Data / okres
27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,1 dB
Data / okres
27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
71,7dB
P8
D_18_000249_001 · 1 550 m · 31.07.2020 Bardzo głośno
Dzień71,7 dB Noc65,1 dB
Pełne dane pomiaru

Zahutyń

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
71,7 dB
Data / okres
30.07.2020 – 31.07.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
65,1 dB
Data / okres
30.07.2020 – 31.07.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
33 488 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
9 804,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
32 289 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
33 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 98,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 81,1%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości