Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 23 lutego 2022

  • 23 lutego 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

253m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 lutego 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
253 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
158 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
58497
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

23 lutego 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 253 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 422/10 (253 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

253 m² 158 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0002.AR_4.422/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

190SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 80,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie209,22 m² z 258,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

16SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 19,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie49,40 m² z 258,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
80,9%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 kwietnia 2026

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 471 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 września 2025

    Zabrze, ulica Bolesława Chrobrego 26

    1 080 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 550 m

  3. Sprzedaż 14 budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2025

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 217 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2025

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2025

    32 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 485 m

  6. Sprzedaż 40 budynków wraz z działką, 4 listopada 2024

    47 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 440 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 października 2024

    Zabrze, ulica Bytomska 109

    196 950 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 564 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2024

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 495 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 30 sierpnia 2024

    Zabrze, ulica Bytomska 119

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 sierpnia 2024

    Zabrze, ulica Mikołaja Reja 3c

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2024

    Zabrze, ulica Bolesława Chrobrego 28

    1 275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  12. Sprzedaż 40 budynków wraz z działką, 5 marca 2024

    29 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 440 m

  13. Sprzedaż 14 budynków wraz z działką, 20 lutego 2024

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 217 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 listopada 2023

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 sierpnia 2023

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2023

    32 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2023

    33 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 495 m

  18. Sprzedaż 14 budynków wraz z działką, 30 września 2022

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 217 m

  19. Sprzedaż 39 budynków wraz z działką, 28 września 2022

    36 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 440 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2022

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 495 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 kwietnia 2021

    28 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 497 m

  22. Sprzedaż 39 budynków wraz z działką, 31 marca 2021

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 440 m

  23. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 22 lutego 2021

    Zabrze, ulica Bytomska 9

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 165 m

  24. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 22 lutego 2021

    Zabrze, ulica Bytomska 9

    112 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 165 m

  25. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 15 stycznia 2021

    Zabrze, ulica Bytomska 9

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 165 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2021

    Zabrze, ulica Jana Kasprowicza 11f

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2020

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 125 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2020

    29 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 970 m

  29. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 23 listopada 2020

    Zabrze, ulica Bytomska 37b

    551 808 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 128 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2020

    Zabrze, ulica Jana Kasprowicza 17j

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 939 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2020

    Zabrze, ulica Jana Kasprowicza 17ja

    359 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 944 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2019, 15,84 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 263 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,84 m²
    • w odległości 483 m

  33. Sprzedaż 14 budynków wraz z działką, 23 października 2019

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 217 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2019, 15,84 m²

    11 907 złCena za metr kwadratowy: 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 483 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2019

    27 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 271 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2019

    17 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 480 m

  37. Sprzedaż 14 budynków wraz z działką, 4 marca 2019

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 217 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 października 2018

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 459 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2018

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 90 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 sierpnia 2018

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 580 m

  41. Sprzedaż 37 budynków wraz z działką, 21 czerwca 2018

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 440 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2018

    13 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 477 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2017

    19 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 475 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2017

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 485 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 września 2017

    14 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 485 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2017

    12 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  47. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 29 maja 2017, 217 m²

    Zabrze, ulica Wojciecha Kossaka 5

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 691 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 217 m²
    • w odległości 727 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2017, 270 m²

    Zabrze, ulica Melchiora Mrozka 1

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 270 m²
    • w odległości 135 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2016, 17 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • w odległości 502 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 maja 2016, 184 m²

    Zabrze, ulica Ogrodowa 15

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 2 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 184 m²
    • w odległości 606 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2016, 19 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 632 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 479 m

  52. Sprzedaż 14 budynków wraz z działką, 29 września 2015

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 217 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 września 2015

    Zabrze, ulica Bytomska 18

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  54. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 sierpnia 2015

    Zabrze, ulica Bytomska 66

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 588 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2009, 16,5 m²

    5 954 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,5 m²
    • w odległości 469 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2009, 82 m²

    Zabrze, ulica Trębacka 9

    54 720 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82 m²
    • w odległości 683 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2007, 75 m²

    Zabrze, ulica Trębacka 5

    39 096 złCena za metr kwadratowy: 521 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 643 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl