Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 39 budynków Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż 39 budynków wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 28 września 2022

  • 28 września 2022
  • 40 składników

Cena łączna

36 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 39 budynków

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

4zł/m²

Powierzchnia budynku

19,64m²

Data aktu notarialnego

28 września 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
40
Skład transakcji
1 działka i 39 budynków
Powierzchnia działek
8 900 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
4 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
59956
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
24/960
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

28 września 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 39 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 20 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 36 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 24/960.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (1 m²), budynek (1 m²), budynek (1 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (1 m²), budynek (1 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (1 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (1 m²), budynek (1 m²), budynek (0 m²), budynek (1 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (1 m²), budynek (1 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (1 m²), budynek (1 m²), budynek (1 m²), budynek (0 m²), budynek (1 m²) oraz działkę nr 381/6 (89 m²).

Składniki transakcji

40 składników

0 ~ m²? 73 038 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 74 114 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 73 094 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 73 389 ~ zł/m²? 3D
1 ~ m²? 70 324 ~ zł/m²? 3D
1 ~ m²? 68 500 ~ zł/m²? 3D
1 ~ m²? 68 418 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 72 251 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 73 937 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 74 540 ~ zł/m²? 3D
1 ~ m²? 69 841 ~ zł/m²? 3D
1 ~ m²? 67 165 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 72 248 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 73 086 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 73 548 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 73 129 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 73 306 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 76 972 ~ zł/m²? 3D
1 ~ m²? 68 503 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 73 665 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 81 925 ~ zł/m²? 3D
1 ~ m²? 69 320 ~ zł/m²? 3D
1 ~ m²? 67 592 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 75 342 ~ zł/m²? 3D
1 ~ m²? 56 495 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 73 179 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 73 283 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 73 458 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 75 084 ~ zł/m²? 3D
1 ~ m²? 71 388 ~ zł/m²? 3D
1 ~ m²? 71 773 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 72 863 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 73 212 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 73 863 ~ zł/m²? 3D
1 ~ m²? 71 628 ~ zł/m²? 3D
1 ~ m²? 64 846 ~ zł/m²? 3D
1 ~ m²? 65 923 ~ zł/m²? 3D
0 ~ m²? 73 039 ~ zł/m²? 3D
1 ~ m²? 70 281 ~ zł/m²? 3D
89 m²? 403 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0002.AR_3.381/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

114SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 557,23 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 3 557,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

188SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,14 m² z 3 557,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 8 893,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
91,73%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 38 059 zł/m² 68 transakcji
  2. 2022 13 525 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 650 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 58 976 zł/m² 105 transakcji
  5. 2025 13 458 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biskupice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
45 000 zł 2 179 ~ zł/m² 21 ~ m² 9 kwietnia 2026 46 m
50 000 zł 2 509 ~ zł/m² 20 ~ m² 13 listopada 2025 869 m
Budynek
Zabrze, ulica Bolesława Chrobrego 26
 1 080 000 zł 6 753 ~ zł/m² 160 ~ m² 23 września 2025 118 m
15 000 zł 967 ~ zł/m² 16 ~ m² 21 sierpnia 2025 462 m
32 450 zł 1 656 ~ zł/m² 20 ~ m² 9 czerwca 2025 878 m
40 000 zł 1 982 ~ zł/m² 20 ~ m² 26 marca 2025 27 m
32 000 zł 1 447 ~ zł/m² 22 ~ m² 17 lutego 2025 131 m
47 000 zł 2 338 ~ zł/m² 20 ~ m² 4 listopada 2024 0 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomska 109
 196 950 zł 411 ~ zł/m² 479 ~ m² 30 października 2024 479 m
38 000 zł 1 944 ~ zł/m² 20 ~ m² 3 października 2024 70 m
1 150 000 zł 4 921 ~ zł/m² 234 ~ m² 30 sierpnia 2024 766 m
Budynek
Zabrze, ulica Mikołaja Reja 3c
 260 000 zł 3 313 ~ zł/m² 78 ~ m² 16 sierpnia 2024 829 m
Budynek
Zabrze, ulica Bolesława Chrobrego 28
 1 275 000 zł 7 191 ~ zł/m² 177 ~ m² 30 kwietnia 2024 100 m
29 000 zł 1 443 ~ zł/m² 20 ~ m² 5 marca 2024 0 m
12 000 zł 774 ~ zł/m² 16 ~ m² 20 lutego 2024 462 m
30 000 zł 1 571 ~ zł/m² 19 ~ m² 24 listopada 2023 65 m
255 000 zł 4 021 ~ zł/m² 63 ~ m² 17 sierpnia 2023 605 m
32 000 zł 68 817 ~ zł/m² 0 ~ m² 25 maja 2023 18 m
33 000 zł 1 688 ~ zł/m² 20 ~ m² 26 kwietnia 2023 70 m
15 000 zł 967 ~ zł/m² 16 ~ m² 30 września 2022 462 m
40 000 zł 948 ~ zł/m² 42 ~ m² 23 lutego 2022 440 m
30 000 zł 1 535 ~ zł/m² 20 ~ m² 26 stycznia 2022 70 m
28 500 zł 1 477 ~ zł/m² 19 ~ m² 8 kwietnia 2021 67 m
20 000 zł 1 018 ~ zł/m² 20 ~ m² 31 marca 2021 0 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomska 9
 90 000 zł 1 848 ~ zł/m² 49 ~ m² 22 lutego 2021 561 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomska 9
 112 500 zł 770 ~ zł/m² 146 ~ m² 22 lutego 2021 561 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomska 9
 150 000 zł 770 ~ zł/m² 195 ~ m² 15 stycznia 2021 561 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Kasprowicza 11f
 690 000 zł 5 556 ~ zł/m² 124 ~ m² 13 stycznia 2021 904 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomska 17
 485 000 zł 2 377 ~ zł/m² 204 ~ m² 29 grudnia 2020 544 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomska 37b
 551 808 zł 240 ~ zł/m² 2 303 ~ m² 23 listopada 2020 462 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Kasprowicza 17j
 330 000 zł 3 752 ~ zł/m² 88 ~ m² 30 lipca 2020 993 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Kasprowicza 17ja
 359 000 zł 4 095 ~ zł/m² 88 ~ m² 29 lipca 2020 995 m
20 000 zł 1 263 zł/m² 16 m² 10 grudnia 2019 87 m
10 000 zł 645 ~ zł/m² 16 ~ m² 23 października 2019 462 m
11 907 zł 752 zł/m² 16 m² 16 października 2019 87 m
27 000 zł 1 262 ~ zł/m² 21 ~ m² 16 kwietnia 2019 319 m
17 500 zł 933 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 marca 2019 69 m
8 000 zł 516 ~ zł/m² 16 ~ m² 4 marca 2019 462 m
18 000 zł 885 ~ zł/m² 20 ~ m² 30 października 2018 40 m
10 000 zł 532 ~ zł/m² 19 ~ m² 24 września 2018 434 m
Budynek
Zabrze, ulica Ogrodowa 23
 545 000 zł 7 276 ~ zł/m² 75 ~ m² 24 sierpnia 2018 144 m
15 000 zł 804 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 czerwca 2018 0 m
13 000 zł 615 ~ zł/m² 21 ~ m² 5 czerwca 2018 136 m
19 750 zł 941 ~ zł/m² 21 ~ m² 16 listopada 2017 138 m
18 000 zł 918 ~ zł/m² 20 ~ m² 17 października 2017 86 m
14 000 zł 682 ~ zł/m² 21 ~ m² 21 września 2017 51 m
12 500 zł 626 ~ zł/m² 20 ~ m² 29 sierpnia 2017 508 m
Budynek
Zabrze, ulica Wojciecha Kossaka 5
 150 000 zł 691 zł/m² 217 m² 29 maja 2017 470 m
Budynek
Zabrze, ulica Melchiora Mrozka 1
 180 000 zł 667 zł/m² 270 m² 13 kwietnia 2017 498 m
16 000 zł 941 zł/m² 17 m² 11 lipca 2016 73 m
Budynek
Zabrze, ulica Ogrodowa 15
 420 000 zł 2 283 zł/m² 184 m² 21 maja 2016 173 m
670 000 zł 1 079 ~ zł/m² 621 ~ m² 21 kwietnia 2016 981 m
12 000 zł 632 zł/m² 19 m² 14 marca 2016 135 m
8 000 zł 37 ~ zł/m² 217 ~ m² 29 września 2015 462 m
105 000 zł 2 489 ~ zł/m² 42 ~ m² 9 września 2015 440 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomska 66
 260 000 zł 817 ~ zł/m² 318 ~ m² 28 sierpnia 2015 475 m
11 011 zł 687 zł/m² 16 m² 4 czerwca 2014 883 m
11 045 zł 699 zł/m² 16 m² 26 maja 2011 820 m
11 184 zł 726 zł/m² 15 m² 10 grudnia 2010 837 m
5 954 zł 361 zł/m² 17 m² 10 sierpnia 2009 143 m
Budynek
Zabrze, ulica Trębacka 9
 54 720 zł 667 zł/m² 82 m² 18 czerwca 2009 675 m
Budynek
Zabrze, ulica Trębacka 5
 39 096 zł 521 zł/m² 75 m² 22 marca 2007 602 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 39 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 20 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 36 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl