Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 13 listopada 2025

  • 13 listopada 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

23m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

13 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
23 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
2 174 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
67252
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

13 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 913/86 (17 m²) oraz działkę nr 925/86 (6 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
17 m² 3D
6 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0002.AR_5.925/86

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0002.AR_5.925/86Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

290SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 14,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0002.AR_5.913/86

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0002.AR_5.913/86Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

290SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 16,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 kwietnia 2026

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 września 2025

    Zabrze, ulica Bolesława Chrobrego 26

    1 080 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  3. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 19 sierpnia 2025

    Zabrze, ulica Zamkowa 1a

    2 325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 216 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 sierpnia 2025

    3 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 266 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 czerwca 2025

    32 450 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 9 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2025

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 843 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2025

    32 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2025

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 274 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2024

    Zabrze, ulica Bytomska 112c

    239 850 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 528 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z 11 działkami, 5 grudnia 2024

    1 905 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  11. Sprzedaż 40 budynków wraz z działką, 4 listopada 2024

    47 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 października 2024

    Zabrze, ulica Bytomska 109

    196 950 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 815 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2024

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 30 sierpnia 2024

    Zabrze, ulica Bytomska 119

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 510 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2024

    Zabrze, ulica Bolesława Chrobrego 28

    1 275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2024

    30 106 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 650 m

  17. Sprzedaż 40 budynków wraz z działką, 5 marca 2024

    29 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 listopada 2023

    Zabrze, ulica Bytomska 106

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 listopada 2023

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 sierpnia 2023

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2023

    32 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2023

    33 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z 11 działkami, 14 października 2022

    1 323 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  24. Sprzedaż 39 budynków wraz z działką, 28 września 2022

    36 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2022

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2021

    Zabrze, ulica Bytomska 120

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 kwietnia 2021

    28 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  28. Sprzedaż 39 budynków wraz z działką, 31 marca 2021

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  29. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 26 czerwca 2020

    1 368 823 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2019, 15,84 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 263 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,84 m²
    • w odległości 793 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2019

    4 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 268 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2019, 15,84 m²

    11 907 złCena za metr kwadratowy: 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 793 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2019

    17 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 października 2018

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2018

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 364 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 sierpnia 2018

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  37. Sprzedaż 37 budynków wraz z działką, 21 czerwca 2018

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2018

    13 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2017

    19 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2017

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 września 2017

    14 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2017

    12 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  43. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 29 maja 2017, 217 m²

    Zabrze, ulica Wojciecha Kossaka 5

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 691 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 217 m²
    • w odległości 554 m

  44. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z 17 działkami, 28 września 2016

    19 927 695 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 224 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2016, 17 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • w odległości 796 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 9 czerwca 2016, 1 031 m²

    1 807 703 złCena za metr kwadratowy: 1 753 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 031 m²
    • w odległości 778 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 maja 2016, 184 m²

    Zabrze, ulica Ogrodowa 15

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 2 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 184 m²
    • w odległości 793 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 kwietnia 2016

    Zabrze, ulica Zamkowa 12

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 185 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2016, 19 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 632 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 776 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2015

    4 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 274 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 sierpnia 2015

    Zabrze, ulica Bytomska 66

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 czerwca 2014, 16,03 m²

    11 011 złCena za metr kwadratowy: 687 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,03 m²
    • w odległości 16 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2011, 15,8 m²

    11 045 złCena za metr kwadratowy: 699 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,8 m²
    • w odległości 50 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2010, 15,4 m²

    11 184 złCena za metr kwadratowy: 726 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,4 m²
    • w odległości 32 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2009, 16,5 m²

    5 954 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,5 m²
    • w odległości 782 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2009, 82 m²

    Zabrze, ulica Trębacka 9

    54 720 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82 m²
    • w odległości 891 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2007, 75 m²

    Zabrze, ulica Trębacka 5

    39 096 złCena za metr kwadratowy: 521 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 842 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl