Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 39 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż 39 budynków wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 31 marca 2021

  • 31 marca 2021
  • 40 składników

Cena łączna

20 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 39 budynków

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

89,28m²

Udział 24/960 w działce o powierzchni 3 571 m²

Data aktu notarialnego

31 marca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
40
Skład transakcji
1 działka i 39 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
3 571 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
89,28 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
224 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
56144
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
24/960
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

31 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 39 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 571 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 24/960.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 381/6 (3 571 m², udział 24/960).

Składniki transakcji

40 składników

udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
udział 24/960 3D
89,28 m² 224 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0002.AR_3.381/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

114SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 557,23 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 3 557,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

188SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,14 m² z 3 557,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
91,73%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 2 509 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biskupice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
45 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2026 46 m
50 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2025 869 m
Budynek
Zabrze, ulica Bolesława Chrobrego 26
 1 080 000 zł brak danych brak danych 23 września 2025 118 m
15 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2025 462 m
32 450 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2025 878 m
40 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2025 27 m
32 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2025 131 m
47 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2024 0 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomska 109
 196 950 zł brak danych brak danych 30 października 2024 479 m
38 000 zł brak danych brak danych 3 października 2024 70 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomska 119
 1 150 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2024 766 m
Budynek
Zabrze, ulica Mikołaja Reja 3c
 260 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2024 829 m
Budynek
Zabrze, ulica Bolesława Chrobrego 28
 1 275 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2024 100 m
29 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 0 m
12 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2024 462 m
30 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2023 65 m
255 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 605 m
32 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2023 18 m
33 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2023 70 m
15 000 zł brak danych brak danych 30 września 2022 462 m
36 000 zł brak danych brak danych 28 września 2022 0 m
40 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 440 m
30 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2022 70 m
28 500 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2021 67 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomska 9
 90 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 561 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomska 9
 112 500 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 561 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomska 9
 150 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2021 561 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Kasprowicza 11f
 690 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2021 904 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 544 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomska 37b
 551 808 zł brak danych brak danych 23 listopada 2020 462 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Kasprowicza 17j
 330 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 993 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Kasprowicza 17ja
 359 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2020 995 m
20 000 zł 1 263 zł/m² 15,84 m² 10 grudnia 2019 87 m
10 000 zł brak danych brak danych 23 października 2019 462 m
11 907 zł 752 zł/m² 15,84 m² 16 października 2019 87 m
27 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2019 319 m
17 500 zł brak danych brak danych 21 marca 2019 69 m
8 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2019 462 m
18 000 zł brak danych brak danych 30 października 2018 40 m
10 000 zł brak danych brak danych 24 września 2018 434 m
545 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2018 144 m
15 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2018 0 m
13 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2018 136 m
19 750 zł brak danych brak danych 16 listopada 2017 138 m
18 000 zł brak danych brak danych 17 października 2017 86 m
14 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 51 m
12 500 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 508 m
Budynek
Zabrze, ulica Wojciecha Kossaka 5
 150 000 zł 691 zł/m² 217 m² 29 maja 2017 470 m
Budynek
Zabrze, ulica Melchiora Mrozka 1
 180 000 zł 667 zł/m² 270 m² 13 kwietnia 2017 498 m
16 000 zł 941 zł/m² 17 m² 11 lipca 2016 73 m
Budynek
Zabrze, ulica Ogrodowa 15
 420 000 zł 2 283 zł/m² 184 m² 21 maja 2016 173 m
Budynek
Zabrze, ulica Zamkowa 12
 670 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 981 m
12 000 zł 632 zł/m² 19 m² 14 marca 2016 135 m
8 000 zł brak danych brak danych 29 września 2015 462 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomska 18
 105 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 440 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomska 66
 260 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2015 475 m
11 011 zł 687 zł/m² 16,03 m² 4 czerwca 2014 883 m
11 045 zł 699 zł/m² 15,8 m² 26 maja 2011 820 m
11 184 zł 726 zł/m² 15,4 m² 10 grudnia 2010 837 m
5 954 zł 361 zł/m² 16,5 m² 10 sierpnia 2009 143 m
Budynek
Zabrze, ulica Trębacka 9
 54 720 zł 667 zł/m² 82 m² 18 czerwca 2009 675 m
Budynek
Zabrze, ulica Trębacka 5
 39 096 zł 521 zł/m² 75 m² 22 marca 2007 602 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 39 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl