Ulica

Serowarska, Wrocław

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.

Powiat Wrocław Kod podziału terytorialnego 0264

Mediana ceny za m² ?

10 681 zł/m²

+29,4% r/r

Mediana ceny całkowitej

900 000 zł

Mediana metrażu

79,4 m²

Liczba transakcji

Opis adresu

Przy ulicy Serowarska w Wrocław ujęto w statystykach 8 transakcji.

Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Lokal.

Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 10 681 zł/m², a mediana metrażu 79,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	3	10 681 zł/m²	900 000 zł	79,4 m²
Budynki	1	5 971 zł/m²	620 000 zł	103,8 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ulica, okolica 1 km i całe miasto

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa ulicy

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana w okolicy 1 km ? 9 171 zł/m²

Mediana w całym mieście ? 12 439 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +29,4%

Zmiana lokalna, 1 rok ? +29,4%

Zmiana lokalna, 2 lata ? +50,1%

Zmiana lokalna, 5 lat ? —

Zmiana lokalna, 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Nowe mieszkania od deweloperów – aktualne ceny

Porównaj ceny z publicznych cenników deweloperów z cenami zapisanymi w aktach notarialnych. Zobacz cenę za metr kwadratowy, inwestycje i dostępne lokale w tej okolicy.

Ceny nowych mieszkań i domów 9 107 nieruchomości w cennikach · 14 450 zł/m²

Statystyki obszaru

Jednostki administracyjne obejmujące ten adres

Kontekst okolicy

Wrocław

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu w 2025 r.: 10 156 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 900 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wrocławiu 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 42,2 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Wrocławiu w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,3 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

10,3 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 900 000 zł
Mediana ceny za m²: 10 681 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 79,4 m²
Szacunkowy dochód netto: 7 253 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 10 156 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: Wrocław
Liczba mieszkań w próbie: 3

Cena całego mieszkania 900 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 87 036 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 121 868 zł

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu

10 156 zł+122,2%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Wynagrodzenie vs Polska?

108,3%-1,8

Stopa bezrobocia?

2,3%-1,0

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wrocławiu

28,8-13,4

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

13,9+8,6

Transakcje przy tej ulicy

Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
01.06.2026	Serowarska 8, Wrocław Lokal 1_LOK	900 000 zł	10 681 zł/m² ?	84,3 m² ?	1/1 ?	4	1
28.07.2025	Serowarska 8, Wrocław Lokal 3_LOK	965 000 zł	12 160 zł/m² ?	79,4 m² ?	1/1 ?	4	2
25.07.2025	Serowarska 8, Wrocław Lokal 4_LOK	463 400 zł	6 750 zł/m² ?	68,7 m² ?	1/1 ?	4	2
23.05.2025	Serowarska 19a, Wrocław Budynek 1_BUD	620 000 zł	5 971 zł/m² ?	103,8 m² ?	1/1 ?	—	—