Adres z Rejestru cen nieruchomości
Walerego Wróblewskiego 46, Opole
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 729 zł/m²
+9,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
350 000 zł
Mediana metrażu
60,8 m²
Liczba transakcji
10
Opis adresu
Adres Walerego Wróblewskiego 46, Opole ma w Rejestrze cen nieruchomości 16 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 42,0 m² do 176,2 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 28.01.2011, a ostatnia z dnia 11.02.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 3 transakcje.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 729 zł/m², a mediana metrażu 60,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 4 729 zł/m² | 350 000 zł | 60,8 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 929 zł/m² | 340 000 zł | 176,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
OpoleDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu w 2025 r.: 9 465 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 350 000 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Opolu 24,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 39,0 do 24,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Opolu w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,3% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 350 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 729 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 782 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 465 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Opole
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Opolu
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.02.2026 | Walerego Wróblewskiego 46, Opole Lokal 25_LOK | 515 000 zł | 7 031 zł/m² ? | 73,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 14.04.2025 | Walerego Wróblewskiego 46, Opole Lokal 23_LOK | 485 000 zł | 7 981 zł/m² ? | 60,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 06.12.2024 | Walerego Wróblewskiego 46, Opole Lokal 3_LOK | 750 000 zł | 17 857 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.04.2016 | Walerego Wróblewskiego 46, Opole Lokal 27_LOK | 340 000 zł | 1 929 zł/m² ? | 176,2 m² ? | — | 6 | 1 |
| 26.02.2016 | Walerego Wróblewskiego 46, Opole Lokal 5_LOK | 350 000 zł | 4 613 zł/m² ? | 75,9 m² ? | — | 5 | — |
| 05.12.2013 | Walerego Wróblewskiego 46, Opole Lokal 12_LOK | 190 000 zł | 3 219 zł/m² ? | 59,0 m² ? | — | 3 | — |
| 18.10.2013 | Walerego Wróblewskiego 46, Opole Lokal 5_LOK | 280 000 zł | 3 690 zł/m² ? | 75,9 m² ? | — | 5 | — |
| 21.02.2013 | Walerego Wróblewskiego 46, Opole Lokal 23_LOK | 200 000 zł | 3 291 zł/m² ? | 60,8 m² ? | — | 1 | — |
| 21.03.2012 | Walerego Wróblewskiego 46, Opole Lokal 10_LOK | 180 000 zł | 3 166 zł/m² ? | 56,9 m² ? | — | 3 | — |
| 27.10.2011 | Walerego Wróblewskiego 46, Opole Lokal 24_LOK | 350 000 zł | 5 753 zł/m² ? | 60,8 m² ? | — | 3 | — |
| 28.01.2011 | Walerego Wróblewskiego 46, Opole Lokal 6_LOK | 500 000 zł | 4 846 zł/m² ? | 103,2 m² ? | — | 6 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.