Garaże
Wrocław
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 417 zł/m²
-8,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
39 000 zł
Mediana metrażu
25,6 m²
Liczba transakcji
703
Ostatnie 12 miesięcy · 703 akty notarialne
Opis obszaru
Wrocław to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 48 064 transakcje.
Garaże: 703 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 417 zł/m², a mediana metrażu 25,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 39697 | 9 621 zł/m² | 482 000 zł | 49,9 m² |
| Garaże | 3541 | 1 266 zł/m² | 31 365 zł | 24,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 163 | 11 052 zł/m² | 706 650 zł | 63,4 m² |
| Biurowe | 45 | 9 963 zł/m² | 915 588 zł | 107,8 m² |
| Produkcyjne | 4 | 1 806 zł/m² | 31 000 zł | 17,4 m² |
| Inne lokale | 3884 | 10 049 zł/m² | 280 000 zł | 26,3 m² |
| Działki budowlane | 374 | 756 zł/m² | 850 000 zł | 821,0 m² |
| Działki rolne | 167 | 419 zł/m² | 654 000 zł | 1 077,0 m² |
| Działki pozostałe | 48 | 225 zł/m² | 17 310 zł | 305,0 m² |
| Budynki | 822 | 12 954 zł/m² | 1 200 000 zł | 92,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wrocław; część danych: WrocławDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu w 2025 r.: 10 156 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 482 000 zł — z 39 697 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wrocław mieszkało 672 601 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 831 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wrocławiu 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 42,2 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Wrocławiu w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 241 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 114,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,3 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
5,5
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 482 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 621 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 253 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 156 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wrocław
- Liczba mieszkań w próbie
- 39697
Czy okolica rośnie? ?
rosnąca
Ludność
+5,8%
Saldo migracji 2025
+831 osób
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu
?
10 156 zł+122,2%
Najważniejsze dane
Dochody gminy na mieszkańca?
12 241 zł+114,9%
Wynagrodzenie vs Polska?
108,3%-1,8
Stopa bezrobocia?
2,3%-1,0
Bezrobotni w wieku produkcyjnym?
2,2%-0,8
Ludność i wiek
Stan ludności
Ludność ogółem w gminie Wrocław
?
672 601
+5,8%
Płeć
Mężczyźni?
316 62847,1%+6,7%
Kobiety?
355 97352,9%+5,0%
Wiek
0-14 lat?
89 50113,3%+5,5%
15-29 lat?
93 34313,9%-11,1%
30-44 lata?
197 01229,3%+17,0%
45-64 lata?
152 25322,6%-5,5%
65+?
140 49220,9%+20,7%
Migracje
Ruch mieszkańców
W gminie Wrocław przybyło 831 osób przez migracje w 2025 r.
?
+831 osób
Co składa się na bilans
Saldo na 1000 mieszkańców?
1,2
Migracje wewnętrzne na 1000?
0,8-1,9
Migracje zagraniczne na 1000?
0,5
Zameldowania?
7 951
Wymeldowania?
7 120
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wrocławiu
?
28,8-13,4
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
13,9+8,6
Wodociąg?
649 104+5,9%
Kanalizacja?
624 109+7,0%
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | Wiśniowa 83,83a,83b,83c,83d,83e,85,85a,85b,85c,85d, Wrocław Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 150 000 zł | 2 277 zł/m² ? | 65,9 m² ? | 8/1236 ? | — | -1 |
| 28.07.2026 | Partynicka 3,3a,3b,3c,3d, Wrocław Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 25 000 zł | 1 869 zł/m² ? | 13,4 m² ? | 18150/1000000 ? | — | — |
| 27.07.2026 | Zwycięska 3, Wrocław Lokal 1001_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 25 000 zł | 983 zł/m² ? | 25,4 m² ? | 1/168 ? | — | -1 |
| 25.07.2026 | Sołtysowicka 32a, Wrocław Lokal 135_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 44 000 zł | 756 zł/m² ? | 58,2 m² ? | 2500/39797 ? | — | -1 |
| 23.07.2026 | Jarosława Iwaszkiewicza 26,28, Wrocław Lokal 121_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 65 000 zł | 2 040 zł/m² ? | 31,9 m² ? | 5/259 ? | — | -1 |
| 23.07.2026 | Dożynkowa 50, Wrocław Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 2 035 zł/m² ? | 24,6 m² ? | 1250/64831 ? | — | -1 |
| 21.07.2026 | Potokowa 33, Wrocław Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 248 zł/m² ? | 24,0 m² ? | 1/20 ? | — | -1 |
| 20.07.2026 | Antonia Vivaldiego 14, Wrocław Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 20 000 zł | 821 zł/m² ? | 24,4 m² ? | 2/74 ? | — | — |
| 20.07.2026 | Jarosława Iwaszkiewicza 7c, Wrocław Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 891 zł/m² ? | 26,4 m² ? | 100/8500 ? | — | -1 |
| 17.07.2026 | Jarosława Iwaszkiewicza 1,1a,3,3a,3b,5,5a,5b,5c,5d, Wrocław Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 169 zł/m² ? | 25,7 m² ? | 100/15100 ? | — | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.