Działki pozostałe · Ceny transakcyjne

Wrocław

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0264011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 15 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

308zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

27 191zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

313,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6 sierpnia 2024 – 6 sierpnia 2026 · 22 akty notarialne
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Wrocław to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 53 726 transakcji.

Działki pozostałe: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 308 zł/m², a mediana powierzchni 313,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	12 080	12 515 zł/m²	630 000 zł	50,9 m²
Garaże	1 493	1 418 zł/m²	37 745 zł	25,0 m²
Handlowo-usługowe	48	12 300 zł/m²	993 110 zł	73,1 m²
Biurowe Niska próba	12	14 730 zł/m²	2 045 263 zł	207,5 m²
Produkcyjne	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Inne lokale	634	13 387 zł/m²	425 000 zł	29,2 m²
Działki budowlane	200	866 zł/m²	691 325 zł	765,0 m²
Działki rolne	79	418 zł/m²	440 000 zł	1 081,0 m²
Działki pozostałe Niska próba	22	308 zł/m²	27 191 zł	313,0 m²
Budynki	470	13 354 zł/m²	1 270 000 zł	96,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Województwo ?: 56 zł/m²
Mediana: Cała Polska ?: 32 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −100,0%
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: −100,0%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/0264011-wroclaw/dzialki-pozostale

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

11 754 oferty dostępne · mediana całego cennika 14 917 zł/m² · +17,7% wobec cen z aktów notarialnych

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Wrocław; część danych: Wrocław Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

5,6rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 485 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 9 662 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 50,0 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 86 973 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 10 148 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: Wrocław
Liczba mieszkań w próbie: 42 472

Tempo zmian okolicy ?

rosnąca

Zmiana liczby mieszkańców: +5,8%
Saldo migracji w 2025 roku: +831 osób

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 485 000 zł — z 42 126 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wrocław mieszkało 672 601 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 5,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 831 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Wrocławiu 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 20 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie we Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 241 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 114,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 10,5 do 11,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

10 148 złmiesięcznie

+122,1%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

12 241 złrocznie

+114,9%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

108,3%

−1,8

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

2,3%

−1,0

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

2,2%

−0,8

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

672 601osób

+5,8%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

316 628osób

+6,7%47,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

355 973osoby

+5,0%52,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

89 501osób

+5,5%13,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

93 343osoby

−11,1%13,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

197 012osób

+17,0%29,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

152 253osoby

−5,5%22,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

140 492osoby

+20,7%20,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

+831 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

1,2

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

0,8

−1,9

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,5

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

7 951

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

7 120

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

30,4

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

11,4

+0,9

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

654 138

+6,5%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

632 236

+7,9%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
11 maja 2026	Złotniki Działka 113 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	22 500 zł	417 zł/m² ?	54,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
27 marca 2026	Sołtysowice Działka 4/27 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	382 530 zł	138 zł/m² ?	2 781,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
23 lutego 2026	Stabłowice Działka 41/16 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	95 000 zł cena całego aktu	brak danych	93,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
3 lutego 2026	Bieńkowice Działka 41/2 Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.	2 250 000 zł cena całego aktu	brak danych	834,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
17 października 2025	Strachocin Działka 257/3 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	5 810 zł	116 zł/m² ?	50,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
10 października 2025	Pustki Działka 8 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	975 300 zł	517 zł/m² ?	1 886,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
9 października 2025	Księże Małe Działka 23/2 Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.	51 000 zł	277 zł/m² ?	184,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
16 września 2025	Karłowice Działka 281/4 Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.	12 120 zł	1 010 zł/m² ?	12,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
16 września 2025	Murowana, Wrocław Działka 20/3 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	1 zł	brak danych	873,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
9 września 2025	Kosmonautów, Wrocław Działka 13/10 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	28 520 zł	141 zł/m² ?	202,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” we Wrocławiu

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Wrocław

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Działki pozostałe