Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 17 października 2025
Cena transakcyjna
5 810zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
116zł/m²
Powierzchnia działki
50m²
Data aktu notarialnego
17 października 2025
Rynek pierwotny, cel publiczny
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 116 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 50 m²
- Rodzaj transakcji
- Cel publiczny
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 października 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- C757315AB19A49BAA3652121B31E9CD1
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
17 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą działkę o powierzchni 50 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 810 zł, co daje 116 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1834SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 000 zł | 14 zł/m² | 68,97 m² | 14 lipca 2026 | 177 m | |
| 330 000 zł | 405 zł/m² | 815 m² | 11 września 2025 | 195 m | |
| 186 960 zł | 786 zł/m² | 238 m² | 14 lipca 2025 | 352 m | |
| 9 000 zł | 47 zł/m² | 191 m² | 19 września 2023 | 182 m | |
| 330 000 zł | 435 zł/m² | 758 m² | 19 września 2023 | 185 m | |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80,25 m² | 20 lipca 2023 | 681 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagrodnicza 3 |
740 000 zł | 567 zł/m² | 1 304 m² | 14 czerwca 2023 | 101 m |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80,25 m² | 4 kwietnia 2023 | 681 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Słomiana |
10 921 zł | 377 zł/m² | 29 m² | 17 marca 2023 | 515 m |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80,25 m² | 16 marca 2023 | 681 m | |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80,25 m² | 10 marca 2023 | 681 m | |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80,25 m² | 1 marca 2023 | 681 m | |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80,25 m² | 1 marca 2023 | 681 m | |
| 1 000 zł | 14 zł/m² | 68,97 m² | 22 lutego 2023 | 177 m | |
| 500 zł | 1,56 zł/m² | 321 m² | 12 stycznia 2023 | 681 m | |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80,25 m² | 16 grudnia 2022 | 681 m | |
| 4 979 zł | 415 zł/m² | 12 m² | 11 lipca 2022 | 304 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Jana Zamoyskiego 6 |
383 500 zł | 796 zł/m² | 482 m² | 18 maja 2022 | 366 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagrodnicza |
500 zł | 7,25 zł/m² | 68,97 m² | 13 maja 2022 | 177 m |
| 300 000 zł | 273 zł/m² | 1 100 m² | 13 grudnia 2021 | 642 m | |
| 260 000 zł | 274 zł/m² | 949 m² | 28 lipca 2021 | 185 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Strachocińska 42 |
316 000 zł | 660 zł/m² | 479 m² | 14 czerwca 2021 | 387 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagrodnicza |
1 000 zł | 14 zł/m² | 68,97 m² | 21 maja 2021 | 177 m |
| 550 000 zł | 370 zł/m² | 1 485 m² | 8 kwietnia 2021 | 164 m | |
| 16 000 zł | 106 zł/m² | 151,5 m² | 14 stycznia 2021 | 580 m | |
| 295 000 zł | 594 zł/m² | 497 m² | 23 grudnia 2020 | 593 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Rolnicza 11b |
540 001 zł | 248 zł/m² | 2 176 m² | 6 listopada 2020 | 353 m |
| 45 000 zł | 290 zł/m² | 155 m² | 17 grudnia 2019 | 148 m | |
| 3 200 zł | 267 zł/m² | 12 m² | 8 lipca 2011 | 340 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Mieczysława Niedziałkowskiego |
1 586 zł | 132 zł/m² | 12 m² | 16 lutego 2006 | 392 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 50 m² sprzedano za 5 810 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 810 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie sprzedaży na cel publiczny.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.