Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 11 września 2025 · Zagrodnicza 30, Wrocław
Cena łączna
330 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
405zł/m²
Powierzchnia działek
815m²
Data aktu notarialnego
11 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 815 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 405 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- C024C1DDECB04B36889FC994AC282797
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Zagrodnicza 30, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
11 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 815 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Zagrodnicza 30, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 63/10 (415 m²) oraz działkę nr 63/9 (400 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0063.AR_2.63/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1810SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0063.AR_2.63/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1810SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 000 zł | 14 zł/m² | 68,97 m² | 14 lipca 2026 | 94 m | |
| 5 810 zł | 116 zł/m² | 50 m² | 17 października 2025 | 195 m | |
| 186 960 zł | 786 zł/m² | 238 m² | 14 lipca 2025 | 455 m | |
| 9 000 zł | 47 zł/m² | 191 m² | 19 września 2023 | 16 m | |
| 330 000 zł | 435 zł/m² | 758 m² | 19 września 2023 | 21 m | |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80,25 m² | 20 lipca 2023 | 627 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagrodnicza 3 |
740 000 zł | 567 zł/m² | 1 304 m² | 14 czerwca 2023 | 282 m |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80,25 m² | 4 kwietnia 2023 | 627 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Słomiana |
10 921 zł | 377 zł/m² | 29 m² | 17 marca 2023 | 585 m |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80,25 m² | 16 marca 2023 | 627 m | |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80,25 m² | 10 marca 2023 | 627 m | |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80,25 m² | 1 marca 2023 | 627 m | |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80,25 m² | 1 marca 2023 | 627 m | |
| 1 000 zł | 14 zł/m² | 68,97 m² | 22 lutego 2023 | 94 m | |
| 500 zł | 1,56 zł/m² | 321 m² | 12 stycznia 2023 | 627 m | |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80,25 m² | 16 grudnia 2022 | 627 m | |
| 4 979 zł | 415 zł/m² | 12 m² | 11 lipca 2022 | 452 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Jana Zamoyskiego 6 |
383 500 zł | 796 zł/m² | 482 m² | 18 maja 2022 | 482 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagrodnicza |
500 zł | 7,25 zł/m² | 68,97 m² | 13 maja 2022 | 94 m |
| 300 000 zł | 273 zł/m² | 1 100 m² | 13 grudnia 2021 | 539 m | |
| 260 000 zł | 343 zł/m² | 758 m² | 28 lipca 2021 | 21 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Strachocińska 42 |
316 000 zł | 660 zł/m² | 479 m² | 14 czerwca 2021 | 476 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagrodnicza |
1 000 zł | 14 zł/m² | 68,97 m² | 21 maja 2021 | 94 m |
| 550 000 zł | 370 zł/m² | 1 485 m² | 8 kwietnia 2021 | 305 m | |
| 16 000 zł | 106 zł/m² | 151,5 m² | 14 stycznia 2021 | 582 m | |
| 295 000 zł | 594 zł/m² | 497 m² | 23 grudnia 2020 | 593 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Rolnicza 11b |
540 001 zł | 248 zł/m² | 2 176 m² | 6 listopada 2020 | 257 m |
| 45 000 zł | 290 zł/m² | 155 m² | 17 grudnia 2019 | 297 m | |
| 3 200 zł | 267 zł/m² | 12 m² | 8 lipca 2011 | 487 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Mieczysława Niedziałkowskiego |
1 586 zł | 132 zł/m² | 12 m² | 16 lutego 2006 | 541 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 815 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.