Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 17 października 2025
Cena transakcyjna
5 810zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
116zł/m²
Powierzchnia działki
50m²
Data aktu notarialnego
17 października 2025
Rynek pierwotny, cel publiczny
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 116 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 50 m²
- Rodzaj transakcji
- Cel publiczny
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 października 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- C757315AB19A49BAA3652121B31E9CD1
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
17 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą działkę o powierzchni 50 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 810 zł, co daje 116 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1834SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2026, 68,97 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 68,97 m²
- w odległości 177 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2025, 815 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 405 zł/m²
- powierzchnia działek 815 m²
- w odległości 195 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lipca 2025, 238 m²
186 960 złCena za metr kwadratowy: 786 zł/m²
- powierzchnia działki 238 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 352 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2023, 191 m²
9 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 191 m²
- w odległości 182 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2023, 758 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 435 zł/m²
- powierzchnia działki 758 m²
- w odległości 185 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2023, 80,25 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 80,25 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 681 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2023, 1 304 m²
Wrocław, ulica Zagrodnicza 3
740 000 złCena za metr kwadratowy: 567 zł/m²
- powierzchnia działki 1 304 m²
- w odległości 101 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2023, 80,25 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 80,25 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 681 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2023, 29 m²
Wrocław, ulica Słomiana
10 921 złCena za metr kwadratowy: 377 zł/m²
- powierzchnia działki 29 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 515 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2023, 80,25 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 80,25 m²
- w odległości 681 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2023, 80,25 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 80,25 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 681 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2023, 80,25 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 80,25 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 681 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2023, 80,25 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 80,25 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 681 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2023, 68,97 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 68,97 m²
- w odległości 177 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2023, 321 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²
- powierzchnia działki 321 m²
- w odległości 681 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 80,25 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 80,25 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 681 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2022, 12 m²
4 979 złCena za metr kwadratowy: 415 zł/m²
- powierzchnia działki 12 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 304 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2022, 482 m²
Wrocław, ulica Jana Zamoyskiego 6
383 500 złCena za metr kwadratowy: 796 zł/m²
- powierzchnia działki 482 m²
- w odległości 366 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2022, 68,97 m²
Wrocław, ulica Zagrodnicza
500 złCena za metr kwadratowy: 7,25 zł/m²
- powierzchnia działki 68,97 m²
- w odległości 177 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 1 100 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 642 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2021, 758 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²
- powierzchnia działek 758 m²
- w odległości 185 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2021, 479 m²
Wrocław, ulica Strachocińska 42
316 000 złCena za metr kwadratowy: 660 zł/m²
- powierzchnia działki 479 m²
- w odległości 387 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2021, 68,97 m²
Wrocław, ulica Zagrodnicza
1 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 68,97 m²
- w odległości 177 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2021, 1 485 m²
550 000 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²
- powierzchnia działek 1 485 m²
- w odległości 164 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2021, 151,5 m²
16 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²
- powierzchnia działki 151,5 m²
- w odległości 580 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2020, 497 m²
295 000 złCena za metr kwadratowy: 594 zł/m²
- powierzchnia działki 497 m²
- w odległości 593 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2020, 2 176 m²
Wrocław, ulica Rolnicza 11b
540 001 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²
- powierzchnia działek 2 176 m²
- w odległości 353 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2019, 155 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²
- powierzchnia działki 155 m²
- w odległości 148 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lipca 2011, 12 m²
3 200 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²
- powierzchnia działki 12 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 340 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 16 lutego 2006, 12 m²
Wrocław, ulica Mieczysława Niedziałkowskiego
1 586 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²
- powierzchnia działki 12 m²
- w odległości 392 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 50 m² sprzedano za 5 810 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 810 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie sprzedaży na cel publiczny.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.