Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 17 grudnia 2019

  • 17 grudnia 2019

Cena transakcyjna

45 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

290zł/m²

Powierzchnia działki

155m²

Data aktu notarialnego

17 grudnia 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
290 zł/m²
Powierzchnia działki
155 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
20154D9CA31D4BC996E8FD8AB7793978
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

17 grudnia 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 155 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 000 zł, co daje 290 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

155 m² 290 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0063.AR_2.52/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1834SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 155,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 232,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 155,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strachocin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2026, 68,97 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 68,97 m²
    • w odległości 312 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 50 m²

    5 810 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 148 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2025, 815 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 405 zł/m²

    • powierzchnia działek 815 m²
    • w odległości 297 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lipca 2025, 238 m²

    186 960 złCena za metr kwadratowy: 786 zł/m²

    • powierzchnia działki 238 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 209 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2023, 758 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 435 zł/m²

    • powierzchnia działki 758 m²
    • w odległości 279 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2023, 191 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 191 m²
    • w odległości 289 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2023, 80,25 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 80,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 828 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2023, 1 304 m²

    Wrocław, ulica Zagrodnicza 3

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 567 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 304 m²
    • w odległości 191 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2023, 80,25 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 80,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 828 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2023, 29 m²

    Wrocław, ulica Słomiana

    10 921 złCena za metr kwadratowy: 377 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 635 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2023, 80,25 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 80,25 m²
    • w odległości 828 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2023, 80,25 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 80,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 828 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2023, 80,25 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 80,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 828 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2023, 80,25 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 80,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 828 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2023, 68,97 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 68,97 m²
    • w odległości 312 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2023, 321 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 321 m²
    • w odległości 828 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 80,25 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 80,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 828 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2022, 12 m²

    4 979 złCena za metr kwadratowy: 415 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 160 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2022, 482 m²

    Wrocław, ulica Jana Zamoyskiego 6

    383 500 złCena za metr kwadratowy: 796 zł/m²

    • powierzchnia działki 482 m²
    • w odległości 218 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2022, 68,97 m²

    Wrocław, ulica Zagrodnicza

    500 złCena za metr kwadratowy: 7,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 68,97 m²
    • w odległości 312 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 1 100 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 788 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 1 219 m²

    Wrocław, ulica Ludowa 15

    391 839 złCena za metr kwadratowy: 321 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 219 m²
    • w odległości 986 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2021, 758 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²

    • powierzchnia działek 758 m²
    • w odległości 279 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2021, 479 m²

    Wrocław, ulica Strachocińska 42

    316 000 złCena za metr kwadratowy: 660 zł/m²

    • powierzchnia działki 479 m²
    • w odległości 247 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2021, 68,97 m²

    Wrocław, ulica Zagrodnicza

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 68,97 m²
    • w odległości 312 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2021, 4 065 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 065 m²
    • w odległości 856 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2021, 1 485 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 485 m²
    • w odległości 19 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2021, 151,5 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 151,5 m²
    • w odległości 720 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2020, 497 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 594 zł/m²

    • powierzchnia działki 497 m²
    • w odległości 734 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2020, 2 176 m²

    Wrocław, ulica Rolnicza 11b

    540 001 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 176 m²
    • w odległości 497 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lipca 2011, 12 m²

    3 200 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 196 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 lutego 2006, 12 m²

    Wrocław, ulica Mieczysława Niedziałkowskiego

    1 586 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 m²
    • w odległości 249 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 155 m² sprzedano za 45 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 grudnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl