Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 10 marca 2023
Cena transakcyjna
4 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy
50zł/m²
Powierzchnia działki
80,25m²
Data aktu notarialnego
10 marca 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy
- 50 zł
- Powierzchnia
- 80 m²
- Powierzchnia gruntu
- 1 284 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 10 marca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 48C2FBE484014B109F9B126375FC1532
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/16
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
10 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 80 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 000 zł (tj. 50 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 1 284 m².
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/16.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1794SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 000 zł | 14 zł/m² | 69 m² | 14 lipca 2026 | 550 m | |
| 5 810 zł | 116 zł/m² | 50 m² | 17 października 2025 | 681 m | |
| 330 000 zł | 405 zł/m² | 815 m² | 11 września 2025 | 627 m | |
| 5 000 zł | 57 zł/m² | 88 m² | 19 sierpnia 2025 | 761 m | |
| 1 000 zł | 17 zł/m² | 59 m² | 26 czerwca 2025 | 795 m | |
| 500 zł | 8 zł/m² | 59 m² | 23 maja 2025 | 795 m | |
| 2 000 zł | 64 zł/m² | 31 m² | 2 października 2023 | 640 m | |
| 1 000 zł | 17 zł/m² | 59 m² | 2 października 2023 | 795 m | |
| 9 000 zł | 47 zł/m² | 191 m² | 19 września 2023 | 620 m | |
| 330 000 zł | 435 zł/m² | 758 m² | 19 września 2023 | 646 m | |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80 m² | 20 lipca 2023 | 0 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Jaśkowicka 11 |
824 231 zł | 683 zł/m² | 1 207 m² | 10 lipca 2023 | 856 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagrodnicza 3 |
740 000 zł | 567 zł/m² | 1 304 m² | 14 czerwca 2023 | 664 m |
| 2 500 zł | 42 zł/m² | 59 m² | 1 czerwca 2023 | 795 m | |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80 m² | 4 kwietnia 2023 | 0 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Słomiana |
10 921 zł | 377 zł/m² | 29 m² | 17 marca 2023 | 396 m |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80 m² | 16 marca 2023 | 0 m | |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80 m² | 1 marca 2023 | 0 m | |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80 m² | 1 marca 2023 | 0 m | |
| 1 000 zł | 14 zł/m² | 69 m² | 22 lutego 2023 | 550 m | |
| 2 000 zł | 34 zł/m² | 59 m² | 2 lutego 2023 | 795 m | |
| 1 000 zł | 17 zł/m² | 59 m² | 27 stycznia 2023 | 795 m | |
| 500 zł | 2 zł/m² | 321 m² | 12 stycznia 2023 | 0 m | |
| 2 000 zł | 64 zł/m² | 31 m² | 9 stycznia 2023 | 640 m | |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80 m² | 16 grudnia 2022 | 0 m | |
| 3 500 zł | 111 zł/m² | 31 m² | 6 grudnia 2022 | 640 m | |
| 3 147 zł | 100 zł/m² | 31 m² | 29 listopada 2022 | 640 m | |
| 138 072 zł | 1 211 zł/m² | 114 m² | 4 sierpnia 2022 | 893 m | |
| 121 873 zł | 2 138 zł/m² | 57 m² | 29 lipca 2022 | 893 m | |
| 4 979 zł | 415 zł/m² | 12 m² | 11 lipca 2022 | 979 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagrodnicza |
500 zł | 7 zł/m² | 69 m² | 13 maja 2022 | 550 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Dobrzykowicka |
446 000 zł | 400 zł/m² | 1 115 m² | 12 maja 2022 | 882 m |
| 10 000 zł | 102 zł/m² | 98 m² | 29 kwietnia 2022 | 600 m | |
| 1 000 zł | 17 zł/m² | 59 m² | 4 stycznia 2022 | 795 m | |
| 300 000 zł | 273 zł/m² | 1 100 m² | 13 grudnia 2021 | 180 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Wykładowa 37 |
250 000 zł | 958 zł/m² | 261 m² | 29 listopada 2021 | 937 m |
| 100 zł | 3 zł/m² | 31 m² | 4 października 2021 | 640 m | |
| 260 000 zł | 274 zł/m² | 949 m² | 28 lipca 2021 | 646 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagrodnicza |
1 000 zł | 14 zł/m² | 69 m² | 21 maja 2021 | 550 m |
| 100 zł | 3 zł/m² | 31 m² | 14 kwietnia 2021 | 640 m | |
| 550 000 zł | 370 zł/m² | 1 485 m² | 8 kwietnia 2021 | 845 m | |
| 540 708 zł | 507 zł/m² | 1 067 m² | 18 lutego 2021 | 650 m | |
| 16 000 zł | 106 zł/m² | 152 m² | 14 stycznia 2021 | 194 m | |
| 295 000 zł | 594 zł/m² | 497 m² | 23 grudnia 2020 | 185 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Rolnicza 11b |
540 001 zł | 218 zł/m² | 2 476 m² | 6 listopada 2020 | 371 m |
| 2 460 000 zł | 545 zł/m² | 4 513 m² | 26 października 2020 | 939 m | |
| 200 zł | 6 zł/m² | 31 m² | 23 czerwca 2020 | 640 m | |
| 45 000 zł | 290 zł/m² | 155 m² | 17 grudnia 2019 | 828 m | |
| 2 460 000 zł | 4 038 zł/m² | 609 m² | 6 listopada 2019 | 939 m | |
| 115 zł | 2 zł/m² | 59 m² | 10 maja 2019 | 795 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Wykładowa 45 |
165 000 zł | 482 zł/m² | 342 m² | 24 sierpnia 2009 | 979 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Strumykowa 1,1a |
113 610 zł | 105 zł/m² | 1 082 m² | 23 czerwca 2004 | 827 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 80 m² sprzedano za 4 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 marca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 marca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.