Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 14 stycznia 2021

  • 14 stycznia 2021

Cena transakcyjna

16 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

106zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

151,5m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 303 m²

Data aktu notarialnego

14 stycznia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
106 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
151,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 stycznia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6F9D849FB49C4A18A07F7BAA06096CFF
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

14 stycznia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 303 m² (udział 1/2). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 16 000 zł, co daje 106 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce. Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 151,5 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

151,5 m² 106 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0063.AR_3.87/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1747SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 303,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 303,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 303,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strachocin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2026, 68,97 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 68,97 m²
    • w odległości 492 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 50 m²

    5 810 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 580 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2025, 815 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 405 zł/m²

    • powierzchnia działek 815 m²
    • w odległości 582 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2025, 88,09 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 88,09 m²
    • w odległości 872 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lipca 2025, 238 m²

    186 960 złCena za metr kwadratowy: 786 zł/m²

    • powierzchnia działki 238 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 929 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2025, 7,97 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 7,97 m²
    • w odległości 894 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2025, 7,97 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 7,97 m²
    • w odległości 894 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2023, 31,47 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,47 m²
    • w odległości 764 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2023, 7,97 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 7,97 m²
    • w odległości 894 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2023, 191 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 191 m²
    • w odległości 570 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2023, 758 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 435 zł/m²

    • powierzchnia działki 758 m²
    • w odległości 598 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2023, 80,25 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 80,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 194 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2023, 1 207 m²

    Wrocław, ulica Jaśkowicka 11

    824 231 złCena za metr kwadratowy: 683 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 207 m²
    • w odległości 742 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2023, 1 304 m²

    Wrocław, ulica Zagrodnicza 3

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 567 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 304 m²
    • w odległości 538 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2023, 7,97 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 314 zł/m²

    • powierzchnia działek 7,97 m²
    • w odległości 894 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2023, 80,25 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 80,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 194 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2023, 29 m²

    Wrocław, ulica Słomiana

    10 921 złCena za metr kwadratowy: 377 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 203 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2023, 80,25 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 80,25 m²
    • w odległości 194 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2023, 80,25 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 80,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 194 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2023, 80,25 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 80,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 194 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2023, 80,25 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 80,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 194 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2023, 68,97 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 68,97 m²
    • w odległości 492 m

  23. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 lutego 2023, 7,97 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działek 7,97 m²
    • w odległości 894 m

  24. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 stycznia 2023, 7,97 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 7,97 m²
    • w odległości 894 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2023, 321 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 321 m²
    • w odległości 194 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2023, 31,47 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,47 m²
    • w odległości 764 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 80,25 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 80,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 194 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2022, 31,47 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,47 m²
    • w odległości 764 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2022, 31,47 m²

    3 147 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,47 m²
    • w odległości 764 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2022, 114 m²

    138 072 złCena za metr kwadratowy: 1 211 zł/m²

    • powierzchnia działki 114 m²
    • w odległości 790 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2022, 57 m²

    121 873 złCena za metr kwadratowy: 2 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • w odległości 790 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2022, 12 m²

    4 979 złCena za metr kwadratowy: 415 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 858 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2022, 482 m²

    Wrocław, ulica Jana Zamoyskiego 6

    383 500 złCena za metr kwadratowy: 796 zł/m²

    • powierzchnia działki 482 m²
    • w odległości 937 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2022, 68,97 m²

    Wrocław, ulica Zagrodnicza

    500 złCena za metr kwadratowy: 7,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 68,97 m²
    • w odległości 492 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2022, 1 115 m²

    Wrocław, ulica Dobrzykowicka

    446 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 115 m²
    • w odległości 815 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2022, 98,25 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 98,25 m²
    • w odległości 618 m

  37. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 4 stycznia 2022, 7,97 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 7,97 m²
    • w odległości 894 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 1 100 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 326 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2021, 261 m²

    Wrocław, ulica Wykładowa 37

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 958 zł/m²

    • powierzchnia działki 261 m²
    • w odległości 832 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 31,47 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,47 m²
    • w odległości 764 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2021, 758 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²

    • powierzchnia działek 758 m²
    • w odległości 598 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2021, 479 m²

    Wrocław, ulica Strachocińska 42

    316 000 złCena za metr kwadratowy: 660 zł/m²

    • powierzchnia działki 479 m²
    • w odległości 966 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2021, 68,97 m²

    Wrocław, ulica Zagrodnicza

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 68,97 m²
    • w odległości 492 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2021, 31,47 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,47 m²
    • w odległości 764 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2021, 1 485 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 485 m²
    • w odległości 739 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2021, 1 067 m²

    540 708 złCena za metr kwadratowy: 507 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 067 m²
    • w odległości 646 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2020, 497 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 594 zł/m²

    • powierzchnia działki 497 m²
    • w odległości 14 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 grudnia 2020, 9 m²

    Wrocław, ulica Strumykowa

    3 600 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 m²
    • w odległości 930 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2020, 2 176 m²

    Wrocław, ulica Rolnicza 11b

    540 001 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 176 m²
    • w odległości 358 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2020, 4 513 m²

    2 460 000 złCena za metr kwadratowy: 545 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 513 m²
    • w odległości 918 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2020, 31,47 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 6,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,47 m²
    • w odległości 764 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2019, 155 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²

    • powierzchnia działki 155 m²
    • w odległości 720 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2019, 609,27 m²

    2 460 000 złCena za metr kwadratowy: 4 038 zł/m²

    • powierzchnia działki 609,27 m²
    • w odległości 918 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2019, 59,29 m²

    115 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 59,29 m²
    • w odległości 894 m

  55. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lipca 2011, 12 m²

    3 200 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 892 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2009, 342 m²

    Wrocław, ulica Wykładowa 45

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 482 zł/m²

    • powierzchnia działki 342 m²
    • w odległości 873 m

  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 lutego 2006, 12 m²

    Wrocław, ulica Mieczysława Niedziałkowskiego

    1 586 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 m²
    • w odległości 935 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2004, 1 082 m²

    Wrocław, ulica Strumykowa 1,1a

    113 610 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 082 m²
    • w odległości 801 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/2 w tej działce o powierzchni 303 m² za 16 000 zł. Udziałowi odpowiada 151,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 16 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 stycznia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 stycznia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl