Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 6 grudnia 2022

  • 6 grudnia 2022

Cena transakcyjna

3 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

111zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

31,47m²

Udział 1/181 w działce o powierzchni 5 696 m²

Data aktu notarialnego

6 grudnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
111 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
31,47 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
A059B29768A74052AEAB4A1EA20DF93B
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/181
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

6 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 31,47 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 500 zł, co daje 111 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/181.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

31,47 m² 111 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0067.AR_6.9/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1742SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 57,53% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 277,96 m² z 5 698,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

858SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 22,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 293,02 m² z 5 698,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

849SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 19,78% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 127,19 m² z 5 698,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 698,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2026, 694 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 576 zł/m²

    • powierzchnia działek 694 m²
    • w odległości 667 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2025, 88,09 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 88,09 m²
    • w odległości 134 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2025, 7,97 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 7,97 m²
    • w odległości 187 m

  4. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 czerwca 2025, 59,83 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działek 59,83 m²
    • w odległości 956 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2025, 7,97 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 7,97 m²
    • w odległości 187 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2023, 31,47 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,47 m²
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2023, 7,97 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 7,97 m²
    • w odległości 187 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2023, 59,83 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 59,83 m²
    • w odległości 956 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2023, 80,25 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 80,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 640 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2023, 1 207 m²

    Wrocław, ulica Jaśkowicka 11

    824 231 złCena za metr kwadratowy: 683 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 207 m²
    • w odległości 924 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2023, 7,97 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 314 zł/m²

    • powierzchnia działek 7,97 m²
    • w odległości 187 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2023, 80,25 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 80,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 640 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2023, 29 m²

    Wrocław, ulica Słomiana

    10 921 złCena za metr kwadratowy: 377 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 929 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2023, 80,25 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 80,25 m²
    • w odległości 640 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2023, 80,25 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 80,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 640 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2023, 80,25 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 80,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 640 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2023, 80,25 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 80,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 640 m

  18. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 lutego 2023, 7,97 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działek 7,97 m²
    • w odległości 187 m

  19. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 stycznia 2023, 7,97 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 7,97 m²
    • w odległości 187 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2023, 321 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 321 m²
    • w odległości 640 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2023, 31,47 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,47 m²
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 grudnia 2022, 2 380 m²

    1 565 298 złCena za metr kwadratowy: 658 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 380 m²
    • w odległości 789 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 80,25 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 80,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 640 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2022, 31,47 m²

    3 147 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,47 m²
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2022, 114 m²

    138 072 złCena za metr kwadratowy: 1 211 zł/m²

    • powierzchnia działki 114 m²
    • w odległości 915 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2022, 57 m²

    121 873 złCena za metr kwadratowy: 2 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • w odległości 915 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2022, 1 115 m²

    Wrocław, ulica Dobrzykowicka

    446 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 115 m²
    • w odległości 787 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2022, 98,25 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 98,25 m²
    • w odległości 395 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2022, 6 666 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 666 m²
    • w odległości 546 m

  30. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 4 stycznia 2022, 7,97 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 7,97 m²
    • w odległości 187 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2021, 1 220 m²

    129 600 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 220 m²
    • w odległości 573 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 1 100 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 735 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2021, 261 m²

    Wrocław, ulica Wykładowa 37

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 958 zł/m²

    • powierzchnia działki 261 m²
    • w odległości 953 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 31,47 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,47 m²
    • w tym samym miejscu

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2021, 136,25 m²

    Wrocław, ulica Błotna

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 7,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 136,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 742 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2021, 640 m²

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 623 zł/m²

    • powierzchnia działki 640 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 745 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2021, 770 m²

    Wrocław, ulica Błotna

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 532 zł/m²

    • powierzchnia działki 770 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 708 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2021, 640 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 547 zł/m²

    • powierzchnia działki 640 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 721 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2021, 272,5 m²

    Wrocław, ulica Błotna

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 7,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 272,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 742 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2021, 2 130 m²

    226 300 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 130 m²
    • w odległości 544 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 maja 2021, 8 217 m²

    6 586 650 złCena za metr kwadratowy: 802 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 217 m²
    • w odległości 724 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2021, 8 724 m²

    6 273 000 złCena za metr kwadratowy: 719 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 724 m²
    • w odległości 724 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2021, 31,47 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,47 m²
    • w tym samym miejscu

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2021, 1 067 m²

    540 708 złCena za metr kwadratowy: 507 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 067 m²
    • w odległości 474 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2021, 151,5 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 151,5 m²
    • w odległości 764 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2020, 497 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 594 zł/m²

    • powierzchnia działki 497 m²
    • w odległości 749 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 grudnia 2020, 9 m²

    Wrocław, ulica Strumykowa

    3 600 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 m²
    • w odległości 963 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2020, 4 513 m²

    2 460 000 złCena za metr kwadratowy: 545 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 513 m²
    • w odległości 672 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2020, 1 556 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 386 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 556 m²
    • w odległości 962 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2020, 31,47 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 6,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,47 m²
    • w tym samym miejscu

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2020, 3 519 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 519 m²
    • w odległości 453 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2019, 609,27 m²

    2 460 000 złCena za metr kwadratowy: 4 038 zł/m²

    • powierzchnia działki 609,27 m²
    • w odległości 672 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2019, 59,29 m²

    115 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 59,29 m²
    • w odległości 187 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2009, 342 m²

    Wrocław, ulica Wykładowa 45

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 482 zł/m²

    • powierzchnia działki 342 m²
    • w odległości 983 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2007, 3 364 m²

    61 017 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 364 m²
    • w odległości 953 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2005, 90 m²

    7 900 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 90 m²
    • w odległości 961 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2004, 1 082 m²

    Wrocław, ulica Strumykowa 1,1a

    113 610 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 082 m²
    • w odległości 620 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 31,47 m² sprzedano za 3 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl