Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 2 października 2023
Cena łączna
1 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
125zł/m²
Powierzchnia działek
7,97m²
Data aktu notarialnego
2 października 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 7,97 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 125 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 października 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2EAE3DAA95EB42D8B6E1E58CC99E111A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/115
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
2 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7,97 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/115.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5/1 (5 901 m², udział 1/115) oraz działkę nr 5/5 (917 m², udział 1/115).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0067.AR_6.5/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1704SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ846SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0067.AR_6.5/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
846SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2026, 694 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 576 zł/m²
- powierzchnia działek 694 m²
- w odległości 506 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2025, 131 542 m²
Dobrzykowice, ulica Usługowa
41 687 194 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²
- powierzchnia działek 131 542 m²
- w odległości 982 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2025, 88,09 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 88,09 m²
- w odległości 63 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2025, 7,97 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²
- powierzchnia działek 7,97 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 czerwca 2025, 59,83 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²
- powierzchnia działek 59,83 m²
- w odległości 824 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2025, 7,97 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działek 7,97 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2025, 653 m²
Wrocław, ulica Zagajnikowa 4
281 117 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²
- powierzchnia działki 653 m²
- w odległości 958 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2025, 649 m²
Wrocław, ulica Zagajnikowa 6
449 000 złCena za metr kwadratowy: 692 zł/m²
- powierzchnia działki 649 m²
- w odległości 971 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2023, 31,47 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 31,47 m²
- w odległości 187 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2023, 112 435 m²
Dobrzykowice, ulica Objazdowa 2
15 974 352 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²
- powierzchnia działki 112 435 m²
- w odległości 983 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2023, 59,83 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²
- powierzchnia działek 59,83 m²
- w odległości 824 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2023, 80,25 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 80,25 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 795 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2023, 1 207 m²
Wrocław, ulica Jaśkowicka 11
824 231 złCena za metr kwadratowy: 683 zł/m²
- powierzchnia działek 1 207 m²
- w odległości 905 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2023, 7,97 m²
2 500 złCena za metr kwadratowy: 314 zł/m²
- powierzchnia działek 7,97 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2023, 80,25 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 80,25 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 795 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2023, 80,25 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 80,25 m²
- w odległości 795 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2023, 80,25 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 80,25 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 795 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2023, 80,25 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 80,25 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 795 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2023, 80,25 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 80,25 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 795 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 lutego 2023, 7,97 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²
- powierzchnia działek 7,97 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 stycznia 2023, 7,97 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²
- powierzchnia działek 7,97 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2023, 321 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²
- powierzchnia działki 321 m²
- w odległości 795 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2023, 31,47 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 31,47 m²
- w odległości 187 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 grudnia 2022, 2 380 m²
1 565 298 złCena za metr kwadratowy: 658 zł/m²
- powierzchnia działek 2 380 m²
- w odległości 681 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2022, 131 542 m²
16 079 089 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²
- powierzchnia działek 131 542 m²
- w odległości 837 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 80,25 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 80,25 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 795 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2022, 31,47 m²
3 500 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²
- powierzchnia działki 31,47 m²
- w odległości 187 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2022, 31,47 m²
3 147 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 31,47 m²
- w odległości 187 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2022, 114 m²
138 072 złCena za metr kwadratowy: 1 211 zł/m²
- powierzchnia działki 114 m²
- w odległości 883 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2022, 57 m²
121 873 złCena za metr kwadratowy: 2 138 zł/m²
- powierzchnia działki 57 m²
- w odległości 883 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2022, 1 115 m²
Wrocław, ulica Dobrzykowicka
446 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²
- powierzchnia działek 1 115 m²
- w odległości 732 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2022, 98,25 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działki 98,25 m²
- w odległości 394 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2022, 6 666 m²
1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działek 6 666 m²
- w odległości 359 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 4 stycznia 2022, 7,97 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²
- powierzchnia działek 7,97 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2021, 1 220 m²
129 600 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²
- powierzchnia działki 1 220 m²
- w odległości 395 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 1 100 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 908 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2021, 261 m²
Wrocław, ulica Wykładowa 37
250 000 złCena za metr kwadratowy: 958 zł/m²
- powierzchnia działki 261 m²
- w odległości 915 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 2 444 m²
1 115 500 złCena za metr kwadratowy: 456 zł/m²
- powierzchnia działki 2 444 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 915 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 31,47 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²
- powierzchnia działki 31,47 m²
- w odległości 187 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2021, 136,25 m²
Wrocław, ulica Błotna
1 000 złCena za metr kwadratowy: 7,34 zł/m²
- powierzchnia działki 136,25 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 571 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2021, 640 m²
399 000 złCena za metr kwadratowy: 623 zł/m²
- powierzchnia działki 640 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 578 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2021, 112 435 m²
Dobrzykowice, ulica Objazdowa 2
14 115 096 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²
- powierzchnia działki 112 435 m²
- w odległości 983 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2021, 770 m²
Wrocław, ulica Błotna
410 000 złCena za metr kwadratowy: 532 zł/m²
- powierzchnia działki 770 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 534 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2021, 640 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 547 zł/m²
- powierzchnia działki 640 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 550 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2021, 272,5 m²
Wrocław, ulica Błotna
2 000 złCena za metr kwadratowy: 7,34 zł/m²
- powierzchnia działki 272,5 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 571 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2021, 2 130 m²
226 300 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²
- powierzchnia działki 2 130 m²
- w odległości 369 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2021, 649 m²
Wrocław, ulica Zagajnikowa 6
267 500 złCena za metr kwadratowy: 412 zł/m²
- powierzchnia działki 649 m²
- w odległości 971 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 maja 2021, 8 217 m²
6 586 650 złCena za metr kwadratowy: 802 zł/m²
- powierzchnia działek 8 217 m²
- w odległości 595 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2021, 8 724 m²
6 273 000 złCena za metr kwadratowy: 719 zł/m²
- powierzchnia działek 8 724 m²
- w odległości 595 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2021, 31,47 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²
- powierzchnia działki 31,47 m²
- w odległości 187 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2021, 1 067 m²
540 708 złCena za metr kwadratowy: 507 zł/m²
- powierzchnia działki 1 067 m²
- w odległości 453 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2021, 151,5 m²
16 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²
- powierzchnia działki 151,5 m²
- w odległości 894 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2020, 497 m²
295 000 złCena za metr kwadratowy: 594 zł/m²
- powierzchnia działki 497 m²
- w odległości 880 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 17 grudnia 2020, 9 m²
Wrocław, ulica Strumykowa
3 600 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²
- powierzchnia działki 9 m²
- w odległości 902 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2020, 28 071 m²
2 211 215 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działki 28 071 m²
- w odległości 928 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2020, 4 513 m²
2 460 000 złCena za metr kwadratowy: 545 zł/m²
- powierzchnia działek 4 513 m²
- w odległości 571 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2020, 1 556 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy: 386 zł/m²
- powierzchnia działki 1 556 m²
- w odległości 776 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2020, 31,47 m²
200 złCena za metr kwadratowy: 6,36 zł/m²
- powierzchnia działki 31,47 m²
- w odległości 187 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2020, 3 519 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 3 519 m²
- w odległości 429 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2019, 609,27 m²
2 460 000 złCena za metr kwadratowy: 4 038 zł/m²
- powierzchnia działki 609,27 m²
- w odległości 571 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2019, 59,29 m²
115 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²
- powierzchnia działki 59,29 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2014, 37,83 m²
7 688 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²
- powierzchnia działki 37,83 m²
- w odległości 944 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2013, 151,34 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²
- powierzchnia działki 151,34 m²
- w odległości 944 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2009, 342 m²
Wrocław, ulica Wykładowa 45
165 000 złCena za metr kwadratowy: 482 zł/m²
- powierzchnia działki 342 m²
- w odległości 939 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2007, 3 364 m²
61 017 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 3 364 m²
- w odległości 765 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 lipca 2006, 498 m²
Łany, ulica Strachocińska 3
215 000 złCena za metr kwadratowy: 432 zł/m²
- powierzchnia działki 498 m²
- w odległości 999 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2005, 92 m²
8 100 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działki 92 m²
- w odległości 884 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2005, 90 m²
7 900 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działki 90 m²
- w odległości 806 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2005, 582 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działek 582 m²
- w odległości 957 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2004, 1 082 m²
Wrocław, ulica Strumykowa 1,1a
113 610 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działki 1 082 m²
- w odległości 550 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 7,97 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.