Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 27 stycznia 2023
Cena łączna
1 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
125zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działki głównej
7,97m²
Data aktu notarialnego
27 stycznia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 6 818 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 7,97 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 125 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 stycznia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 028D40F1387A46EC81B589A9E6A298AF
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/115
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
27 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 6 818 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 5/5 (7,97 m²); działkę 5/1 (5 901 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/115.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5/1 (5 901 m², udział 1/115, droga) oraz działkę nr 5/5 (917 m², udział 1/115).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0067.AR_6.5/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1704SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ846SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0067.AR_6.5/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
846SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 400 000 zł | 576 zł/m² | 694 m² | 15 kwietnia 2026 | 506 m | |
|
Działka
Dobrzykowice, ulica Usługowa |
41 687 194 zł | 317 zł/m² | 131 542 m² | 3 grudnia 2025 | 982 m |
| 5 000 zł | 57 zł/m² | 88,09 m² | 19 sierpnia 2025 | 63 m | |
| 1 000 zł | 125 zł/m² | 7,97 m² | 26 czerwca 2025 | 0 m | |
| 25 000 zł | 418 zł/m² | 59,83 m² | 17 czerwca 2025 | 824 m | |
| 500 zł | 63 zł/m² | 7,97 m² | 23 maja 2025 | 0 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagajnikowa 4 |
281 117 zł | 431 zł/m² | 653 m² | 20 maja 2025 | 958 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagajnikowa 6 |
449 000 zł | 692 zł/m² | 649 m² | 25 kwietnia 2025 | 971 m |
| 1 000 zł | 125 zł/m² | 7,97 m² | 2 października 2023 | 0 m | |
| 2 000 zł | 64 zł/m² | 31,47 m² | 2 października 2023 | 187 m | |
|
Działka
Dobrzykowice, ulica Objazdowa 2 |
15 974 352 zł | 142 zł/m² | 112 435 m² | 29 września 2023 | 983 m |
| 100 zł | 1,67 zł/m² | 59,83 m² | 28 sierpnia 2023 | 824 m | |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80,25 m² | 20 lipca 2023 | 795 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Jaśkowicka 11 |
824 231 zł | 683 zł/m² | 1 207 m² | 10 lipca 2023 | 905 m |
| 2 500 zł | 314 zł/m² | 7,97 m² | 1 czerwca 2023 | 0 m | |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80,25 m² | 4 kwietnia 2023 | 795 m | |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80,25 m² | 16 marca 2023 | 795 m | |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80,25 m² | 10 marca 2023 | 795 m | |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80,25 m² | 1 marca 2023 | 795 m | |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80,25 m² | 1 marca 2023 | 795 m | |
| 2 000 zł | 251 zł/m² | 7,97 m² | 2 lutego 2023 | 0 m | |
| 500 zł | 1,56 zł/m² | 321 m² | 12 stycznia 2023 | 795 m | |
| 2 000 zł | 64 zł/m² | 31,47 m² | 9 stycznia 2023 | 187 m | |
| 1 565 298 zł | 658 zł/m² | 2 380 m² | 22 grudnia 2022 | 681 m | |
| 16 079 089 zł | 119 zł/m² | 131 542 m² | 20 grudnia 2022 | 837 m | |
| 4 000 zł | 50 zł/m² | 80,25 m² | 16 grudnia 2022 | 795 m | |
| 3 500 zł | 111 zł/m² | 31,47 m² | 6 grudnia 2022 | 187 m | |
| 3 147 zł | 100 zł/m² | 31,47 m² | 29 listopada 2022 | 187 m | |
| 138 072 zł | 1 211 zł/m² | 114 m² | 4 sierpnia 2022 | 883 m | |
| 121 873 zł | 2 138 zł/m² | 57 m² | 29 lipca 2022 | 883 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Dobrzykowicka |
446 000 zł | 400 zł/m² | 1 115 m² | 12 maja 2022 | 732 m |
| 10 000 zł | 102 zł/m² | 98,25 m² | 29 kwietnia 2022 | 394 m | |
| 1 000 000 zł | 150 zł/m² | 6 666 m² | 20 kwietnia 2022 | 359 m | |
| 1 000 zł | 125 zł/m² | 7,97 m² | 4 stycznia 2022 | 0 m | |
| 129 600 zł | 106 zł/m² | 1 220 m² | 15 grudnia 2021 | 395 m | |
| 300 000 zł | 273 zł/m² | 1 100 m² | 13 grudnia 2021 | 908 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Wykładowa 37 |
250 000 zł | 958 zł/m² | 261 m² | 29 listopada 2021 | 915 m |
| 1 115 500 zł | 456 zł/m² | 2 444 m² | 28 października 2021 | 915 m | |
| 100 zł | 3,18 zł/m² | 31,47 m² | 4 października 2021 | 187 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Błotna |
1 000 zł | 7,34 zł/m² | 136,25 m² | 5 sierpnia 2021 | 571 m |
| 399 000 zł | 623 zł/m² | 640 m² | 5 sierpnia 2021 | 578 m | |
|
Działka
Dobrzykowice, ulica Objazdowa 2 |
14 115 096 zł | 126 zł/m² | 112 435 m² | 2 sierpnia 2021 | 983 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Błotna |
410 000 zł | 532 zł/m² | 770 m² | 29 lipca 2021 | 534 m |
| 350 000 zł | 547 zł/m² | 640 m² | 29 lipca 2021 | 550 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Błotna |
2 000 zł | 7,34 zł/m² | 272,5 m² | 29 lipca 2021 | 571 m |
| 226 300 zł | 106 zł/m² | 2 130 m² | 9 lipca 2021 | 369 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagajnikowa 6 |
267 500 zł | 412 zł/m² | 649 m² | 11 czerwca 2021 | 971 m |
| 6 586 650 zł | 802 zł/m² | 8 217 m² | 27 maja 2021 | 595 m | |
| 6 273 000 zł | 719 zł/m² | 8 724 m² | 29 kwietnia 2021 | 595 m | |
| 100 zł | 3,18 zł/m² | 31,47 m² | 14 kwietnia 2021 | 187 m | |
| 540 708 zł | 507 zł/m² | 1 067 m² | 18 lutego 2021 | 453 m | |
| 16 000 zł | 106 zł/m² | 151,5 m² | 14 stycznia 2021 | 894 m | |
| 295 000 zł | 594 zł/m² | 497 m² | 23 grudnia 2020 | 880 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Strumykowa |
3 600 zł | 400 zł/m² | 9 m² | 17 grudnia 2020 | 902 m |
| 2 211 215 zł | 79 zł/m² | 28 071 m² | 16 listopada 2020 | 928 m | |
| 2 460 000 zł | 545 zł/m² | 4 513 m² | 26 października 2020 | 571 m | |
| 600 000 zł | 386 zł/m² | 1 556 m² | 26 października 2020 | 776 m | |
| 200 zł | 6,36 zł/m² | 31,47 m² | 23 czerwca 2020 | 187 m | |
| 300 000 zł | 85 zł/m² | 3 519 m² | 21 stycznia 2020 | 429 m | |
| 2 460 000 zł | 4 038 zł/m² | 609,27 m² | 6 listopada 2019 | 571 m | |
| 115 zł | 1,94 zł/m² | 59,29 m² | 10 maja 2019 | 0 m | |
| 7 688 zł | 203 zł/m² | 37,83 m² | 28 lutego 2014 | 944 m | |
| 25 000 zł | 165 zł/m² | 151,34 m² | 8 sierpnia 2013 | 944 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Wykładowa 45 |
165 000 zł | 482 zł/m² | 342 m² | 24 sierpnia 2009 | 939 m |
| 61 017 zł | 18 zł/m² | 3 364 m² | 18 grudnia 2007 | 765 m | |
|
Działka
Łany, ulica Strachocińska 3 |
215 000 zł | 432 zł/m² | 498 m² | 26 lipca 2006 | 999 m |
| 8 100 zł | 88 zł/m² | 92 m² | 26 sierpnia 2005 | 884 m | |
| 7 900 zł | 88 zł/m² | 90 m² | 15 lipca 2005 | 806 m | |
| 40 000 zł | 69 zł/m² | 582 m² | 15 lipca 2005 | 957 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Strumykowa 1,1a |
113 610 zł | 105 zł/m² | 1 082 m² | 23 czerwca 2004 | 550 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 6 818 m²: działka 5/1, droga według ewidencji gruntów, 5 901 m², a działka 5/5 ma 917 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 7,97 m² działki 5/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 stycznia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 stycznia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.