Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Czosnów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 25 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 520zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
335 000zł
Mediana powierzchni ?
35,2m²
Liczba transakcji ?
25
- 18 sierpnia 2024 – 18 sierpnia 2026 · 25 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaCzosnów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 81 transakcji.
Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.
Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 520 zł/m², a mediana powierzchni 35,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 25 | 10 520 zł/m² | 335 000 zł | 35,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 13 | 11 266 zł/m² | 375 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 izby | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 25 | 10 520 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 10 594 zł/m² | −1,8% | Niska próba |
| 2025 | 13 | 10 786 zł/m² | +68,0% | Niska próba |
| 2024 | 8 | 6 421 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2022 | 5 | 4 257 zł/m² | −5,2% | Niska próba |
| 2021 | 12 | 4 492 zł/m² | +10,9% | Niska próba |
| 2020 | 9 | 4 051 zł/m² | +19,7% | Niska próba |
| 2019 | 5 | 3 383 zł/m² | +21,4% | Niska próba |
| 2018 | 7 | 2 786 zł/m² | +12,6% | Niska próba |
| 2017 | 7 | 2 475 zł/m² | −38,0% | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle:
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Czosnów; część danych: powiat nowodworski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 275 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 487 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 85 993 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 10 028 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowodworski
- Liczba mieszkań w próbie
- 81
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +12,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +161 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim w 2025 roku: 10 028 zł miesięcznie. To 107,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 112,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 275 000 zł — z 79 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Czosnów mieszkało 11 055 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 12,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 161 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowodworskim 23,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowodworskim w 2025 roku: 6,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 252 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 138,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 25,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,2 do 25,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
10 028 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
11 252 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
107,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
11 055osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 481osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 574osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 687osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 818osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 197osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 226osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 127osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+161 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
14,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
13,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,7
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
254
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
93
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
23,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
25,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
9 734
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
6 685
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2026, 25,9 m²
Wiśniowa 5B, Łomna-Las
315 000 złCena za metr kwadratowy: 12 162 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 25,9 m²
- 2 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 sierpnia 2026, 38,78 m²
Wiśniowa 5C, Łomna-Las
530 000 złCena za metr kwadratowy: 13 667 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,78 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 25,89 m²
Wiśniowa 5B, Łomna-Las
335 000 złCena za metr kwadratowy: 12 939 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 25,89 m²
- 2 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2026, 26,14 m²
Saperów 16, Kazuń Nowy
275 000 złCena za metr kwadratowy: 10 520 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 26,14 m²
- 1 izba
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 141,13 m²
Wilcza 13, Kaliszki
850 000 złCena za metr kwadratowy: 6 023 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 141,13 m²
- 6 izb
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 123,11 m²
13, Pieńków
1 380 000 złCena za metr kwadratowy: 11 209 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123,11 m²
- 6 izb
- piętro 1
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2026, 26 m²
Saperów 16, Kazuń Nowy
270 000 złCena za metr kwadratowy: 10 385 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 26 m²
- 1 izba
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2026, 59,2 m²
Wojska Polskiego 16, Kazuń Nowy
470 000 złCena za metr kwadratowy: 7 939 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,2 m²
- 4 izby
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 stycznia 2026, 27,8 m²
Wiśniowa 5A, Łomna-Las
294 500 złCena za metr kwadratowy: 10 594 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 27,8 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 grudnia 2025, 42,95 m²
Wiśniowa 5A, Łomna-Las
435 000 złCena za metr kwadratowy: 10 128 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,95 m²
- 2 izby
- piętro 1
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Czosnów?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Czosnów wynosi 10 520 zł/m² na podstawie 25 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Czosnów?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 35,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 335 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Czosnów rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Czosnów rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 10 520 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 8 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych