Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Leszno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 21 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 561zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
310 000zł
Mediana powierzchni ?
47,2m²
Liczba transakcji ?
22
- 24 września 2023 – 24 września 2025 · 22 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaLeszno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 64 transakcje.
Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.
Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 561 zł/m², a mediana powierzchni 47,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 22 | 6 561 zł/m² | 310 000 zł | 47,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 6 | 5 773 zł/m² | 225 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 8 | 7 350 zł/m² | 330 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 7 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 21 | 6 561 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 | 7 381 zł/m² | +12,5% | Niska próba |
| 2024 | 9 | 6 561 zł/m² | +21,2% | Niska próba |
| 2022 | 7 | 6 551 zł/m² | +37,9% | Niska próba |
| 2021 | 8 | 4 749 zł/m² | +74,6% | Niska próba |
| 2020 | 6 | 2 720 zł/m² | −22,3% | Niska próba |
| 2019 | 6 | 3 502 zł/m² | −9,3% | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle:
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Leszno; część danych: powiat warszawski zachodni Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 243 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 603 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 82 521 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 604 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat warszawski zachodni
- Liczba mieszkań w próbie
- 64
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +11,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +111 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 roku: 9 604 zł miesięcznie. To 102,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 112,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 243 000 zł — z 57 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Leszno mieszkało 11 214 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 11,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 111 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie warszawskim zachodnim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 roku: 1,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 055 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 156,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,6 do 7,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 604 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 055 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
102,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
1,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
11 214osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 438osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 776osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 709osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 916osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 125osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 366osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 098osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+111 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
9,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
9,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
242
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
131
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
14,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
7,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
9 763
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 684
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2025, 135,67 m²
Żurawia 20, Zaborówek
980 000 złCena za metr kwadratowy: 7 223 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 135,67 m²
- 7 izb
- piętro 1
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 września 2025, 35,2 m²
FABRYCZNA 10, Leszno
200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 682 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,2 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 sierpnia 2025, 59,84 m²
ZACISZE 1, Zaborówek
532 000 złCena za metr kwadratowy: 8 890 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,84 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2025, 109,31 m²
Porzeczkowa 3, Zaborówek
925 000 złCena za metr kwadratowy: 8 462 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 109,31 m²
- 4 izby
- piętro 1
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 czerwca 2025, 40,87 m²
BŁOŃSKA 51, Leszno
150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 670 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,87 m²
- 2 izby
- piętro 1
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 czerwca 2025, 49,64 m²
FABRYCZNA 4, Leszno
370 000 złCena za metr kwadratowy: 7 454 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,64 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 kwietnia 2025, 149,75 m²
LEŚNA 160E, Wyględy
1 249 000 złCena za metr kwadratowy: 8 341 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 149,75 m²
- 6 izb
- piętro 1
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lutego 2025, 47,98 m²
SOCHACZEWSKA 51, Leszno
310 000 złCena za metr kwadratowy: 6 461 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,98 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 stycznia 2025, 47,42 m²
FABRYCZNA 6, Leszno
350 000 złCena za metr kwadratowy: 7 381 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,42 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 grudnia 2024, 136,52 m²
Żurawia 34, Zaborówek
799 000 złCena za metr kwadratowy: 5 853 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 136,52 m²
- 6 izb
- piętro 1
- udziały wymagają uwagi
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Leszno?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Leszno wynosi 6 561 zł/m² na podstawie 22 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Leszno?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 310 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Leszno rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Leszno rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 561 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2025, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych