Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Szczyrk

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2402011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 23 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

13 226zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

599 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

46,1m²

Liczba transakcji ?

31

  • 5 marca 2024 – 5 marca 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Szczyrk to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 74 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 13 226 zł/m², a mediana powierzchni 46,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 31 13 226 zł/m² 599 500 zł 46,1 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 78,3%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 9 13 226 zł/m² 585 000 zł Niska próba
3 izby 6 15 012 zł/m² 915 000 zł Niska próba
4 izby 1 brak danych brak danych za mała próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 23 13 226 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 5 14 537 zł/m² +2,5% Niska próba
2025 13 14 183 zł/m² +185,1% Niska próba
2024 6 4 975 zł/m² −68,1% Niska próba
2023 7 15 619 zł/m² +115,7% Niska próba
2022 8 7 240 zł/m² −27,1% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Szczyrk; część danych: powiat bielski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    590 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 685 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 053 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 080 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bielski
    Liczba mieszkań w próbie
    74

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −30 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 roku: 8 080 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 590 000 zł — z 55 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Szczyrk mieszkało 5 110 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 30 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bielskim 11,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 roku: 3,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 868 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 163,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,1 do 5,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 080 złmiesięcznie

    +123,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 868 złrocznie

    +163,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,5%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,1%

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 110osób

    −10,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 473osoby

    −8,7%48,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 637osób

    −12,2%51,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    699osób

    −9,9%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    750osób

    −32,7%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 061osób

    −19,1%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 455osób

    −9,2%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 145osób

    +25,8%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −30 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,4

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    31

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    61

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,3

    +3,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 561

    −5,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 228

    +4,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 marca 2026, 62,7 m²

      Olimpijska 1N, Szczyrk

      962 000 złCena za metr kwadratowy: 15 343 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,7 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lutego 2026, 42,65 m²

      Bratków 10B, Szczyrk

      620 000 złCena za metr kwadratowy: 14 537 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,65 m²
      • 2 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 stycznia 2026, 36,1 m²

      Górska 54, Szczyrk

      530 000 złCena za metr kwadratowy: 14 681 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2026, 116,2 m²

      Olimpijska 1F, Szczyrk

      665 000 złCena za metr kwadratowy: 5 723 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 116,2 m²
      • 6 izb
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 stycznia 2026, 94,82 m²

      Modrzewiowa 12B, Szczyrk

      1 215 000 złCena za metr kwadratowy: 12 814 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 94,82 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 grudnia 2025, 46,1 m²

      Szkolna 26A, Szczyrk

      855 000 złCena za metr kwadratowy: 18 547 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 listopada 2025, 44,23 m²

      Szczytowa 45F, Szczyrk

      585 000 złCena za metr kwadratowy: 13 226 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,23 m²
      • 2 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 listopada 2025, 44,23 m²

      Szczytowa 45E, Szczyrk

      590 000 złCena za metr kwadratowy: 13 339 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,23 m²
      • 2 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2025, 42,09 m²

      Skalista 7A, Szczyrk

      599 500 złCena za metr kwadratowy: 14 243 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,09 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 października 2025, 52,74 m²

      Szczytowa 36E, Szczyrk

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 10 997 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,74 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Szczyrk

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Szczyrk?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Szczyrk wynosi 13 226 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Szczyrk?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 599 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Szczyrk rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Szczyrk rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 13 226 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych