Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Pszów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 564zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
222 000zł
Mediana powierzchni ?
48,5m²
Liczba transakcji ?
52
- 26 czerwca 2024 – 26 czerwca 2026 · 52 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPszów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 360 transakcji.
Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.
Mieszkania: 52 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 564 zł/m², a mediana powierzchni 48,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 52 | 4 564 zł/m² | 222 000 zł | 48,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 11 | 4 287 zł/m² | 149 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 30 | 4 565 zł/m² | 225 000 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 7 | 4 694 zł/m² | 304 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 51 | 4 564 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| PSZÓW | 32 | 4 819 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 4 760 zł/m² | +3,1% | Niska próba |
| 2025 | 33 | 4 618 zł/m² | +12,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 22 | 4 098 zł/m² | +7,3% | Niska próba |
| 2023 | 23 | 3 818 zł/m² | +13,2% | Niska próba |
| 2022 | 25 | 3 372 zł/m² | +4,8% | Niska próba |
| 2021 | 20 | 3 219 zł/m² | +23,9% | Niska próba |
| 2020 | 38 | 2 598 zł/m² | +30,2% | Wiarygodna |
| 2019 | 38 | 1 995 zł/m² | +19,9% | Wiarygodna |
| 2018 | 29 | 1 664 zł/m² | −11,3% | Niska próba |
| 2017 | 15 | 1 875 zł/m² | +14,4% | Niska próba |
| 2016 | 30 | 1 639 zł/m² | +0,8% | Wiarygodna |
| 2015 | 24 | 1 626 zł/m² | −4,6% | Niska próba |
| 2014 | 19 | 1 705 zł/m² | −7,0% | Niska próba |
| 2013 | 9 | 1 834 zł/m² | +15,9% | Niska próba |
| 2012 | 12 | 1 582 zł/m² | −1,5% | Niska próba |
| 2011 | 8 | 1 606 zł/m² | +37,7% | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle:
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Pszów; część danych: powiat wodzisławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 108 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 106 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 600 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 902 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wodzisławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 360
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −49 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim w 2025 roku: 7 902 zł miesięcznie. To 84,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 108 000 zł — z 357 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Pszów mieszkało 12 767 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 49 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wodzisławskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wodzisławskim w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,7% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 788 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 170%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,8 do 1,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 902 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
6 788 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
84,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
12 767osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 209osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
6 558osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 757osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 835osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 717osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 782osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 676osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−49 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
115
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
164
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
12 753
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
8 496
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2026, 60,19 m²
Marii Konopnickiej 2B, Pszów
400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 646 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,19 m²
- 4 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2026, 36,43 m²
Osiedle Józefa Tytki 7A, Pszów
180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 941 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,43 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2026, 49,27 m²
Kazimierza Kruczkowskiego 5A, Pszów
253 000 złCena za metr kwadratowy: 5 135 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,27 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 kwietnia 2026, 34,47 m²
Osiedle Tadeusza Kościuszki 113, Pszów
139 000 złCena za metr kwadratowy: 4 032 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,47 m²
- 2 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2026, 36,64 m²
Osiedle Tadeusza Kościuszki 18, Pszów
200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 459 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,64 m²
- 2 izby
- parter
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 marca 2026, 51,39 m²
Juranda 11B, Pszów
250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 865 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,39 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 marca 2026, 34,33 m²
Osiedle Tadeusza Kościuszki 119, Pszów
130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 787 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,33 m²
- 2 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 lutego 2026, 50,84 m²
Osiedle Tadeusza Kościuszki 31, Pszów
242 000 złCena za metr kwadratowy: 4 760 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,84 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2026, 51,51 m²
Osiedle Tadeusza Kościuszki 21, Pszów
240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 659 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,51 m²
- 3 izby
- parter
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 stycznia 2026, 46,01 m²
Władysława Jagiełły 2A, Pszów
210 000 złCena za metr kwadratowy: 4 564 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,01 m²
- 3 izby
- piętro 1
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Pszów?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Pszów wynosi 4 564 zł/m² na podstawie 52 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Pszów?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 222 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Pszów rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Pszów rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 564 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych