Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Aleksandrów Łódzki - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

102004_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

7 837zł/m²

Cena transakcyjna −43,8% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

809 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

104,0m²

Liczba transakcji ?

109

  • 7 sierpnia 2025 – 7 sierpnia 2026 · 109 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Aleksandrów Łódzki - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 402 transakcje.

Budynki: 109 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 7 837 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 104,0 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 13 6 116 zł/m² 560 000 zł 77,2 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 5 brak danych brak danych 630,0 m²
Działki rolne 153 143 zł/m² 182 875 zł 1 146,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 20 71 zł/m² 119 700 zł 1 364,5 m²
Budynki 109 7 837 zł/m² 809 000 zł 104,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat zgierski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    276 296 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 491 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    61,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 465 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 497 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat zgierski
    Liczba mieszkań w próbie
    180

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +47,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +375 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim w 2025 roku: 8 497 zł miesięcznie. To 90,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 276 296 zł — z 175 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 13 708 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 47,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 375 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zgierskim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgierskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 17,6 do 10,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 497 złmiesięcznie

    +137,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,7%

    +4,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 708osób

    +47,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 875osób

    +48,7%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 833osoby

    +46,4%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 517osób

    +41,2%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 194osoby

    +39,5%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 970osób

    +22,5%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 120osób

    +70,0%30,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 907osób

    +75,4%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +375 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    27,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    27,1

    +1,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    516

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    141

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    10,1

    −7,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 700

    +47,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 882

    +64,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 7 sierpnia 2026, 153,1 m²

      Przylesie 61, Rąbień AB

      1 520 000 złCena za metr kwadratowy: 9 928 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 153,1 m²

    2. Sprzedaż budynku, 15 lipca 2026, 131,3 m²

      Jana Kazimierza 6D, Ruda Bugaj

      849 000 złCena za metr kwadratowy: 6 466 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 131,3 m²
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż budynku, 20 maja 2026, 200 m²

      Rojna 134, Rąbień

      1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 7 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 200 m²

    4. Sprzedaż budynku, 30 kwietnia 2026, 124,33 m²

      Chabrowa 15A, Kolonia Brużyca

      999 000 złCena za metr kwadratowy: 8 035 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 124,33 m²

    5. Sprzedaż budynku, 17 kwietnia 2026, 158,8 m²

      2A, Bełdów

      698 000 złCena za metr kwadratowy: 4 395 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 158,8 m²

    6. Sprzedaż budynku, 25 marca 2026, 242,6 m²

      Bajkowa 22, Budy Wolskie

      1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 7 007 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 242,6 m²
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż budynku, 23 marca 2026, 1 033,06 m²

      Pańska 2, Rąbień

      13 739 100 złCena za metr kwadratowy: 13 299 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 1 033,06 m²

    8. Sprzedaż budynku, 26 stycznia 2026, 110,72 m²

      44D, Zgniłe Błoto

      1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 10 838 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,72 m²
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż budynku, 8 stycznia 2026, 235,18 m²

      Akacjowa 14A, Ciężków

      1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 7 654 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 235,18 m²
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż budynku, 5 grudnia 2025, 123,72 m²

      Wspólna 10, Krzywiec

      990 000 złCena za metr kwadratowy: 8 002 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 123,72 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Aleksandrów Łódzki - obszar wiejski
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych