Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 7 lipca 2010 · Urocza 6, Rudka

  • 7 lipca 2010
  • Urocza 6, Rudka

Cena transakcyjna

88 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

37zł/m²

Powierzchnia działki

2 410m²

Data aktu notarialnego

7 lipca 2010

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
37 zł/m²
Powierzchnia działki
2 410 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 lipca 2010
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
15593
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Urocza 6, Rudka
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

7 lipca 2010 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Rudka, ulica Urocza 6, obejmującą działkę o powierzchni 2 410 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 88 000 zł, co daje 37 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 410 m² 37 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0024.78/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

90SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 411,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 205,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
94,33%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 411,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 55 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rudka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Rudka, ulica Urocza 6

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Chełm, ulica Majdan 64
 167 500 zł 50 zł/m² 3 350 m² 30 czerwca 2026 736 m
Działka
Chełm
 420 000 zł 163 zł/m² 2 569 m² 23 kwietnia 2026 927 m
98 000 zł 55 zł/m² 1 767 m² 14 sierpnia 2025 87 m
70 000 zł 35 zł/m² 2 020 m² 18 lipca 2025 799 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 185 000 zł 104 zł/m² 1 785 m² 14 lipca 2025 489 m
120 000 zł 81 zł/m² 1 476 m² 11 lipca 2025 504 m
Działka
Chełm
 3 997 500 zł 548 zł/m² 7 296 m² 10 lipca 2025 975 m
Działka
Chełm, ulica Majdan 96
 115 000 zł 90 zł/m² 1 276 m² 7 lipca 2025 489 m
63 000 zł 42 zł/m² 1 512 m² 26 maja 2025 543 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 101 248 zł 79 zł/m² 1 285 m² 23 maja 2025 379 m
150 000 zł 39 zł/m² 3 821 m² 5 marca 2025 667 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 017 m² 17 lutego 2025 134 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 66 700 zł 39 zł/m² 1 700 m² 12 grudnia 2024 294 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 380 000 zł 293 zł/m² 1 299 m² 5 lipca 2024 374 m
90 000 zł 33 zł/m² 2 727 m² 1 lipca 2024 324 m
87 000 zł 34 zł/m² 2 550 m² 28 maja 2024 929 m
124 440 zł 71 zł/m² 1 752 m² 1 marca 2024 573 m
81 960 zł 40 zł/m² 2 049 m² 2 lutego 2024 592 m
82 500 zł 53 zł/m² 1 550 m² 31 stycznia 2024 984 m
95 000 zł 34 zł/m² 2 800 m² 14 listopada 2023 815 m
149 000 zł 99 zł/m² 1 506 m² 9 października 2023 758 m
50 000 zł 6,67 zł/m² 7 500 m² 12 października 2022 996 m
104 000 zł 78 zł/m² 1 315 m² 10 października 2022 123 m
58 500 zł 51 zł/m² 1 150 m² 17 lutego 2022 357 m
Działka
Chełm, ulica Zachodnia
 1 000 zł 0,46 zł/m² 2 184 m² 9 lutego 2022 848 m
95 000 zł 54 zł/m² 1 765 m² 15 października 2021 131 m
80 000 zł 29 zł/m² 2 727 m² 25 sierpnia 2021 324 m
99 000 zł 66 zł/m² 1 494 m² 13 sierpnia 2021 444 m
65 000 zł 30 zł/m² 2 170 m² 5 sierpnia 2021 239 m
60 000 zł 29 zł/m² 2 049 m² 28 lipca 2021 592 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 9
 71 000 zł 71 zł/m² 1 000 m² 5 maja 2021 527 m
95 000 zł 24 zł/m² 3 973 m² 24 lutego 2021 448 m
5 000 zł 200 zł/m² 25 m² 8 lutego 2021 134 m
20 000 zł 9,51 zł/m² 2 104 m² 21 stycznia 2021 464 m
Działka
Rudka
 31 000 zł 32 zł/m² 980 m² 29 grudnia 2020 275 m
126 000 zł 84 zł/m² 1 506 m² 16 grudnia 2020 758 m
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 92
 60 000 zł 46 zł/m² 1 300 m² 19 listopada 2020 986 m
49 000 zł 29 zł/m² 1 700 m² 9 listopada 2020 477 m
1 000 zł 3,90 zł/m² 256,17 m² 9 października 2020 584 m
59 000 zł 50 zł/m² 1 189 m² 8 października 2020 483 m
65 500 zł 43 zł/m² 1 508 m² 24 lipca 2020 599 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 6
 82 600 zł 62 zł/m² 1 342 m² 26 czerwca 2020 333 m
69 200 zł 23 zł/m² 3 048 m² 1 czerwca 2020 134 m
200 000 zł 52 zł/m² 3 877 m² 27 kwietnia 2020 497 m
12 000 zł 2,79 zł/m² 4 300 m² 25 lutego 2020 684 m
72 500 zł 54 zł/m² 1 351 m² 17 października 2019 299 m
76 000 zł 28 zł/m² 2 727 m² 23 września 2019 324 m
144 500 zł 51 zł/m² 2 850 m² 23 września 2019 392 m
84 000 zł 31 zł/m² 2 750 m² 26 lipca 2019 134 m
25 000 zł 12 zł/m² 2 104 m² 27 czerwca 2019 505 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 30
 73 000 zł 38 zł/m² 1 900 m² 19 kwietnia 2019 945 m
85 000 zł 33 zł/m² 2 571 m² 27 marca 2019 209 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 8
 73 000 zł 48 zł/m² 1 507 m² 11 stycznia 2019 379 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 40
 65 000 zł 65 zł/m² 1 000 m² 4 stycznia 2019 571 m
70 000 zł 23 zł/m² 3 050 m² 5 listopada 2018 593 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 21
 30 000 zł 11 zł/m² 2 700 m² 22 października 2018 164 m
75 000 zł 32 zł/m² 2 355 m² 19 października 2018 209 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6C
 80 000 zł 34 zł/m² 2 355 m² 5 października 2018 275 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6
 90 000 zł 38 zł/m² 2 355 m² 27 lipca 2018 149 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 11
 100 000 zł 50 zł/m² 2 000 m² 27 czerwca 2018 507 m
68 000 zł 50 zł/m² 1 350 m² 23 maja 2018 240 m
45 000 zł 11 zł/m² 4 125 m² 22 maja 2018 349 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 4
 60 000 zł 44 zł/m² 1 349 m² 8 maja 2018 289 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 9
 88 000 zł 58 zł/m² 1 506 m² 25 kwietnia 2018 768 m
3 000 zł 11 zł/m² 273,43 m² 24 kwietnia 2018 448 m
50 000 zł 17 zł/m² 2 897 m² 12 kwietnia 2018 134 m
120 000 zł 26 zł/m² 4 600 m² 3 kwietnia 2018 347 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 83
 52 000 zł 34 zł/m² 1 524 m² 20 marca 2018 496 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 001 m² 3 listopada 2017 992 m
50 000 zł 36 zł/m² 1 400 m² 27 października 2017 521 m
24 000 zł 2,65 zł/m² 9 047 m² 13 października 2017 487 m
40 000 zł 23 zł/m² 1 752 m² 12 września 2017 573 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 7
 73 000 zł 48 zł/m² 1 507 m² 24 sierpnia 2017 779 m
50 000 zł 45 zł/m² 1 100 m² 17 lipca 2017 460 m
355 000 zł 122 zł/m² 2 900 m² 14 lipca 2017 319 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 7
 50 000 zł 29 zł/m² 1 721 m² 9 czerwca 2017 549 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6B
 77 000 zł 33 zł/m² 2 355 m² 18 maja 2017 233 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 10
 40 000 zł 12 zł/m² 3 358 m² 25 stycznia 2017 89 m
50 000 zł 24 zł/m² 2 104 m² 4 listopada 2016 505 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 11
 75 000 zł 50 zł/m² 1 499 m² 14 października 2016 575 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 9
 67 000 zł 45 zł/m² 1 498 m² 14 października 2016 584 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 11
 33 000 zł 22 zł/m² 1 499 m² 18 sierpnia 2016 575 m
1 000 zł 14 zł/m² 73,29 m² 12 lipca 2016 473 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 83C
 56 000 zł 36 zł/m² 1 500 m² 27 czerwca 2016 364 m
11 000 zł 17 zł/m² 630 m² 31 marca 2016 158 m
110 000 zł 34 zł/m² 3 200 m² 10 lutego 2016 238 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 5
 70 000 zł 49 zł/m² 1 424 m² 27 stycznia 2016 793 m
20 000 zł 48 zł/m² 417 m² 27 stycznia 2016 802 m
46 500 zł 30 zł/m² 1 550 m² 18 grudnia 2015 984 m
55 000 zł 16 zł/m² 3 415 m² 5 listopada 2015 473 m
50 000 zł 29 zł/m² 1 754 m² 14 października 2015 419 m
40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 3 września 2015 754 m
63 000 zł 33 zł/m² 1 900 m² 23 lipca 2015 756 m
33 500 zł 48 zł/m² 703 m² 7 lipca 2015 258 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 52B
 40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 3 czerwca 2015 729 m
45 000 zł 20 zł/m² 2 251 m² 27 kwietnia 2015 134 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 52A
 40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 27 kwietnia 2015 709 m
67 500 zł 38 zł/m² 1 754 m² 2 marca 2015 398 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 1A
 48 000 zł 40 zł/m² 1 210 m² 20 stycznia 2015 638 m
49 000 zł 49 zł/m² 1 000 m² 16 stycznia 2015 474 m
80 000 zł 48 zł/m² 1 663 m² 22 października 2014 174 m
9 000 zł 1,96 zł/m² 4 600 m² 27 sierpnia 2014 893 m
37 500 zł 54 zł/m² 699 m² 17 lipca 2014 222 m
2 000 zł 9,99 zł/m² 200,14 m² 2 czerwca 2014 448 m
1 000 zł 3,73 zł/m² 268 m² 14 kwietnia 2014 774 m
65 000 zł 43 zł/m² 1 504 m² 11 marca 2014 230 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 62
 10 385 zł 6,40 zł/m² 1 623 m² 28 listopada 2013 966 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 25
 100 000 zł 33 zł/m² 3 000 m² 18 września 2013 179 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 1
 31 000 zł 20 zł/m² 1 568 m² 19 czerwca 2013 609 m
2 000 zł 31 zł/m² 64 m² 17 czerwca 2013 843 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 32
 44 000 zł 44 zł/m² 1 000 m² 8 kwietnia 2013 624 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 22
 45 000 zł 30 zł/m² 1 500 m² 2 lipca 2012 201 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 37
 50 000 zł 23 zł/m² 2 167 m² 26 kwietnia 2012 495 m
Działka
Zawadówka, ulica Piękna 8
 210 000 zł 26 zł/m² 8 100 m² 15 marca 2012 935 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 73
 50 000 zł 19 zł/m² 2 679 m² 3 stycznia 2012 777 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 8
 57 500 zł 38 zł/m² 1 502 m² 7 października 2011 53 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 14
 69 000 zł 40 zł/m² 1 720 m² 21 września 2011 73 m
17 500 zł 19 zł/m² 900 m² 19 sierpnia 2011 166 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 16
 50 000 zł 33 zł/m² 1 504 m² 1 lipca 2011 173 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 53
 80 000 zł 2,82 zł/m² 28 400 m² 14 czerwca 2011 432 m
45 000 zł 14 zł/m² 3 200 m² 16 grudnia 2010 238 m
300 000 zł 426 zł/m² 704 m² 22 października 2010 779 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 2
 135 000 zł 135 zł/m² 1 000 m² 3 września 2010 932 m
20 000 zł 7,69 zł/m² 2 600 m² 1 września 2010 902 m
240 000 zł 69 zł/m² 3 500 m² 13 sierpnia 2010 741 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 16
 74 000 zł 49 zł/m² 1 502 m² 8 lipca 2010 106 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 87
 200 000 zł 116 zł/m² 1 727 m² 13 kwietnia 2010 539 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 11
 50 000 zł 33 zł/m² 1 516 m² 27 listopada 2009 43 m
5 896 zł 11 zł/m² 536 m² 25 czerwca 2009 162 m
8 877 zł 11 zł/m² 807 m² 25 czerwca 2009 322 m
Działka
Rudka, ulica Długa 28
 240 000 zł 184 zł/m² 1 305 m² 15 maja 2009 808 m
10 000 zł 2,25 zł/m² 4 450 m² 8 stycznia 2009 896 m
18 900 zł 9,99 zł/m² 1 891 m² 9 grudnia 2008 100 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 30
 57 000 zł 30 zł/m² 1 900 m² 14 listopada 2008 945 m
27 519 zł 4,51 zł/m² 6 100 m² 12 września 2008 609 m
2 000 zł 20 zł/m² 102 m² 4 czerwca 2008 759 m
20 000 zł 3,38 zł/m² 5 919 m² 3 marca 2008 773 m
4 000 zł 9,55 zł/m² 419 m² 7 lutego 2008 772 m
4 000 zł 21 zł/m² 191 m² 7 lutego 2008 772 m
7 000 zł 2,53 zł/m² 2 762 m² 13 września 2007 843 m
25 000 zł 8,33 zł/m² 3 000 m² 7 września 2007 955 m
34 000 zł 9,31 zł/m² 3 652 m² 6 września 2007 106 m
19 000 zł 13 zł/m² 1 500 m² 19 lipca 2007 997 m
12 000 zł 4,14 zł/m² 2 900 m² 26 czerwca 2007 881 m
80 000 zł 13 zł/m² 6 050 m² 11 maja 2007 544 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 24
 45 000 zł 25 zł/m² 1 802 m² 15 lutego 2007 679 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 9
 20 000 zł 5,87 zł/m² 3 407 m² 20 grudnia 2006 72 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 3
 20 000 zł 5,47 zł/m² 3 654 m² 24 października 2006 105 m
130 000 zł 27 zł/m² 4 900 m² 4 października 2006 364 m
4 000 zł 1,25 zł/m² 3 200 m² 4 października 2006 941 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 7
 17 000 zł 4,99 zł/m² 3 407 m² 31 sierpnia 2006 100 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 6
 24 000 zł 8,00 zł/m² 3 000 m² 11 maja 2006 852 m
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 92
 10 000 zł 54 zł/m² 185,71 m² 1 lutego 2006 986 m
30 000 zł 1,80 zł/m² 16 700 m² 12 grudnia 2005 983 m
300 zł 0,27 zł/m² 1 100 m² 25 lutego 2005 799 m
6 300 zł 0,30 zł/m² 21 200 m² 26 października 2004 655 m
20 000 zł 5,87 zł/m² 3 406 m² 20 sierpnia 2004 820 m
2 000 zł 0,38 zł/m² 5 200 m² 4 grudnia 2003 590 m
Działka
Rudka, ulica Torowa 5
 3 000 zł 3,00 zł/m² 1 000 m² 18 czerwca 2003 699 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 31
 10 000 zł 6,67 zł/m² 1 500 m² 23 maja 2000 971 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Rudka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 410 m² sprzedano za 88 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 88 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lipca 2010.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lipca 2010
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl