Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – Wrocław

Akt notarialny z 25 marca 2021 · Figowa, Wrocław

  • 25 marca 2021
  • Figowa, Wrocław
  • 2 składniki

Cena łączna

815 736zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

837zł/m²

Powierzchnia działek

975m²

Data aktu notarialnego

25 marca 2021

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
975 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
837 zł/m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 marca 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Udział
1/1
Pełny adres
Figowa, Wrocław
Powiat
Wrocław
Oznaczenie
0B43A01AF03F413188A88E9F818F9846
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

25 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 975 m². Łączna cena transakcji wyniosła 815 736 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Figowa, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 69/1 (163 m²) oraz działkę nr 69/4 (812 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

163 m² 3D
812 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0045.AR_17.69/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0045.AR_17.69/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3698SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 162,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 162,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 162,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0045.AR_17.69/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0045.AR_17.69/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3698SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 811,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 811,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 811,70 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 800 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stabłowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Figowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2026, 342 m²

    Wrocław, ulica Niebieska

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 342 m²
    • w odległości 987 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2026, 54 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 417 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 980 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2026, 118 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 805 zł/m²

    • powierzchnia działek 118 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 169 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2025, 505 m²

    Wrocław, ulica Sulistrowska 18

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 978 zł/m²

    • powierzchnia działek 505 m²
    • w odległości 815 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 czerwca 2025, 5 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 828 m

  6. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 5 czerwca 2025, 478 m²

    453 796 złCena za metr kwadratowy: 949 zł/m²

    • powierzchnia działek 478 m²
    • w odległości 920 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 1,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,8 m²
    • w odległości 507 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2025, 1,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,8 m²
    • w odległości 507 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2025, 4 052 m²

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 052 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 885 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2023, 18 m²

    6 236 złCena za metr kwadratowy: 346 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 986 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 czerwca 2023, 960 m²

    Wrocław, ulica Rychła 13

    705 626 złCena za metr kwadratowy: 735 zł/m²

    • powierzchnia działek 960 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 934 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2023, 49,65 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 49,65 m²
    • w odległości 79 m

  13. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 10 sierpnia 2022, 65 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 m²
    • w odległości 192 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2022, 1,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,8 m²
    • w odległości 507 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2022, 62 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 m²
    • w odległości 983 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2022, 747 m²

    799 500 złCena za metr kwadratowy: 1 070 zł/m²

    • powierzchnia działki 747 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 924 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 748 m²

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 882 zł/m²

    • powierzchnia działki 748 m²
    • w odległości 942 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 czerwca 2022, 697 m²

    Wrocław, ulica Amarantowa 4

    1 045 000 złCena za metr kwadratowy: 1 499 zł/m²

    • powierzchnia działki 697 m²
    • w odległości 845 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2022, 754 m²

    667 390 złCena za metr kwadratowy: 885 zł/m²

    • powierzchnia działki 754 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 978 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2022, 249 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 249 m²
    • w odległości 507 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2022, 742 m²

    708 480 złCena za metr kwadratowy: 955 zł/m²

    • powierzchnia działki 742 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 888 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2022, 1,8 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,8 m²
    • w odległości 507 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2022, 1,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,8 m²
    • w odległości 507 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2022, 1,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,8 m²
    • w odległości 507 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2021, 2 827 m²

    1 272 150 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 827 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 37 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 3 497 m²

    Wrocław, ulica Wojanowska

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 372 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 497 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 673 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 786 m²

    799 500 złCena za metr kwadratowy: 1 017 zł/m²

    • powierzchnia działki 786 m²
    • w odległości 897 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 1,8 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,8 m²
    • w odległości 507 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2021, 1 110 m²

    Wrocław, ulica Kruszcowa 38

    940 950 złCena za metr kwadratowy: 848 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 110 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 477 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2021, 1 028 m²

    Wrocław, ulica Kruszcowa

    977 850 złCena za metr kwadratowy: 951 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 028 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 483 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2021, 602 m²

    Wrocław, ulica Złota 8a

    260 883 złCena za metr kwadratowy: 433 zł/m²

    • powierzchnia działki 602 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 873 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2021, 748 m²

    830 250 złCena za metr kwadratowy: 1 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 748 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 915 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2021, 771 m²

    750 300 złCena za metr kwadratowy: 973 zł/m²

    • powierzchnia działki 771 m²
    • w odległości 970 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2021, 8 m²

    4 736 złCena za metr kwadratowy: 592 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 m²
    • w odległości 262 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2021, 29 m²

    14 705 złCena za metr kwadratowy: 507 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 302 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2021, 747 m²

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 783 zł/m²

    • powierzchnia działki 747 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 951 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 49,65 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 49,65 m²
    • w odległości 79 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2021, 2 826 m²

    2 147 760 złCena za metr kwadratowy: 760 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 826 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 100 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 1,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,8 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 507 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2021, 2 249 m²

    Wrocław, ulica Wojanowska

    2 435 400 złCena za metr kwadratowy: 1 083 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 249 m²
    • w odległości 523 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2021, 183,5 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 183,5 m²
    • w odległości 197 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2021, 969 m²

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia działki 969 m²
    • w odległości 739 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 939 m²

    Wrocław, ulica Lubawska 12

    1 291 500 złCena za metr kwadratowy: 1 375 zł/m²

    • powierzchnia działki 939 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 994 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2021, 402 m²

    Wrocław, ulica Ananasowa 4

    174 660 złCena za metr kwadratowy: 434 zł/m²

    • powierzchnia działki 402 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 351 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2021, 793 m²

    661 248 złCena za metr kwadratowy: 834 zł/m²

    • powierzchnia działki 793 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 929 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2020, 1,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,8 m²
    • w odległości 507 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2020, 789 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 545 zł/m²

    • powierzchnia działki 789 m²
    • w odległości 929 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2018, 222 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

    • powierzchnia działki 222 m²
    • w odległości 232 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2018, 897 m²

    Wrocław, ulica Dziarska

    448 335 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 897 m²
    • w odległości 659 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2018, 407,16 m²

    490 709 złCena za metr kwadratowy: 1 205 zł/m²

    • powierzchnia działki 407,16 m²
    • w odległości 706 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 czerwca 2012, 899 m²

    100 000 zł

    • powierzchnia działki 899 m²
    • w odległości 639 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2004, 348 m²

    31 400 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 348 m²
    • w odległości 857 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 975 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 815 736 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl