Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 15 czerwca 2021 · Kwiatowa 7, Smardzów

  • 15 czerwca 2021
  • Kwiatowa 7, Smardzów

Cena transakcyjna

195 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

220zł/m²

Powierzchnia działki

887m²

Data aktu notarialnego

15 czerwca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
220 zł/m²
Powierzchnia działki
887 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
248175
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kwiatowa 7, Smardzów
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

15 czerwca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Smardzów, ulica Kwiatowa 7, obejmującą działkę o powierzchni 887 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 195 000 zł, co daje 220 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

887 m² 220 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0014.95/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

42SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 886,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 265,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy SiechniceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 886,25 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 226 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 215 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smardzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Smardzów, ulica Kwiatowa 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
800 000 zł 363 zł/m² 2 201 m² 29 października 2025 491 m
550 000 zł 524 zł/m² 1 050 m² 28 października 2025 201 m
290 000 zł 171 zł/m² 1 700 m² 4 lipca 2025 128 m
6 000 zł 261 zł/m² 22,96 m² 8 października 2024 226 m
162 519 zł 7,00 zł/m² 23 217 m² 26 marca 2024 781 m
345 000 zł 425 zł/m² 800 m² 10 stycznia 2024 274 m
375 000 zł 375 zł/m² 1 001 m² 9 stycznia 2024 278 m
10 000 zł 124 zł/m² 80,35 m² 19 grudnia 2023 226 m
340 000 zł 333 zł/m² 1 000 m² 20 listopada 2023 430 m
272 000 zł 82 zł/m² 3 117 m² 5 października 2023 359 m
628 000 zł 82 zł/m² 7 266 m² 5 października 2023 359 m
200 000 zł 179 zł/m² 1 118 m² 10 sierpnia 2023 150 m
407 000 zł 334 zł/m² 1 197 m² 7 sierpnia 2023 391 m
265 000 zł 251 zł/m² 1 056 m² 7 lipca 2023 478 m
296 000 zł 308 zł/m² 958 m² 21 grudnia 2022 137 m
277 950 zł 169 zł/m² 1 635 m² 16 grudnia 2022 279 m
260 000 zł 250 zł/m² 999 m² 12 października 2022 325 m
320 000 zł 371 zł/m² 849 m² 25 marca 2022 330 m
210 000 zł 199 zł/m² 1 056 m² 30 września 2021 478 m
200 000 zł 230 zł/m² 870 m² 20 sierpnia 2021 29 m
Działka
Smardzów, ulica Poranna 4
 289 000 zł 222 zł/m² 1 300 m² 24 czerwca 2021 293 m
210 000 zł 263 zł/m² 800 m² 22 kwietnia 2021 274 m
290 000 zł 212 zł/m² 1 368 m² 17 lutego 2021 459 m
237 500 zł 297 zł/m² 800 m² 14 stycznia 2021 446 m
Działka
Smardzów, ulica Edwarda Raczyńskiego 16
 170 000 zł 165 zł/m² 1 030 m² 27 listopada 2020 359 m
295 000 zł 280 zł/m² 1 000 m² 27 października 2020 473 m
100 000 zł 125 zł/m² 800 m² 17 września 2020 274 m
Działka
Smardzów, ulica Czesława Miłosza 2
 225 000 zł 153 zł/m² 1 468 m² 7 lipca 2020 373 m
Działka
Smardzów, ulica Czesława Miłosza 4
 220 000 zł 150 zł/m² 1 467 m² 10 czerwca 2020 363 m
95 000 zł 113 zł/m² 800 m² 3 czerwca 2020 285 m
255 000 zł 171 zł/m² 1 495 m² 4 maja 2020 198 m
135 000 zł 134 zł/m² 999 m² 2 grudnia 2019 348 m
Działka
Smardzów, ulica Malinowa 2
 170 000 zł 184 zł/m² 926 m² 24 września 2019 363 m
Działka
Smardzów
 220 000 zł 169 zł/m² 1 300 m² 17 września 2019 468 m
185 000 zł 185 zł/m² 1 000 m² 7 sierpnia 2019 446 m
100 000 zł 118 zł/m² 800 m² 2 sierpnia 2019 379 m
120 000 zł 30 zł/m² 3 985 m² 17 maja 2019 216 m
138 000 zł 115 zł/m² 1 128 m² 27 marca 2019 379 m
1 500 zł 12 zł/m² 127,17 m² 17 grudnia 2018 216 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 13A
 134 000 zł 149 zł/m² 895 m² 10 grudnia 2018 301 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 34
 140 000 zł 160 zł/m² 800 m² 16 listopada 2018 461 m
140 000 zł 160 zł/m² 800 m² 7 listopada 2018 446 m
140 000 zł 160 zł/m² 800 m² 15 października 2018 446 m
150 000 zł 149 zł/m² 1 000 m² 28 września 2018 389 m
142 950 zł 150 zł/m² 933 m² 20 sierpnia 2018 216 m
167 000 zł 155 zł/m² 1 000 m² 27 czerwca 2018 446 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 38
 153 000 zł 153 zł/m² 1 000 m² 13 czerwca 2018 508 m
128 800 zł 146 zł/m² 800 m² 13 kwietnia 2018 446 m
128 800 zł 146 zł/m² 800 m² 13 kwietnia 2018 446 m
153 000 zł 141 zł/m² 1 000 m² 4 kwietnia 2018 457 m
155 000 zł 143 zł/m² 1 000 m² 9 marca 2018 473 m
123 000 zł 139 zł/m² 800 m² 9 lutego 2018 446 m
80 000 zł 87 zł/m² 917 m² 6 lutego 2018 248 m
80 000 zł 82 zł/m² 917 m² 16 stycznia 2018 279 m
77 000 zł 65 zł/m² 1 176 m² 6 grudnia 2017 471 m
260 000 zł 133 zł/m² 1 948 m² 29 lipca 2017 226 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 19
 480 000 zł 320 zł/m² 1 500 m² 6 czerwca 2017 475 m
130 000 zł 108 zł/m² 1 200 m² 27 marca 2017 317 m
124 000 zł 146 zł/m² 849 m² 1 lutego 2017 330 m
80 000 zł 78 zł/m² 1 030 m² 13 stycznia 2017 279 m
Działka
Smardzów, ulica Wesoła 13
 145 180 zł 140 zł/m² 1 037 m² 22 grudnia 2016 193 m
100 000 zł 125 zł/m² 800 m² 15 listopada 2016 379 m
145 000 zł 133 zł/m² 1 000 m² 4 listopada 2016 446 m
Działka
Smardzów, ulica Czesława Miłosza
 90 000 zł 90 zł/m² 946 m² 20 września 2016 403 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 16C
 132 500 zł 85 zł/m² 1 558 m² 27 czerwca 2016 358 m
132 500 zł 85 zł/m² 1 559 m² 27 czerwca 2016 378 m
105 000 zł 133 zł/m² 787 m² 31 marca 2016 459 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 15
 312 000 zł 208 zł/m² 1 500 m² 29 lutego 2016 437 m
80 000 zł 5,45 zł/m² 14 671 m² 30 grudnia 2015 773 m
Działka
Smardzów, ulica Wesoła 3
 165 000 zł 132 zł/m² 1 252 m² 15 października 2015 242 m
255 000 zł 317 zł/m² 805 m² 15 września 2015 212 m
8 297 457 zł 214 zł/m² 38 819 m² 28 sierpnia 2015 503 m
Działka
Smardzów, ulica Wiśniowa 8
 132 500 zł 162 zł/m² 809 m² 15 kwietnia 2015 159 m
1 569 260 zł 35 zł/m² 44 836 m² 10 kwietnia 2015 830 m
101 000 zł 125 zł/m² 800 m² 25 marca 2015 390 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 1
 156 000 zł 107 zł/m² 1 459 m² 2 października 2014 392 m
Działka
Smardzów, ulica Malinowa
 115 000 zł 124 zł/m² 926 m² 6 czerwca 2014 411 m
180 000 zł 120 zł/m² 1 500 m² 28 lutego 2014 251 m
55 000 zł 54 zł/m² 1 010 m² 3 października 2013 277 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 27
 50 000 zł 48 zł/m² 1 039 m² 24 kwietnia 2013 274 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 14E
 130 311 zł 130 zł/m² 1 000 m² 20 lutego 2013 355 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 27
 250 000 zł 102 zł/m² 2 459 m² 19 lutego 2013 586 m
Działka
Smardzów, ulica Wesoła 9
 173 000 zł 115 zł/m² 1 501 m² 16 listopada 2012 190 m
Działka
Smardzów, ulica Morelowa 6
 150 000 zł 186 zł/m² 805 m² 31 sierpnia 2012 245 m
156 000 zł 130 zł/m² 1 200 m² 31 lipca 2012 377 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 31
 120 000 zł 132 zł/m² 912 m² 28 lipca 2012 459 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 18B
 135 000 zł 133 zł/m² 1 000 m² 26 lipca 2012 369 m
120 000 zł 34 zł/m² 3 565 m² 17 maja 2012 363 m
Działka
Smardzów, ulica Malinowa
 108 000 zł 135 zł/m² 800 m² 8 maja 2012 411 m
110 000 zł 113 zł/m² 977 m² 16 lutego 2012 453 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 23
 195 000 zł 130 zł/m² 1 500 m² 24 stycznia 2012 521 m
180 000 zł 120 zł/m² 1 495 m² 23 stycznia 2012 198 m
Działka
Smardzów, ulica Morelowa 4
 100 000 zł 124 zł/m² 805 m² 9 grudnia 2011 243 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 19
 180 000 zł 120 zł/m² 1 500 m² 28 października 2011 475 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 17
 160 000 zł 107 zł/m² 1 500 m² 21 września 2011 455 m
19 900 zł 100 zł/m² 199 m² 22 lipca 2011 393 m
126 000 zł 70 zł/m² 1 800 m² 22 lipca 2011 548 m
165 000 zł 110 zł/m² 1 500 m² 8 kwietnia 2011 497 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 9
 170 000 zł 113 zł/m² 1 500 m² 10 marca 2011 408 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 11
 204 000 zł 113 zł/m² 1 800 m² 23 lutego 2011 421 m
Działka
Smardzów, ulica Morelowa 15
 200 000 zł 111 zł/m² 1 800 m² 18 lutego 2011 278 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 23
 160 000 zł 168 zł/m² 950 m² 10 września 2010 345 m
Działka
Smardzów, ulica Morelowa 12
 265 650 zł 150 zł/m² 1 771 m² 16 czerwca 2010 269 m
42 254 zł 421 zł/m² 100 m² 7 stycznia 2010 451 m
350 000 zł 364 zł/m² 962 m² 24 sierpnia 2009 459 m
Działka
Smardzów, ulica Czesława Miłosza
 102 000 zł 108 zł/m² 946 m² 19 maja 2009 403 m
Działka
Smardzów, ulica Jagodowa 3
 120 000 zł 100 zł/m² 1 200 m² 14 kwietnia 2009 394 m
8 190 zł 45 zł/m² 182 m² 3 kwietnia 2009 345 m
181 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2009 290 m
174 552 zł 84 zł/m² 2 078 m² 12 stycznia 2009 913 m
316 350 zł 90 zł/m² 3 515 m² 19 grudnia 2008 911 m
1 697 486 zł 113 zł/m² 15 022 m² 4 grudnia 2008 864 m
27 000 zł 9,00 zł/m² 3 000 m² 27 listopada 2008 456 m
228 452 zł 82 zł/m² 2 786 m² 7 listopada 2008 881 m
250 000 zł 250 zł/m² 1 000 m² 1 września 2008 397 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 14c
 200 000 zł 200 zł/m² 1 000 m² 13 sierpnia 2008 330 m
1 100 000 zł 23 zł/m² 47 622 m² 13 maja 2008 881 m
2 144 000 zł 48 zł/m² 44 836 m² 26 marca 2008 830 m
326 500 zł 181 zł/m² 1 800 m² 12 marca 2008 323 m
375 zł 1,00 zł/m² 375 m² 27 grudnia 2007 361 m
750 000 zł 16 zł/m² 47 622 m² 6 sierpnia 2007 830 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 14E
 200 000 zł 200 zł/m² 1 000 m² 5 czerwca 2007 355 m
1 284 332 zł 28 zł/m² 45 869 m² 1 czerwca 2007 866 m
349 792 zł 244 zł/m² 1 368 m² 25 maja 2007 465 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 15
 410 000 zł 291 zł/m² 1 408 m² 20 maja 2007 256 m
Działka
Smardzów, ulica Polna 14c
 40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 30 kwietnia 2007 330 m
90 000 zł 90 zł/m² 1 000 m² 3 kwietnia 2007 401 m
70 000 zł 87 zł/m² 805 m² 21 grudnia 2006 212 m
142 000 zł 157 zł/m² 907 m² 2 października 2006 459 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 6A
 101 000 zł 128 zł/m² 787 m² 7 września 2006 433 m
110 000 zł 130 zł/m² 849 m² 7 września 2006 459 m
1 225 zł 35 zł/m² 35 m² 21 lipca 2006 133 m
81 740 zł 85 zł/m² 962 m² 6 lipca 2006 459 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 13
 360 000 zł 430 zł/m² 838 m² 18 maja 2006 309 m
7 000 zł 36 zł/m² 194 m² brak danych 81 m
Działka
Smardzów, ulica Wiśniowa 4
 34 971 zł 43 zł/m² 819 m² brak danych 154 m
Działka
Smardzów, ulica Wiśniowa 6
 34 758 zł 41 zł/m² 814 m² brak danych 155 m
46 750 zł 48 zł/m² 958 m² brak danych 156 m
Działka
Smardzów, ulica Wiśniowa 8
 32 360 zł 40 zł/m² 809 m² brak danych 159 m
Działka
Smardzów, ulica Wiśniowa 10
 34 373 zł 43 zł/m² 804 m² brak danych 166 m
Działka
Smardzów, ulica Wiśniowa 12
 35 014 zł 43 zł/m² 820 m² brak danych 174 m
Działka
Smardzów, ulica Wesoła 15
 60 000 zł 57 zł/m² 1 050 m² brak danych 196 m
Działka
Smardzów, ulica Morelowa 9
 70 925 zł 43 zł/m² 1 661 m² brak danych 204 m
35 270 zł 41 zł/m² 826 m² brak danych 212 m
70 540 zł 19 zł/m² 3 704 m² brak danych 212 m
41 800 zł 42 zł/m² 980 m² brak danych 212 m
59 600 zł 40 zł/m² 1 490 m² brak danych 212 m
Działka
Smardzów, ulica Morelowa 4
 68 747 zł 43 zł/m² 1 610 m² brak danych 243 m
Działka
Smardzów, ulica Morelowa 8
 34 374 zł 43 zł/m² 805 m² brak danych 249 m
Działka
Smardzów, ulica Morelowa 10
 34 000 zł 42 zł/m² 805 m² brak danych 255 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 9
 30 000 zł 28 zł/m² 1 078 m² brak danych 368 m
Działka
Smardzów, ulica Mikołaja Reja 7
 30 000 zł 27 zł/m² 1 093 m² brak danych 395 m
93 000 zł 92 zł/m² 1 014 m² brak danych 459 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Smardzów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 887 m² sprzedano za 195 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl