Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat inowrocławski (kod teryt: 0407)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 419 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 950 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 08.03.2013.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

08.03.2013 Ignacego Daszyńskiego 5, Inowrocław

Cena brutto

950 000 zł

955

zł / m²

418,61 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.03.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 419 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 995 m². Łączna cena transakcji wyniosła 950 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu inowrocławskiego (kod teryt: 0407). Adres przypisany do transakcji to Ignacego Daszyńskiego 5, Inowrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 690_BUD (419 m²) oraz działkę nr 69/29 (995 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 995 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 955 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 08.03.2013

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Ignacego Daszyńskiego 5, Inowrocław

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat inowrocławski (kod teryt: 0407)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Ignacego Daszyńskiego 5, Inowrocław

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

040701_1.0003.690_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

690_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

950 000 zł

Cena / m²

2 269 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

08.03.2013

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat inowrocławski (kod teryt: 0407)

Adres

Inowrocław, ul. Ignacego Daszyńskiego 5

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

040701_1.0003.AR_10.69/29 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

69/29

Powierzchnia ewidencyjna

995 m²

Sposób użytkowania

inne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

08.03.2013

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat inowrocławski (kod teryt: 0407)

Adres

Inowrocław, ul. Ignacego Daszyńskiego 5

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040701_1.0084.69/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 040701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 967 zł/m² 2021 26 transakcji

2 108 zł/m² 2022 30 transakcji

2 632 zł/m² 2023 9 transakcji

2 222 zł/m² 2024 17 transakcji

1 674 zł/m² 2025 23 transakcje

3 138 zł/m² 2026 10 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Ignacego Daszyńskiego 5, Inowrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Inowrocław 84)

Sprzedane budynki w pobliżu – Inowrocław, ul. Ignacego Daszyńskiego 5

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Ignacego Daszyńskiego Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat inowrocławski Gmina Inowrocław Jednostka ewidencyjna Inowrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Inowrocław 84, Inowrocław Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie inowrocławskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

950 000 zł

Powierzchnia

418,61 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 950 000 zł 2 269 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −0,5% mediana: 2 281 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 176–1 004

4 1 004–1 832

Ta nieruchomość 6 1 832–2 659

2 2 659–3 487

0 3 487–4 315

1 4 315–5 143

2 5 143–5 970

3 5 970–6 798

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 123 m ?
Cena o 0,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 281 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Solankowa 192,5 m² · 2026-01 · 147 m ul. Zygmunta Wilkońskiego 19,1 m² · 2024-11 · 232 m ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza 79,2 m² · 2025-10 · 346 m ul. Magazynowa 35,8 m² · 2025-12 · 582 m ul. Magazynowa 14,6 m² · 2025-12 · 582 m ul. Okrężna 18,6 m² · 2025-01 · 606 m ul. Okrężna 18,2 m² · 2026-01 · 613 m ul. Okrężna 16,7 m² · 2024-12 · 619 m ul. Okrężna 16,7 m² · 2025-01 · 619 m ul. Okrężna 17,5 m² · 2024-12 · 666 m ul. Okrężna 20,1 m² · 2024-11 · 669 m ul. Okrężna 19,4 m² · 2026-02 · 689 m ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka 20,6 m² · 2025-03 · 710 m ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka 21 m² · 2025-11 · 731 m ul. Dworcowa 137,4 m² · 2025-07 · 801 m ul. Dworcowa 815,1 m² · 2025-07 · 811 m ul. Dworcowa 272,3 m² · 2024-10 · 834 m ul. Kruśliwiecka 18,5 m² · 2026-06 · 915 m ul. Kruśliwiecka 18,2 m² · 2024-11 · 931 m ul. Dworcowa 27,1 m² · 2025-12 · 937 m ul. Dworcowa 287 m² · 2024-12 · 974 m ul. Dworcowa 350,6 m² · 2024-12 · 994 m ul. Dworcowa 168,9 m² · 2024-12 · 1013 m ul. Dworcowa 148,6 m² · 2024-12 · 1028 m ul. Świętokrzyska 819,9 m² · 2025-02 · 1097 m ul. Świętokrzyska 50,1 m² · 2025-02 · 1101 m ul. Poznańska 23,7 m² · 2025-12 · 1110 m ul. Poznańska 41,1 m² · 2025-03 · 1133 m ul. Poznańska 124,5 m² · 2025-01 · 1161 m ul. Składowa 16,1 m² · 2026-08 · 1319 m ul. Składowa 335,6 m² · 2025-06 · 1414 m ul. Poznańska 19 m² · 2024-11 · 1515 m ul. Poznańska 18,1 m² · 2026-02 · 1529 m ul. Poznańska 18,2 m² · 2024-12 · 1543 m ul. Poznańska 19,2 m² · 2026-07 · 1552 m ul. Poznańska 19,4 m² · 2026-08 · 1552 m ul. Gwarków 18,8 m² · 2024-12 · 1560 m ul. Gwarków 18,7 m² · 2025-10 · 1561 m ul. Karola Libelta 19,4 m² · 2025-09 · 1573 m ul. Gwarków 18,5 m² · 2026-04 · 1576 m ul. Karola Libelta 19,2 m² · 2025-05 · 1591 m ul. Gwarków 18,4 m² · 2026-09 · 1606 m ul. Stare Miasto 113,4 m² · 2025-08 · 1607 m ul. Stare Miasto 33,3 m² · 2025-05 · 1620 m ul. Stare Miasto 54,1 m² · 2025-05 · 1621 m ul. Gwarków 21 m² · 2026-03 · 1621 m ul. Stare Miasto 22,7 m² · 2025-05 · 1628 m ul. Stare Miasto 40,2 m² · 2025-08 · 1629 m ul. Stare Miasto 85,4 m² · 2025-05 · 1633 m ul. Stare Miasto 79,7 m² · 2025-05 · 1646 m ul. Rąbińska 56,2 m² · 2025-04 · 1691 m ul. Pszeniczna 90,2 m² · 2025-12 · 1699 m ul. Pszeniczna 90,7 m² · 2025-12 · 1701 m ul. Pszeniczna 90,6 m² · 2025-12 · 1702 m ul. Malinowa 26,8 m² · 2025-12 · 1703 m ul. Jacewska 90,5 m² · 2024-11 · 1742 m ul. Stare Miasto 69 m² · 2025-06 · 1756 m ul. Wojska Polskiego 302,1 m² · 2025-06 · 1761 m ul. Wojska Polskiego 677,5 m² · 2025-06 · 1774 m ul. Śniadeckich 78,5 m² · 2026-06 · 1783 m ul. Wojska Polskiego 276,5 m² · 2025-06 · 1788 m ul. Orłowska 90,1 m² · 2025-04 · 1809 m ul. Bydgoskie 49,4 m² · 2025-07 · 1812 m ul. Bydgoskie 24,3 m² · 2025-07 · 1819 m ul. Bydgoskie 18,4 m² · 2025-07 · 1820 m ul. Bydgoskie 26,5 m² · 2025-07 · 1822 m ul. Orłowska 359,7 m² · 2025-04 · 1825 m ul. Kazimierza Odnowiciela 107,7 m² · 2024-12 · 1868 m ul. Kazimierza Wielkiego 120,1 m² · 2025-06 · 1877 m ul. Przy Stadionie 473,9 m² · 2025-02 · 1890 m ul. Powstańców Warszawy 105,2 m² · 2024-11 · 1937 m ul. Edwarda Ponińskiego 75 m² · 2026-02 · 1985 m ul. Edwarda Ponińskiego 76,1 m² · 2026-06 · 1992 m ul. Błonie 18,7 m² · 2026-07 · 1998 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 35 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

63,0dB

P4 Inowrocław, aleja Ratuszowa 0+435 km

D_04_000244_001 · 345 m · 13.04.2022 Głośno

Dzień63,0 dB Noc55,2 dB

Pełne dane pomiaru

Inowrocław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,0 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,2 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,9dB

P5 Inowrocław, ul. Macieja Wierzbickiego 0+295 km

D_04_000246_001 · 499 m · 14.04.2022 Głośno

Dzień63,9 dB Noc54,3 dB

Pełne dane pomiaru

Inowrocław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,9 dB
Data / okres: 13.04.2022 – 14.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,3 dB
Data / okres: 13.04.2022 – 14.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

62,8dB

P1 Inowrocław, Aleje Mikołaja Kopernika 0+325 km

D_04_000216_001 · 604 m · 13.04.2022 Głośno

Dzień62,8 dB Noc55,0 dB

Pełne dane pomiaru

Inowrocław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,8 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,0 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,2dB

P9 Inowrocław, ul. Stanisława Staszica 0+520 km

D_04_000250_001 · 737 m · 13.04.2022 Głośno

Dzień66,2 dB Noc56,6 dB

Pełne dane pomiaru

Inowrocław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,2 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,6 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,6dB

P10 Inowrocław, ul. Dworcowa

D_04_000251_001 · 1 215 m · 13.04.2022 Głośno

Dzień67,6 dB Noc62,0 dB

Pełne dane pomiaru

Inowrocław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,6 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,0 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Inowrocław ?

65 742 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Inowrocław ?

-2,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Inowrocław ?

8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie inowrocławskim ?

11,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim ?

8 056,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie inowrocławskim ?

85,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie inowrocławskim ?

19,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Inowrocław ?

7 614,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Inowrocław ?

65 705 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Inowrocław ?

60 365 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,0%.
Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 345 metrów stąd, wyniósł 63,0 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 0,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.