metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

06.05.2026 Moniuszki 9, Tychy
Cena brutto
335 000 zł
9 153
zł / m² lokalu
36,6 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 51 217 m². Łączna cena transakcji wyniosła 335 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Moniuszki 9, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 44_LOK (37 m²), budynek nr 10_BUD (1 357 m²), budynek nr 1_BUD (1 136 m²), budynek nr 1_BUD (1 588 m²), budynek nr 2_BUD (756 m²), budynek nr 2_BUD (1 309 m²), budynek nr 3_BUD (1 369 m²), budynek nr 5_BUD (1 594 m²), budynek nr 7_BUD (1 029 m²), działkę nr 5011/58 (10 770 m²), działkę nr 5012/58 (30 548 m²) oraz działkę nr 5013/58 (9 899 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_2.5013/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5013/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

65SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 885,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 35 586,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_2.5012/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5012/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

65SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 58,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie17 974,96 m² z 30 507,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 109 825,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

52SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie12 532,16 m² z 30 507,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0001.AR_2.5011/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5011/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

65SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 85,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9 200,03 m² z 10 751,39 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 38 705,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

52SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,43% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 551,36 m² z 10 751,39 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
68,71%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 020 zł/m² 2021 12 transakcji
5 862 zł/m² 2022 10 transakcji
4 183 zł/m² 2023 9 transakcji
6 342 zł/m² 2024 3 transakcje
7 237 zł/m² 2025 5 transakcji
6 080 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Moniuszki 9, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Moniuszki 9

do 1 km
Lokal 65 000 zł 02.06.2026 4 119 16 m² · 131 m Lokal 115 000 zł 18.05.2026 5 897 20 m² · 135 m Lokal 60 000 zł 27.04.2026 3 122 19 m² · 131 m Lokal 45 000 zł 13.03.2026 2 308 20 m² · 143 m Lokal 236 500 zł Tychy, ul. Moniuszki 11 · 19.02.2026 6 462 37 m² · 92 m Lokal 330 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 16.02.2026 6 875 48 m² · 133 m Lokal 440 000 zł 19.01.2026 8 560 51 m² · 154 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 09.01.2026 6 263 48 m² · 92 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Morcinka 11 · 18.12.2025 8 060 37 m² · 92 m Lokal 105 000 zł 14.10.2025 5 463 19 m² · 149 m Lokal 100 000 zł 12.06.2025 5 203 19 m² · 149 m Lokal 290 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 07.04.2025 7 945 37 m² · 80 m Lokal 364 000 zł Tychy, ul. Władysława Broniewskiego 1 · 04.04.2025 7 237 50 m² · 154 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 22.11.2024 8 219 37 m² · 80 m Lokal 326 000 zł 04.07.2024 6 342 51 m² · 154 m Lokal 60 000 zł 08.04.2024 3 186 19 m² · 149 m Lokal 64 000 zł 11.12.2023 4 056 16 m² · 149 m Lokal 71 000 zł 23.10.2023 3 694 19 m² · 149 m Lokal 66 000 zł 07.09.2023 4 183 16 m² · 149 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 21.07.2023 5 745 47 m² · 80 m Lokal 174 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 30.06.2023 8 447 21 m² · 133 m Lokal 139 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 16.05.2023 5 285 26 m² · 133 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 19.04.2023 5 637 48 m² · 92 m Lokal 36 000 zł 27.02.2023 1 873 19 m² · 149 m Lokal 25 000 zł 09.02.2023 1 282 20 m² · 143 m Lokal 219 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 11 · 30.12.2022 5 984 37 m² · 80 m Lokal 70 000 zł 04.10.2022 3 717 19 m² · 149 m Lokal 255 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 29.09.2022 6 538 39 m² · 80 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 29.06.2022 5 088 51 m² · 92 m Lokal 199 446 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 10.05.2022 5 464 37 m² · 92 m Lokal 289 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 25.04.2022 7 410 39 m² · 92 m Lokal 268 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 13.04.2022 7 243 37 m² · 133 m Lokal 275 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 16.03.2022 5 741 48 m² · 92 m Lokal 245 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 14.02.2022 6 464 38 m² · 80 m Lokal 263 000 zł 21.01.2022 5 620 47 m² · 154 m Lokal 320 000 zł Tychy, ul. Majora Hubala 4 · 29.12.2021 5 039 64 m² · 154 m Lokal 264 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 01.12.2021 7 233 37 m² · 80 m Lokal 320 000 zł 25.08.2021 5 745 56 m² · 154 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 24.08.2021 4 932 37 m² · 80 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 02.08.2021 5 000 37 m² · 133 m Lokal 188 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 23.07.2021 5 081 37 m² · 133 m Lokal 12 500 zł 21.07.2021 792 16 m² · 149 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 08.07.2021 4 384 37 m² · 92 m Lokal 35 000 zł 08.07.2021 2 218 16 m² · 149 m Lokal 75 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 02.07.2021 6 081 12 m² · 133 m Lokal 38 000 zł 17.05.2021 1 949 20 m² · 143 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 11.02.2021 6 184 48 m² · 92 m Lokal 173 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 18.12.2020 4 676 37 m² · 133 m Lokal 265 000 zł 16.12.2020 3 764 70 m² · 154 m Lokal 163 046 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 02.12.2020 4 407 37 m² · 133 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 27.11.2020 4 744 39 m² · 80 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Morcinka 11 · 27.11.2020 4 906 48 m² · 80 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 26.11.2020 5 428 48 m² · 92 m Lokal 172 047 zł Tychy, ul. Morcinka 2 · 26.11.2020 4 650 37 m² · 133 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 17.11.2020 5 946 37 m² · 133 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 11 · 21.10.2020 4 193 48 m² · 80 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 11 · 20.07.2020 4 280 48 m² · 92 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 24.06.2020 5 625 48 m² · 133 m Lokal 60 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 12.05.2020 3 243 19 m² · 133 m Lokal 28 000 zł 02.03.2020 1 546 18 m² · 149 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 03.02.2020 2 641 57 m² · 133 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 11 · 11.12.2019 4 487 39 m² · 92 m Lokal 199 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 22 · 06.11.2019 5 378 37 m² · 133 m Lokal 152 000 zł Tychy, ul. Morcinka 2 · 08.10.2019 4 108 37 m² · 133 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 16.09.2019 5 946 37 m² · 133 m Lokal 168 000 zł Tychy, ul. Morcinka 11 · 27.06.2019 4 578 37 m² · 92 m Lokal 162 900 zł Tychy, ul. Morcinka 2 · 10.06.2019 4 403 37 m² · 133 m Lokal 206 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 21.05.2019 5 568 37 m² · 133 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Morcinka 11 · 23.04.2019 5 950 48 m² · 80 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Morcinka 11 · 20.03.2019 3 549 48 m² · 80 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 19.02.2019 4 324 37 m² · 133 m Lokal 207 000 zł Tychy, ul. Morcinka 11 · 08.02.2019 4 199 49 m² · 92 m Lokal 35 000 zł 28.12.2018 1 821 19 m² · 149 m Lokal 228 000 zł 30.11.2018 4 093 56 m² · 154 m Lokal 164 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 11 · 27.09.2018 4 481 37 m² · 80 m Lokal 37 000 zł 27.08.2018 75 897 0 m² · 143 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 16.05.2018 3 514 37 m² · 133 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 11 · 10.05.2018 3 142 37 m² · 92 m Lokal 37 700 zł 02.02.2018 1 933 20 m² · 143 m Lokal 245 500 zł Tychy, ul. Morcinka 11 · 29.01.2018 5 147 48 m² · 80 m Lokal 181 500 zł Tychy, ul. Morcinka 11 · 07.12.2017 4 654 39 m² · 92 m Lokal 127 686 zł Tychy, ul. Morcinka 2 · 05.12.2017 3 451 37 m² · 133 m Lokal 127 000 zł Tychy, ul. Morcinka 11 · 31.08.2017 3 460 37 m² · 80 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 04.08.2017 4 054 37 m² · 133 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Morcinka 11 · 28.06.2017 3 077 39 m² · 92 m Lokal 146 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 22 · 27.03.2017 3 946 37 m² · 133 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Morcinka 11 · 17.03.2017 2 923 48 m² · 92 m Lokal 167 000 zł Tychy, ul. Morcinka 11 · 02.03.2017 3 387 49 m² · 92 m Lokal 122 000 zł Tychy, ul. Morcinka 11 · 22.12.2016 3 128 39 m² · 92 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 13.12.2016 3 243 37 m² · 133 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 06.10.2016 3 992 26 m² · 133 m Lokal 87 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 13.07.2016 3 199 27 m² · 92 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Morcinka 2 · 27.04.2016 2 838 37 m² · 133 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 11 · 14.04.2016 2 877 50 m² · 80 m Lokal 109 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 11 · 06.04.2016 2 978 37 m² · 92 m Lokal 25 000 zł 17.02.2016 1 584 16 m² · 149 m Lokal 95 150 zł Tychy, ul. Morcinka 2 · 05.02.2016 2 572 37 m² · 133 m Lokal 101 500 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 27.10.2015 2 743 37 m² · 133 m Lokal 91 646 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 02.10.2015 2 477 37 m² · 133 m Lokal 99 011 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 02.10.2015 2 676 37 m² · 133 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 1 · 07.09.2015 3 108 37 m² · 133 m Lokal 22 500 zł 26.06.2015 1 154 20 m² · 143 m Lokal 138 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 18.06.2015 2 799 49 m² · 92 m Lokal 30 000 zł 11.06.2015 1 901 16 m² · 149 m Lokal 23 500 zł 15.05.2015 1 248 19 m² · 149 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 28.04.2015 3 014 37 m² · 92 m Lokal 119 086 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 06.02.2015 2 363 50 m² · 80 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 09.01.2015 2 192 37 m² · 80 m Lokal 114 418 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 19.12.2014 3 126 37 m² · 92 m Lokal 90 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 11.12.2014 3 309 27 m² · 92 m Lokal 20 000 zł 05.08.2014 1 058 19 m² · 149 m Lokal 75 000 zł Tychy, ul. Morcinka 11 · 17.07.2014 1 488 50 m² · 80 m Lokal 149 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 11 · 10.07.2014 3 022 49 m² · 92 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 27.06.2014 3 552 37 m² · 92 m Lokal 22 000 zł 29.05.2014 1 128 20 m² · 143 m Lokal 29 000 zł 15.05.2014 1 487 20 m² · 143 m Lokal 120 447 zł Tychy, ul. Morcinka 2 · 04.04.2014 3 255 37 m² · 133 m Lokal 130 132 zł Tychy, ul. Moniuszki 11 · 13.03.2014 3 546 37 m² · 80 m Lokal 20 000 zł 13.02.2014 1 062 19 m² · 149 m Lokal 1 zł 10.02.2014 0 20 m² · 143 m Lokal 22 000 zł 06.02.2014 1 128 20 m² · 143 m Lokal 123 000 zł Tychy, ul. Morcinka 2 · 18.12.2013 2 563 48 m² · 133 m Lokal 143 000 zł Tychy, ul. Morcinka 2 · 25.10.2013 3 865 37 m² · 133 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 11 · 18.09.2013 2 877 37 m² · 92 m Lokal 133 000 zł Tychy, ul. Morcinka 2 · 23.07.2013 3 595 37 m² · 133 m Lokal 30 000 zł 22.01.2013 1 538 20 m² · 143 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Morcinka 2 · 15.01.2013 2 838 37 m² · 133 m Lokal 102 110 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 28.12.2012 2 760 37 m² · 133 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Morcinka 2 · 12.12.2012 2 973 37 m² · 133 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 11 · 15.10.2012 3 590 39 m² · 92 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Morcinka 2 · 07.09.2012 3 656 47 m² · 133 m Lokal 105 072 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 31.08.2012 2 694 39 m² · 92 m Lokal 138 000 zł Tychy, ul. Morcinka 11 · 21.05.2012 3 641 38 m² · 80 m Lokal 186 000 zł 18.05.2012 3 619 51 m² · 154 m Lokal 193 500 zł Tychy, ul. Morcinka 11 · 08.05.2012 4 040 48 m² · 92 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Morcinka 11 · 11.04.2012 3 340 48 m² · 80 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 15.03.2012 3 802 26 m² · 133 m Lokal 16 000 zł 09.03.2012 850 19 m² · 149 m Lokal 49 000 zł 02.12.2011 1 353 36 m² · 149 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 15.11.2011 3 378 37 m² · 133 m Lokal 101 029 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 23.09.2011 2 731 37 m² · 133 m Lokal 151 894 zł 12.08.2011 2 312 66 m² · 154 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Morcinka 2 · 18.01.2011 2 973 37 m² · 133 m Lokal 109 649 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 04.01.2011 2 963 37 m² · 133 m Lokal 112 020 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 17.12.2010 2 872 39 m² · 80 m Lokal 122 686 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 07.12.2010 3 361 37 m² · 92 m Lokal 133 000 zł Tychy, ul. Morcinka 2 · 25.11.2010 3 595 37 m² · 133 m Lokal 16 000 zł 03.11.2010 850 19 m² · 149 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Majora Hubala 4 · 26.10.2010 3 601 49 m² · 154 m Lokal 128 103 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 12.10.2010 3 491 37 m² · 80 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 20.09.2010 3 590 39 m² · 80 m Lokal 139 000 zł Tychy, ul. Morcinka 2 · 21.06.2010 3 757 37 m² · 133 m Lokal 184 000 zł 16.06.2010 3 303 56 m² · 154 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 31.03.2010 3 815 37 m² · 92 m Lokal 192 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 02.03.2010 3 810 50 m² · 80 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 10.02.2010 2 821 39 m² · 80 m Lokal 147 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 11 · 15.01.2010 4 027 37 m² · 92 m Lokal 102 580 zł Tychy, ul. Moniuszki 1 · 08.01.2010 2 772 37 m² · 133 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 10.12.2009 3 042 26 m² · 133 m Lokal 10 000 zł 29.09.2009 513 20 m² · 143 m Lokal 15 000 zł 25.08.2009 951 16 m² · 149 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 11 · 04.08.2009 3 579 49 m² · 92 m Lokal 17 500 zł 23.07.2009 897 20 m² · 143 m Lokal 150 000 zł 06.07.2009 2 918 51 m² · 154 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 11 · 08.04.2009 3 166 38 m² · 80 m Lokal 340 000 zł Tychy, ul. Morcinka 2 · 07.04.2009 7 083 48 m² · 133 m Lokal 20 000 zł 23.02.2009 1 062 19 m² · 149 m Lokal 99 847 zł Tychy, ul. Morcinka 11 · 16.12.2008 2 721 37 m² · 80 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Moniuszki 10 · 10.11.2008 3 415 37 m² · 92 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Władysława Broniewskiego 4 · 11.07.2008 3 696 51 m² · 154 m Lokal 129 500 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 25.04.2008 3 500 37 m² · 133 m Lokal 129 500 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 25.04.2008 3 500 37 m² · 133 m Lokal 194 950 zł 17.04.2008 3 500 56 m² · 154 m Lokal 216 650 zł Tychy, ul. Majora Hubala 4 · 17.04.2008 3 500 62 m² · 154 m Lokal 179 900 zł 16.04.2008 3 500 51 m² · 154 m Lokal 246 400 zł 16.04.2008 3 500 70 m² · 154 m Lokal 179 900 zł 16.04.2008 3 500 51 m² · 154 m Lokal 210 000 zł 16.04.2008 3 500 60 m² · 154 m Lokal 246 400 zł Tychy, ul. Majora Hubala 4 · 14.04.2008 3 500 70 m² · 154 m Lokal 163 800 zł 14.04.2008 3 500 47 m² · 154 m Lokal 179 900 zł 20.03.2008 3 500 51 m² · 154 m Lokal 129 850 zł Tychy, ul. Władysława Broniewskiego 4 · 15.03.2008 3 500 37 m² · 154 m Lokal 216 650 zł Tychy, ul. Majora Hubala 4 · 15.03.2008 3 500 62 m² · 154 m Lokal 246 400 zł Tychy, ul. Majora Hubala 4 · 10.03.2008 3 500 70 m² · 154 m Lokal 175 000 zł 10.03.2008 3 500 50 m² · 154 m Lokal 179 900 zł Tychy, ul. Majora Hubala 4 · 10.03.2008 3 500 51 m² · 154 m Lokal 179 900 zł 10.03.2008 3 500 51 m² · 154 m Lokal 210 000 zł 10.03.2008 3 500 60 m² · 154 m Lokal 176 050 zł 06.03.2008 3 500 50 m² · 154 m Lokal 15 000 zł 22.02.2008 769 20 m² · 143 m Lokal 10 000 zł 18.12.2006 531 19 m² · 149 m Lokal 10 000 zł 03.08.2006 513 20 m² · 143 m Lokal 10 000 zł 20.07.2006 531 19 m² · 149 m Lokal 15 000 zł 31.05.2006 951 16 m² · 149 m Lokal 14 000 zł 01.02.2006 743 19 m² · 149 m Lokal 10 000 zł 05.09.2005 531 19 m² · 149 m Lokal 15 000 zł 02.02.2005 780 19 m² · 149 m Lokal 13 000 zł 13.10.2004 690 19 m² · 149 m Lokal 70 000 zł Tychy, ul. Morcinka 22 · 30.08.2004 1 155 61 m² · 80 m Lokal 28 000 zł 25.02.2004 773 36 m² · 149 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Moniuszki Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
335 000 zł
Powierzchnia
36,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 28 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 335 000 zł 9 153 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +17,3% mediana: 7 804 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–50 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Cena o 17,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 804 zł/m²
Transakcje ?
28
Trend roczny ?
−11,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Moniuszki 36,5 m² · 2025-06 · 7 m 320 000 zł 8 767 zł/m² ul. Moniuszki 36,6 m² · 2026-05 · 7 m 335 000 zł 9 153 zł/m² ul. Moniuszki 36,5 m² · 2024-11 · 7 m 300 000 zł 8 219 zł/m² ul. Moniuszki 47,9 m² · 2026-01 · 102 m 430 000 zł 8 977 zł/m² ul. Moniuszki 46,3 m² · 2024-11 · 133 m 345 000 zł 7 451 zł/m² ul. Moniuszki 37 m² · 2025-03 · 133 m 331 000 zł 8 946 zł/m² ul. Moniuszki 48 m² · 2024-11 · 133 m 395 000 zł 8 229 zł/m² ul. Władysława Broniewskiego 30 m² · 2025-10 · 169 m 235 000 zł 7 833 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 31.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 804 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
29,4%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 163 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,2%.
  • Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Cena o 17,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości