Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 6 września 2023
Cena łączna
3 813 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 3 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 805zł/m²
Powierzchnia budynku
434,06m²
Data aktu notarialnego
6 września 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 6
- Skład transakcji
- 3 działki i 3 budynki
- Powierzchnia działek
- 2 112 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 805 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 września 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 161B56DB34434AE19D886B46FAA956AD
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
6 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 434 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 112 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 813 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (40 m²), budynek (39 m²), budynek (355 m²), działkę nr 23/9 (615 m²), działkę nr 23/18 (63 m²) oraz działkę nr 23/17 (15 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0013.AR_3.23/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
35SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0013.AR_3.23/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
35SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0013.AR_3.23/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
35SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Długopolska 3 |
1 675 000 zł | 17 245 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 28 lipca 2026 | 854 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Niemczańska 13 |
1 300 000 zł | 11 899 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 22 kwietnia 2026 | 679 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kudowska 5 |
750 000 zł | 9 902 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 9 lutego 2026 | 708 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lądecka 9 |
1 580 000 zł | 16 122 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 29 września 2025 | 667 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kudowska 7 |
1 266 519 zł | 11 247 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 16 czerwca 2025 | 730 m |
| Budynek | 3 936 000 zł | 7 759 ~ zł/m² | 507 ~ m² | 13 listopada 2023 | 36 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bardzka 30 |
44 550 600 zł | 23 236 ~ zł/m² | 1 917 ~ m² | 13 lipca 2023 | 997 m |
| Budynek | 32 359 168 zł | 40 019 ~ zł/m² | 809 ~ m² | 4 lipca 2023 | 920 m |
| Budynek | 5 200 000 zł | 28 375 ~ zł/m² | 183 ~ m² | 31 maja 2023 | 507 m |
| Budynek | 2 781 778 zł | 2 742 ~ zł/m² | 1 015 ~ m² | 26 maja 2023 | 36 m |
| Budynek | 1 800 000 zł | 7 712 ~ zł/m² | 233 ~ m² | 8 maja 2023 | 631 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pieszycka 14 |
1 240 000 zł | 9 092 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 21 marca 2023 | 983 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Puszczykowska 17 |
411 000 zł | 4 259 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 16 marca 2023 | 728 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Puszczykowska 17 |
400 000 zł | 8 290 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 21 listopada 2022 | 729 m |
| Budynek | 4 920 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2022 | 71 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bardzka 28 |
9 225 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2022 | 954 m |
| Budynek | 4 000 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2022 | 71 m |
| Budynek | 34 900 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2022 | 924 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bardzka 1 |
16 067 693 zł | 7 900 ~ zł/m² | 2 034 ~ m² | 18 marca 2022 | 782 m |
| Budynek | 1 445 000 zł | 18 830 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 11 marca 2022 | 641 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bardzka 26 |
10 295 809 zł | 35 395 ~ zł/m² | 291 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 940 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żegiestowska 3 |
12 154 000 zł | 11 060 ~ zł/m² | 1 099 ~ m² | 28 października 2021 | 75 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żegiestowska 3a |
3 000 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2021 | 89 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żegiestowska 3 |
12 000 000 zł | 10 919 ~ zł/m² | 1 099 ~ m² | 1 października 2021 | 75 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żegiestowska 3a |
3 000 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2021 | 89 m |
| Budynek | 800 000 zł | 3 082 ~ zł/m² | 260 ~ m² | 30 lipca 2021 | 118 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lądecka 7 |
1 097 400 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2021 | 647 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świeradowska 31 |
850 000 zł | 9 027 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 18 marca 2021 | 556 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiktora Brossa 48 |
96 000 zł | 2 178 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 11 marca 2021 | 893 m |
| Budynek | 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2021 | 33 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Niemczańska 21 |
829 000 zł | 6 539 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 30 grudnia 2020 | 783 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świeradowska |
3 437 580 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2020 | 928 m |
| Budynek | 1 500 000 zł | 46 069 ~ zł/m² | 33 ~ m² | 5 lutego 2020 | 904 m |
| Budynek | 599 000 zł | 3 153 zł/m² | 190 m² | 24 maja 2013 | 729 m |
| Budynek | 3 052 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2004 | 358 m |
| Budynek | 8 476 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2000 | 364 m |
| Budynek | 26 386 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2000 | 364 m |
| Budynek | 5 926 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2000 | 358 m |
| Budynek | 4 588 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2000 | 358 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 434 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 813 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.