metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

08.10.2018
Cena brutto
380 000 zł
860
zł / m²
442 m²
Powierzchnia gruntu
4 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.10.2018 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 442 m². Łączna cena transakcji wyniosła 380 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 898_BUD, działkę nr 1634/107 (40 m²), działkę nr 1634/65 (143 m²), działkę nr 1634/82 (223 m²) oraz działkę nr 1634/97 (36 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

200213_5.0005.1634/65

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200213_5.0005.1634/65Kod jednostki podziału terytorialnego: 200213

Plan ogólny miasta i gminy Wasilków

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-08-25
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

235SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 143,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy WasilkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 143,33 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-07-27
Uchwała o przystąpieniu V_42_24
Działka ewidencyjna 2

200213_5.0005.1634/82

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200213_5.0005.1634/82Kod jednostki podziału terytorialnego: 200213

Plan ogólny miasta i gminy Wasilków

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-08-25
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

235SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 222,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 133,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy WasilkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 222,69 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-07-27
Uchwała o przystąpieniu V_42_24
Działka ewidencyjna 3

200213_5.0005.1634/97

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200213_5.0005.1634/97Kod jednostki podziału terytorialnego: 200213

Plan ogólny miasta i gminy Wasilków

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-08-25
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

235SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 36,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 21,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy WasilkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 36,16 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-07-27
Uchwała o przystąpieniu V_42_24

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
943 zł/m² 2021 1 transakcja
5 863 zł/m² 2022 44 transakcje
6 831 zł/m² 2023 26 transakcji
4 585 zł/m² 2024 35 transakcji
5 121 zł/m² 2025 16 transakcji
3 840 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Storczykowa, Nowodworce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWODWORCE)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Budynek 1 140 000 zł 21.07.2026 15 073 ~ 76 ~ m² · 129 m Budynek 1 050 000 zł 11.06.2026 13 928 ~ 75 ~ m² · 64 m Budynek 350 000 zł 27.04.2026 4 671 ~ 75 ~ m² · 285 m Budynek 950 000 zł 05.06.2025 12 616 ~ 75 ~ m² · 228 m Budynek 609 850 zł 25.04.2025 7 941 ~ 77 ~ m² · 320 m Budynek 590 000 zł 31.03.2025 7 878 ~ 75 ~ m² · 200 m Budynek 600 000 zł 25.03.2025 8 013 ~ 75 ~ m² · 289 m Budynek 590 000 zł 24.03.2025 7 878 ~ 75 ~ m² · 264 m Budynek 546 000 zł 19.02.2025 7 296 ~ 75 ~ m² · 221 m Budynek 659 000 zł 30.01.2025 8 795 ~ 75 ~ m² · 206 m Budynek 500 000 zł 15.01.2025 6 670 ~ 75 ~ m² · 246 m Budynek 660 000 zł 10.12.2024 8 608 ~ 77 ~ m² · 292 m Budynek 664 500 zł 06.12.2024 8 603 ~ 77 ~ m² · 249 m Budynek 677 000 zł 03.12.2024 8 831 ~ 77 ~ m² · 230 m Budynek 520 000 zł 19.11.2024 6 781 ~ 77 ~ m² · 271 m Budynek 551 000 zł 19.11.2024 7 354 ~ 75 ~ m² · 312 m Budynek 580 000 zł 13.11.2024 7 559 ~ 77 ~ m² · 284 m Budynek 350 000 zł 31.10.2024 4 666 ~ 75 ~ m² · 241 m Budynek 343 150 zł 29.10.2024 4 585 ~ 75 ~ m² · 268 m Budynek 378 000 zł 28.10.2024 5 048 ~ 75 ~ m² · 289 m Budynek 580 000 zł 08.10.2024 7 543 ~ 77 ~ m² · 263 m Budynek 520 000 zł 01.10.2024 6 756 ~ 77 ~ m² · 270 m Budynek 600 000 zł 27.09.2024 7 817 ~ 77 ~ m² · 313 m Budynek 660 000 zł 26.09.2024 8 796 ~ 75 ~ m² · 308 m Budynek 570 000 zł 23.05.2024 7 436 ~ 77 ~ m² · 320 m Budynek 25 000 zł 17.05.2024 8 228 ~ 3 ~ m² · 310 m Budynek 709 000 zł 06.05.2024 9 216 ~ 77 ~ m² · 293 m Budynek 450 000 zł 29.04.2024 5 875 ~ 77 ~ m² · 304 m Budynek 500 000 zł 29.02.2024 6 529 ~ 77 ~ m² · 298 m Budynek 685 000 zł 14.12.2023 8 965 ~ 76 ~ m² · 280 m Budynek 880 000 zł 24.11.2023 11 606 ~ 76 ~ m² · 152 m Budynek 632 000 zł 09.11.2023 8 230 ~ 77 ~ m² · 273 m Budynek 530 000 zł 28.09.2023 6 890 ~ 77 ~ m² · 299 m Budynek 706 683 zł 29.08.2023 6 145 115 m² · 249 m Budynek 552 000 zł 23.08.2023 7 201 ~ 77 ~ m² · 255 m Budynek 880 000 zł 10.08.2023 11 694 ~ 75 ~ m² · 66 m Budynek 593 700 zł 04.08.2023 7 729 ~ 77 ~ m² · 280 m Budynek 634 194 zł 01.08.2023 8 257 ~ 77 ~ m² · 307 m Budynek 550 000 zł 28.07.2023 7 180 ~ 77 ~ m² · 265 m Budynek 570 000 zł 22.07.2023 7 445 ~ 77 ~ m² · 288 m Budynek 612 000 zł 13.07.2023 7 968 ~ 77 ~ m² · 315 m Budynek 750 000 zł 06.07.2023 9 777 ~ 77 ~ m² · 323 m Budynek 600 000 zł 04.07.2023 7 811 ~ 77 ~ m² · 300 m Budynek 520 000 zł 08.05.2023 6 771 ~ 77 ~ m² · 322 m Budynek 593 000 zł 21.12.2022 7 732 ~ 77 ~ m² · 313 m Budynek 620 000 zł 12.12.2022 8 086 ~ 77 ~ m² · 302 m Budynek 485 000 zł 05.12.2022 6 325 ~ 77 ~ m² · 314 m Budynek 532 000 zł 01.12.2022 6 947 ~ 77 ~ m² · 289 m Budynek 480 000 zł 08.11.2022 6 270 ~ 77 ~ m² · 287 m Budynek 533 000 zł 04.11.2022 6 976 ~ 76 ~ m² · 280 m Budynek 494 000 zł 02.11.2022 6 448 ~ 77 ~ m² · 280 m Budynek 479 020 zł 24.10.2022 6 248 ~ 77 ~ m² · 314 m Budynek 490 000 zł 30.09.2022 6 393 ~ 77 ~ m² · 322 m Budynek 481 960 zł 26.08.2022 6 285 ~ 77 ~ m² · 317 m Budynek 500 000 zł 24.08.2022 6 520 ~ 77 ~ m² · 279 m Budynek 500 900 zł 24.08.2022 6 531 ~ 77 ~ m² · 323 m Budynek 505 400 zł 09.08.2022 6 588 ~ 77 ~ m² · 283 m Budynek 450 000 zł 04.08.2022 5 863 ~ 77 ~ m² · 292 m Budynek 500 000 zł 01.08.2022 6 524 ~ 77 ~ m² · 314 m Budynek 585 000 zł 02.06.2022 7 766 ~ 75 ~ m² · 71 m Budynek 795 000 zł 13.05.2022 10 566 ~ 75 ~ m² · 92 m Budynek 440 000 zł 11.05.2022 5 725 ~ 77 ~ m² · 303 m Budynek 483 000 zł 26.04.2022 6 294 ~ 77 ~ m² · 287 m Budynek 488 000 zł 21.04.2022 6 367 ~ 77 ~ m² · 314 m Budynek 496 200 zł 15.04.2022 6 469 ~ 77 ~ m² · 323 m Budynek 484 700 zł 01.04.2022 6 316 ~ 77 ~ m² · 295 m Budynek 453 700 zł 28.03.2022 5 922 ~ 77 ~ m² · 321 m Budynek 450 000 zł 22.03.2022 5 862 ~ 77 ~ m² · 310 m Budynek 450 000 zł 25.02.2022 5 858 ~ 77 ~ m² · 296 m Budynek 433 400 zł 18.02.2022 5 665 ~ 77 ~ m² · 322 m Budynek 300 000 zł 13.05.2021 268 m Budynek 350 000 zł 11.01.2021 71 m Budynek 340 000 zł 22.12.2020 268 m Budynek 385 000 zł 30.11.2020 74 m Budynek 450 000 zł 23.06.2020 105 m Budynek 370 000 zł 09.06.2020 245 m Budynek 390 000 zł 26.05.2020 236 m Budynek 390 000 zł 06.05.2020 99 m Budynek 390 000 zł 06.04.2020 92 m Budynek 390 000 zł 24.03.2020 92 m Budynek 370 000 zł 11.03.2020 66 m Budynek 360 000 zł 25.02.2020 40 m Budynek 380 000 zł 25.02.2020 91 m Budynek 380 000 zł 13.02.2020 76 m Budynek 380 000 zł 11.02.2020 104 m Budynek 400 000 zł 05.02.2020 64 m Budynek 390 000 zł 04.02.2020 104 m Budynek 360 000 zł 23.01.2020 261 m Budynek 370 000 zł 15.01.2020 76 m Budynek 424 000 zł 30.12.2019 152 m Budynek 354 900 zł 27.12.2019 76 m Budynek 388 000 zł 23.12.2019 112 m Budynek 346 000 zł 16.12.2019 66 m Budynek 401 240 zł 10.12.2019 93 m Budynek 390 000 zł 04.12.2019 178 m Budynek 380 000 zł 13.11.2019 102 m Budynek 505 000 zł 25.10.2019 38 m Budynek 370 000 zł 01.10.2019 36 m Budynek 380 000 zł 20.09.2019 105 m Budynek 340 000 zł 18.09.2019 58 m Budynek 350 000 zł 10.09.2019 42 m Budynek 362 000 zł 10.09.2019 66 m Budynek 380 000 zł 10.09.2019 116 m Budynek 380 500 zł 02.08.2019 197 m Budynek 380 000 zł 26.07.2019 187 m Budynek 350 000 zł 16.07.2019 253 m Budynek 370 000 zł 01.07.2019 73 m Budynek 385 000 zł 01.07.2019 121 m Budynek 380 000 zł 01.07.2019 161 m Budynek 350 000 zł 26.06.2019 152 m Budynek 380 000 zł 11.06.2019 65 m Budynek 380 000 zł 10.06.2019 129 m Budynek 407 000 zł 23.05.2019 149 m Budynek 355 000 zł 23.05.2019 179 m Budynek 390 000 zł 17.05.2019 153 m Budynek 360 000 zł 13.05.2019 281 m Budynek 376 000 zł 06.05.2019 169 m Budynek 360 000 zł 30.04.2019 183 m Budynek 390 000 zł 30.04.2019 283 m Budynek 350 000 zł 25.04.2019 205 m Budynek 340 000 zł 17.04.2019 232 m Budynek 360 000 zł 16.04.2019 172 m Budynek 380 000 zł 11.04.2019 146 m Budynek 375 000 zł 04.04.2019 115 m Budynek 350 000 zł 28.03.2019 262 m Budynek 360 000 zł 26.03.2019 210 m Budynek 360 000 zł 21.03.2019 259 m Budynek 350 000 zł 19.03.2019 224 m Budynek 360 000 zł 15.03.2019 199 m Budynek 385 000 zł 01.03.2019 209 m Budynek 365 000 zł 22.02.2019 123 m Budynek 380 000 zł 22.02.2019 287 m Budynek 360 000 zł 20.02.2019 177 m Budynek 330 000 zł 08.02.2019 152 m Budynek 380 000 zł 06.02.2019 295 m Budynek 340 000 zł 05.02.2019 228 m Budynek 350 000 zł 01.02.2019 160 m Budynek 380 000 zł 28.01.2019 103 m Budynek 396 000 zł 23.01.2019 288 m Budynek 350 000 zł 21.01.2019 28 m Budynek 340 000 zł 21.01.2019 150 m Budynek 360 000 zł 18.01.2019 158 m Budynek 350 000 zł 16.01.2019 159 m Budynek 355 000 zł 14.01.2019 65 m Budynek 386 000 zł 31.12.2018 130 m Budynek 340 000 zł 18.12.2018 210 m Budynek 340 000 zł 14.12.2018 159 m Budynek 380 000 zł 10.12.2018 95 m Budynek 350 000 zł 20.11.2018 183 m Budynek 360 000 zł 20.11.2018 203 m Budynek 350 000 zł 20.11.2018 235 m Budynek 380 000 zł 20.11.2018 289 m Budynek 380 000 zł 29.10.2018 219 m Budynek 350 000 zł 18.10.2018 117 m Budynek 365 000 zł 16.10.2018 137 m Budynek 390 000 zł 21.09.2018 38 m Budynek 380 000 zł 13.09.2018 50 m Budynek 350 000 zł 07.09.2018 126 m Budynek 340 000 zł 24.08.2018 32 m Budynek 380 000 zł 10.08.2018 33 m Budynek 360 000 zł 06.08.2018 59 m Budynek 380 000 zł 01.08.2018 309 m Budynek 340 000 zł 31.07.2018 67 m Budynek 340 000 zł 26.07.2018 43 m Budynek 340 000 zł 25.06.2018 129 m Budynek 360 000 zł 22.06.2018 41 m Budynek 340 000 zł 20.06.2018 73 m Budynek 376 000 zł 13.06.2018 8 m Budynek 380 000 zł 12.06.2018 278 m Budynek 370 000 zł 07.06.2018 284 m Budynek 350 000 zł 30.05.2018 103 m Budynek 340 000 zł 29.05.2018 245 m Budynek 380 000 zł 28.05.2018 43 m Budynek 345 000 zł 21.05.2018 120 m Budynek 350 000 zł 18.05.2018 178 m Budynek 360 000 zł 10.05.2018 311 m Budynek 350 000 zł 04.05.2018 49 m Budynek 370 000 zł 30.04.2018 305 m Budynek 340 000 zł 16.04.2018 210 m Budynek 340 000 zł 13.04.2018 186 m Budynek 370 000 zł 11.04.2018 319 m Budynek 380 000 zł 29.03.2018 322 m Budynek 340 000 zł 26.03.2018 95 m Budynek 390 000 zł 15.03.2018 277 m Budynek 320 000 zł 09.03.2018 99 m Budynek 351 500 zł 22.02.2018 236 m Budynek 360 000 zł 07.02.2018 176 m Budynek 330 000 zł 05.02.2018 91 m Budynek 340 000 zł 26.01.2018 267 m Budynek 335 000 zł 15.01.2018 218 m Budynek 275 000 zł 29.12.2017 275 m Budynek 341 300 zł 27.12.2017 184 m Budynek 360 000 zł 27.12.2017 234 m Budynek 330 000 zł 20.12.2017 243 m Budynek 380 000 zł 15.12.2017 295 m Budynek 370 000 zł 16.11.2017 277 m Budynek 380 000 zł 15.11.2017 262 m Budynek 370 000 zł 23.10.2017 268 m Budynek 380 000 zł 17.08.2017 301 m Budynek 362 100 zł 03.08.2017 316 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Storczykowa Województwo podlaskie Powiat powiat białostocki Gmina Wasilków Jednostka ewidencyjna Wasilków - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny NOWODWORCE Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie białostockim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
380 000 zł
Powierzchnia
442 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 380 000 zł 860 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −90,1% mediana: 8 699 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 20 m ?
  • Cena o 90,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 87 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 699 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+84,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Niezapominajki 75,4 m² · 2026-06 · 64 m 1 050 000 zł 13 927 zł/m² ul. Storczykowa 75,6 m² · 2026-07 · 130 m 1 140 000 zł 15 073 zł/m² ul. Malwowa 74,9 m² · 2025-03 · 200 m 590 000 zł 7 878 zł/m² ul. Malwowa 74,9 m² · 2025-01 · 206 m 659 000 zł 8 795 zł/m² ul. Malwowa 74,8 m² · 2025-02 · 221 m 546 000 zł 7 295 zł/m² ul. Storczykowa 75,3 m² · 2025-06 · 228 m 950 000 zł 12 617 zł/m² ul. Malwowa 76,7 m² · 2024-12 · 230 m 677 000 zł 8 832 zł/m² ul. Malwowa 75 m² · 2024-10 · 241 m 350 000 zł 4 666 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 95 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 89.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 71.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

60,6dB
PP - - zlokalizowano na granicy posesji ul. Niemeńska 60
D_20_000200_002 · 538 m · 21.11.2023 Głośno
Dzień60,6 dB Noc51,7 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,6 dB
Data / okres
20.11.2023 – 21.11.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,7 dB
Data / okres
20.11.2023 – 21.11.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,3dB
PP - zlokalizowano na granicy posesji ul. Niemeńska 44
D_20_000200_001 · 612 m · 21.11.2023 Głośno
Dzień60,3 dB Noc52,1 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,3 dB
Data / okres
20.11.2023 – 21.11.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,1 dB
Data / okres
20.11.2023 – 21.11.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat białostocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 771 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
31,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 591 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 034 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 90,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 84,1%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 538 metrów stąd, wyniósł 60,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 90,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 87 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości