Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 3 czerwca 2025 · Kmieca 6, Wrocław
Cena łączna
1 000 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 899zł/m²
Powierzchnia budynku
110,96m²
Data aktu notarialnego
3 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 345 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 899 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1EAD619FCA8F48E49E174C35536E313C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kmieca 6, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
3 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 111 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 345 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Kmieca 6, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (111 m²) oraz działkę nr 433 (345 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1713SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Kmieca 6
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Mikołowska 55 |
570 000 zł | 9 489 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 29 maja 2026 | 760 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mieczysława Niedziałkowskiego 24 |
1 200 000 zł | 18 165 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 28 maja 2026 | 666 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jerzego Treski 9 |
1 610 000 zł | 11 488 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 12 maja 2026 | 584 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odcinek 10 |
1 700 000 zł | 9 899 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 30 marca 2026 | 983 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 162 |
1 290 000 zł | 8 117 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 20 lutego 2026 | 704 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Smocza 2 |
797 900 zł | 4 305 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 13 lutego 2026 | 556 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osadnicza 6 |
920 000 zł | 3 931 ~ zł/m² | 234 ~ m² | 24 października 2025 | 534 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jerzego Badury 70 |
1 020 000 zł | 7 444 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 15 października 2025 | 622 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 140 |
1 080 000 zł | 6 101 ~ zł/m² | 177 ~ m² | 29 września 2025 | 479 m |
| 150 000 zł | 2 088 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 21 lipca 2025 | 792 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wykładowa 51b |
1 807 500 zł | 16 645 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 29 maja 2025 | 842 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Zamoyskiego 16 |
1 000 000 zł | 13 652 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 22 maja 2025 | 760 m |
| 450 000 zł | 4 536 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 23 kwietnia 2025 | 540 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Smocza 26 |
1 000 000 zł | 13 837 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 30 października 2023 | 572 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wschodnia |
121 300 zł | 1 299 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 25 października 2023 | 926 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wschodnia |
129 500 zł | 1 417 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 25 października 2023 | 939 m |
| 890 000 zł | 8 641 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 21 sierpnia 2023 | 386 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mikołowska 20 |
1 300 000 zł | 6 196 ~ zł/m² | 210 ~ m² | 22 czerwca 2023 | 934 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 41 |
1 200 000 zł | 4 101 ~ zł/m² | 293 ~ m² | 15 maja 2023 | 826 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Włościańska 65 |
800 000 zł | 3 562 ~ zł/m² | 225 ~ m² | 23 marca 2023 | 344 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kmieca 4 |
1 030 000 zł | 11 914 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 3 marca 2023 | 15 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 88e |
40 000 zł | 88 ~ zł/m² | 457 ~ m² | 17 lutego 2023 | 144 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rolnicza 41 |
500 000 zł | 4 581 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 26 stycznia 2023 | 574 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 133 |
1 167 300 zł | 7 867 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 18 stycznia 2023 | 368 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rolnicza 35 |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2023 | 468 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 184 |
11 439 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2022 | 925 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jerzego Badury 10 |
500 000 zł | 1 874 ~ zł/m² | 267 ~ m² | 30 czerwca 2022 | 482 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wykładowa 53 |
1 175 000 zł | 10 826 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 11 maja 2022 | 834 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Przy Torze 1a |
1 190 000 zł | 8 066 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 29 kwietnia 2022 | 825 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Zamoyskiego 4 |
827 000 zł | 10 405 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 3 marca 2022 | 764 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rolnicza 31a |
520 000 zł | 3 490 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 15 lutego 2022 | 503 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 184 |
875 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2022 | 925 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Włościańska 11a |
125 000 zł | 8 303 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 29 grudnia 2021 | 253 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osadnicza 2 |
295 000 zł | 1 712 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 493 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 37 |
860 000 zł | 3 607 ~ zł/m² | 238 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 852 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Włościańska 63 |
690 000 zł | 2 589 ~ zł/m² | 267 ~ m² | 2 grudnia 2021 | 358 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 184 |
875 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2021 | 925 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mieczysława Niedziałkowskiego 3 |
850 000 zł | 8 753 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 16 września 2021 | 673 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Siewna 17 |
1 120 000 zł | 12 203 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 3 września 2021 | 176 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Włościańska 13a |
50 000 zł | 803 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 25 sierpnia 2021 | 225 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Macieja Rataja 14 |
110 000 zł | 8 039 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 25 sierpnia 2021 | 568 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świętochłowicka 12 |
770 000 zł | 3 178 ~ zł/m² | 242 ~ m² | 5 lipca 2021 | 877 m |
| 779 000 zł | 11 530 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 19 maja 2021 | 468 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mikołowska 33 |
823 000 zł | 5 452 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 15 lutego 2021 | 838 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świętochłowicka 25 |
770 000 zł | 5 448 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 27 stycznia 2021 | 889 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rolnicza 33 |
60 000 zł | 2 558 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 24 listopada 2020 | 511 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 181 |
520 000 zł | 3 217 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 17 listopada 2020 | 948 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 96b |
545 000 zł | 6 146 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 30 stycznia 2020 | 106 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 96c |
530 000 zł | 5 962 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 30 stycznia 2020 | 110 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 111 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.