Przetargowa Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie przetargowym – Bytom (kod teryt: 2462)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 28 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 412 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.06.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie przetargowym.

30.06.2026 Mikołaja Reja, Bytom

Cena brutto

15 412 zł

385

zł / m²

28,36 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 28 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 40 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 412 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bytomia (kod teryt: 2462). Adres przypisany do transakcji to Mikołaja Reja, Bytom; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 10270_BUD (28 m²) oraz działkę nr 2237/14 (40 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 40 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 385 zł

Rodzaj transakcji Przetargowa

Rynek Wtórny

Data 30.06.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Skarb Państwa

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Mikołaja Reja, Bytom

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Bytom (kod teryt: 2462)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Mikołaja Reja, Bytom

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

246201_1.0002.10270_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

10270_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

15 412 zł

Cena / m²

543 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Bytom (kod teryt: 2462)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246201_1.0002.AR_4.2237/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2237/14

Powierzchnia ewidencyjna

40 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Cena brutto działki

12 530 zł

Cena / m²

313 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Bytom (kod teryt: 2462)

Adres

Bytom, ul. Mikołaja Reja

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0002.AR_4.2237/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 087 zł/m² 2021 8 transakcji

1 103 zł/m² 2022 32 transakcje

947 zł/m² 2023 7 transakcji

1 762 zł/m² 2024 26 transakcji

1 471 zł/m² 2025 21 transakcji

2 198 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Mikołaja Reja, Bytom Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bytom)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bytom

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Mikołaja Reja Województwo śląskie Powiat powiat Bytom Gmina Bytom Jednostka ewidencyjna Bytom - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bytom, Bytom Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bytomiu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

15 412 zł

Powierzchnia

28,36 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 15 412 zł 543 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −83,9% mediana: 3 377 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 6 539–2 378

4 2 378–4 218

0 4 218–6 058

1 6 058–7 897

2 7 897–9 737

1 9 737–11 577

0 11 577–13 417

2 13 417–15 256

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 83,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 144 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 377 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−36,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Mikołaja Reja 28,4 m² · 2026-06 · 0 m ul. Mikołaja Reja 24,1 m² · 2026-06 · 8 m ul. Mikołaja Reja 15,9 m² · 2026-06 · 11 m ul. Mikołaja Reja 19,8 m² · 2026-04 · 18 m ul. Mikołaja Reja 18,1 m² · 2025-08 · 41 m ul. Mikołaja Reja 25,2 m² · 2025-06 · 65 m Osiedle Hutnicze 31,2 m² · 2024-12 · 179 m Osiedle Hutnicze 136,5 m² · 2024-12 · 181 m Osiedle Hutnicze 60,1 m² · 2024-12 · 191 m Osiedle Hutnicze 63,6 m² · 2024-12 · 192 m Osiedle Hutnicze 57,7 m² · 2024-12 · 202 m Osiedle Hutnicze 33,4 m² · 2024-12 · 207 m Osiedle Hutnicze 331,8 m² · 2024-12 · 213 m Osiedle Hutnicze 146,1 m² · 2024-12 · 223 m Osiedle Hutnicze 227,2 m² · 2024-12 · 225 m Osiedle Hutnicze 47,4 m² · 2024-12 · 225 m Karb 19 m² · 2025-12 · 285 m Karb 22 m² · 2025-04 · 308 m Karb 20,4 m² · 2025-11 · 311 m Karb 20 m² · 2025-08 · 311 m Karb 17 m² · 2025-06 · 313 m Karb 25 m² · 2025-10 · 332 m Karb 19 m² · 2025-12 · 333 m Karb 23 m² · 2024-10 · 338 m Karb 21 m² · 2025-02 · 366 m Osiedle Hutnicze 168 m² · 2024-12 · 458 m Osiedle Hutnicze 177,9 m² · 2025-06 · 458 m ul. Jana Kasprowicza 74,2 m² · 2026-01 · 578 m ul. Jana Kasprowicza 75,7 m² · 2026-01 · 579 m Karb 19 m² · 2025-01 · 598 m ul. Zachodnia 15 m² · 2025-05 · 619 m Karb 15 m² · 2025-05 · 638 m ul. Towarowa 17,8 m² · 2024-09 · 684 m ul. Fryderyka Chopina 307,2 m² · 2025-09 · 691 m ul. Towarowa 22,1 m² · 2025-01 · 730 m ul. Łukasza Wallisa 20 m² · 2025-02 · 734 m ul. Przemysłowa 258,4 m² · 2026-02 · 749 m ul. Techniczna 153 m² · 2024-12 · 769 m ul. Techniczna 2 458 m² · 2024-12 · 776 m ul. Zygmunta Rostkowskiego 120 m² · 2024-10 · 818 m ul. Łukasza Wallisa 26,6 m² · 2025-03 · 821 m ul. Zygmunta Rostkowskiego 121 m² · 2025-01 · 831 m ul. Stanisława Olejniczaka 21,4 m² · 2025-04 · 847 m ul. Konstytucji 592,1 m² · 2025-06 · 885 m ul. Konstytucji 592,1 m² · 2025-06 · 885 m ul. Konstytucji 592,1 m² · 2025-12 · 885 m ul. Konstytucji 592,1 m² · 2026-04 · 885 m ul. Konstytucji 592,1 m² · 2026-04 · 885 m ul. Konstytucji 592,1 m² · 2025-02 · 885 m ul. Konstytucji 592,1 m² · 2025-02 · 885 m ul. Konstytucji 280,9 m² · 2025-06 · 899 m ul. Konstytucji 280,9 m² · 2025-12 · 899 m ul. Konstytucji 280,9 m² · 2026-04 · 899 m ul. Konstytucji 280,9 m² · 2025-02 · 899 m ul. Przemysłowa 1 158 m² · 2025-02 · 913 m ul. Przemysłowa 1 158 m² · 2025-10 · 913 m ul. Kosynierów 20 m² · 2025-10 · 927 m ul. Przemysłowa 263,3 m² · 2025-10 · 933 m ul. Kosynierów 19,7 m² · 2025-10 · 933 m ul. Piłkarska 24,5 m² · 2026-03 · 943 m ul. Kosynierów 19,6 m² · 2025-11 · 945 m Karb 19 m² · 2025-07 · 964 m ul. Adama Didura 33,6 m² · 2025-03 · 979 m ul. Worpie 21 m² · 2026-01 · 993 m Karb 19,7 m² · 2025-10 · 994 m ul. Konstytucji 480,4 m² · 2025-01 · 1053 m ul. Kazimierza Pułaskiego 23,9 m² · 2026-04 · 1065 m ul. Konstytucji 1 010,9 m² · 2025-01 · 1073 m ul. Kazimierza Pułaskiego 26,2 m² · 2025-03 · 1083 m ul. Worpie 19,7 m² · 2025-09 · 1097 m Karb 22,2 m² · 2026-02 · 1099 m Karb 19,9 m² · 2026-03 · 1124 m Karb 18 m² · 2024-09 · 1125 m ul. Stanisława Małachowskiego 90,3 m² · 2026-03 · 1134 m ul. Stanisława Małachowskiego 89,2 m² · 2026-05 · 1134 m ul. Stanisława Małachowskiego 129 m² · 2026-03 · 1135 m ul. Braci Śniadeckich 19,3 m² · 2026-03 · 1138 m Karb 18 m² · 2024-10 · 1140 m Karb 19,9 m² · 2024-09 · 1140 m Karb 18 m² · 2024-09 · 1143 m Karb 19 m² · 2024-09 · 1143 m ul. Kazimierza Pułaskiego 35 m² · 2024-10 · 1146 m Karb 19,8 m² · 2024-12 · 1149 m ul. Kazimierza Pułaskiego 22 m² · 2024-12 · 1151 m ul. Racławicka 403,9 m² · 2025-04 · 1166 m Karb 19 m² · 2024-10 · 1173 m ul. Piłkarska 22 m² · 2025-06 · 1182 m ul. Wyzwolenia 19,4 m² · 2026-05 · 1182 m ul. Piłkarska 22,4 m² · 2025-07 · 1200 m ul. Piłkarska 22,4 m² · 2026-04 · 1206 m ul. Piłkarska 23 m² · 2024-10 · 1208 m ul. Worpie 19,8 m² · 2026-06 · 1210 m ul. Piłkarska 26,9 m² · 2026-07 · 1213 m ul. Racławicka 577,3 m² · 2025-04 · 1225 m Bytom 26,8 m² · 2025-06 · 1233 m Bytom 20,4 m² · 2025-03 · 1233 m ul. Piłkarska 23,5 m² · 2025-11 · 1237 m ul. Racławicka 650,1 m² · 2025-04 · 1238 m ul. Wyzwolenia 19,3 m² · 2025-10 · 1238 m ul. Worpie 20 m² · 2026-03 · 1267 m ul. Piłkarska 22 m² · 2024-09 · 1277 m ul. Piłkarska 23,4 m² · 2025-11 · 1281 m ul. Kazimierza Pułaskiego 38,7 m² · 2026-05 · 1282 m ul. Zabrzańska 989,8 m² · 2024-11 · 1290 m ul. Piłkarska 22,1 m² · 2026-04 · 1302 m ul. Piłkarska 28,2 m² · 2025-07 · 1307 m ul. Piłkarska 30,7 m² · 2026-04 · 1321 m ul. Pomorska 106,6 m² · 2026-05 · 1336 m ul. Pomorska 15 m² · 2025-11 · 1337 m ul. Leona Wyczółkowskiego 16,6 m² · 2025-04 · 1388 m Bytom 24,9 m² · 2025-05 · 1389 m ul. Generała Grota-Roweckiego 20,5 m² · 2026-06 · 1390 m Bytom 23,5 m² · 2025-06 · 1393 m ul. Generała Grota-Roweckiego 17,4 m² · 2024-10 · 1394 m ul. Generała Grota-Roweckiego 16,2 m² · 2024-12 · 1397 m Bytom 22,4 m² · 2026-04 · 1399 m Bytom 21,9 m² · 2026-03 · 1402 m Bytom 23,3 m² · 2026-02 · 1408 m Bytom 19,9 m² · 2026-02 · 1417 m Bytom 20 m² · 2026-02 · 1417 m Bytom 20 m² · 2026-06 · 1417 m Bytom 19,8 m² · 2026-06 · 1418 m Bytom 21,4 m² · 2026-05 · 1418 m Bytom 20,6 m² · 2025-06 · 1418 m Bytom 20,6 m² · 2025-10 · 1418 m ul. Tadeusza Czackiego 19,2 m² · 2025-03 · 1435 m Szombierki 49,2 m² · 2026-03 · 1438 m ul. Orzegowska 42,3 m² · 2026-03 · 1447 m ul. Generała Grota-Roweckiego 15,7 m² · 2024-12 · 1467 m Bytom 18,2 m² · 2025-11 · 1475 m ul. Leona Wyczółkowskiego 26 m² · 2024-12 · 1491 m ul. Zabrzańska 54 m² · 2026-03 · 1521 m ul. Zabrzańska 323,5 m² · 2026-03 · 1523 m ul. Zabrzańska 19,2 m² · 2026-03 · 1531 m ul. Ignacego Chrzanowskiego 29,3 m² · 2025-07 · 1594 m ul. Łabędzia 147,1 m² · 2025-08 · 1678 m ul. Juliana Fałata 18,7 m² · 2026-07 · 1684 m ul. Stefana Batorego 26,8 m² · 2025-07 · 1691 m ul. Adolfa Piątka 88,4 m² · 2025-04 · 1703 m ul. Juliana Fałata 23,1 m² · 2026-05 · 1706 m Osiedle Hutnicze 19,4 m² · 2026-05 · 1715 m ul. Adolfa Piątka 101,4 m² · 2025-04 · 1716 m ul. Adolfa Piątka 357,7 m² · 2025-04 · 1734 m Osiedle Hutnicze 18,1 m² · 2026-05 · 1738 m Osiedle Hutnicze 20,1 m² · 2025-03 · 1741 m Osiedle Hutnicze 18,4 m² · 2025-03 · 1748 m ul. Zabrzańska 19,3 m² · 2025-01 · 1763 m ul. Chłodna 380,1 m² · 2026-04 · 1767 m ul. Zabrzańska 17,3 m² · 2024-12 · 1773 m ul. Godulska 19 m² · 2025-05 · 1780 m ul. Zabrzańska 16,1 m² · 2026-03 · 1794 m ul. Emanuela Drobczyka 79,9 m² · 2026-01 · 1796 m ul. Zabrzańska 18,4 m² · 2025-07 · 1800 m ul. Zabrzańska 20 m² · 2024-09 · 1805 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bytom

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 200 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

3 377 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

142,8%

Mieszkań w sprzedaży

1 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 22 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bytom; część danych: Bytom

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bytom ?

144 598 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bytom ?

-3,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bytom ?

5,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bytomiu ?

10,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bytomiu ?

9 301,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bytomiu ?

99,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bytomiu ?

23,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bytomiu ?

0,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bytom ?

9 438,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bytom ?

146 273 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bytom ?

146 273 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bytom; część danych: Bytom

Kluczowe wnioski

Cena jest o 83,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 36,9%.
Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Cena o 83,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.