Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 27 października 2025 · Karola Darwina 1a, Wrocław
Cena łączna
1 600 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
15 534zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
103m²
Data aktu notarialnego
27 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 15 534 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 103 m²
- Powierzchnia działki
- 369 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 21863DD558C042C5A89A3AAD49A5CE35
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Karola Darwina 1a, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
27 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 103 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 369 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 600 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Karola Darwina 1a, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 103 m²) oraz działkę nr 93/1 (369 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1175SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Karola Darwina 1a
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Ludwika Solskiego 27 |
2 820 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2026 | 185 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 30 |
1 699 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2026 | 876 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Michała Śniegockiego 25a |
925 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2026 | 215 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 44 |
2 900 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2026 | 711 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 18 |
1 770 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2026 | 330 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 84 |
1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 14 października 2025 | 953 m |
| 1 924 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2025 | 972 m | |
| 1 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2025 | 972 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Mikulskiego 4a |
2 040 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2025 | 344 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Ostroroga 9 |
2 750 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2025 | 565 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Leszczynowa 6 |
2 700 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2025 | 797 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 18 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 4 czerwca 2025 | 330 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Leona Petrażyckiego 49 |
2 600 000 zł | 18 571 zł/m² | 140 m² | 30 maja 2025 | 679 m |
| 2 880 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2025 | 461 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 36 |
1 300 000 zł | 11 818 zł/m² | 110 m² | 1 kwietnia 2025 | 988 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jordanowska 36 |
285 000 zł | brak danych | brak danych | 13 marca 2025 | 404 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 63a |
1 430 000 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2025 | 758 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Mikulskiego 15 |
1 850 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2023 | 330 m |
| 1 660 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2023 | 564 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 78 |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2023 | 906 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 58 |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2023 | 498 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 100 |
1 860 000 zł | 12 237 zł/m² | 152 m² | 19 maja 2023 | 611 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica bł. Wincentego Kadłubka 17a |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2023 | 907 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zofii Nałkowskiej 3a |
1 315 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2023 | 419 m |
| 1 320 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2023 | 744 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Mikulskiego 31 |
2 800 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2023 | 427 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 13 |
75 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2022 | 939 m |
| 304 828 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2022 | 313 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Karmelkowa 38 |
1 270 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2022 | 995 m |
| 2 750 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2022 | 702 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 34 |
1 210 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2022 | 926 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 5 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2022 | 146 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Harcerska 44a |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2022 | 445 m |
| 2 780 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2022 | 444 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jordanowska 28 |
1 725 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2022 | 307 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Stanki 1a |
1 560 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2022 | 563 m |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2022 | 783 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 36 |
1 490 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2021 | 684 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Leona Petrażyckiego 28 |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2021 | 336 m |
| 3 300 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2021 | 630 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 11 |
1 258 000 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2021 | 936 m |
| 1 170 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2021 | 958 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Karmelkowa 42a |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2021 | 976 m |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 16 sierpnia 2021 | 758 m | |
| 1 790 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2021 | 877 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 83 |
1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2021 | 882 m |
| 1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2021 | 844 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2021 | 672 m | |
| 13 335 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2021 | 465 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ludwika Solskiego 48 |
7 343 100 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2021 | 121 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 22 |
1 207 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2021 | 331 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Pękalskiego 6 |
1 680 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2021 | 231 m |
| 1 298 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2021 | 844 m | |
| 1 990 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2021 | 121 m | |
| 1 960 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2021 | 873 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zofii Nałkowskiej 19b |
3 200 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2021 | 500 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grabiszyńska 341 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2021 | 497 m |
| 400 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2021 | 552 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 14a |
980 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2021 | 607 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bronisława Trentowskiego 8 |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2021 | 859 m |
| 1 021 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2021 | 844 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 22 |
860 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2021 | 331 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 5 |
885 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2021 | 739 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Ostroroga 3 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2020 | 521 m |
| 1 550 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2020 | 805 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zofii Nałkowskiej 7 |
1 670 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2020 | 448 m |
| 38 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2009 | 976 m | |
| 37 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2009 | 859 m | |
| 114 500 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2008 | 705 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2007 | 911 m | |
| 152 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 1998 | 957 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 103 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 600 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.