Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

05.08.2025 Św. Jana Chrzciciela 28A, Białystok
Cena brutto
970 000
2 419
zł / m²
99,86 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 100 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 401 m². Łączna cena transakcji wyniosła 970 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Św. Jana Chrzciciela 28A, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2741_BUD (100 m²) oraz działkę nr 300/80 (401 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0024.300/80Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

430SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 402,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 241,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy Górne w Białymstoku (rejon ul. Św. Jana Chrzciciela i Motylej) - etap INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 402,61 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy Górne w Białymstoku (rejon ul. Św. Jana Chrzciciela i Motylej) - etap INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 402,61 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 760 zł/m² 2021 53 transakcje
4 783 zł/m² 2022 29 transakcji
6 989 zł/m² 2023 42 transakcje
6 716 zł/m² 2024 22 transakcje
7 498 zł/m² 2025 26 transakcji
8 283 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Św. Jana Chrzciciela 28A, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dojlidy Górne)

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela 28A

do 1 km
Budynek 40 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 6 · 15.05.2026 546 ~ 73 ~ m² · 659 m Budynek 1 800 000 zł 01.04.2026 8 283 217 m² · 244 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Przelotowa 4 · 18.03.2026 2 845 ~ 70 ~ m² · 711 m Budynek 1 640 000 zł Białystok, ul. Stoczni Gdańskiej · 24.02.2026 7 708 ~ 213 ~ m² · 526 m Budynek 1 425 000 zł 03.02.2026 10 868 ~ 131 ~ m² · 191 m Budynek 560 000 zł Białystok, ul. Ordynacka · 11.12.2025 4 719 ~ 119 ~ m² · 759 m Budynek 250 000 zł 26.09.2025 1 908 ~ 131 ~ m² · 668 m Budynek 790 000 zł Białystok, ul. Krzywa 2 · 25.09.2025 1 186 ~ 666 ~ m² · 643 m Budynek 1 160 000 zł Białystok, ul. Żonkilowa 8 · 22.09.2025 11 564 ~ 100 ~ m² · 247 m Budynek 950 000 zł Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela 28 · 02.09.2025 9 510 ~ 100 ~ m² · 17 m Budynek 675 000 zł Białystok, ul. Bajeczna · 29.08.2025 3 455 ~ 195 ~ m² · 734 m Budynek 850 000 zł Białystok, ul. Astrów 28A · 24.04.2025 8 513 ~ 100 ~ m² · 296 m Budynek 700 000 zł Białystok, ul. Nagietkowa 10A · 28.03.2025 7 936 ~ 88 ~ m² · 246 m Budynek 1 070 000 zł Białystok, ul. Stoczni Gdańskiej 87 · 29.01.2025 7 397 ~ 145 ~ m² · 542 m Budynek 570 000 zł Białystok, ul. Krzywa 18 · 23.01.2025 2 661 ~ 214 ~ m² · 718 m Budynek 280 000 zł 30.12.2024 9 662 ~ 29 ~ m² · 714 m Budynek 850 000 zł Białystok, ul. Astrów 28 · 23.12.2024 8 553 ~ 99 ~ m² · 278 m Budynek 870 000 zł Białystok, ul. Zabłudowska 15 · 18.11.2024 8 829 ~ 99 ~ m² · 693 m Budynek 505 000 zł Białystok, ul. Czereśniowa 4 · 26.09.2024 4 505 ~ 112 ~ m² · 531 m Budynek 1 170 000 zł Białystok, ul. Wodna 30 · 26.09.2024 8 327 141 m² · 554 m Budynek 225 000 zł 20.06.2024 6 458 ~ 35 ~ m² · 333 m Budynek 190 800 zł 29.05.2024 3 195 ~ 60 ~ m² · 568 m Budynek 995 000 zł Białystok, ul. Perłowa 10 · 14.05.2024 4 865 ~ 205 ~ m² · 699 m Budynek 397 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 18 · 29.03.2024 4 737 ~ 84 ~ m² · 657 m Budynek 624 000 zł 14.03.2024 4 836 ~ 129 ~ m² · 768 m Budynek 508 000 zł Białystok, ul. Zawilców · 02.02.2024 6 272 81 m² · 433 m Budynek 800 000 zł Białystok, ul. Motyla 14 · 28.12.2023 4 428 ~ 181 ~ m² · 374 m Budynek 720 000 zł Białystok, ul. Żonkilowa 3 · 08.11.2023 7 229 ~ 100 ~ m² · 224 m Budynek 659 800 zł Białystok, ul. Żonkilowa 17 · 23.10.2023 8 807 ~ 75 ~ m² · 323 m Budynek 719 800 zł Białystok, ul. Żonkilowa 1 · 12.10.2023 7 221 ~ 100 ~ m² · 208 m Budynek 729 800 zł Białystok, ul. Żonkilowa 11 · 27.09.2023 7 270 ~ 100 ~ m² · 285 m Budynek 729 800 zł Białystok, ul. Żonkilowa 9 · 25.09.2023 7 269 ~ 100 ~ m² · 269 m Budynek 649 800 zł Białystok, ul. Żonkilowa 15 · 11.08.2023 8 673 ~ 75 ~ m² · 313 m Budynek 649 800 zł Białystok, ul. Żonkilowa 19 · 11.08.2023 8 673 ~ 75 ~ m² · 330 m Budynek 620 200 zł Białystok, ul. Żonkilowa · 19.07.2023 8 278 ~ 75 ~ m² · 266 m Budynek 614 800 zł Białystok, ul. Żonkilowa 21 · 13.07.2023 8 206 ~ 75 ~ m² · 343 m Budynek 799 800 zł 13.07.2023 10 675 ~ 75 ~ m² · 354 m Budynek 1 220 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 62 · 27.06.2023 11 192 ~ 109 ~ m² · 539 m Budynek 660 000 zł Białystok, ul. Żonkilowa 14 · 19.06.2023 6 567 ~ 101 ~ m² · 285 m Budynek 600 000 zł Białystok, ul. Perłowa 5 · 07.06.2023 3 778 ~ 159 ~ m² · 646 m Budynek 670 000 zł Białystok, ul. Żonkilowa 16 · 26.04.2023 6 691 ~ 100 ~ m² · 298 m Budynek 655 123 zł 25.04.2023 6 525 ~ 100 ~ m² · 209 m Budynek 783 000 zł Białystok, ul. Żonkilowa 6 · 25.04.2023 7 810 ~ 100 ~ m² · 233 m Budynek 650 000 zł 25.04.2023 6 481 ~ 100 ~ m² · 266 m Budynek 650 000 zł Białystok, ul. Żonkilowa 12 · 25.04.2023 6 485 ~ 100 ~ m² · 268 m Budynek 645 000 zł 25.04.2023 6 435 ~ 100 ~ m² · 305 m Budynek 660 123 zł 24.04.2023 6 581 ~ 100 ~ m² · 266 m Budynek 680 123 zł 21.04.2023 6 759 ~ 101 ~ m² · 222 m Budynek 650 123 zł 21.04.2023 6 460 ~ 101 ~ m² · 337 m Budynek 635 000 zł 21.04.2023 6 310 ~ 101 ~ m² · 350 m Budynek 570 000 zł 31.03.2023 27 260 ~ 21 ~ m² · 669 m Budynek 845 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne · 04.01.2023 6 238 135 m² · 671 m Budynek 439 000 zł 18.11.2022 4 783 92 m² · 587 m Budynek 404 000 zł Białystok, ul. Zalesie 9B · 26.09.2022 4 401 92 m² · 570 m Budynek 425 000 zł Białystok, ul. Zalesie 9A · 22.09.2022 4 630 92 m² · 575 m Budynek 660 000 zł Białystok, ul. Czereśniowa · 31.08.2022 3 841 ~ 172 ~ m² · 549 m Budynek 1 000 000 zł Białystok, ul. Astrów · 12.07.2022 5 040 198 m² · 138 m Budynek 424 000 zł Białystok, ul. Zalesie 9 · 29.06.2022 4 619 92 m² · 582 m Budynek 415 000 zł Białystok, ul. Jastrzębia 9C · 27.06.2022 5 463 76 m² · 500 m Budynek 415 000 zł Białystok, ul. Jastrzębia 9 · 27.06.2022 5 463 76 m² · 528 m Budynek 399 000 zł Białystok, ul. Jastrzębia 9A · 22.06.2022 5 253 76 m² · 509 m Budynek 538 900 zł Białystok, ul. Jastrzębia 9B · 03.06.2022 7 095 76 m² · 504 m Budynek 765 000 zł Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela · 29.04.2022 6 919 111 m² · 338 m Budynek 290 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 26 · 21.04.2022 2 234 ~ 130 ~ m² · 579 m Budynek 22 350 zł Białystok, ul. Zabłudowska 40A · 28.03.2022 320 ~ 70 ~ m² · 683 m Budynek 490 000 zł 11.03.2022 3 495 140 m² · 332 m Budynek 1 800 000 zł Białystok, ul. Nasturcjowa · 07.02.2022 8 193 220 m² · 721 m Budynek 650 000 zł Białystok, ul. Kwiatów Polnych 8 · 05.01.2022 4 585 142 m² · 119 m Budynek 582 400 zł Białystok, ul. Nagietkowa · 29.12.2021 4 154 140 m² · 303 m Budynek 506 500 zł Białystok, ul. Krzywa · 29.12.2021 3 975 127 m² · 719 m Budynek 506 000 zł Białystok, ul. Krzywa · 29.12.2021 3 971 127 m² · 722 m Budynek 506 000 zł Białystok, ul. Krzywa · 28.12.2021 3 971 127 m² · 722 m Budynek 534 000 zł Białystok, ul. Krzywa · 28.12.2021 4 191 127 m² · 722 m Budynek 521 000 zł Białystok, ul. Krzywa · 23.12.2021 4 089 127 m² · 722 m Budynek 516 500 zł Białystok, ul. Krzywa · 23.12.2021 4 054 127 m² · 740 m Budynek 410 000 zł Białystok, ul. Krzywa · 21.12.2021 3 218 127 m² · 722 m Budynek 507 000 zł Białystok, ul. Krzywa · 21.12.2021 3 979 127 m² · 722 m Budynek 522 500 zł Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela · 17.11.2021 4 726 111 m² · 338 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 93 · 30.08.2021 2 763 109 m² · 765 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela 42E · 21.07.2021 3 437 111 m² · 344 m Budynek 590 000 zł Białystok, ul. Ostróżki · 30.06.2021 4 161 142 m² · 119 m Budynek 550 000 zł 23.06.2021 3 879 142 m² · 166 m Budynek 550 000 zł Białystok, ul. Ostróżki · 02.06.2021 3 879 142 m² · 119 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Ordynacka 6 · 07.05.2021 847 ~ 236 ~ m² · 753 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 13/1 · 06.05.2021 3 992 ~ 50 ~ m² · 509 m Budynek 120 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 88 · 19.04.2021 1 418 ~ 85 ~ m² · 764 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Motyla 7 · 03.03.2021 2 353 ~ 204 ~ m² · 389 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Krzywa · 01.03.2021 3 767 127 m² · 722 m Budynek 477 000 zł Białystok, ul. Krzywa · 11.02.2021 3 744 127 m² · 722 m Budynek 588 000 zł Białystok, ul. Kwiatów Polnych 14 · 28.01.2021 4 147 142 m² · 176 m Budynek 350 000 zł Białystok, ul. Stoczni Gdańskiej 41 · 25.01.2021 2 996 ~ 117 ~ m² · 580 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Waniliowa · 21.01.2021 4 134 116 m² · 764 m Budynek 553 200 zł Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela · 08.01.2021 3 531 157 m² · 263 m Budynek 495 000 zł Białystok, ul. Waniliowa · 30.12.2020 4 264 116 m² · 766 m Budynek 500 000 zł Białystok, ul. Krzywa · 23.12.2020 3 924 127 m² · 722 m Budynek 350 000 zł Białystok, ul. Jastrzębia · 22.12.2020 3 106 113 m² · 538 m Budynek 350 000 zł Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela · 21.12.2020 3 166 111 m² · 337 m Budynek 563 000 zł Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela · 18.12.2020 3 594 157 m² · 267 m Budynek 525 000 zł Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela · 07.12.2020 3 351 157 m² · 259 m Budynek 545 000 zł Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela · 02.12.2020 3 479 157 m² · 256 m Budynek 330 000 zł Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela · 13.11.2020 2 985 111 m² · 333 m Budynek 330 000 zł Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela · 13.11.2020 2 985 111 m² · 342 m Budynek 475 000 zł Białystok, ul. Krzywa · 09.11.2020 3 728 127 m² · 719 m Budynek 528 150 zł Białystok, ul. Bajeczna · 06.10.2020 3 373 ~ 157 ~ m² · 759 m Budynek 215 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 26 · 22.09.2020 1 656 ~ 130 ~ m² · 579 m Budynek 434 000 zł Białystok, ul. Jastrzębia · 24.08.2020 3 851 113 m² · 557 m Budynek 410 000 zł Białystok, ul. Krzywa · 20.08.2020 3 314 124 m² · 741 m Budynek 444 000 zł Białystok, ul. Jastrzębia · 27.07.2020 3 940 113 m² · 538 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Jastrzębia · 07.07.2020 3 549 113 m² · 567 m Budynek 451 000 zł Białystok, ul. Jastrzębia · 30.06.2020 4 002 113 m² · 542 m Budynek 441 500 zł Białystok, ul. Jastrzębia · 24.06.2020 3 917 113 m² · 542 m Budynek 416 400 zł Białystok, ul. Jastrzębia · 23.06.2020 4 532 92 m² · 555 m Budynek 440 500 zł Białystok, ul. Krzywa · 02.06.2020 3 560 124 m² · 751 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela · 01.06.2020 1 809 111 m² · 329 m Budynek 445 000 zł Białystok, ul. Jastrzębia · 22.05.2020 3 949 113 m² · 542 m Budynek 840 000 zł Białystok, ul. Daliowa 2A · 11.05.2020 3 854 ~ 218 ~ m² · 712 m Budynek 447 000 zł Białystok, ul. Jastrzębia · 30.04.2020 3 966 113 m² · 542 m Budynek 100 000 zł Białystok, ul. Bajeczna 11 · 30.04.2020 3 244 ~ 31 ~ m² · 755 m Budynek 439 000 zł Białystok, ul. Krzywa · 21.04.2020 3 548 124 m² · 740 m Budynek 435 000 zł Białystok, ul. Krzywa · 15.04.2020 3 516 124 m² · 730 m Budynek 337 000 zł Białystok, ul. Jastrzębia · 20.03.2020 3 668 92 m² · 550 m Budynek 306 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 63 · 17.03.2020 1 777 ~ 172 ~ m² · 534 m Budynek 330 000 zł Białystok, ul. Jastrzębia · 17.03.2020 3 592 92 m² · 567 m Budynek 332 000 zł Białystok, ul. Jastrzębia · 13.03.2020 3 613 92 m² · 561 m Budynek 1 350 000 zł Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela · 02.01.2020 6 839 197 m² · 188 m Budynek 558 000 zł Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela · 13.12.2019 2 752 203 m² · 306 m Budynek 500 000 zł Białystok, ul. Edukacyjna · 22.11.2019 4 130 ~ 121 ~ m² · 730 m Budynek 595 000 zł Białystok, ul. Stoczni Gdańskiej · 24.10.2019 897 663 m² · 331 m Budynek 580 000 zł Białystok, ul. Berberysowa · 10.10.2019 5 961 97 m² · 649 m Budynek 445 000 zł Białystok, ul. Kryniczna 10 · 24.07.2019 5 039 ~ 88 ~ m² · 712 m Budynek 335 000 zł Białystok, ul. Zabłudowska 17 · 22.07.2019 4 304 ~ 78 ~ m² · 703 m Budynek 277 000 zł Białystok, ul. Zabłudowska 19 · 10.06.2019 2 166 ~ 128 ~ m² · 702 m Budynek 340 000 zł Białystok, ul. Przelotowa 1 · 14.05.2019 3 387 ~ 100 ~ m² · 736 m Budynek 440 000 zł Białystok, ul. Ostróżki · 07.05.2019 3 101 ~ 142 ~ m² · 119 m Budynek 470 000 zł Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela · 12.04.2019 3 091 152 m² · 186 m Budynek 370 108 zł Białystok, ul. Ostróżki · 28.01.2019 2 635 ~ 140 ~ m² · 119 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela · 25.01.2019 2 960 152 m² · 133 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela · 09.01.2019 2 960 152 m² · 158 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela · 28.12.2018 2 960 152 m² · 120 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela · 21.12.2018 2 960 152 m² · 95 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela · 20.12.2018 2 960 152 m² · 171 m Budynek 240 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne · 20.12.2018 1 821 132 m² · 525 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela · 12.12.2018 2 960 152 m² · 145 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 13/1 · 12.12.2018 3 992 ~ 100 ~ m² · 509 m Budynek 440 000 zł Białystok, ul. Św. Jana Chrzciciela · 07.12.2018 2 894 152 m² · 107 m Budynek 880 000 zł Białystok, ul. Wodna · 19.11.2018 6 323 139 m² · 604 m Budynek 439 000 zł Białystok, ul. Niezapominajki · 31.10.2018 3 366 130 m² · 742 m Budynek 439 000 zł Białystok, ul. Niezapominajki · 30.10.2018 3 366 130 m² · 747 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Grabowa 4 · 15.10.2018 1 402 ~ 107 ~ m² · 726 m Budynek 409 000 zł Białystok, ul. Perłowa · 10.10.2018 2 838 144 m² · 638 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Czereśniowa 4 · 22.08.2018 1 402 ~ 285 ~ m² · 549 m Budynek 429 000 zł Białystok, ul. Perłowa · 01.08.2018 3 049 141 m² · 636 m Budynek 422 000 zł Białystok, ul. Berberysowa · 23.07.2018 4 337 97 m² · 649 m Budynek 260 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne · 11.07.2018 1 681 ~ 155 ~ m² · 546 m Budynek 420 000 zł Białystok, ul. Perłowa · 05.07.2018 2 985 141 m² · 640 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Daliowa 15 · 19.04.2018 2 436 ~ 197 ~ m² · 770 m Budynek 188 000 zł Białystok, ul. Irysowa 3 · 05.02.2018 1 350 ~ 139 ~ m² · 640 m Budynek 310 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 59 · 08.01.2018 2 324 ~ 133 ~ m² · 490 m Budynek 90 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 76 · 22.11.2017 672 ~ 134 ~ m² · 656 m Budynek 2 500 zł Białystok, ul. Wodna · 23.10.2017 48 ~ 52 ~ m² · 433 m Budynek 466 650 zł Białystok, ul. Browarowa 37 · 19.10.2017 3 093 ~ 151 ~ m² · 614 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Przelotowa 2 · 20.09.2017 1 619 ~ 185 ~ m² · 687 m Budynek 92 000 zł Białystok, ul. Daliowa 3 · 03.07.2017 1 784 ~ 52 ~ m² · 683 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Nagietkowa · 28.04.2017 2 402 ~ 125 ~ m² · 237 m Budynek 420 000 zł Białystok, ul. Stoczni Gdańskiej · 20.04.2017 3 475 ~ 121 ~ m² · 417 m Budynek 424 000 zł Białystok, ul. Nasturcjowa · 30.09.2016 4 059 104 m² · 728 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Browarowa 35 · 29.08.2016 2 981 ~ 127 ~ m² · 613 m Budynek 405 000 zł Białystok, ul. Falowa · 29.04.2016 2 474 164 m² · 733 m Budynek 440 000 zł Białystok, ul. Stoczni Gdańskiej · 20.04.2016 2 493 176 m² · 418 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Wodna · 12.11.2015 2 847 141 m² · 554 m Budynek 5 365 zł 15.10.2015 57 ~ 94 ~ m² · 528 m Budynek 405 000 zł Białystok, ul. Wodna · 17.09.2015 2 883 141 m² · 554 m Budynek 170 000 zł 29.07.2015 1 566 109 m² · 765 m Budynek 54 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 71 · 30.06.2015 1 140 ~ 47 ~ m² · 615 m Budynek 425 000 zł Białystok, ul. Wodna · 16.06.2015 2 724 156 m² · 555 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Tulipanowa · 26.05.2015 581 258 m² · 521 m Budynek 490 000 zł Białystok, ul. Wodna · 13.03.2015 3 141 156 m² · 557 m Budynek 354 000 zł Białystok, ul. Wodna · 12.02.2015 1 255 ~ 282 ~ m² · 564 m Budynek 740 000 zł Białystok, ul. Jastrzębia 2 · 22.12.2014 4 628 ~ 160 ~ m² · 523 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Edukacyjna 1 · 28.11.2014 2 278 ~ 198 ~ m² · 537 m Budynek 550 000 zł Białystok, ul. Motyla · 12.11.2014 3 912 ~ 141 ~ m² · 427 m Budynek 410 000 zł Białystok, ul. Niezapominajki · 30.12.2013 3 328 ~ 123 ~ m² · 694 m Budynek 100 000 zł Białystok, ul. Grabowa 4 · 03.10.2013 935 ~ 107 ~ m² · 726 m Budynek 165 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 40 · 03.07.2013 1 519 ~ 109 ~ m² · 519 m Budynek 148 000 zł Białystok, ul. Strumykowa · 27.06.2013 16 282 ~ 9 ~ m² · 625 m Budynek 390 000 zł Białystok, ul. Wodna 22 · 11.06.2013 4 077 ~ 96 ~ m² · 556 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Wodna 20 · 29.05.2013 4 248 ~ 94 ~ m² · 557 m Budynek 50 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 29 · 24.05.2013 317 ~ 158 ~ m² · 495 m Budynek 340 000 zł Białystok, ul. Milowa 10/2 · 14.05.2013 3 597 ~ 95 ~ m² · 673 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Wodna 18 · 23.04.2013 3 413 ~ 117 ~ m² · 558 m Budynek 425 000 zł Białystok, ul. Wodna 24 · 11.04.2013 3 714 ~ 114 ~ m² · 555 m Budynek 390 000 zł Białystok, ul. Kryniczna 10 · 13.09.2012 4 416 ~ 88 ~ m² · 712 m Budynek 80 000 zł Białystok, ul. Sterowa 10 · 30.12.2011 375 ~ 213 ~ m² · 751 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Zabłudowska 21 · 07.10.2011 835 ~ 180 ~ m² · 702 m Budynek 45 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 71 · 03.08.2011 950 ~ 47 ~ m² · 615 m Budynek 140 000 zł Białystok, ul. Czereśniowa 5 · 29.07.2011 860 ~ 163 ~ m² · 559 m Budynek 82 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 29 · 27.08.2010 519 ~ 158 ~ m² · 495 m Budynek 250 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 2 · 16.08.2010 1 431 ~ 175 ~ m² · 711 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 45 · 02.07.2010 1 799 ~ 111 ~ m² · 472 m Budynek 470 000 zł Białystok, ul. Niezapominajki 28 · 18.09.2009 3 814 ~ 123 ~ m² · 689 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
970 000 zł
Powierzchnia
99,86 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 970 000 zł 9 714 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 9 713 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 18 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 270 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 713 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+13,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Św. Jana Chrzciciela 99,9 m² · 2025-08 · 4 m 970 000 zł 9 713 zł/m² ul. Św. Jana Chrzciciela 99,9 m² · 2025-09 · 13 m 950 000 zł 9 509 zł/m² ul. Motyla 131,1 m² · 2026-02 · 190 m 1 425 000 zł 10 868 zł/m² ul. Nagietkowa 88,2 m² · 2025-03 · 244 m 700 000 zł 7 936 zł/m² ul. Żonkilowa 100,3 m² · 2025-09 · 245 m 1 159 000 zł 11 555 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 713 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
38,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 198 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości