Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)

23.04.2025 Jana Kazimierza 21A, Ruda Bugaj
Cena brutto
670 000
882
zł / m²
103,1 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 103 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 760 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Jana Kazimierza 21A, Ruda Bugaj; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 369_BUD (103 m²), działkę nr 159/94 (304 m²), działkę nr 159/92 (456 m²) oraz działkę nr 159/91 (186 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102004_5.0027.159/91

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0027.159/91Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 186,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 279,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

102004_5.0027.159/92

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0027.159/92Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 455,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 683,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 3

102004_5.0027.159/94

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0027.159/94Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 303,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 455,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,02%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 838 zł/m² 2021 18 transakcji
3 915 zł/m² 2022 14 transakcji
1 349 zł/m² 2023 21 transakcji
5 430 zł/m² 2024 23 transakcje
2 648 zł/m² 2025 16 transakcji
3 885 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jana Kazimierza 21A, Ruda Bugaj Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RUDA BUGAJ)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ruda Bugaj

do 1 km
Budynek 360 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wąska 14 · 17.04.2026 2 273 ~ 158 ~ m² · 455 m Budynek 60 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego · 10.03.2026 3 143 ~ 19 ~ m² · 664 m Budynek 780 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kaczeńcowa 18 · 07.01.2026 7 631 ~ 102 ~ m² · 726 m Budynek 1 100 000 zł 17.12.2025 5 572 ~ 197 ~ m² · 641 m Budynek 670 100 zł Ruda Bugaj, ul. Jana Kazimierza 23A · 07.11.2025 6 629 ~ 101 ~ m² · 0 m Budynek — zł Ruda Bugaj, ul. Jana Kazimierza 23 · 07.11.2025 101 ~ m² · 0 m Budynek 950 200 zł 02.10.2025 5 640 ~ 168 ~ m² · 591 m Budynek 500 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 1 Maja 4 · 06.08.2025 2 109 ~ 237 ~ m² · 669 m Budynek 38 000 zł 31.07.2025 1 946 ~ 20 ~ m² · 656 m Budynek 140 000 zł Ruda Bugaj, ul. Królewska · 09.06.2025 16 941 ~ 8 ~ m² · 152 m Budynek 2 000 zł 02.04.2025 12 ~ 171 ~ m² · 681 m Budynek 67 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 7/9 · 20.02.2025 3 434 ~ 20 ~ m² · 660 m Budynek 440 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Staszica Stanisława, Ks. 7 · 16.01.2025 4 198 ~ 105 ~ m² · 599 m Budynek 20 000 zł 23.12.2024 1 088 ~ 18 ~ m² · 650 m Budynek 405 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Staszica Stanisława, Ks. 6 · 03.12.2024 4 059 ~ 100 ~ m² · 602 m Budynek 920 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Pusta 9 · 08.08.2024 8 364 110 m² · 475 m Budynek 590 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kordeckiego Augustyna 14 · 18.07.2024 3 908 ~ 151 ~ m² · 752 m Budynek 565 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ściegiennego Piotra, Ks. 11 · 17.06.2024 2 916 ~ 194 ~ m² · 755 m Budynek 420 000 zł Ruda Bugaj, ul. Jana III Sobieskiego 39F · 23.05.2024 1 775 ~ 237 ~ m² · 741 m Budynek 1 100 000 zł Ruda Bugaj, ul. Anny Jagiellonki 2 · 10.05.2024 3 695 ~ 298 ~ m² · 458 m Budynek 247 500 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 55a · 30.04.2024 1 379 ~ 180 ~ m² · 520 m Budynek 450 000 zł 28.02.2024 5 430 ~ 83 ~ m² · 598 m Budynek 130 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Noworudna 17 · 27.12.2023 1 773 ~ 73 ~ m² · 440 m Budynek 450 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Żeromskiego Stefana 10 · 22.11.2023 2 984 ~ 151 ~ m² · 558 m Budynek 260 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Pusta 15 · 16.11.2023 1 687 ~ 154 ~ m² · 401 m Budynek 700 000 zł Ruda Bugaj, ul. Jana III Sobieskiego 23 · 20.09.2023 6 606 ~ 106 ~ m² · 621 m Budynek 485 500 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rudna 29 · 15.09.2023 2 989 ~ 162 ~ m² · 366 m Budynek 870 000 zł Ruda Bugaj, ul. Jana III Sobieskiego 19 · 23.06.2023 5 919 ~ 147 ~ m² · 614 m Budynek 115 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 73 · 05.06.2023 564 ~ 204 ~ m² · 569 m Budynek 20 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rudna 23 · 26.04.2023 157 ~ 128 ~ m² · 281 m Budynek 940 000 zł Ruda Bugaj, ul. Królowej Marysieńki 11 · 13.01.2023 6 224 ~ 151 ~ m² · 228 m Budynek 250 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wąska 24 · 27.10.2022 1 355 ~ 184 ~ m² · 293 m Budynek 700 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kołłątaja Hugo 13 · 20.09.2022 3 142 ~ 223 ~ m² · 515 m Budynek 1 055 000 zł 19.07.2022 5 661 ~ 186 ~ m² · 651 m Budynek 200 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wąska 24 · 22.06.2022 1 084 ~ 184 ~ m² · 293 m Budynek 200 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rudna 17 · 25.05.2022 1 653 ~ 121 ~ m² · 305 m Budynek 623 700 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Górna 17J · 25.05.2022 3 858 ~ 162 ~ m² · 364 m Budynek 650 615 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Górna 17D · 18.05.2022 3 995 ~ 163 ~ m² · 385 m Budynek 414 000 zł 24.11.2021 3 153 131 m² · 163 m Budynek 620 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rudna 30 · 20.09.2021 3 735 166 m² · 412 m Budynek 413 000 zł 08.09.2021 3 145 131 m² · 152 m Budynek 422 000 zł 08.09.2021 3 214 131 m² · 152 m Budynek 414 000 zł 08.09.2021 3 153 131 m² · 152 m Budynek 442 000 zł 08.09.2021 3 366 131 m² · 158 m Budynek 417 000 zł 08.09.2021 3 176 131 m² · 166 m Budynek 406 000 zł 01.09.2021 3 092 131 m² · 169 m Budynek 560 000 zł Ruda Bugaj, ul. Anny Jagiellonki · 26.07.2021 1 598 ~ 350 ~ m² · 464 m Budynek 97 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wąska 12 · 06.05.2021 1 377 ~ 70 ~ m² · 476 m Budynek 51 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wąska 12 · 30.03.2021 724 ~ 70 ~ m² · 476 m Budynek 9 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 42 · 05.03.2021 52 ~ 172 ~ m² · 721 m Budynek 810 000 zł Ruda Bugaj, ul. Jana Kazimierza 4 · 15.12.2020 4 188 ~ 193 ~ m² · 185 m Budynek 630 000 zł Ruda Bugaj 37 · 16.11.2020 3 464 182 m² · 156 m Budynek 365 000 zł 02.10.2020 2 786 131 m² · 140 m Budynek 394 000 zł 22.09.2020 3 008 131 m² · 131 m Budynek 394 000 zł 22.09.2020 3 008 131 m² · 152 m Budynek 385 000 zł 21.09.2020 2 939 131 m² · 144 m Budynek 375 000 zł 21.09.2020 2 863 131 m² · 152 m Budynek 399 000 zł 21.09.2020 3 046 131 m² · 153 m Budynek 365 000 zł 17.09.2020 2 786 131 m² · 152 m Budynek 300 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 69 · 08.09.2020 1 568 ~ 191 ~ m² · 563 m Budynek 369 000 zł 31.07.2020 6 092 ~ 61 ~ m² · 718 m Budynek 150 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Dębowa 6 · 29.07.2020 1 215 ~ 123 ~ m² · 501 m Budynek 365 000 zł 16.06.2020 6 221 ~ 59 ~ m² · 718 m Budynek 350 000 zł 16.06.2020 5 966 ~ 59 ~ m² · 735 m Budynek 80 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 1 Maja 8 · 21.05.2020 550 ~ 146 ~ m² · 714 m Budynek 950 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 68F · 06.05.2020 7 394 ~ 128 ~ m² · 447 m Budynek 490 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kordeckiego Augustyna 10 · 12.03.2020 2 837 ~ 173 ~ m² · 707 m Budynek 563 500 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Górna 17F · 09.03.2020 3 712 ~ 152 ~ m² · 355 m Budynek 599 539 zł Ruda Bugaj, ul. Królowej Marysieńki · 24.02.2020 4 039 148 m² · 216 m Budynek 180 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rudna 34 · 27.11.2019 1 976 ~ 91 ~ m² · 420 m Budynek 420 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 93 · 15.11.2019 4 437 ~ 95 ~ m² · 660 m Budynek 569 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Górna 17D · 08.11.2019 3 754 ~ 152 ~ m² · 363 m Budynek 675 000 zł Ruda Bugaj, ul. Jana Kazimierza 39 · 30.09.2019 3 453 196 m² · 176 m Budynek 570 000 zł Ruda Bugaj, ul. Jana III Sobieskiego 23 · 14.08.2019 5 379 ~ 106 ~ m² · 621 m Budynek 90 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Dębowa 6A · 04.07.2019 2 365 ~ 38 ~ m² · 500 m Budynek 14 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kordeckiego Augustyna 5 · 28.05.2019 356 ~ 39 ~ m² · 651 m Budynek 450 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 69 · 17.04.2019 252 ~ 1 786 ~ m² · 727 m Budynek 161 600 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 109 · 01.04.2019 2 768 ~ 58 ~ m² · 753 m Budynek 25 000 zł 27.03.2019 1 310 ~ 19 ~ m² · 670 m Budynek 20 000 zł 14.03.2019 876 ~ 23 ~ m² · 655 m Budynek 280 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Górna · 21.01.2019 940 ~ 298 ~ m² · 539 m Budynek — zł 20.12.2018 23 ~ m² · 655 m Budynek 249 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 82D · 27.07.2018 731 ~ 341 ~ m² · 788 m Budynek 300 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 16C · 19.07.2018 1 804 ~ 166 ~ m² · 661 m Budynek 225 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 74 · 09.07.2018 1 069 ~ 210 ~ m² · 700 m Budynek 300 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Staszica Stanisława, Ks. 3 · 05.07.2018 2 195 ~ 137 ~ m² · 632 m Budynek 590 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Górna 7 · 03.07.2018 3 681 ~ 160 ~ m² · 561 m Budynek 285 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wąska 8 · 12.01.2018 1 240 ~ 230 ~ m² · 519 m Budynek 104 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 78b · 19.12.2017 1 879 ~ 55 ~ m² · 640 m Budynek 200 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wąska 19 · 12.12.2017 1 692 ~ 118 ~ m² · 401 m Budynek 16 000 zł 01.12.2017 829 ~ 19 ~ m² · 640 m Budynek 150 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 32 · 13.10.2017 2 472 ~ 61 ~ m² · 670 m Budynek 505 000 zł 26.09.2017 2 886 175 m² · 195 m Budynek 185 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Targowy Rynek 12 · 04.04.2017 1 050 ~ 176 ~ m² · 612 m Budynek 500 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 16A · 29.03.2017 3 125 160 m² · 633 m Budynek 590 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 16 · 31.01.2017 3 491 169 m² · 620 m Budynek 15 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kołłątaja Hugo 21 · 24.01.2017 139 ~ 108 ~ m² · 437 m Budynek 23 500 zł 05.01.2017 1 250 ~ 19 ~ m² · 677 m Budynek 550 062 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 24 · 23.11.2016 3 957 139 m² · 495 m Budynek 103 594 zł 02.11.2016 144 ~ 719 ~ m² · 399 m Budynek 550 062 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 24B · 28.10.2016 3 957 139 m² · 495 m Budynek 273 000 zł Ruda Bugaj, ul. Królewska · 20.09.2016 2 198 ~ 124 ~ m² · 111 m Budynek 420 123 zł 07.09.2016 2 544 ~ 165 ~ m² · 698 m Budynek 570 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 24 · 12.08.2016 4 101 139 m² · 539 m Budynek 309 960 zł Ruda Bugaj 14 · 03.08.2016 2 013 154 m² · 556 m Budynek 505 062 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 24 · 07.07.2016 3 634 139 m² · 497 m Budynek 570 062 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 24 · 04.07.2016 4 101 139 m² · 500 m Budynek 550 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 24E · 06.06.2016 3 957 139 m² · 495 m Budynek 460 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Górna 17B · 20.05.2016 2 975 ~ 155 ~ m² · 363 m Budynek 585 123 zł 20.05.2016 2 964 ~ 197 ~ m² · 641 m Budynek 325 000 zł Ruda Bugaj 69 · 04.05.2016 2 754 118 m² · 475 m Budynek 519 123 zł 27.04.2016 2 982 ~ 174 ~ m² · 602 m Budynek 490 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 17.03.2016 2 942 ~ 167 ~ m² · 726 m Budynek 410 123 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 12.10.2015 2 568 ~ 160 ~ m² · 591 m Budynek 160 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Staszica Stanisława, Ks. 9 · 22.09.2015 1 578 ~ 101 ~ m² · 585 m Budynek 450 123 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 09.09.2015 2 729 ~ 165 ~ m² · 591 m Budynek 200 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 90 · 31.07.2015 1 300 ~ 154 ~ m² · 708 m Budynek 5 250 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 23A · 24.07.2015 52 ~ 101 ~ m² · 672 m Budynek 550 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 16B · 23.07.2015 3 307 ~ 166 ~ m² · 647 m Budynek 52 123 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 26.06.2015 313 ~ 166 ~ m² · 659 m Budynek 400 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 22F · 12.06.2015 2 300 ~ 174 ~ m² · 621 m Budynek 60 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Targowy Rynek 12 · 18.05.2015 341 ~ 176 ~ m² · 603 m Budynek 36 750 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 23A · 24.03.2015 365 ~ 101 ~ m² · 672 m Budynek 410 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 16E · 24.02.2015 2 205 ~ 186 ~ m² · 692 m Budynek 240 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 43 · 23.02.2015 1 512 ~ 159 ~ m² · 504 m Budynek 4 901 715 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 22G · 17.02.2015 4 079 ~ 1 202 ~ m² · 501 m Budynek 520 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 04.02.2015 3 255 ~ 160 ~ m² · 591 m Budynek 350 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 1 Maja 15 · 14.01.2015 1 653 ~ 212 ~ m² · 790 m Budynek 550 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 16C · 19.12.2014 3 307 ~ 166 ~ m² · 661 m Budynek 72 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Sienkiewicza Henryka 19 · 17.12.2014 231 ~ 311 ~ m² · 592 m Budynek 300 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Górna 17 · 27.11.2014 696 ~ 431 ~ m² · 435 m Budynek 34 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 1 Maja 3 · 15.10.2014 156 ~ 218 ~ m² · 647 m Budynek 320 000 zł Ruda Bugaj, ul. Jana III Sobieskiego 30A · 18.09.2014 2 681 ~ 119 ~ m² · 568 m Budynek 565 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 7 · 18.09.2014 4 392 ~ 129 ~ m² · 670 m Budynek 9 700 zł 03.09.2014 502 ~ 19 ~ m² · 642 m Budynek 585 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 16D · 29.05.2014 3 155 ~ 185 ~ m² · 676 m Budynek 60 000 zł Brak Miejscowości, ul. Brak Ulicy · 22.04.2014 228 ~ 263 ~ m² · 771 m Budynek 176 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Sienkiewicza Henryka 17 · 12.02.2014 1 282 ~ 137 ~ m² · 611 m Budynek 200 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 20 · 23.12.2013 1 067 ~ 187 ~ m² · 743 m Budynek 630 000 zł Ruda Bugaj 1 · 19.12.2013 4 250 ~ 148 ~ m² · 741 m Budynek 264 600 zł 15.11.2013 2 377 ~ 111 ~ m² · 527 m Budynek 550 123 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 18F · 11.09.2013 3 302 ~ 167 ~ m² · 651 m Budynek 66 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 46 · 01.03.2013 359 ~ 184 ~ m² · 700 m Budynek 210 000 zł 05.02.2013 2 080 ~ 101 ~ m² · 641 m Budynek 21 665 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 41 · 18.12.2012 22 ~ 968 ~ m² · 422 m Budynek 162 475 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 69 · 06.11.2012 3 745 ~ 43 ~ m² · 727 m Budynek 530 123 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 20F · 28.06.2012 2 835 187 m² · 651 m Budynek 530 123 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 20E · 20.06.2012 2 835 187 m² · 698 m Budynek 550 123 zł 14.06.2012 2 778 198 m² · 694 m Budynek 450 123 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 20D · 29.12.2011 3 062 147 m² · 616 m Budynek 500 123 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 01.12.2011 2 959 169 m² · 591 m Budynek 122 210 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Sienkiewicza Henryka 22 · 30.11.2011 933 131 m² · 543 m Budynek 450 123 zł 11.08.2011 3 062 147 m² · 651 m Budynek 630 062 zł 22.07.2011 4 286 147 m² · 651 m Budynek 580 062 zł 15.07.2011 3 412 170 m² · 591 m Budynek 70 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Sienkiewicza Henryka 8A · 04.07.2011 443 158 m² · 649 m Budynek 40 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 47 · 01.07.2011 188 213 m² · 470 m Budynek 500 123 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 18A · 17.06.2011 2 977 168 m² · 698 m Budynek 560 062 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 13.06.2011 3 314 169 m² · 591 m Budynek 340 200 zł Ruda Bugaj 32 · 09.06.2011 2 314 147 m² · 148 m Budynek 318 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Noworudna 10 · 27.05.2011 2 741 116 m² · 441 m Budynek 10 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 42 · 06.04.2011 58 172 m² · 721 m Budynek 10 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 42 · 06.04.2011 58 172 m² · 721 m Budynek 445 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rudna 22 · 09.02.2011 3 321 134 m² · 399 m Budynek 540 122 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 06.12.2010 3 234 167 m² · 651 m Budynek 595 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rafałki 8 · 09.11.2010 3 790 157 m² · 719 m Budynek 480 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Górna 17 · 29.09.2010 1 111 432 m² · 406 m Budynek 650 000 zł 10.06.2010 3 988 163 m² · 698 m Budynek 345 000 zł Ruda Bugaj, ul. Jana Kazimierza 30 · 07.05.2010 2 899 119 m² · 121 m Budynek 330 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Strumykowa 18 · 07.05.2010 3 204 103 m² · 741 m Budynek 280 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Noworudna 13 · 11.09.2009 2 500 112 m² · 457 m Budynek 185 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rudna 26A · 28.08.2009 1 088 170 m² · 386 m Budynek 185 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 61A · 30.06.2009 2 500 74 m² · 507 m Budynek 112 500 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 20 · 21.02.2009 611 184 m² · 748 m Budynek — zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 17.12.2008 3 344 m² · 694 m Budynek 15 000 zł 02.12.2008 789 19 m² · 670 m Budynek 400 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 21 · 14.11.2008 2 469 162 m² · 671 m Budynek 10 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wąska 10 · 16.06.2008 87 115 m² · 497 m Budynek 300 000 zł Ruda Bugaj, ul. Jana Kazimierza 35 · 21.05.2008 2 632 114 m² · 136 m Budynek 255 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Górna 7 · 20.02.2008 1 711 149 m² · 561 m Budynek 2 877 885 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ludowa 19/25 · 26.10.2007 861 3 344 m² · 694 m Budynek 310 300 zł 15.10.2007 2 722 114 m² · 116 m Budynek 11 624 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Sienkiewicza Henryka 17 · 16.08.2007 84 138 m² · 611 m Budynek 330 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rudna 18 · 25.07.2007 1 930 171 m² · 355 m Budynek 22 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 60 · 13.07.2007 179 123 m² · 640 m Budynek 220 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Rudna 12 · 15.06.2007 1 705 129 m² · 369 m Budynek 50 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Staszica Stanisława, Ks. 9 · 30.05.2007 490 102 m² · 585 m Budynek 25 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Sienkiewicza Henryka 8 · 18.04.2007 431 58 m² · 658 m Budynek 132 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 62 · 06.03.2007 1 553 85 m² · 624 m Budynek 12 000 zł 06.03.2007 632 19 m² · 672 m Budynek 200 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kaczeńcowa 11 · 19.01.2007 2 041 98 m² · 683 m Budynek 375 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kaczeńcowa 13 · 21.12.2006 3 659 ~ 102 ~ m² · 695 m Budynek 11 900 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Górna 22 · 18.10.2006 290 41 m² · 462 m Budynek 90 000 zł 28.09.2006 849 106 m² · 552 m Budynek 240 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kaczeńcowa 15 · 17.07.2006 2 243 107 m² · 707 m Budynek 140 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 73 · 30.06.2006 741 189 m² · 569 m Budynek 11 000 zł 28.06.2006 550 20 m² · 674 m Budynek 300 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kaczeńcowa 6 · 31.03.2006 3 448 87 m² · 665 m Budynek 268 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kaczeńcowa 18 · 21.03.2006 2 622 ~ 102 ~ m² · 726 m Budynek 255 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kaczeńcowa 13 · 15.03.2006 2 488 ~ 102 ~ m² · 695 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
670 000 zł
Powierzchnia
103,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 670 000 zł 6 499 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −2% mediana: 6 628 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 95 m ?
  • Cena o 2,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 628 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+4,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jana Kazimierza 103,1 m² · 2025-04 · 29 m 670 000 zł 6 499 zł/m² ul. Jana Kazimierza 101,1 m² · 2025-11 · 29 m 670 000 zł 6 628 zł/m² ul. Wąska 52,6 m² · 2026-04 · 446 m 360 000 zł 6 841 zł/m² ul. Wąska 78,1 m² · 2026-04 · 456 m 360 000 zł 4 612 zł/m² ul. Wąska 27,7 m² · 2026-04 · 461 m 360 000 zł 13 000 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 127 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 708 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
27,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 372 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 667 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat zgierski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,2%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 2,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości