Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 23 grudnia 2020

  • 23 grudnia 2020

Cena transakcyjna

2 214 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

868zł/m²

Powierzchnia działki

2 551m²

Data aktu notarialnego

23 grudnia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
868 zł/m²
Powierzchnia działki
2 551 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2020
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26C35A8D59324ECF8ACB4A8F8A38538D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

23 grudnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 551 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 214 000 zł, co daje 868 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 551 m² 868 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0068.AR_14.6Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3246SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 89,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 276,59 m² z 2 549,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

726SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 10,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie272,56 m² z 2 549,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 549,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zakrzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2025, 31,83 m²

    124 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,83 m²
    • w odległości 769 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2025, 17,17 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 346 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2025, 17,17 m²

    9 840 złCena za metr kwadratowy: 573 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 346 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 103 244,14 m²

    100 zł

    • powierzchnia działki 103 244,14 m²
    • w odległości 346 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2025, 31,83 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,83 m²
    • w odległości 769 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2025, 10,38 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 10,38 m²
    • w odległości 346 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2024, 805 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia działki 805 m²
    • w odległości 994 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2023, 4,84 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,84 m²
    • w odległości 234 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2023, 3,39 m²

    150 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 3,39 m²
    • w odległości 234 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 51,52 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,52 m²
    • w odległości 346 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2023, 10,53 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,53 m²
    • w odległości 234 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2023, 10,41 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,41 m²
    • w odległości 234 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2023, 779 m²

    Wrocław, ulica Odolanowska 49

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 436 zł/m²

    • powierzchnia działki 779 m²
    • w odległości 436 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2023, 34,34 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 291 zł/m²

    • powierzchnia działki 34,34 m²
    • w odległości 346 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2023, 9,92 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 504 zł/m²

    • powierzchnia działek 9,92 m²
    • w odległości 234 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 czerwca 2023, 0,26 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 387 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,26 m²
    • w odległości 218 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 0,18 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 560 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,18 m²
    • w odległości 277 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 czerwca 2023, 1,72 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,72 m²
    • w odległości 218 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2023, 10,89 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 9,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,89 m²
    • w odległości 234 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 1,19 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,19 m²
    • w odległości 277 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 17,17 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 346 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2023, 7,02 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 7,02 m²
    • w odległości 234 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2023, 7,72 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 7,72 m²
    • w odległości 234 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2023, 2,2 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działki 2,2 m²
    • w odległości 248 m

  25. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 lutego 2023, 779 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 668 zł/m²

    • powierzchnia działek 779 m²
    • w odległości 687 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2022, 1,33 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,33 m²
    • w odległości 248 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2022, 6,53 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 766 zł/m²

    • powierzchnia działek 6,53 m²
    • w odległości 234 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 października 2022, 0,23 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 0,23 m²
    • w odległości 218 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2022, 1,61 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1,61 m²
    • w odległości 277 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 57 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 690 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 57 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 690 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 57 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 690 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2022, 57 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 690 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 57 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 690 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 57 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 690 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2022, 10,16 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,16 m²
    • w odległości 248 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2022, 5 749 m²

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 749 m²
    • w odległości 740 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2022, 17,17 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 582 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 346 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2022, 13 797 m²

    6 205 350 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 797 m²
    • w odległości 175 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2022, 11,12 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 11,12 m²
    • w odległości 346 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2022, 411 m²

    Wrocław, ulica Jagiellońska

    434 879 złCena za metr kwadratowy: 1 058 zł/m²

    • powierzchnia działek 411 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 851 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2022, 17,17 m²

    6 440 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 346 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lutego 2022, 373 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 373 m²
    • w odległości 687 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2021, 17,17 m²

    6 150 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 346 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 17,17 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 582 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 346 m

  46. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 czerwca 2021, 8 877 m²

    7 257 000 złCena za metr kwadratowy: 818 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 877 m²
    • w odległości 267 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2021, 77,58 m²

    400 złCena za metr kwadratowy: 5,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 77,58 m²
    • w odległości 459 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2021, 555 m²

    Wrocław, ulica Odolanowska 45a

    574 600 złCena za metr kwadratowy: 1 035 zł/m²

    • powierzchnia działki 555 m²
    • w odległości 483 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2021, 828 m²

    1 640 950 złCena za metr kwadratowy: 1 982 zł/m²

    • powierzchnia działek 828 m²
    • w odległości 584 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 grudnia 2020, 273 m²

    Wrocław, ulica Jagiellońska

    174 660 złCena za metr kwadratowy: 640 zł/m²

    • powierzchnia działki 273 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 868 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2020, 40 360 m²

    20 172 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 360 m²
    • w odległości 44 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2020, 34,34 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 34,34 m²
    • w odległości 346 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2019, 7,84 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 7,84 m²
    • w odległości 234 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2019, 31,83 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,83 m²
    • w odległości 769 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2019, 31,83 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,83 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 769 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2019, 31,83 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,83 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 769 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2019, 31,83 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,83 m²
    • w odległości 769 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2018, 3,24 m²

    300 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,24 m²
    • w odległości 218 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2018, 17,17 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 291 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 346 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2018, 10,29 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 10,29 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 234 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2018, 737 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia działki 737 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 976 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2018, 17,17 m²

    6 150 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 346 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2014, 805 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²

    • powierzchnia działki 805 m²
    • w odległości 994 m

  64. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2012, 17 808 m²

    3 182 010 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 808 m²
    • w odległości 967 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2011, 2 576 m²

    Mirków, ulica Wrocławska 64

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 576 m²
    • w odległości 929 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2011, 17,17 m²

    6 100 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 346 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2010, 11,12 m²

    1 342 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 11,12 m²
    • w odległości 346 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2010, 5 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 440 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 m²
    • w odległości 778 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2009, 2,61 m²

    272 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 2,61 m²
    • w odległości 218 m

  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2007, 2 576 m²

    Mirków, ulica Wrocławska 64

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 576 m²
    • w odległości 929 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 551 m² sprzedano za 2 214 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 214 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 grudnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl